Трехкомнатная квартира в Эстепоне с видом на море, расположенная в 95 м2 жилой площади. Объект находится в завершенном здании 1985 года постройки, недавно отремонтирован. Квартира ориентирована на юг и расположена в непосредственной близости от пляжа Ла-Рада (769 м) и Плайя-де-Эстепона (524 м). Расположение в городской зоне обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральной части Эстепоны, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Пляжная зона находится в непосредственной близости, а ближайший пляж Ла-Рада расположен всего в 769 метрах. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и защиту от возможного затопления.
Квартира предлагает три спальни и одну ванную комнату на площади 95 м2, что подходит для семейного проживания или использования в качестве второй резиденции. Недавно обновленное состояние объекта снижает необходимость дополнительных вложений в ремонт в краткосрочной перспективе.
Здание было построено в 1985 году и введено в эксплуатацию. Объект не относится к новостройкам, а представляет собой готовое жилье с проведенным ремонтом. Статус строительства: завершено, что означает возможность немедленного заселения после оформления документов.
Объект не предлагает парковочного места в собственность, только парковка на улице. Количество санузлов ограничено одной ванной комнатой при трех спальнях, что может быть недостаточно для больших семей. Квартира не furnished (не меблирована), что требует дополнительных расходов на мебель.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с возможностью постоянного или сезонного проживания. Расположение в центре города делает его подходящим для тех, кто ценит доступность городской инфраструктуры в сочетании с близостью к пляжу. Объект также интересен инвесторам, рассматривающим возможность сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны. Семьи с детьми оценят близость к школам (6 в радиусе 2 км) и развлекательным заведениям. Пенсионеры оценят возможность поддержания активного образа жизни с развитой пешей доступностью ко всем необходимым услугам. Профессионалы, работающие удаленно, оценят сочетание городского комфорта и возможности отдыха у моря.
Квартира недавно отремонтирована, что указывает на современное состояние внутренних помещений. Кухня полностью оборудована, что обеспечивает функциональность для приготовления пищи. Наличие встроенных шкафов в спальнях увеличивает полезное пространство. В квартире установлена система кондиционирования, что важно для комфорта в летний период. Покрытие пола, судя по фотографиям, представлено плиткой в кухонной зоне и, возможно, другими практичными материалами в жилых зонах. На террасе установлена стиральная машина, что говорит о продуманности функционального пространства. Общее состояние здания соответствует годовому постройки 1985 года, но недавний ремонт квартиры улучшает ее внутренние характеристики.
Цена объекта начинается от €439,000 за трехкомнатную квартиру площадью 95 м2 в Эстепоне. Учитывая недавний ремонт, состояние объекта и расположение в непосредственной близости от пляжа, цена соответствует рыночным показателям для данного района. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, данный объект предлагает конкурентную стоимость за квадратный метр в прибрежной зоне Эстепоны.
Данная квартира подходит для постоянного проживания или сезонного использования. Близость к пляжу позволяет регулярно посещать морское побережье пешком. Утренние прогулки вдоль пляжа Ла-Рада могут стать частью ежедневного ритуала. Поскольку квартира расположена в городской зоне, все необходимые магазины, рестораны и услуги находятся в пешей доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптеки, в 236 метрах. Вечером можно наслаждаться закатом с террасы, которая предлагает панорамный вид на море. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении большей части дня. Зимой можно использовать общие зоны комплекса, которые обеспечивают дополнительное пространство для отдыха.
Расположение квартиры в центральной части Эстепоны обеспечивает удобный доступ ко всем видам инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что создает комфортную среду для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает покупку продуктов быстрой и удобной. Медицинские услуги представлены 2 центрами здоровья в городе, а ближайшая больница расположена в 4.4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает хорошую связность как в черте города, так и с соседними населенными пунктами. Наличие спортивных центров в пешей доступности, таких как Better Bodies (0.3 км) и муниципальный спортивный центр (0.6 км), предлагает возможности для поддержания физической активности.
На карте представлено расположение объекта в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от побережья. Квартира находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, где все основные услуги, включая магазины, рестораны и транспортные узлы, находятся в пешей доступности. Близость к пляжу Ла-Рада (0.8 км) является одним из ключевых преимуществ расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в 25 км к западу от Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль, и в 73 км от Малаги, столицы провинции. Географическое положение между этими двумя городами обеспечивает доступность крупных городских центров, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в оживленной Марбелье. Расстояние до Альхесираса, крупного портового города, составляет 42 км. Такое расположение делает Эстепону привлекательной для тех, кто ищет баланс между доступностью инфраструктуры крупных городов и более спокойным ритмом жизни прибрежного города.
Ближайший пляж Ла-Рада расположен в 0.8 км от квартиры, что составляет примерно 10 минут пешком. Пляж Плайя-дель-Кристо, известный своими спокойными водами, находится в 1.6 км. Аэропорт Малага расположен в 64 км, а аэропорт Гибралтар, в 36 км, что обеспечивает доступность международных авиарейсов. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Валле-Романо (4.1 км), Азата Гольф (4.4 км и 4.6 км). Порты Эстепоны и Пуэрто-Депортиво расположены в 1.6-1.8 км соответственно, предоставляя возможности для яхтинга и морских прогулок. Зарядные станции для электромобилей находятся в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры обычно находятся в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Высота расположения объекта, 19 метров над уровнем моря, обеспечивает умеренный климат без резких перепадов. Уклон к пляжу составляет всего 2.4%, что делает местность равнинной и удобной для пеших прогулок. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в зимние месяцы, когда солнце наиболее ценно.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Анхель (1.7 км). Пляжи Эстепоны известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны 134 спортивных объекта в городе, включая фитнес-центры и спортивные площадки. Игровые площадки для гольфа представлены Валле-Романо (4.1 км) и Азата Гольф (4.4-4.6 км), что делает регион привлекательным для гольфистов. Морские порты Эстепоны (1.6 км) предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга. Наблюдательные пункты, такие как Мирадор-дель-Кармен (1.2 км), обеспечивают панорамные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в 25 км к западу от Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль, и в 73 км от Малаги, столицы провинции. Географическое положение между этими двумя городами обеспечивает доступность крупных городских центров, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в оживленной Марбелье. Расстояние до Альхесираса, крупного портового города, составляет 42 км. Такое расположение делает Эстепону привлекательной для тех, кто ищет баланс между доступностью инфраструктуры крупных городов и более спокойным ритмом жизни прибрежного города.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL836822
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с аналогичными предложениями в Эстепоне, можно отметить его конкурентное позиционирование на рынке. Например, проект Celestia Homes в Эстепоне предлагает цены от €390,000, Aby Middle, от €349,000, а Aby Upper, от €320,000. Хотя начальная цена объекта выше, это объясняется его непосредственной близостью к пляжу и центру города. Многие новостройки в Эстепоне расположены на периферии или на возвышенностях, что увеличивает расстояние до пляжа и городской инфраструктуры. В отличие от них, данный объект предлагает готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Кроме того, расположение в Эстепоне, в отличие от Марбельи (в 25 км), предлагает более спокойную атмосферу и более низкую стоимость недвижимости при сохранении доступа к аналогичной инфраструктуре и качеству жизни. Растущая популярность Эстепоны среди международных покупателей также способствует стабильности инвестиций в этом регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
