Pirmo aukšto butas, esantis Esteponoje, Malagoje, siūlo 126 m² gyvenamos erdvės su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, butas yra naujai atnaujintas ir įrengtas aukštos kokybės įrangos. Jis yra įsikūręs Bahía del Velerín rajone, tik kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimio ir miesto centro. Butas turi 27 m² privačią terasą, požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėlio patalpą. Bendruomenėje yra bendras baseinas, 24 valų apsauga ir tiesioginis priėjimas prie paplūdimio.
Esteponos rinkos pozicija yra unikali Costa del Sol kontekste, siūlant subalansuotą tarpinį variantą tarp Marbellos prabangos ir vakarinių pajūrio vietovių ramybės. Palyginus su artimiausiais panašiais projektais, šis butas yra brangesnis už Sakura (nuo €1,400,000), Marine Hills Villas (nuo €1,468,000) ir Tailor made Villa Estepona (nuo €1,595,000), tačiau jo kaina atspindi tiesioginę prieigą prie paplūdimio, atnaujintus interjerus ir kompleksinę įrangą. Estepona, palyginti su Marbella, siūlo panašią infrastruktūrą, bet su prieinamesnėmis kainomis ir autentiškesne ispaniška atmosfera. Miestas, turintis 79,621 gyventoją (2025 m.), pakankamai didelis, kad suteiktų visus pagrindinius patogumus, bet pakankamai kompaktiškas, kad išlaikytų bendruomenės jausmą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Jis įsikūręs miesto aplinkoje su esminėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Butas yra pajūrio bendruomenėje tarp Marbelos ir Esteponos, siūlantis patogų prieigą tiek prie pajūrio gyvenimo būdo, tiek prie miesto reikmenų. Pietų orientacija užtikrina optimalų natūralios šviesos kiekį visą dieną.
Šis butas tenkina gyventojų funkcinius poreikius, ieškantiems pusiausvyros tarp patogumo ir praktiškumo. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, pageidaujantiems papildomos erdvės. Ūkio patalpos, integruoti spintos ir pilnai įrengta virtuvį atitinka kasdieninius praktinius reikalavimus. Privati terasa išplėčia gyvenamąją erdvę lauke, o 24 valų apsauga užtikrina ramybę gyventojams.
Nors butas pastatytas 1970 metais, jis neseniai buvo visiškai renovuotas, efektyviai atnaujintos visos pagrindinės sistemos ir apdailos. Renovacija apėmė virtuvės modernizavimą aukštos kokybės įranga, vonios kambarių atnaujinimą šiuolaikiniais įrenginiais ir gyvenamųjų erdvių patobulinimą naujomis grindimis ir apšvietimu. Dabartinė būklė atitinka šiuolaikinius standartus, išlaikant originalios konstrukcijos stiprumą, užtikrinant ilgalaikį patvarumą ir patogumą.
Nekilnojamas turtas siūlo tik 27 m² privačią terasą be privačių žaliosios zonos. Esant pirmam aukštui, butas neturi aukštesnių aukštų galimybės matyti vaizdus. Bendras baseinas, nors ir prižiūrimas, yra dalijamas su kitais gyventojais. Automobilių stovėjimo aikštelė apima tik vieną vietą po žeme, kuri gali būti nepakankama šeimoms su keliais automobiliais. Butas neturi privačių pramoginių įrenginių už bendruomenės siūlomų ribų.
Šis butas ypač tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems paruošto gyventi būsto pajūrio bendruomenėje be naujos statybos sudėtingumo. Trys miegamieji kambariai tinka mažoms šeimoms ar tiems, kurie nori turėti svečių vietą. Neseniai atlikti remonto darbai patraukliai pirkėjams, norintiems šiuolaikinės estetikos ir funkcionalumo be laukimo statybos pabaigos. Vietovė tinkama tiems, kurie prioritetu laiko paplūdimio prieigą ir miesto patogumus vietoje atskirumo ar platių privačių teritorijų.
Butas demonstruoja aukštos kokybės apdailą visame objekte, atspindintį neseniai atliktą išsamią renovaciją. Virtuvė turi aukščiausios klasės įrangą, įskaitant Thermomix, nematomą indukcinę kaitlentę, vyninį šaldytuvą ir elektrinį židinį - visi integruoti į šiuolaikinį dizainą su funkciniais ir estetiniais sprendimais. Vonios kambarių apdailos apima marmuro plokštes, dvigetus praustuvus ir japoniško stiliaus tualetą pagrindiniame kambaryje, rodant dėmesį tiek prabangai, tiek praktiškumui. Individualiai pagamintos spintos maksimuoja saugojimo erdvę, išlaikant dizainą su gyvenamosiomis erdvėmis.
Šis butas kainuoja €1,995,000, pozicionuojant jį prabangiame Esteponos nekilnojamojo turto rinkos segmente. Kaina atspindi jo pajūrio vietovę, neseniai atliktus remonto darbus, aukštos kokybės apdailą ir įtrauktas ypatybes, tokias kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėlis. Palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip Sakura Esteponoje (nuo €1,400,000), Marine Hills - The Villas (nuo €1,468,000) ir Tailor made Villa Estepona (nuo €1,595,000), šis objektas turi aukštesnę kainą, greičiausiai dėl tiesioginės paplūdimio prieigos ir išsamaus remonto.
Kasdieninis gyvenimas šiame Esteponos bute jungia pajūrio patogumą ir miesto prieinamumą. Gyventojai gali pradėti rytą su kava pietų orientuotoje terasoje prieš pasiekdami Playa de Estepona per kelias minutes. Arti esančios esminės paslaugos reiškia, kad maisto prekių pirkimas, vaistinės apsilankymai ir valgymas už namų nereikalauja transporto planavimo. Aplinkinė miesto aplinka teikia nuolatinę veiklos fono, o paplūdimio prieiga leidžia per kelias minutes pasiekti natūralią poilsio zoną. Buto išplanavimas palaiko praktinį gyvenimo ritmą su atskiromis zonomis poilsiui, darbui ir laisvalaikiui. Pilnai įrengta virtuvė nebeprivalo papildomų investicijų į buitines technikas, o buitinės technikos patalpos prideda patogumų savaitės rutinai.
Buto vieta teikia gerai subalansuotą gyvenimo aplinką su esminėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Gyventojai gali pasiekti kelis prekybos centrus per 200 metrų, vaistines per 250 metrų ir daugybę restoranų ir kafeterijų artimiausioje aplinkoje. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos artimiausiose ligoninėse, su artimiausia įstaiga 4,4 km atstumu, paprastai 10 minučių važiavimo automobiliu. Švietimo pasirinkimai apima 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų Esteponoje, tinkamų šeimoms su vaikais. Transporto infrastruktūra apima 8 autobusų maršrutus su 50 stotelėmis visame mieste, sujungiančius su pagrindiniais regioniniais tikslais.
Žemėlapis rodo Esteponos pakrantės vietovę Malagos provincijoje, paryškinant buto puikų pajūrio vietovę. Objektas yra tiesiai šalia Playa de Estepona, o Sierra Bermeja kalnai sudaro foną šiaurėje. Žemėlapis rodo buto patogią vietą pagrindinėms paslaugoms, įskaitant prekybos centrus, vaistines, restoranus ir mariną. Strateginė vieta tarp Marbelos (25 km rytuose) ir Gibraltaro (36 km vakaruose) pozicionuoja Esteponą kaip pasiekiamą, bet išskirtiną vietovę Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona užima strateginę poziciją Costa del Sol, esant apytiksliai 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į rytus nuo Malagos. Ši vieta padeda miestą išsaugoti savo Andalūzijos charakterį, kuriantis modernią infrastruktūrą, todėl jis tampa paskirtimi, patraukliu tiek gyventojams, tiek turistams. Ši regioninė padėtis palaiko Esteponos tapatybę kaip ir gyvenamosios bendruomenės, ir turistinio vietovės, suteikiant unikalų balansą tarp autentiško ispaniško pajūrio miesto ir šiuolaikinių patogumų.
Butas siūlo išskirtinį prieigą prie pagrindinių paslaugų ir vietovių. Paplūdimio prieiga yra puiki - Playa de Estepona vos 524 metrų atstumu (apytiksliai 6 min. pėsčiomis), La Rada 769 metrų atstumu (9 min. pėsčiomis), o Playa del Cristo 1,6 km (18 min. pėsčiomis). Golfo entuziastai gali pasiekti Valle Romano Golf per 4,1 km, o Azata Golf - 4,4 km atstumu - abu paprastai 8-10 min. automobiliu. Apsipirkimas patogus su prekybos centru vos 104 metrų atstumu nuo objekto (1 min. pėsčiomis)
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos Viduržemio jūros klimatas suteikia vidutiniškai 17,8°C metinę temperatūrą, su patogiais diapazonais tarp 15°C ir 25°C didžiąją metų dalį. Butas naudojasi iš pietų orientacija, maksimalizuodamas natūralią šviesą ir saulės šilumą vėsesniais mėnesiais. Esantis 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas yra pakankamai aukštai, kad sumažintų drėgmę, išlaikydamas malonius jūros vėjus. Lengvas 2,4% nuolydis į paplūdimio pusę sukuria natūralią vandens nutekėjimą ir neleidžia vandens kaupimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta teikia išskirtinę prieigą prie Esteponos žinomų paplūdimių. Playa de Estepona, artimiausias paplūdimis tik 524 metrų atstumu, siūlo plačią smėlio juostą su tipinėmis Viduržemio jūros pajūrio paslaugomis. La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu, yra vienas iš pagrindinių pramoginių paplūdimių su pilnomis įrangomis, įskaitant restoranus ir vandens sporto įrangą. Playa del Cristo, 1,6 km atstumu, turi apsaugotą įlanką su ramesniu vandeniu, idealią šeimoms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona užima strateginę poziciją Costa del Sol, esant apytiksliai 25 km į vakarus nuo Marbelos ir 73 km į rytus nuo Malagos. Ši vieta padeda miestą išsaugoti savo Andalūzijos charakterį, kuriantis modernią infrastruktūrą, todėl jis tampa paskirtimi, patraukliu tiek gyventojams, tiek turistams. Ši regioninė padėtis palaiko Esteponos tapatybę kaip ir gyvenamosios bendruomenės, ir turistinio vietovės, suteikiant unikalų balansą tarp autentiško ispaniško pajūrio miesto ir šiuolaikinių patogumų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL710739
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID