Ez a prémium apartman Estepona szívében, a Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakaszán helyezkedik el. A 126 m²-es lakás közvetlen strandhoz való hozzáféréssel és figyelemre méltó kert panorámával rendelkezik. A modern luxus és a mediterrán életstílus szilárd ötvözete, ahol a mindennapok kényelme és a tenger közelsége egyaránt garantált. A déli tájolásnak köszönhetően egész évben élvezheti a napfényt és a meleg éghajlatot.
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik legvonzóbb városa, amely különleges egyensúlyt teremt a fejlődés és a hagyományos spanyol életérzés között. Marbella-hoz képest (25 km-re), Estepona nyugodtabb, kevésbé turistás hangulatot kínál, miközben hasonló minőségű szolgáltatásokat és infrastruktúrát biztosít. Az árak is kedvezőbbek, mint Marbella exkluzív részein, miközben a strandok és golfpályák ugyanolyan kiváló minőségűek. A város gazdag kulturális életet kínál 34 helyi ünnepnap évente, és helyi piacok, amelyek hagyományos andalúz termékeket árulnak. Az ingatlanpiac Esteponában dinamikus, évente több mint 3000 tranzakcióval, ami bizonyítja a stabil keresletet és a befektetési potenciált. A hasonló árkategóriájú projektek, mint a Sakura (1 400 000 eurótól) és a Marine Hills (1 468 000 eurótól), gyakran nem kínálnak ilyen közvetlen strandhoz való hozzáférést vagy ilyen kiváló elhelyezkedést a városközpontban. Az ingatlan kiemelkedik a versenytársak közül a prémium felszereltségével, a teljes körű berendezéssel és a stratégiai elhelyezkedésével, amely egyaránt megfelelő vakációhoz és állandó lakhelyül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában, egy népszerű partszakaszon található, mindössze 524 méterre a Playa de Esteponától. A strand felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi a területet, ami kényelmes sétát tesz lehetővé. A környék teljes mértékben beépített, városias karakterű, mindennemű szolgáltatással a közelben.
A lakás megfelelő választás azok számára, akik strand közeli luxusra és városi kényelemre vágynak. Három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így családok vagy baráti társaságok számára is megfelelő. A déli tájolású terasz lehetővé teszi a kültéri életvitelt egész évben, míg a közösségi medence és a strand közelsége garantálja a kikapcsolódást.
Az 1970-ben átadott épületet nemrég teljes mértékben felújították, így a modern technológiai megoldások és a kiváló minőségű anyaghasználat jellemzi. A lakás felszereltsége és állapota megfelel a mai elvárásoknak, beleértve a modern konyhagépeket, a hangrendszert és a prémium fürdőszobai berendezéseket.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, csupán a közösségi területek használata lehetséges. Az 1970-es építésű ház korából adódóan bizonyos technikai megoldások nem felelnek meg a legújabb épületenergetikai előírásoknak. A strand közelsége nyári időszakban megnövekedett forgalommal és zajjal járhat.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik magas életszínvonalat keresnek a Costa del Sol-on, és számára fontos a strand közelsége. Szilárd megoldás lehet második lakásként, ahol több hónapot tölthetnek el évben, vagy akár állandó lakhelyül is szolgálhat. A központi elhelyezkedés miatt nem igényel autót a mindennapokhoz, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnének. A három hálószoba optimális elosztást biztosít családok vagy olyan párok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A teljes körű felszereltség és a magas minőségű anyaghasználat azokat a vásárlókat is vonzza, akik nem szeretnének időt és energiát befektetni a lakás átalakításába vagy berendezésébe.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt prémium gépekkel, beleértve a Thermomix-et, a rejtett főzőlapot, a bornyitó hűtőt és az elektromos kályhát. A fürdőszobák márványból készült munkalapokkal, dupla mosdóval és modern zuhanyzókkal vannak felszerelve. A fő hálószoba különlegessége a beépített szekrény és a japán WC. A hangtechnikáról Bang & Olufsen rendszer gondoskodik, míg a beépített bárpult és a rejtett mosoda praktikus megoldást kínálnak. A lakás teljes mértékben berendezett, minőségi bútorokkal, amelyek harmonizálnak a modern, tengerparti stílussal. Az ablakok nagy felületűek, kiváló fényviszonyokat biztosítanak, miközben hatékony hőszigetelést nyújtanak.
Az ingatlan ára 1 995 000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljes berendezést, a földalatti parkolóhelyet és a tárolót. A környék hasonló jellegű luxus apartmanjaihoz képest ez a lakás átlagosnak mondható, figyelembe véve a strand közvetlen közelségét, a kiváló állapotot és a prémium felszereltséget. A környékbeli projektek, mint a Sakura (1 400 000 eurótól) és a Marine Hills (1 468 000 eurótól) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de gyakran nem kínálnak ilyen közvetlen strandhozzáférést.
Ez a lakás olyan hely, ahol a napi rutin természetesen ötvőződik a tengerparti életmóddal. Reggelente a kávézást a tengerparti sétányon vagy a teraszon élvezheti, délelőtt a város központjának üzleteiben vásárolhat, míg délután a strandon vagy a közösségi medencében pihenhet. Este a helyi éttermek kínálatából választhat, vagy otthon készíthet elvészett vacsorát a teljesen felszerelt, prémium konyhában. A közlekedés egyszerű: a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhető, az autópárk pedig biztonságos elhelyezést biztosít a gépjármű számára. Az Esteponában élőknek számos kulturális és sportesemény közül választhatnak az év során.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb napi szükséglet gyalogosan is elérhető. A közeli szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre. Több mint 50 étterem és 22 kávézó várja a látogatókat 2 km-es körzetben, így változatos gasztronómiai élményekben lehet része. Az egészségügyi ellátásról két egészségközpont gondoskodik, a legközelebbi kórház pedig 4,4 km-re található. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola található a városban, ami családosok számára is ideálissá teszi a környéket. Az ingatlan közvetlen közelében található a Better Bodies sportközpont (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km), valamint a közösségi medence, amely egész évben használható.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan kiváló elhelyezkedését Estepona központjában, közvetlen a tengerpart mellett. A lakás optimális pozíciója lehetővé teszi, hogy élvezze mind a tenger közelségét, mind a városi élet nyújtotta kényelmet. A környék jól csatlakozik a helyi és regionális közlekedési hálózathoz, mindössze 34 km-re a legközelebbi nemzetközi repülőtértől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol egyik legvonzóbb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város egy 137 km²-es területen fekszik, termékeny völgyekben és a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A környező nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját, nyugodtabb jellegét, miközben könnyen elérhető a nagyvárosok szórakozási és vásárlási lehetőségei is. A város 79 621 lakossal rendelkezik (2025), ami ideális méretet jelent - nem túl nagy, hogy elveszítse a közösségi jellegét, de elég nagy ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre álljon.
Az ingatlan kiváló közlekedési helyzettel rendelkezik. A legközelebbi strand, a La Rada mindössze 0,8 km-re, míg a Playa del Estepona 524 méterre található. A Puerto Deportivo kikötő 1,8 km-re, a közelben több golfpálya is található: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg Gibraltár 36 km-re fekszik. A közösségi közlekedést 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja, így a környező városok könnyen megközelíthetők. Az elektromos autók tulajdonosai számára 1,3 km-re található EV-töltőállomás.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között változik az év során, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi a területet, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegység vonulatai a háttérben emelkednek, amelyek 1449 méteres magasságig nyúlnak, és lenyűgöző látványt nyújtanak, miközben védelmet biztosítanak az erős széllökések ellen.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a gyönyörű strandjairól, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Mindkét strand rendelkezett Kék Zászló minősítéssel, amely a kiváló vízminőséget és a strandszolgáltatások magas színvonalát jelzi. A Playa del Cristo (1,6 km) egy csendesebb, öbölben található strand, ideális családok számára. A városban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, összesen 134 sportlétesítménnyel, beleértve a golfpályákat, teniszpályákat és vízi sportokat. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4-4,6 km) kínál kiváló játéklehetőségeket. A vízi sportok szerelmesei a Puerto Estepona kikötőben (1,6 km) találhatnak hajóbérlési lehetőségeket és egyéb szolgáltatásokat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik legvonzóbb városa, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A város egy 137 km²-es területen fekszik, termékeny völgyekben és a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A környező nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját, nyugodtabb jellegét, miközben könnyen elérhető a nagyvárosok szórakozási és vásárlási lehetőségei is. A város 79 621 lakossal rendelkezik (2025), ami ideális méretet jelent - nem túl nagy, hogy elveszítse a közösségi jellegét, de elég nagy ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre álljon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL710739
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID