דירה יוקרתית באסטפונה, מאלאגה, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף. הדירה בנויה על שטח של 126 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים, מה שהופך אותה לאפשרות מגורים נוחה למי שמחפש חיים ליד הים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, דירה זו מציעה ערך מובהק עקב המיקום היוקרתי סמוך לחוף. פרויקט סאקורה באסטפונה מציע מחירים החל מ-€1,400,000, אך בדרך כלל לא עם אותה קרבה לחוף כמו הנכס הנוכחי. פרויקט מארין הילס - הווילות באסטפונה, המתחיל במחירים של €1,468,000, מציע וילות פרטיות אך ללא יתרונות של קהילה סגורה עם שירותים משותפים. פרויקט Tailor Made Villa Estepona, עם מחירים החל מ-€1,595,000, מציע וילות מותאמות אישית אך ללא הנוחות של דירה בקומת קרקע עם גישה קלה. הנכס הנוכחי מתחרה בפרויקטים דומים במרביה ופוארטו בנוס, שם המחירים גבוהים באופן משמעותי עבור נכסים דומים סמוכים לחוף. המיקום באסטפונה מציע איזון בין מחירים סבירים יותר לבין איכות חיים גבוהה, עם גישה לכל השירותים והאטרקציות של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה. המיקום המרכזי מציע גישה בהליכה למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים. נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק של 34 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות נוחות לתיירים בינלאומיים.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב עם 3 חדרי שינה. המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה, גינה מטופחת ואבטחה 24/7. הדירה מרוהטת במלואה, כולל חניה פרטית תת-קרקעית ומחסן, מה שפותר את צורכי האחסון והחניה של הדיירים.
למרות שהנכס נבנה במקור בשנת 1970, הוא עבר שיפוץ מקיף לאחרונה עם ציוד חדיש ומערכות מודרניות. המצב הנוכחי של הנכס הוא 'מצוין' עם תשתיות מעודכנות התואמות סטנדרטים מודרניים של נוחות ויעילות אנרגטית.
הנכס לא מציע גישה ישירה לחוף מהדירה עצמה, אם כי הוא נמצא בקרבת מקום. הדירה אינה ממוקמת באזור שקט לחלוטין אלא בסביבה אורבנית עם פעילות סביבתית. הנכס אינו חדש לגמרי אלא נבנה במקור בשנות ה-70, אם כי עבר שיפוץ מקיף.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי בקוסטה דל סול. היא אידיאלית לאנשים המעריכים חיים קהילתיים עם גישה בהליכה למתקנים ולחוף. הקרבה למגרשי הגולף הופכת אותה לבחירה טובה עבור חובבי גולף, בעוד שהבריכה המשותפת והגינה מספקות בילוי לכל בני המשפחה. גם מי שמחפש השקעה בנדל"ן באזור תיירותי פופולרי ימצא עניין בנכס זה, בהתחשב בביקוש הגבוה לדירות סמוכות לחוף באסטפונה. המיקום מתאים גם לאנשים שפרשו לגמלאות ומחפשים איכות חיים טובה עם אקלים נעים כל השנה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף עם חומרים וטכניקות באיכות גבוהה. המטבח המעוצב מצויד במכשירים באיכות גבוהה, כולל תרמומיקס, כיריים נסתרת, מקרר יין ואח חשמלי. חדר האמבטיה הראשי מעוצב בשיש עם כיור כפול, מה שמעניק תחושת יוקרה. הדירה כוללת גם מערכת סאונד באנג אולופסן, חדר כביסה מוסתר, בר מובנה וארונות מותאמים אישית. כל הריהוט בדירה נבחר בקפידה כדי ליצור אווירה מודרנית ונוחה. המעלית בבניין מספקת נוחות נוספת לדיירים, במיוחד לאלו עם מגבלות ניידות או עבור העברת חפצים כבדים. כלל הבניין מציע אבטחה 24/7, מה שתורם לתחושת הביטחון והשלווה של הדיירים.
מחיר הדירה מתחיל מ-€1,995,000, המשקף את המיקום היוקרתי סמוך לחוף ואת הגודל הנדיב של 126 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו סאקורה באסטפונה (מ-€1,400,000) או מארין הילס - הווילות באסטפונה (מ-€1,468,000), המחיר משקף את המיקום הבלעדי והתכונות היוקרתיות. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה פרטית ומחסן, מה שמספק ערך נוסף לרוכשים המעוניינים בפתרון מגורים מוכן.
הדירה הזו מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי עם גישה קלה לחוף ולמתקנים העירוניים של אסטפונה. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בטרסה הפרטית של הדירה תוך הכנה ליום. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, מה שהופך את קניות המזון היומיומיות לנוחות. אחר הצהריים, הבריכה המשותפת מציעה מקום להירגעות ולפעילות חברתית. בערב, ניתן לטייל לאורך הטיילת של החוף או לבקר באחד מבתי הקפה הרבים בסביבה. הקרבה למגרשי הגולף הופכת אותה לבסיס אידיאלי לחובבי גולף, בעוד שהקרבה לשאר היישובים בקוסטה דל סול מאפשרת טיולים יומיים נרחבים.
האזור שבו ממוקמת הדירה מציע איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין נופש ליד הים. תחנת אוטובוסים נמצאת במרחק הליכה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. בסביבה הקרובה נמצאים פארקים, מתקני ספורט ומרכזי בילוי, המאפשרים חיי חברה ופעילות גופנית ללא צורך בנסיעות ארוכות. בתי ספר, מרפאות ובנקים נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לנוח למשפחות עם ילדים. נמל אסטפונה, במרחק 1.6 ק"מ, מציע מסעדות וברים עם אווירה ימית, מה שמגוון את האפשרויות לבילוי ערב. האזור פעיל לאורך כל השנה, אם כי עונת התיירות העמוסה מתרחשת בחודשי הקיץ.
המפה מראה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, סמוך לחוף ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את הקרבה לחופים הראשיים, מגרשי הגולף והמתקנים החשובים באזור. המיקום מאפשר גישה קלה הן לאטרקציות התיירותיות והן לשירותים היומיומיים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית בקרב תושבים ותיירים כאחד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בין מרביה לאלחסירס על קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר נמצאת במרחק של 25 קילומטרים ממרביה (עם 147,958 תושבים), 42 קילומטרים מאלחסירס (121,957 תושבים) ו-73 קילומטרים ממאלגה (579,076 תושבים). מיקומה של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת הקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר ולאטרקציות תיירותיות באזור. העיר עצמה מציעה שילוב של שכונות מסורתיות ואזורים מודרניים, עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 24 מלונות עם 6,897 חדרי לינה.
הדירה ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה, ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. חוף פלאיה דל קריסטו, הידוע במימיו השקטים, נמצא במרחק 1.6 קילומטרים. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא נמל התעופה של מאלגה-קוסטה דל סול, במרחק של 64 קילומטרים, בעוד נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 36 קילומטרים. מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים בקרבת מקום: ואיה רומנו גולף (4.1 ק"מ), אזטה גולף (4.4 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.1 ק"מ). סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 104 מטרים בלבד, ובית החולים הקרוב נמצא במרחק 4.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של בין 15°C ל-25°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.8°C, מה שיוצר אוויר נעים למגורים במשך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 19 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף. כמות השמש השנתית באזור גבוהה, מה שתורם לאווירה הנעימה ומאפשר שימוש במרפסת ובגינה לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת הנכס כוללים את פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה, שניהם פופולריים בקרב תושבים ותיירים כאחד. חוף פלאיה דל קריסטו, המרוחק 1.6 קילומטרים, ידוע במימיו השקטים המתאימים למשפחות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף באיכות גבוהה כמו ואיה רומנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף. מתקני הספורט באזור כוללים מכוני כושר כמו בטר בודיס (0.3 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל (0.6 ק"מ). נמל אסטפונה, במרחק 1.6 קילומטרים, מציע אפשרויות של ספורט ימי ופעילויות נופש על המים. עבור חובבי טבע, נקודות התצפית כמו מיראדור דל קרמן דה אסטפונה (1.2 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים של החוף והסביבה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בין מרביה לאלחסירס על קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר נמצאת במרחק של 25 קילומטרים ממרביה (עם 147,958 תושבים), 42 קילומטרים מאלחסירס (121,957 תושבים) ו-73 קילומטרים ממאלגה (579,076 תושבים). מיקומה של אסטפונה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת הקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לערים גדולות יותר ולאטרקציות תיירותיות באזור. העיר עצמה מציעה שילוב של שכונות מסורתיות ואזורים מודרניים, עם תשתית תיירותית מפותחת הכוללת 24 מלונות עם 6,897 חדרי לינה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL710739
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID