Ця квартира площею 126 м² з трьома спальнями розташована в Естепоні, Малаґа, в урбанізованій прибережній зоні. Об'єкт знаходиться на першому поверсі та пропонує південну орієнтацію з виходом на приватну терасу 27 м². Зведений у 1970 році, об'єкт недавно відреставрований та знаходиться у відмінному стані, готовий до заселення.
Порівнюючи цей об'єкт з подібними пропозиціями в Естепоні, слід зазначити, що ціна €1,995,000 є вищою за середню для регіону. Наприклад, об'єкт Sakura в Естепоні пропонується від €1,400,000, а Marine Hills - від €1,468,000. Проте, перевагою цього об'єкта є його безпосередня близькість до центру міста та пляжу, що не завжди характерно для нових комплексів. Район Багія-дель-Велерін, де знаходиться квартира, є одним з найпривабливіших в Естепоні завдяки поєднанню міських послуг та близькості до моря. Порівняно з об'єктами в Марбельї, ця квартира пропонує більш спокійну атмосферу за нижчою ціною за квадратний метр, при цьому зберігаючи доступність до всіх основних послуг Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у пішохідній доступності від пляжу Ла Рада (769 м) та центру Естепони. Будівля знаходиться в міському середовищі з численними послугами в межах 2 км. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня.
Об'єкт відповідає потребам сім'ї або пари, що шукає постійне проживання або друге житло. Три спальні та дві ванні кімнати пропонують достатньо простору для комфортного проживання. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Об'єкт було зведено у 1970 році, але нещодавно пройшов повну реконструкцію. Стан будівлі відмінний, що свідчить про якісне обслуговування протягом років експлуатації. Всі системи та елементи оновлені відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не підходить для осіб з серйозними обмеженнями мобільності через відсутність спеціального обладнання, незважаючи на наявність ліфта. Відсутність власної ділянки або басейну обмежує можливості приватного відпочинку на території. Вік будівлі може вимагати більш частих ремонтних робіт порівняно з новими об'єктами.
Цей об'єкт підходить для сімей або пар, що шукають вторинне житло на узбережжі Коста-дель-Соль з можливістю цілорічного проживання. Відмінно підійде для тих, хто цінує доступність до міських послуг без необхідності користуватися транспортом для щоденних потреб. Ідеально для людей, що ведуть активний спосіб життя та насолоджуються близькістю до моря, ресторанів та спортивних об'єктів. Також варто розглянути для інвесторів, що цікавляться об'єктами в Естепоні, де щорічно реєструється 3,163 операцій з нерухомістю.
Квартира має високу якість оздоблення після недавньої реконструкції. Кухня обладнана технікою преміум-класу, включаючи вбудовану плиту, винний шафу та електричний камін. Ванні кімнати виконані з використанням мармуру та сучасних сантехнічних рішень, включаючи японський унітаз у головній ванній кімнаті. У квартирі встановлена аудіосистема Bang & Olufsen, прихована пральна кімната, вбудований бар та меблі на замовлення. Наявність ліфта, комунального басейну, цілодобової охорони та підземного паркування додає зручностей та безпеки проживання.
Ціна об'єкта становить від €1,995,000 за квартиру площею 126 м², що включає три спальні, дві ванні кімнати, терасу 27 м², місце для паркування та комору. Ціна включає повне меблювання та побутову техніку. Порівняно з подібними об'єктами в Естепоні, як-от Sakura (від €1,400,000) та Marine Hills (від €1,468,000), ця квартира має вищу вартість через розташування в безпосередній близькості до пляжу та якість оздоблення.
Це місце підходить для тих, хто цінує міське життя поєднане з близькістю до моря. Ранок починається з кави на терасі з видом на сад, а денний час можна провести в численних кафе та ресторанах у радіусі 2 км. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж набережної, відпочиваючи в затишній атмосфері середземноморського курорту. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км гарантує різноманітність кулінарних вражень. Для активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти в межах міста.
Життя в цій місцевості характеризується близькістю до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 104 м, а аптека - за 236 м, що забезпечує легкий доступ до щоденних потреб. Для медичного обслуговування доступні два медичні центри, а найближча лікарня розташована за 4.4 км. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки, що створює зручне середовище для сімейного життя. Для шкільної освіти доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл, що робить місцевість привабливою для сімей з дітьми.
На карті видно, що об'єкт розташований в безпосередній близькості до пляжної зони Естепони, між центром міста та узбережжям. Стратегічне положення забезпечує легкий доступ до всіх основних послуг, включаючи пляжі, портову зону, центри обслуговування та транспортні артерії, що з'єднують Естепону з сусідніми містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться між двома великими міськими центрами: Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), що робить її привабливою для тих, хто цінує доступність до великих міст без необхідності проживання в їх межах. Місто Малаґа з його міжнародним аеропортом знаходиться за 73 км, що забезпечує хороші транспортні зв'язки. Населення Естепони становить 79,621 осіб, що створює збалансоване співвідношення між міськими послугами та відносно спокійною атмосферою порівняно з більш густонаселеними туристичними центрами. Це положення робить Естепону привабливою для тих, хто шукає альтернативу більш урбанізованим районам Марбельї.
Пляж Ла Рада знаходиться на відстані 769 м, що становить приблизно 8-10 хвилин пішки. Пляжі Естепони та Плая-дель-Крісто знаходяться на відстані 524 м та 1.6 км відповідно. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 5 км: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Найближчий аеропорт Гібралтар знаходиться за 36 км, а аеропорт Малаґи - за 64 км. Порт Естепона з його яхтовою стоянкою розташований за 1.6 км, що робить його доступним для морських прогулянок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 17.8°C з діапазоном 15-25°C протягом року. Місцевість розташована на висоті 19 м над рівнем моря з невеликим нахилом до моря (2.4%), що робить її придатною для комфортного проживання. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що забезпечує можливість тривалого купання. Середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом створює ідеальні умови для цілорічного проживання. Вигідне розташування між горами Сьєрра-Бермеха та морем створює природний захист від вітрів та сприяє помірному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Рада, розташований усього за 769 м, є головним міським пляжем Естепони з усіма необхідними послугами. Пляж Плая-дель-Крісто (1.6 км) відомий своїми спокійними водами, що робить його ідеальним для сімейного відпочинку. Район має добре розвинену спортивну інфраструктуру з 134 спортивними об'єктами, включаючи центри Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo (0.6 км). Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 6 км, що робить Естепону привабливою для гольф-туризму. Портова зона з яхтовими стоянками розташована на відстані 1.6-1.8 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться між двома великими міськими центрами: Марбельєю (25 км) та Альхесірасом (42 км), що робить її привабливою для тих, хто цінує доступність до великих міст без необхідності проживання в їх межах. Місто Малаґа з його міжнародним аеропортом знаходиться за 73 км, що забезпечує хороші транспортні зв'язки. Населення Естепони становить 79,621 осіб, що створює збалансоване співвідношення між міськими послугами та відносно спокійною атмосферою порівняно з більш густонаселеними туристичними центрами. Це положення робить Естепону привабливою для тих, хто шукає альтернативу більш урбанізованим районам Марбельї.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL710739
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID