Luksuzno stanovanje v Esteponi, locirano le nekaj metrov od plaže v urbani okolici s polnim dostopom do lokalnih storitev. Stavba je bila zgrajena leta 1970, vendar je bila nedavno temeljito prenovljena z visokokakovostnimi materiali. Skupna površina stanovanja je 126 m² s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zasebna terasa pa nudi prostor za sprostitev. Nahaja se v varovanem kompleksu z bazenom in neposrednim dostopom do plaže, kar omogoča udoben življenjski slog blizu Sredozemskega morja.
V primerjavi z drugimi luksuznimi stanovanjski projekti v Esteponi, kot so Sakura (od €1,400,000), Marine Hills (od €1,468,000) in Tailor made Villa (od €1,595,000), to stanovanje ponuja kombinacijo dobro razvite infrastrukture z bližino plaže in mestnega središča. Za razliko od novih projektov na obrobju, ki zahtevajo avto za osnovne storitve, to stanovanje omogoča življenje brez avta. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli, ki so lahko 20-30% dražje, Estepona ponuja bolj razumno razmerje med ceno in kakovostjo življenja. Mesto je tudi manj gosto naseljeno kot vzhodni del Coste del Sol, kar ohranja bolj sproščeno atmosfero. Primerjava z notranjim delom Andaluzije pokazuje prednost zaradi prijetnejšega podnebja v zimskih mesecih in dostopa do sredozemski rekreacijskih možnosti. Za naložnike Estepona predstavlja rastoče tržišče z manjšo konkurenco kot prenaseljene Marbella, kar lahko v prihodnosti prinese boljšo donosnost investicije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani obalni četrti Estepona, le nekaj sto metrov od plaže La Rada. Lokacija ponuja peš dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev, ki potrebujete za vsakdanje življenje. Poleg tega je območje dobro povezano z ostalimi deli Coste del Sol, z bližnjimi golf igrišči in morskimi pristanišči.
Stanovanje ustreza potrebam po udobnem bivanju s tremi spalnicami, ki zadostujejo za družino ali za gostovanje. Prostoren dnevni prostor s povezano kuhinjo omogoča socialno življenje, medtem ko zasebna terasa nudi možnost za sprostitev na prostem. Skupni bazen in bližina plaže dopolnjujeta bivalne potrebe po rekreaciji in sprostitvi.
Stavba je bila zgrajena leta 1970, vendar je bila v zadnjem času temeljito prenovljena in posodobljena z modernimi elementi. Tehnična infrastruktura je osvežena, notranjost pa je opremljena z najnovejšimi napravami. Prenova je ohranila izvirno arhitekturo, hkrati pa dvignila standard bivanja na sodobno raven.
Stanovanje ne ponuja lastnega zunanjega bazena, temveč uporabo skupnih površin. Lokacija v mestnem središču lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odročnejšimi ruralnimi območji. Starost stavbe (1970) lahko zahteva dodatna vzdrževalna dela v prihodnosti, kljub nedavni prenovi. Prav tako nima posebnih shranjevalnih prostorov zunaj vključenega kletnega prostora.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju s polnim dostopom do mestnih storitev. Primerno je za pare ali manjše družine, ki želijo preživeti dlje časa v Španiji, bodisi kot počitniško domovanje ali za polletno bivanje. Lokacija je primerna za ljubitelje morskih aktivnosti, ki želijo imeti možnost za kopanje ali sprehode ob plaži brez potrebe po prevozu. Za naložnike predstavlja nepremičnino v dobrem položaju z možnostjo najema zaradi privlačne lokacije za turiste. Prav tako je primerno za tiste, ki iščejo manjše vzdrževanje in želijo imeti dostop do vseh storitev na dosegu roke, ne da bi se odpravili v bolj odročne predele Costa del Sol.
Notranjost stanovanja je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi napravami. Kuhinja ima vgrajene naprave visokega razreda, vključno z indukcijsko ploščo, hladilnikom za vino in Thermomix aparatom. Kopalnice so opremljene z marmornatimi ploskvami in sodobnimi sanitarnimi napravami, v glavni kopalnici je japonska straniška skleda. V ceni je vključena tudi avdio oprema Bang & Olufsen, vgrajene omare po meri in skrita garaža za perilo. Obnovljena so tudi okna in vrata za boljšo izolacijo, pri čemer so uporabili sodobne materiale. Tlak v stanovanju je dobro načrtovan, z učinkovito uporabo prostora. Za talne obloge so uporabili kakovostne materiale, ki so primerni za obalno podnebje in enostavno vzdrževanje.
Cena stanovanja je €1,995,000, kar ustreza tržnemu razredu luksuznih obalnih nepremičnin v Esteponi. Cena vključuje popolnoma opremljeno notranjost, podzemno parkirno mesto in shranjevalni prostor v kleti. Na trgu so na voljo podobne nepremičnine v cenejnem razrezu, vendar te ponujajo manjšo površino ali oddaljenejšo lokacijo. Ta cena odraža kombinacijo odlične lokacije blizu plaže, visoke kakovosti obnove in dodatnih storitev, kot so varovanje in skupne površine.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemanskega obalnega mesta. Jutranja kava na terasi zjutraj lahko postane redna rutina, sledi pa lahko kratka sprehod do plaže za kopanje v morju. Kosilo si lahko pripravite v moderno opremljeni kuhinji ali obiščete eno od bližnjih restavracij. Popoldne si lahko preživite pri skupnem bazenu ali na terasi, zvečer pa se lahko odpravite na sprehod ob obali ali v mestno jedro, kjer je živahno tudi pozno večer. Vsi vsakdanji opravki, kot so nakupovanje ali obisk zdravnika, so možni peš, kar odpravi potrebo po avtu za osnovne aktivnosti. V poletnih mesecih se življenje odvija predvsem na prostem, z obilico sonca in možnostjo za plavanje v morju.
Stanovanje se nahaja v mestnem okolju Estepona, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš. Bližnja supermarket (104 m) omogoča vsakodnevno nakupovanje, lekarna (236 m) pa je tik ob stanovanju. Osnovna šola je na razpolago v bližini, zdravstveni center pa je oddaljen 4,4 km. Za rekreacijo so v neposredni bližini športni centri, vključno s fitnes centrom na 300 m in občinskim športnim centrom na 600 m. Javni prevoz je dobro urejen z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu. Na voljo je tudi dobra avtobusna povezava do Marbelle in drugih bližnjih mest, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. V neposredni okolici je 50 restavracij in 22 kavarn, kar zagotavlja pestro kulinariko in družabno življenje.
Karta prikazuje lego stanovanja v Esteponi, blizu središča mesta in ob obali. Označene so ključne točke, kot so bližnje plaže, športni objekti in trgovske storitve. Vidna je dobra povezljivost z obalno cesto N-340, ki povezuje Estepono z Marbello in Gibraltarjem. Gorovje Sierra Bermeja na severu ponuja slikovit kontrast obalni ravnini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je locirana na zahodnem delu Coste del Sol, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. To jo postavlja v bolj mirnejši del obale, oddaljen od največjih turističnih središč, hkrati pa dobro povezan z večjimi mesti. V primerjavi z vzhodnim delom Coste del Sol je Estepona manj gosto naseljena in ohranja bolj avtentičen španski značaj. Nahaja se v plodni dolini, obdani z gorami Sierra Bermeja, kar ji daje edinstven položaj med gorskim in obalnim okoljem. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnost do mestnih središč in ohranitvijo mirnejše atmosfere.
Plaža La Rada, glavna mestna plaža, je oddaljena le 769 metrov od stanovanja, kar je manj kot 10 minut hoje. Mednarodno letališče v Málagi je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Golf igrišče Valle Romano je na 4,1 km, Azata Golf pa na 4,4 km oddaljenosti. Do pristanišča Puerto Estepona je le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtinga in morskih aktivnosti. Najbližje polnilno mesto za električna vozila je oddaljeno 1,3 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil. Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v manj kot 15 minutah, številne pa tudi peš ali s kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, zime pa mile s temperaturami redko pod 10°C. Obljuba ima približno 320 sončnih dni na leto. Višina 19 metrov nad morjem in majek nagib proti plaži (2,4%) prispevata prijeten morski vetriček, ki blaži poletno vročino. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do septembra. Padavine so zmerna, predvsem zimskih mesecih, povprečno 600-700 mm letno. Lokacija ponuja kombinacijo obalnega podnebja z gorskim ozračjem iz bližnje Sierra Bermeja, kar ustvarja prijeten mikroekosistem za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže nudijo pesek in urejene prostor za sončenje. Najbližja golf igrišča so Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km), ki ponujata 18-letne iger za golfarje različnih nivoj. V mestu je na voljo 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri, teniškimi igrišči in vodnimi športi. Za ljubitelje hoje in kolesarjenja je ob obali urejena pešpot, ki se razteza več kilometrov. Mornariški center Puerto Estepona (1,6 km) nudi možnosti za jadranje, ribolov in vodne športe. Skupni bazen v kompleksu dodatno dopolnjuje možnosti za rekreacijo brez odhaja od doma.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je locirana na zahodnem delu Coste del Sol, približno 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. To jo postavlja v bolj mirnejši del obale, oddaljen od največjih turističnih središč, hkrati pa dobro povezan z večjimi mesti. V primerjavi z vzhodnim delom Coste del Sol je Estepona manj gosto naseljena in ohranja bolj avtentičen španski značaj. Nahaja se v plodni dolini, obdani z gorami Sierra Bermeja, kar ji daje edinstven položaj med gorskim in obalnim okoljem. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnost do mestnih središč in ohranitvijo mirnejše atmosfere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL710739
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID