与埃斯特波纳地区的其他高端项目相比，这处公寓在位置和价格方面都具有竞争力。与Sakura项目（起价1,400,000欧元）相比，该公寓价格稍高，但提供了更直接的海滨位置，距离主要海滩仅524米。与Marine Hills - The Villas（起价1,468,000欧元）和Tailor made Villa Estepona（起价1,595,000欧元）相比，这处公寓虽然价格较高，但提供了公寓生活的便利性和较低的维护要求，同时仍然享有类似的便利设施和位置优势。 与更广泛的阳光海岸地区相比，埃斯特波纳相对于马尔贝亚提供了一个更为轻松和宁静的氛围，同时仍然提供所有现代便利设施和优质的休闲设施。与东部的一些城镇相比，埃斯特波纳保留了许多传统的安达卢西亚特色，提供了更为真实的文化体验。该地区的基础设施发展良好，交通便利，两个主要机场（直布罗陀和马拉加）都在合理距离内，增加了国际可达性。总体而言，埃斯特波纳提供了一个平衡的生活方式，结合了海滨休闲、城市便利和可负担性，使其成为阳光海岸地区的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心的理想位置，距离主要海滩仅几百米远。地理位置优越，靠近城市设施，同时提供海滨生活的便利。步行即可到达超市、餐厅和药店等日常服务设施，使日常生活更加便利。项目位于马拉加省的阳光海岸地区，处于国际知名的旅游和住宅区域。
该公寓特别适合寻求海滨生活方式的居民。3间卧室的配置满足家庭或接待客人的需求，而2间浴室确保了日常生活的便利性。朝南的朝向提供了充足的自然光线和温暖的室内环境。公共花园和游泳池区域提供了社交和休闲的空间，而靠近城市设施则满足了日常生活的基本需求。
该公寓建筑始于1970年，现已完成建设。虽然不是全新的建筑，但经过全面翻新，达到了现代居住标准。建筑质量良好，结构稳固，外墙和公共区域经过维护。内部设施已更新，包括现代化的厨房和浴室，以及高效能的电器设备，为居住者提供舒适和现代化的生活环境。
该公寓不提供私人花园空间，仅有公共绿地区域可使用。建筑不包含电梯服务，这对于行动不便的居民可能造成不便。物业不包括私人健身设施，居民需使用附近的公共健身中心。公寓不包含宠物友好政策，宠物主人需考虑此限制。由于位于海滨区域，夏季旅游季节可能会遇到较多的游客和噪音。
这处公寓特别适合那些寻求高质量海滨生活方式的个人或家庭。对于希望在西班牙海岸拥有第二套房产的国际买家来说，这是一个理想的选择，可以用于度假或作为未来的退休居所。公寓的3间卧室配置适合有小家庭的家庭，或是有接待访客需求的业主。对于那些重视城市便利与海滨休闲结合生活方式的人来说，这个位置提供了理想的平衡。公寓的全装修状态使其适合那些希望直接入住而不愿花费时间和精力进行装修的买家。对于热爱户外活动，如海滩活动、高尔夫和水上运动的人来说，这个位置提供了便利的基地。同时，对于寻求投资机会的买家，埃斯特波纳地区持续增长的旅游业和房地产需求使其成为一个具有吸引力的投资选择。
该公寓的装修体现了现代地中海设计的精致风格，注重细节和材料质量。厨房配备高端电器，包括嵌入式电磁炉、酒柜和电壁炉，采用了优质的大理石台面和定制橱柜。浴室采用大理石装饰，配备双人洗漱盆和高端卫浴设备。主卧室设有步入式衣帽间和日式智能马桶，提供了额外的舒适和便利。公寓内安装了Bang & Olufsen音响系统，为居住者提供高品质的音乐体验。所有房间均采用定制衣柜，优化了储存空间。室内装修采用了防过敏和环保材料，注重室内空气质量。阳台区域经过精心设计，提供了舒适的户外生活空间。整体装修风格现代而优雅，色彩搭配和谐，营造出轻松而精致的生活氛围。
该公寓的起价为1,995,000欧元，反映了其在埃斯特波纳海滨区域的优越位置和高品质装修。考虑到物业的建筑面积、室内装修质量、配套设施以及海滨位置，这一价格在阳光海岸高端房地产市场中具有竞争力。与该区域类似物业相比，此价格处于中高档水平。价格包含了全套高品质家具、电器、地下停车位和储物室，因此买家无需额外投入资金进行装修或购置基本生活设施。付款方式通常包括首付款和按揭贷款组合，具体可根据买家的财务状况和银行政策进行协商。
这处公寓提供了一种结合城市便利与海滨休闲的生活方式。早晨，居民可以在朝南的阳台上享用咖啡，感受清晨的阳光和海风。步行几分钟即可到达埃斯特波纳海滩，开始一天的海滨活动。白天，可以探索城市的商店、餐厅和文化场所，或是在附近的公园放松。下午，可以在社区的游泳池游泳，或是在阳台上阅读。傍晚，海滨长廊是散步的理想场所，欣赏美丽的日落。公寓的位置使居民能够轻松参与当地社区活动，从艺术展览到节日庆典。城市的餐饮场所提供从传统西班牙美食到国际料理的各种选择。整体而言，这里提供了一种平衡的生活方式，既有城市的便利，又有海滨的休闲氛围。
这处公寓的周边环境提供了便利而丰富的生活体验。步行104米即可到达最近的超市，满足日常购物需求。附近有50家餐厅和22家咖啡馆，提供从传统西班牙美食到国际料理的各种选择。医疗服务也很便利，步行236米可到达药店，而最近的医院位于4.4公里处。教育设施包括附近的6所学校，适合有孩子的家庭。公共交通便利，有8条公交路线和50个公交站点，覆盖了整个城市和周边地区。公寓距离主要城市中心很近，距离马尔贝亚25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里，使居民能够轻松探索整个阳光海岸地区的文化和休闲活动。
这张地图展示了公寓在埃斯特波纳的优越位置，突出了其与主要海滩、城市设施和交通连接的接近程度。地图清楚地显示了公寓距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米，以及距离城市中心的便利设施的距离。地图还标明了附近的交通连接，包括通往马尔贝亚（25公里）和马拉加市（73公里）的主要道路，以及距离直布罗陀机场（36公里）和马拉加机场（64公里）的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省阳光海岸地区的一个重要城市。埃斯特波纳位于马尔贝亚以西约25公里处，阿尔赫西拉斯以东约42公里处，而省府马拉加市则位于约73公里处。该地区占地137平方公里，坐落在肥沃的山谷中，周围是Sierra Bermeja山脉，海拔最高达1,449米。埃斯特波纳是阳光海岸地区受欢迎的旅游和居住目的地，拥有79,621名居民（截至2025年）。该城市以其优质的海滩、高尔夫设施和宜人的地中海气候而闻名，同时保留了安达卢西亚的传统魅力。
该公寓的地理位置使其能够便捷地到达各种设施和景点。距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行即可享受海滩活动。La Rada海滩位于769米处，而Playa del Cristo海滩则位于1.6公里处，提供了多样化的海滩选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4公里。最近的机场是直布罗陀机场，距离36公里，而马拉加- Costa del Sol机场距离64公里。此外，公寓附近有电动汽车充电设施，距离1.3公里，为环保出行提供便利。整体而言，无论是日常必需还是休闲娱乐，各种设施都触手可及。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季在15°C左右。该地区每年约有320个晴天，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续4个月，海水温度维持在20°C以上。公寓位于海拔19米处，地势平坦，向海滩的坡度为2.4%，便于步行。地区气候温和，即使在冬季月份也相对温暖，使其成为全年适宜居住的地区。 Sierra Bermeja山脉为该地区提供了壮观的背景，同时也影响了当地的微气候，创造了略微多样化的天气模式。总体而言，这种温和、阳光充足的气候为居民提供了舒适的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区以其优质的蓝旗海滩而闻名，其中包括距离公寓仅524米的Playa de Estepona和769米的La Rada海滩。这些海滩提供细沙、清澈的海水和完善的设施，是日光浴、游泳和海滩活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，附近有多个世界级高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.1公里）。此外，该地区拥有134个体育设施，包括位于0.3公里的Better Bodies健身中心和0.6公里的市政体育中心。水上运动如帆船、划桨和皮划艇在附近的港口也很受欢迎。对于户外活动爱好者，附近的Sierra Bermeja山脉提供了徒步和自然探索的机会，而城市的公园和绿地则为休闲和放松提供了空间。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省阳光海岸地区的一个重要城市。埃斯特波纳位于马尔贝亚以西约25公里处，阿尔赫西拉斯以东约42公里处，而省府马拉加市则位于约73公里处。该地区占地137平方公里，坐落在肥沃的山谷中，周围是Sierra Bermeja山脉，海拔最高达1,449米。埃斯特波纳是阳光海岸地区受欢迎的旅游和居住目的地，拥有79,621名居民（截至2025年）。该城市以其优质的海滩、高尔夫设施和宜人的地中海气候而闻名，同时保留了安达卢西亚的传统魅力。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL710739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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