Este apartamento térreo de luxo localiza-se em Bahía del Velerín, Estepona, a poucos metros do mar. Com 126 m² de área construída e um terraço privado de 27 m², esta propriedade oferece acesso direto a uma das melhores praias da Costa del Sol. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com acabamentos de alta qualidade e uma cozinha totalmente equipada. A comunidade fechada com segurança 24 horas, área de piscina e acesso direto à praia garantem privacidade e conforto aos residentes.
Este apartamento em Estepona posiciona-se num segmento premium quando comparado com outras ofertas na região. Com um preço a partir de €1.995.000, situa-se acima do Sakura em Estepona (a partir de €1.400.000) e do Marine Hills - The Villas (a partir de €1.468.000), embora abaixo do Tailor Made Villa Estepona (a partir de €1.595.000). Esta diferença de valor justifica-se por vários fatores distintivos. Em primeiro lugar, a localização absolutamente frontline, com acesso imediato à praia, representa um valor acrescentado significativo em comparação com desenvolvimentos mais afastados da costa. Além disso, a conclusão imediata e a renovação recente eliminam os riscos e incertezas associados a propriedades em construção. A inclusão completa de mobiliário e equipamentos de alta gama oferece um valor imediato não disponível em propriedades mais básicas. A segurança 24 horas, estacionamento privado e área de arrumação são comodidades frequentemente oferecidas como extras em outros projetos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a escassos metros da Playa de Estepona, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada na zona urbana. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais assegura comodidade no dia a dia. A sua orientação sul proporciona excelente luminosidade throughout the year.
O apartamento responde às necessidades de residência permanente ou segunda casa, com distribuição funcional que inclui três quartos amplos e duas casas de banho. A cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama e o terraço privativo oferecem espaços versáteis para refeições e lazer. O sistema de som Bang & Olufsen e as zonas de armazenamento personalizadas adicionam conforto e praticidade.
O edifício foi originalmente construído em 1970, mas recentemente renovado com materiais modernos e tecnologia atual. A renovação abrangeu a totalidade do apartamento, incluindo a cozinha equipada, as casas de banho com acabamentos em mármore e os sistemas elétricos. O estado de conservação é excelente, refletindo o investimento na atualização e modernização do espaço.
O apartamento não dispõe de áreas exteriores privadas para além do terraço. Não existe jardim privado, apenas o acesso às áreas comunitárias. A construção original dos anos 70 pode apresentar limitações estruturais comparativamente a edifícios mais recentes. A proximidade com a zona urbana pode resultar em algum ruído ambiente durante a época turística.
Este apartamento adequa-se particularmente a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com todas as comodidades, ou como investimento de longo prazo na Costa del Sol. A sua localização em Estepona, equidistante entre Marbella e o centro de Estepona, permite desfrutar tanto da tranquilidade como do acesso a serviços e entretenimento. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente calmo durante a maior parte do ano, combinado com a excelente conectividade e proximidade a infraestruturas, torna-o adequado como base de trabalho temporária ou permanente. A presença de múltiplos cafés e restaurantes nas proximidades oferece alternativas para reuniões informais fora de casa. Famílias que desejam uma segunda residência para férias prolongadas irão valorizar a segurança 24 horas, as áreas de piscina infantis e a proximidade a praias seguras.
Os materiais e acabamentos deste apartamento demonstram um padrão de qualidade superior, claramente visível na cozinha equipada com eletrodomésticos Thermomix, placa de indução invisível, frigorífico para vinhos e lareira elétrica. Estes elementos não apenas oferecem funcionalidade prática, mas também um design contemporâneo que harmoniza com o espaço de vida aberto. As casas de banho apresentam bancadas de mármore e sanitas japonesas no quarto principal, elementos que elevam o padrão de conforto e higiene. Os armários embutidos, customizados para otimizar o espaço, refletem atenção ao detalhe e soluções de armazenamento inteligentes. O sistema de som Bang & Olufsen integrado proporciona uma experiência audio de alta qualidade, enquanto a área de lavandaria oculta mantém a estética limpa do ambiente.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €1,995,000, refletindo a sua localização premium, acabamentos de alta qualidade e dimensão generosa. Esta posição no mercado situa-se acima da média de propriedades similares na área de Estepona, justificada pela sua proximidade imediata à praia, condições excecionais de conservação e inclusão de mobiliário completo e equipamentos. O valor inclui ainda lugar de estacionamento subterrâneo e área de arrumação privativa. Comparado com projetos similares na região, este apartamento representa uma oferta consolidada no segmento superior.
Este apartamento em Estepona oferece um ritmo de vida distinto, onde o mar e a cidade se encontram. A manhã pode começar com um café no terraço privativo, aproveitando a orientação sul que garante luz natural durante todo o ano. A curta distância a pé da praia permite desfrutar de banhos matinais ou passeios ao longo da costa antes do calor se instalar. A localização central em Estepona facilita o acesso a pé a numerosos estabelecimentos comerciais, supermercados e cafés, transformando tarefas diárias em experiências agradáveis. Durante as tardes, a piscina comunitária oferece um refúgio para relaxar, enquanto a proximidade de campos de golfo e desportivas permite diversas opções de lazer. Os fins de semana podem ser dedicados a explorar o rico oferta gastronómica da região ou a desfrutar das festividades locais que ocorrem durante o ano. Esta localização equilibrada proporciona um estilo de vida Mediterrâneo autêntico.
A vida neste apartamento beneficia de uma localização que combina acesso pedestre a serviços essenciais com a proximidade ao mar. A cerca de 100 metros encontram-se supermercados e farmácias, tornando as compras diárias e acesso a serviços de saúde extremamente convenientes. Os restaurantes e cafés abundantes na área oferecem múltiplas opções para refeições fora de casa, sem necessidade de utilizar automóvel. O hospital mais próximo situa-se a 4,4 km, acessível em cerca de 10 minutos de carro, garantindo segurança em situações de emergência. Para deslocações regulares, a rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à condução, especialmente útil durante a época turística quando o trânsito pode ser mais intenso. A combinação de serviços essenciais a curta distância cria um ambiente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas com mínimo esforço logístico.
O mapa apresenta a localização privilegiada do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira. A representação mostra a curta distância a pé para as principais praias da zona e como o imóvel se integra na malha urbana de Estepona. A visualização permite compreender a relação entre o desenvolvimento residencial e as infraestruturas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, equidistante entre os centros urbanos mais importantes da província de Málaga. A 25 km de Marbella, com os seus 147.958 habitantes, beneficia da proximidade a um centro económico e turístico de primeira ordem, mantendo no entanto uma identidade própria mais tranquila. A cidade de Málaga, capital da província com 579.076 habitantes, situa-se a 73 km, oferecendo acesso a serviços especializados, aeroporto internacional e oferta cultural ampla. A relativamente curta distância de 42 km até Algeciras (121.957 habitantes) garante alternativas de transporte através do porto.
O apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidade a pontos de interesse. A Playa de Estepona encontra-se a apenas 524 metros, aproximadamente 6 minutos a pé, enquanto a Praia da Rada, uma das mais populares da zona, está a 769 metros. A Playa del Cristo, conhecida pelas suas águas calmas, situa-se a 1,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 34 km em linha reta, aproximadamente 30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Valle Romano está a 4,1 km, enquanto o Azata Golf pode ser alcançado em cerca de 4,4-4,6 km. O Porto Desportivo de Estepona, com as suas instalações náuticas e restaurantes, situa-se a 1,6 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima Mediterrâneo típico, com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variação entre 15°C e 25°C durante o ano. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, protegido dos ventos mais fortes, enquanto a inclinação suave de 2,4% em direção ao mar facilita o acesso à praia. A região desfruta aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma estação de natação de 4 meses onde as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A localização geográfica, abrigada pela Serra Bermeja que atinge 1.449 metros no pico Los Reales, oferece proteção contra ventos continentais, resultando num ambiente mais estável e ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias de bandeira azul constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Estepona, a apenas 524 metros, oferece areais dourados e águas límpadas, ideal para banhos e desportos aquáticos. A Praia da Rada, a 769 metros, é amplamente reconhecida pela sua extensão e infraestruturas de apoio, incluindo áreas de descanso e estabelecimentos de restauração. Para entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções de excelência. O Campo de Golfe Valle Romano, a 4,1 km, e o Azata Golf, entre 4,4-4,6 km, proporcionam desafios desportivos em ambientes paisagísticos de exceção. As infraestruturas desportivas abundam na área, com o Better Bodies a apenas 300 metros e o Polideportivo Municipal a 600 metros.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, equidistante entre os centros urbanos mais importantes da província de Málaga. A 25 km de Marbella, com os seus 147.958 habitantes, beneficia da proximidade a um centro económico e turístico de primeira ordem, mantendo no entanto uma identidade própria mais tranquila. A cidade de Málaga, capital da província com 579.076 habitantes, situa-se a 73 km, oferecendo acesso a serviços especializados, aeroporto internacional e oferta cultural ampla. A relativamente curta distância de 42 km até Algeciras (121.957 habitantes) garante alternativas de transporte através do porto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL710739
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID