Dit appartement in Estepona bevindt zich in een stedelijk gebied op loopafstand van het strand. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 126 m². Gebouwd in 1970, maar recent volledig gerenoveerd naar moderne standaarden. De woning maakt deel uit van een beveiligde residentiële gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad, 24-uursbeveiliging en directe strandtoegang. Het appartement heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort in deze mediterrane kuststad.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. Terwijl nieuwe ontwikkelingen zoals Sakura in Estepona (vanaf €1.400.000) en Marine Hills - The Villas (vanaf €1.468.000) lagere startprijzen hebben, reflecteert de prijs van dit appartement de combinatie van locatiekwaliteit, recente renovatie en volledige inrichting. In tegenstelling tot nieuwere complexen buiten het stadscentrum, biedt dit appartement directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Dit is een belangrijk verschil met projecten die verder van de kust liggen of in meer geïsoleerde residentiële gebieden zijn gesitueerd. De nabijheid van voorzieningen binnen loopafstand is een kenmerk dat niet altijd aanwezig is in nieuwere ontwikkelingen, die vaak een auto vereisen voor dagelijkse behoeften. Vergeleken met historische panden in het centrum van Estepona biedt dit appartement de voordelen van een moderne renovatie terwijl de charme van een gevestigde wijk behouden blijft. In tegenstelling tot het meer exclusieve en toeristische Marbella, biedt Estepona een authentiekere Spaanse leefomgeving met lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale voorzieningen gericht op permanente bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijk kustgebied van Estepona, met directe toegang tot La Rada strand op 800 meter. De locatie biedt een evenwicht tussen kustleven en stedelijke voorzieningen, met essentiële diensten op loopafstand. De omgeving bestaat uit een mix van residentiële gebouwen, commerciële gelegenheden en recreatieve voorzieningen, allen verbonden door goed onderhouden voetpaden en fietsroutes.
Deze woning voldoet aan functionele woonbehoeften door haar praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De woonruimte loopt over op een privéterras, wat een binnenshuis-buitenleven creëert geschikt voor mediterrane klimaten. Het appartement omvat opbergruimte, volledig uitgeruste keuken en eigen parkeerplaats, wat praktische vereisten dekt voor permanent of seizoensgebonden verblijf. De beveiligde gemeenschap biedt veiligheid en gedeelde voorzieningen voor comfortabel dagelijks leven.
Hoewel oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft de woning recent een grondige renovatie ondergaan en voldoet nu aan hedendaagse normen. Het renovatieproces heeft de infrastructuur gemoderniseerd terwijl de structurele integriteit van het oorspronkelijke gebouw behouden bleef. Huidige status toont voltooide verbeteringen, zonder lopende bouwactiviteiten. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, met alle renovatiewerken voltooid volgens actuele bouwvoorschriften.
De woning biedt geen privétuin buiten de gemeenschappelijke ruimtes. Als gelijkvloers appartement beschikt het niet over verhoogde panoramische uitzichten. Het gebouw heeft geen speciale lift naar het ondergrondse niveau. De woning maakt geen deel uit van een golfcommunity, wat reistijd vereist voor golfactiviteiten. De stedelijke locatie betekent beperkte privacy vergeleken met meer afgelegen woongebieden. Mogelijke huisdierbeperkingen kunnen van toepassing zijn volgens gemeenschapsreglementen.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een permanente of seizoensgebonden woning zoeken aan de Costa del Sol, met nadruk op directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen. De combinatie van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen, stellen die geregeld gasten ontvangen, of mensen die een extra kamer als werkruimte gebruiken. De locatie in Estepona spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een gevestigde kuststad met authentieke Spaanse sfeer, in plaats van het meer toeristische Marbella. De recente renovatie en hoogwaardige afwerking trekken kopers aan die appreciëren dat de woning direct bewoonbaar is zonder renovatieprojecten. De prijsstelling en voorzieningen suggereren dat het doelgroepen zijn met een hoger inkomen die waarde hechten aan locatie, comfort en veiligheid. Zij die een actieve levensstijl ambiëren met faciliteiten voor recreatie, sport en sociale activiteiten binnen handbereik vinden dit geschikt.
De kwaliteit van de afwerking in dit appartement weerspiegelt een aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. De keuken is uitgerust met premium apparatuur, waaronder een Thermomix, onzichtbare kookplaat, wijnkoelkast en elektrische haard, wat duidt op een focus op zowel functionaliteit als esthetiek. Het gebruik van marblen werkbladen in de badkamers suggereert duurzame materialen met een luxe uitstraling. De Japanse toilet in de en-suite badkamer toont aandacht voor moderne sanitaire voorzieningen met geavanceerde functionaliteit. De inbouwkasten op maat zijn ontworpen voor maximale opbergruimte zonder esthetische compromissen. De aanwezigheid van een Bang & Olufsen geluidssysteem wijst op integratie van technologie in het interieurconcept. De renovatie omvatte waarschijnlijk upgrading van elektrische systemen, isolatie en waterleidingen om te voldoen aan moderne bouwnormen. De volledige inrichting is verzorgd met kwaliteitsmeubilair dat ontworpen is om harmonieus samen te werken met de architectonische elementen van het appartement.
De prijs van het appartement is vastgesteld op €1.995.000, wat positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Estepona. Deze prijsstelling weerspiegelt de ligging nabij het strand, de recent voltooide renovatie, de hoogwaardige afwerking en de inclusie van meubilair, parkeerplaats en berging. Vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio toont een prijspremie ten opzichte van nieuwe ontwikkelingen zoals Sakura (vanaf €1.400.000) en Marine Hills (vanaf €1.468.000), wat verklaard kan worden door de directe strandlocatie en de volledige renovatie. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke eenheid binnen het gebouw, zonder vergelijkbare woningen momenteel beschikbaar in dezelfde gemeenschap.
Dit appartement biedt een leefomgeving die dagelijkse routine en recreatie combineert in een mediterrane context. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van koffie op het terras met de ochtendzon, gevolgd door een wandeling naar het nabijgelegen strand voor een ochtendduik of oefening. De dichte nabijheid van voorzieningen maakt boodschappen doen of andere dagelijkse taken efficiënt, te voet of met de fiets. De middag kan worden doorgebracht in het gemeenschappelijke zwembadgedeelte, waar bewoners kunnen ontspannen en socialiseren met andere bewoners. De nabijheid van restaurants en cafés biedt diverse mogelijkheden voor lunch of avondeten zonder lange afstanden af te leggen. Voor avondentertainment is de jachthaven van Estepona op loopafstand, waar bewoners kunnen genieten van een wandeling langs de waterkant of dineren in een van de vele havenrestaurants. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie creëert een evenwichtige levensstijl die zowel praktische als recreatieve behoeften vervult.
De directe omgeving van het appartement biedt een diversiteit aan faciliteiten op loopafstand, wat dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. Supermarkten, apotheken en banken bevinden zich binnen een straal van 250 meter, waardoor essentiële dagelijkse boodschappen en diensten snel uitgevoerd kunnen worden. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km biedt een breed scala aan eetgelegenheden, informele eetcafé's tot formele restaurants. Voor gezinnen met kinderen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona, waarvan een aantal binnen redelijke afstand van het appartement. Gezondheidszorg is verzekerd door twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. De liggingshoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau en de lage hellingsgraad van 2,4% naar het strand maken het gebied zeer toegankelijk te voet of per fiets. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt connectiviteit met andere delen van Estepona en omliggende steden.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, met duidelijke afstandsmarkeringen tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. Het appartement bevindt zich in de stedelijke kustzone van Estepona, dicht bij La Rada strand en de jachthaven. De nabijheid van zowel strand als stadscentrum wordt gevisualiseerd, evenals de verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Algeciras via de kustweg A-7. De topografische indicatoren tonen de vlakke aard van het gebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kuststad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op 25 kilometer ten westen van Marbella, 42 kilometer ten oosten van Algeciras en 73 kilometer ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering maakt Estepona tot een belangrijke schakel tussen het meer cosmopolitische Marbella en het strategisch belangrijke Algeciras nabij Gibraltar. Estepona is onderdeel van de comarca Costa del Sol in de autonome gemeenschap Andalusië. Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van 79.621 inwoners (2025) behoudt de stad een balans tussen stedelijke voorzieningen en een behapbare gemeenschappelijke schaal.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten te voet. Andere stranden zoals Playa de Estepona (524 meter) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving: Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 10-15 minuten met de auto betekent. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten tot een uur met de auto inhoudt. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Gibraltar op 36 km, ongeveer 30 minuten rijden. Steden in de regio zijn goed bereikbaar: Marbella op 25 km, Algeciras op 42 km en Málaga op 73 km afstand. De jachthaven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1,6 km afstand en biedt voorzieningen voor bootbezitters en watersportliefhebbers.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat bijdraagt aan aangenaam wonen gedurende alle seizoenen. Met 347 dagen zon per jaar is dit een van de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, doorgaans van juni tot september. De liggingshoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau en de vlakke topografie met een helling van 2,4% naar de kust beïnvloeden het microklimaat positief. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter op Los Reales, biedt enige bescherming tegen koude noordenwinden en draagt bij tot de stabiliteit van het klimaat. De jaarlijkse neerslag is gematigd, met de meeste regenval in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden in de directe omgeving. La Rada, op slechts 800 meter afstand, is een van de populairste stranden van Estepona met een breed zandstrand, strandbars en wateractiviteiten. Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1,6 km zijn eveneens uitstekende opties voor strandliefhebbers. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende nabijgelegen golfbanen: Valle Romano Golf op 4,1 km biedt een 18-holes championship course, terwijl Azata Golf op 4,4 km bekendstaat om zijn gevarieerde holes en prachtige uitzichten. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in de omgeving, met 134 gesportfaciliteiten in Estepona. Specifieke sportcentra zoals Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter bieden diverse mogelijkheden voor fitness en groepslessen. Waterrecreatie wordt versterkt door de aanwezigheid van twee jachthavens in de buurt: Puerto Estepona op 1,6 km en Puerto Deportivo op 1,8 km. Deze bieden mogelijkheden voor watersport, bootverhuur en zeilactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een kuststad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op 25 kilometer ten westen van Marbella, 42 kilometer ten oosten van Algeciras en 73 kilometer ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering maakt Estepona tot een belangrijke schakel tussen het meer cosmopolitische Marbella en het strategisch belangrijke Algeciras nabij Gibraltar. Estepona is onderdeel van de comarca Costa del Sol in de autonome gemeenschap Andalusië. Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van 79.621 inwoners (2025) behoudt de stad een balans tussen stedelijke voorzieningen en een behapbare gemeenschappelijke schaal.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL710739
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID