3 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estepona σε Estepona, Διαμέρισμα

3-υπνοδωμάτιο Ισόγειο διαμέρισμα στο Estepona

Το διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει απευθείας σύνδεση με τη Μεσόγειο Θάλασσα και την αστική ζωή. Με έκταση 126 τετραγωνικών μέτρων, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία στη συνοικία Bahía del Velerín συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η νότια προσανατολισσία εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 αλλά πρόσφατα εκσυγχρονίστηκε πλήρως, με αποτέλεσμα μια κατοικία που συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις.

€1,995,000
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
126 m²
Εμβαδόν
€1,995,000
Τιμή
0.8 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Άμεση πρόσβαση στις παραλίες της Estepona σε κοντινή απόσταση με τα πόδια
  • Πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με υψηλής ποιότητας διακόσμηση και σύγχρονες συσκευές
  • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε περιφραγμένη κατοικία με 24ωρη φρουρά
  • Συνδυασμός αστικών υποδομών και μεσογειακού τρόπου ζωής
  • Περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αποθήκη και κοινόχρηστη πισίνα

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Το Sakura στην Estepona ξεκινά από €1,400,000, το Marine Hills - The Villas από €1,468,000 και το Tailor made Villa Estepona από €1,595,000, ενώ αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται από €1,995,000. Αυτές οι διαφορές τιμών εξηγούνται εν μέρει από την άμεση παραλιακή τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνιση. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις πιο μακριά από την ακτή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει συνδυασμό άμεσης πρόσβασης στην παραλία και αστικών υποδομών που είναι λιγότερο συνηθισμένος σε νεότερα συγκροτήματα. Σε σύγκριση με διαμερίσματα στο κέντρο της Μαρμπέγια, η Estepona είναι πιο ήσυχη και διατηρεί περισσότερο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει καλή πρόσβαση σε διεθνείς υποδομές. Η τοποθεσία είναι πιο ευνοϊκή από εκείνη των έργων στην ενδοχώρα λόγω των κλιματολογικών πλεονεκτημάτων της άμεσης παραλιακής γραμμής. Σε σύγκριση με διαμερίσματα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα, η Estepona προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και πιο χαλαρή ατμόσφαιρα, ενώ οι υποδομές είναι συγκρίσιμες. Ο συνδυασμός αυτών των παραγόντων καθιστά το διαμέρισμα μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να αποφύγουν τη βουή της Μαρμπέγια αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές και μεσογειακό τρόπο ζωής.

Συχνές Ερωτήσεις

Γιατί η τιμή είναι υψηλότερη σε σύγκριση με άλλα παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή;
Η υψηλότερη τιμή οφείλεται στη στρατηγική τοποθεσία κοντά στην παραλία, την πρόσφατη ανακαίνιση, τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και τα πολυτελή υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στο διαμέρισμα.
Υπάρχει διαθέσιμη στάθμευση και αποθηκευτικός χώρος;
Ναι, η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και ξεχωριστή αποθήκη για αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων.
Τι είναι η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου;
Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ακριβής ενεργειακή απόδοση δεν διατίθεται αλλά αναμένεται να είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο λόγω των πρόσφατων βελτιώσεων.
Πόσο σταθερή είναι η αγορά ακινήτων στην Estepona;
Η αγορά ακινήτων στην Estepona παρουσιάζει σταθερότητα με 3.163 συναλλαγές ετησίως. Η περιοχή συνδυάζει τουριστική ζήτηση με μακροπρόθεσμη κατοικία, συμβάλλοντας στη σταθερότητα των τιμών.
Ποιες κοινόχρηστες υποδομές είναι διαθέσιμες;
Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους, 24ωρη φρουρά και μπαρ πισίνας. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Ποια είναι τα έξοδα κοινόχρηστων και άλλοι μηνιαίοι φόροι;
Τα ακριβή έξοδα κοινόχρηστων ποικίλλουν αλλά αναμένονται να είναι συμβατά με παρόμοια ακίνητα πολυτελείας στην περιοχή. Επιπλέον, ισχύουν τοπικοί φόροι ακίνητης περιουσίας και κοινοτικά τέλη.
Πόσο χρόνο απαιτεί η διαδικασία αγοράς στην Ισπανία;
Η διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ισπανία διαρκεί συνήθως 1-3 μήνες, ανάλογα με την πολυπλοκότητα της συναλλαγής και την ταχύτητα της γραφειοκρατίας.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την περιοχή;
Μετά τα ψώνια και τα εστιατόρια προσβάσιμα με τα πόδια και με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών κοντά, το αυτοκίνητο δεν είναι αυστηρά απαραίτητο για την καθημερινή ζωή, αλλά είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Estepona, στην Κόστα ντελ Σολ, 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στη Μεσόγειο και εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η θέση μόλις 524 μέτρα από την Παραλία de Estepona και 769 μέτρα από τη Λα Ράδα επιτρέπει καθημερινή πρόσβαση στην παραλία. Η επίπεδη κλίση 2,4% διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία.

Δάπεδο

Το διαμέρισμα ικανοποιεί την ανάγκη για απευθείας σύνδεση με τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν χώρο για μια οικογένεια ή επισκέπτες, ενώ τα δύο μπάνια εγγυώνται τη λειτουργικότητα. Η ιδιωτική βεράντα 27 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Οι κοινόχρηστοι κήποι και η πισίνα συμπληρώνουν τους ιδιωτικούς χώρους και δημιουργούν ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει εσωτερικό και εξωτερικό τρόπο ζωής.

Κατάσταση Έργου

Αν και το αρχικό έτος κατασκευής είναι το 1970, το διαμέρισμα πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως. Η ανακαίνιση περιλάμβανε εκσυγχρονισμό της κουζίνας με υψηλής ποιότητας συσκευές, εγκατάσταση νέου μπάνιου και αναβάθμιση των ηλεκτρικών συστημάτων. Η τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως «νέα κατασκευή», κάτι που υποδεικνύει ότι πληροί σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.

Σημεία Προσοχής

Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική διάταξη μπορεί να μην πληροί τις πιο σύγχρονες απαιτήσεις για ανοιχτά σχέδια. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, που μπορεί να οδηγήσει σε λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με ανώτερους ορόφους. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, μόνο κοινόχρηστος κήπος και ιδιωτική βεράντα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στην ισπανική ακτή όπου μπορούν να διαμείνουν το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη τόσο για διακοπές όσο και για παρατεταμένη διαμονή, χάρη στην εγγύτητα σε υποδομές και το ευνοϊκό κλίμα με τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου. Για οικογένειες, τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν επαρκή χώρο, ενώ τα ζευγάρια μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον χώρο για επισκέπτες ή για οικιακό γραφείο. Η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η πρόσβαση στη θάλασσα προσελκύει λάτρεις των θαλάσσιων σπορ. Άτομα που αναζητούν συνδυασμό αστικής ζωής και παραλιακών διακοπών θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες ανέσεις το καθιστούν επίσης κατάλληλο για άτομα που δεν επιθυμούν να επενδύσουν σε πρόσθετες ανακαινίσεις. Για επενδυτές, η τοποθεσία στην Estepona, μια αναπτυσσόμενη αγορά με 3.163 συναλλαγές ακινήτων, προσφέρει δυνατότητες για αύξηση της αξίας. Η 24ωρη ασφάλεια και οι κοινόχρηστες υποδομές το καθιστούν επίσης κατάλληλο για άτομα που απουσιάζουν ένα μέρος του έτους.

Ποιότητα Κατασκευής

Η διακόσμηση του διαμερίσματος αντανακλά μια υψηλής ποιότητας ανακαίνιση με προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονες προδιαγραφές. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, συμπεριλαμβανομένου Thermomix, αόρατης επαγωγικής εστίας, ψυγείου κρασιού και ηλεκτρικού τζακιού. Αυτός ο συνδυασμός συσκευών προσφέρει τόσο λειτουργικότητα όσο και αισθητικά ελκυστικό σχεδιασμό. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με διπλά νιπτήρες με μαρμάρινες επιφάνειες, συνδυάζοντας ανθεκτικότητα και πολυτελή εμφάνιση. Το κυρίως υπνοδωμάtio έχει ενσωματωμένη ντουλάπα και ιαπωνική τουαλέτα, κάτι που υποδεικνύει προσοχή στην άνεση και τη σύγχρονη τεχνολογία. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένου συστήματος ήχου Bang & Olufsen, κάτι που δείχνει ότι έχει επενδυθεί σε ποιότητα τόσο στα έπιπλα όσο και στα ηλεκτρονικά. Η παρουσία κρυφού πλυντηρίου και ενσωματωμένου μπαρ δείχνει ότι η διάταξη έχει σχεδιαστεί με προσοχή στις πρακτικές ανάγκες τρόπου ζωής. Τα μαρμάρινα στοιχεία στα μπάνια και οι προσαρμοσμένες ντουλάπες υποδηλώνουν ότι έχουν επιλεγεί ανθεκτικά υλικά που είναι ταυτόχρονα αισθητικά και λειτουργικά. Η νότια προσανατολισσία εξασφαλίζει φυσικό φως, αυξάνοντας την ποιότητα των χώρων διαβίωσης. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων καταλήγει σε ένα διαμέρισμα που πληροίνει υψηλά πρότυπα σύγχρονων συνθηκών διαβίωσης.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το διαμέρισμα προσφέρεται σε τιμή από €1,995,000. Αυτή η τιμή αντανακλά την παραλιακή τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και την υψηλής ποιότητας διακόσμηση. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Sakura στην Estepona (από €1,400,000), το Marine Hills - The Villas στην Estepona (από €1,468,000) και το Tailor made Villa Estepona (από €1,595,000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία κοντά στην παραλία και την πόλη, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και τις σύγχρονες ανέσεις, δικαιολογούν την τιμολόγηση στην τρέχουσα αγορά της Estepona.

€1,995,000
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
126 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€847
Φόρος Ακίνητου/έτος
€171
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια ενεργή, προσανατολισμένη στην παράλια ζωή με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και στη φύση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην παραλία σε λίγα λεπτά απόσταση, ακολουθούμενο από μια επίσκεψη σε ένα από τα κοντινά καφέ για πρωινό. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, η τοποθεσία προσφέρει δυνατότητες για κολύμπι, θαλάσσια αθλήματα ή χαλάρωση στην παραλία ή δίπλα στην κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης καθιστά εύκολη τις αγορές ή την απόλαυση τοπικών εστιατορίων χωρίς εξάρτηση από μεταφορά. Το βράδυ, οι ένοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ μαγειρέματος στο μοντέρνο κουζίνα με υψηλής ποιότητας συσκευές ή φαγητού σε ένα από τα 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και πρόσβασης στη θάλασσα δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου οι κάτοικοι μπορούν καθημερινά να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη για μεγάλα ταξίδια για βασικές ανάγκες ή αναψυχή.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Estepona

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλούσια υποδομή που διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 104 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, κάτι που καθιστά τις καθημερινές αγορές προσβάσιμες χωρίς μεταφορά. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία επιλογών φαγητού. Για υγειονομική φροντίδα, υπάρχουν 18 φαρμακεία και 2 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Οι εκπαιδευτικές δυνατότητες είναι καλά αναπαραστάμενες με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία στην περιοχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι καλές με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην άμεση περιοχή, κάτι που καθιστά δυνατή τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός αυτών των υποδομών καθιστά δυνατή μια ζωή όπου πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με σύντομες αποστάσεις. Η παρουσία 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποστηρίζει επίσης τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Η υποδομή είναι ισορροπημένη και υποστηρίζει μια άνετη και πρακτική καθημερινή ζωή.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Estepona, στην Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή, με άμεση πρόσβαση στην Παραλία de Estepona και τη Λα Ράδα. Η θέση σε σχέση με τη Σιέρρα Μπερμέχα στα βόρεια και τη Μεσόγειο Θάλασσα στα νότια δημιουργεί μια μοναδική γεωγραφική πραγματικότητα. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια (25 χλμ) και τη Μάλαγα (73 χλμ) δείχνει την περιφερειακή θέση, με την Estepona να λειτουργεί ως γέφυρα μεταξύ του διεθνούς Μαρμπέγια και των πιο παραδοσιακών ισπανικών παραλιακών χωριών πιο δυτικά.

Narrow alley with white walls, potted plants, wooden bench, and blue sky.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μια σχετικά πιο ήσυχη τοποθεσία σε σύγκριση με το πιο πολυσύχναστο κέντρο της Κόστα ντελ Σολ γύρω από τη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες διεθνείς υποδομές, ενώ η Estepona διατηρεί ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα. Η απόσταση από το Αλχεθίρας (42 χλμ) και το λιμάνι προς την Αφρική προσφέρει διεθνή συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Σιέρρα Μπερμέχα δίνει μια μοναδική γεωγραφική πραγματικότητα με συνδυασμό ακτής και ορεινού τοπίου. Μέσα στην επαρχία της Μάλαγας, η Estepona είναι μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη που διακρίνεται από τις μεγαλύτερες πόλεις λόγω της χαμηλότερης πυκνότητας πληθυσμού και πιο χαλαρής ατμόσφαιρας, ενώ προσφέρει ταυτόχρονα πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές.

Προσβασιμότητα

Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona 524 μέτρα και La Rada 769 μέτρα, είναι προσβάσιμες με τα πόδια και προσφέρουν καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων, περίπου 45 λεπτά οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf 4,1 χιλιόμετρα, Azata Golf 4,4 χιλιόμετρα και Estepona Golf 6,1 χιλιόμετρα. Το λιμάνι Puerto Estepona 1,6 χιλιόμετρα προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και εκδρομές με σκάφη. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Νοσοκομείο για απαραίτητη ιατρική φροντίδα βρίσκεται 4,4 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα της Μαρμπέγια 25 χιλιόμετρα προσφέρει πρόσβαση σε πρόσθετες αστικές υποδομές, ενώ η Μάλαγα 73 χιλιόμετρα δίνει πρόσβαση σε μια μεγάλη πόλη με εκτεταμένες πολιτιστικές και εμπορικές δυνατότητες.

Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Φύση & Κλίμα

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Η Estepona έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι καλοκαιρινοί μήνες προσφέρουν θερμοκρασίες μεταξύ 20-30°C, ενώ ο χειμώνας παραμένει ήπιος με μέση θερμοκρασία 15°C. Αυτά τα δεδομένα θερμοκρασίας εξασφαλίουν ευχάριστο κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C, ιδανικό για κολύμπι και θαλάσσια αθλήματα. Η τοποθεσία 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργούν μια ήπια μικροκλίμα χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. ο ετήσιος αριθμός ηλιόφωτων ανέρχεται περίπου σε 320 ημέρες ετησίως, συμβάλλοντας σε μια ηλιόλουστη περιοχή διαβίωσης. Η εγγύτητα της Σιέρρα Μπερμέχα, με κορυφή 1.449 μέτρων στα Los Reales, επηρεάζει το τοπικό κλίμα και προσφέρει προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα. Ο συνδυασμός αυτών των κλιματολογικών παραγόντων καθιστά την Estepona μια τοποθεσία όπου τόσο η εσωτερική όσο και η εξωτερική ζωή είναι δυνατή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
19m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάσημες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γνωστές για την ποιότητα και τις υποδομές τους. Η Παραλία de Estepona, μόλις 524 μέτρα μακριά, και η La Rada 769 μέτρα, προσφέρουν καθημερινή πρόσβαση στην παραλία. Η Παραλία del Cristo, 1,6 χιλιόμετρα, είναι μια προστατευμένη ακτή που είναι δημοφιλής σε οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν πολλές επιλογές: Valle Romano Golf (4,1 χλμ), Azata Golf (4,4 χλμ) και Estepona Golf (6,1 χλμ), που προσφέρουν προκλητικά γήπεδα σε μεσογειακό περιβάλλον. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι καλά αναπαρασταμένες με 134 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3 χλμ), Polideportivo Municipal (0,6 χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 χλμ). Δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα είναι διαθέσιμες μέσω των μαρίνας Puerto Estepona (1,6 χλμ) και Puerto Deportivo (1,8 χλμ), που προσφέρουν ενοικίαση σκαφών και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα σημεία θέασης Mirador del Carmen de Estepona (1,2 χλμ) και Mirador Playa del Cristo (2,0 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα στην ακτογραμμή. Αυτός ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιβάλλον που επιτρέπει ενεργή αναψυχή και χαλάρωση.

Παραλίες

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Θέση στην Περιοχή

Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, 25 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά μια σχετικά πιο ήσυχη τοποθεσία σε σύγκριση με το πιο πολυσύχναστο κέντρο της Κόστα ντελ Σολ γύρω από τη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε περισσότερες διεθνείς υποδομές, ενώ η Estepona διατηρεί ένα πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα. Η απόσταση από το Αλχεθίρας (42 χλμ) και το λιμάνι προς την Αφρική προσφέρει διεθνή συνδεσιμότητα. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Σιέρρα Μπερμέχα δίνει μια μοναδική γεωγραφική πραγματικότητα με συνδυασμό ακτής και ορεινού τοπίου. Μέσα στην επαρχία της Μάλαγας, η Estepona είναι μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη που διακρίνεται από τις μεγαλύτερες πόλεις λόγω της χαμηλότερης πυκνότητας πληθυσμού και πιο χαλαρής ατμόσφαιρας, ενώ προσφέρει ταυτόχρονα πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές.

Οδηγός Περιοχής: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Βασικά Στοιχεία

137.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C 82 mm
Φεβρουάριος °C 72 mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C 3 mm
Ιούλιος 25.4°C 0 mm
Αύγουστος °C 1 mm
Σεπτέμβριος 23.9°C 13 mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος 14.9°C 132 mm

Υποδομές

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

19m Υψόμετρο
0.8 km Απόσταση Θάλασσας
2.4% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Μαρίνες

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μεταφορές

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Διαμέρισμα ισογείου in Estepona
Πόλη Estepona
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €1,995,000
Εμβαδόν 126 m²
Τιμή ανά τ.μ. €15,833 / m²
Βεράντα 27 m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 0.8 km
Παράδοση Completed 1970
Φόρος Ακίνητου/έτος €847
Απορρίμματα/έτος €171
Δημοσίευση 2026-06-11

Ref: VL710739

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το διαμέρισμα βρίσκεται 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με επίπεδη κλίση 2,4% προς την παραλία
Η Estepona έχει 79.621 κατοίκους και 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων
Η περίοδος κολύμβησης στην Estepona διαρκεί τέσσερις μήνες με μέση θερμοκρασία νερού τουλάχιστον 20°C
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp