Tento byt sa nachádza v Estepone, v populárnej oblasti Costa del Sol. Nachádza sa na prízemí a má 126 m² obytného priestoru. Vlastníctvo pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Byt je plne zariadený a vybavený vrátane súkromnej terasy. Objekt je súčasťou uzavretej komunity s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a komunitným bazénom. Poloha umožňuje ľahký prístup na pláž a mestské vybavenie.
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Sakura (od €1,400,000), Marine Hills - The Villas (od €1,468,000) a Tailor made Villa Estepona (od €1,595,000), je tento byt cenený na vyššej úrovni, čo odzrkadľuje jeho primárnu polohu priamo pri pláži a štandard vybavenia. Oproti novším projektom na okrajoch mesta ponúka tento byt lepšiu dostupnosť mestských služieb a reštaurácií bez potreby automobilu. V porovnaní s luxusnými vilami v okrajových častiach, ktoré vyžadujú osobný automobil pre všetky denné činnosti, tento byt ponúka pohodlie pešej dostupnosti. Regionálne je Estepona cenovo dostupnejšia ako Marbella, ale zároveň ponúka podobné služby a infraštruktúru. Poloha na západnom konci Costa del Sol zaisťuje menej hustú zástavbu a väčšiu možnosť na oddych oproti centrálnym častiam Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepona, v oblasti Bahía del Velerín. Je situovaný v pešej vzdialenosti od pláže, s mestskou infraštruktúrou a službami v okolí. Vzdialenosť od mora je len 524 metrov, čo zabezpečuje priamy prístup k pobrežiu. Poloha kombinuje mestský život s pobrežným charakterom.
Dispozícia bytu s tromi spalňami a dvoma kúpeľňami zodpovedá potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane inštalovaných spotrebičov pre pohodlné varenie. Samostatná šatníková skriňa v hlavnej spálni poskytuje dostatočný úložný priestor.
Byt bol dokončený v roku 1970, ale podrobne rekonštruovaný, aby splňoval súčasné štandardy. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov vrátane kuchyne, kúpeľní a obytných miestností. Aktuálny stav budovy je dobrý s modernými prvkami a technickým vybavením.
Byt sa nenachádza v novostavbe, ale v staršej budove z roku 1970. Hoci bol zrekonštruovaný, niektoré architektonické prvky pôvodnej budovy ostali zachované. Objekt nemá výhľad na more zo všetkých miestností. Komerčné služby nie sú priamo v budove, ale v krátkej vzdialenosti.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku s možnosťou celoročného bývania. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských služieb. Deti môžu navštevovať miestne školy v rámci Estepony, zatiaľ čo dospelí môžu využívať blízkosť golfového ihriska a iných športových aktivít. Taktiež je vhodný pre dôchodcov hľadajúcich komfortné prostredie s dostupnou zdravotnou starostlivosťou. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, ponúka tento byt vhodné prostredie s rýchlym internetom a blízkosťou letiska na príležitostné cesty. Poloha je výhodná aj pre tých, ktorí často hostia priateľov a rodinu v dôsledku dostupnosti viacerých turistických atrakcií v okolí.
Byt je vybavený vysoko kvalitnými materiálmi a spotrebičmi. Kuchyňa je plne vybavená vrátane skrytej varnej dosky, vínnej chladničky a elektrického krbu, čo zabezpečuje moderné a funkčné vybavenie. Kúpeľne sú vybavené mramorovými povrchmi a dvojitými umývadlami, čo pridáva na luxusnom pôžitku. V byte je nainštalovaný zvukový systém Bang & Olufsen pre kvalitný zážitok z posúvania hudby. Všetky skrine sú vyrobené na mieru, čo maximalizuje využitie úložného priestoru. Hlavná kúpeľňa je vybavená japonskou toaletou, ktorá zvyšuje komfort a úroveň hygieny. Obývacia časť je priamo prepojená s terasou, čo vytvára prieterný svetlý priestor. Podlahy sú vyrobené z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu.
Cena tohto bytu je stanovená na €1,995,000, čo odráža jeho polohu priamo pri pláži a štandard vybavenia. V porovnaní s ostatnými nehnuteľnosťami v oblasti Estepona je cena na vyššej úrovni, čo zodpovedá veľkosti a kvalite bytu. V cene je zahrnuté podzemné parkovanie a odkladací priestor. Trh s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti je stabilný s konzistentnou dopytovou cenou.
Denný život v tomto byte je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a prístupu k moru. Množstvo miestnych služieb je v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov, reštaurácií a lekární. Ranajky na terase s kávou sú bežné, po ktorých nasleduje návšteva miestnych trhov alebo prechádzka pozdĺž promenády. Popoludnie možno stráviť na pláži len niekoľko stoviek metrov od bytu. Večery možno tráviť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí alebo v súkromí terasy. Komunitný bazén poskytuje možnosť na osvieženie bez nutnosti opustiť komplex. Životný štýl tu je pohodlný s minimálnou potrebovou autom pre bežné denné činnosti.
Estepona je mestom s rozvinutou infraštruktúrou, čo zabezpečuje pohodlný denný život. V okolí bytu sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a spoločenské stretávania. V pešej vzdialenosti je 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo pokrýva všetky potreby rodinného života. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Miestna doprava zahŕňa 8 autobusových liniek s 50 zastávkami, čo uľahčuje presun po meste bez nutnosti použitia automobilu. Pre športové aktivity sú k dispozícii 134 športových zariadení vrátane fitness centier a športových areálov.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontexte Estepony a jeho blízkosti k moru. Modrá čiara označuje pobrežie Costa del Sol, zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfky a parky. V okruhu 2 km od bytu je viditeľná koncentrácia služieb a zariadení, čo ilustruje pohodlnú polohu s všetkým potrebným na dosah ruky. Vzdialenosť k veľkým mestom Marbella a Malaga je znázornená na mape pre lepšiu orientáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzťahuje sa k väčším mestom ako Marbella (25 km) a Malaga (73 km), čo ponúka prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. S populáciou 79,621 obyvateľov (2025) si Estepona udržiava charakter menšieho pobaltského mesta s dostupnými službami. Vzdialenosť od Gibraltáru (42 km) a afrického pobrežia pridáva medzinárodný charakter oblasti. Estepona je dobre pripojená hlavnou cestou A7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol.
Pláže sú v blízkosti bytu, s Playa de Estepona vzdialenou len 524 metrov a La Rada na 769 metrov. Tieto pláže sú jedny z najlepších na Costa del Sol s modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,1 až 4,6 kilometra, čo je ideálne pre nadšencov golfu. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 kilometrov, zatiaľ čo bližšie letisko Gibraltar je na 36 kilometrov. V mestě Estepona sa nachádzajú dve jachetné prístavy - Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), čo poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 15°C. Ročný počet slnečných hodín je vysoký, čo vytvára ideálne podmienky pre slnečné dovolenky. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď je teplota vody 20°C a viac. Výška pozemku je 19 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Pobrežie má mierny sklon 2,4% smerom k moru, čo zabezpečuje dobrý odtok a súčasne vytvára príjemnú terénnu členitosť pre prechádzky. Oblastné vrchy Sierra Bermeja dosahujú výšku až 1449 metrov, čo pridáva na rozmanitosti krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sú ocenené modrou vlajkou pre kvalitu vody a bezpečnosť. Tieto pláže sú dlhé s jemným pieskom a ponúkajú široké vybavenie vrátane plážových barov, lehátok a športových aktivít. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, medzi ktoré patria Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), čo robí oblasť atraktívnou pre golfistov. V rámci Estepony je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane fitness centier ako Better Bodies (0,3 km) a mestských športových areálov. Vodné športy sú možné v miestnych jachetných prístavoch, zatiaľ čo turistika a horská turistika sú možné v blízkych vrchoch Sierra Bermeja.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Vzťahuje sa k väčším mestom ako Marbella (25 km) a Malaga (73 km), čo ponúka prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít. S populáciou 79,621 obyvateľov (2025) si Estepona udržiava charakter menšieho pobaltského mesta s dostupnými službami. Vzdialenosť od Gibraltáru (42 km) a afrického pobrežia pridáva medzinárodný charakter oblasti. Estepona je dobre pripojená hlavnou cestou A7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL710739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID