Stanovanje s tremi spalnicami v Esteponi, locirano na 95 m², zgrajeno leta 1985. Nahaja se v urbani okolici na peš oddaljenosti od plaže, s pogledom na La Rada plažo. Nedavno prenovljeno stanovanje z južno orientacijo, klimatsko napravo in namensko teraso. Oddaljenost do glavnih storitev je majhna, kar omogoča praktično vsakdanje življenje bližina središča mesta in obalnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v srčnem delu Estepone, v neposredni bližini plaže La Rada (0.8 km). Urbanistično je locirana v razvitem obmorskem delu mesta z dobro dostopnostjo do komunalnih in prostovoljnih storitev. Nahaja se v okolici z mešano funkcijo, ki združuje stanovanjske in komercialne površine.
Stanovanje s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjih bivalnih prostorih za družino ali za goste. Osrednja lokacija v mestu omogoča dostop do vseh ključnih storitev peš ali s kolesom. Površine so organizirane za funkcionalno vsakdanje življenje s podporo shranjevanja in zunanjimi površinami za sprostitev.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1985 in predstavlja dokončano gradbeno fazo. Nedavna obnova je posodobila notranje prostore, kar povečuje bivalno udobje. Projektna faza je zaključena, kar pomeni, da so bila vsa gradbena dela že izvedena in da nepremičnina takoj pripravljena za bivanje brez dodatnih pričakovanj gradbenih del.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar zahteva parkiranje na javnih površinah. Ima samo eno kopalnico kljub trem spalnicam, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Nedostaja dvigalo, saj je stanovanje v sredinskem nadstropju. Nima opremljenosti, kar zahteva dodatno investicijo v pohištvo.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo trajno bivališče v obalnem mestu z dobro dostopnostjo do storitev. Primerno je za tiste, ki cenejo urbano življenje v kombinaciji z bližino morja in plaže. Za naložnike predstavlja možnost za oddajo, zlasti v turistični sezoni, ko je povpraševanje po obalnih prenočiščih visoko. Primerno je tudi za tiste, ki želijo imeti drugo prenočišče za počitnice in dopuste, saj lokacija omogoča enostaven dostop in uživanje v sredozemskem podnebju. Za upokojence je primerno zaradi ravnega terena in bližine vseh potrebnih storitev.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar izboljšuje notranjo kakovost in sodobnost. Kuhinja je opremljena z lesenimi omarami in nerjavečimi jeklenimi površinami, kar povečuje funkcionalnost in vzdrževanje. Kopalnica je osnovno opremljena z ustreznimi sanitarnimi elementi. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za shranjevanje, kar optimizira prostornost. Podlage so obložene s ploščicami, kar omogoča enostavno vzdrževanje, primerno za obalno podnebje. Vrste materialov odražajo standardno kakovost za obalno stanovanje, z upoštevanjem potrebe po vzdržljivosti v vlažnem okolju.
Cena stanovanja znaša €439.000, kar uvršča nepremičnino v srednji cenovni razred za Estepono. Primerljivi projekti na tem trgu, kot so Celestia Homes (od €390.000), Aby Middle (od €349.000) in Aby Upper (od €320.000), kažejo, da je to stanovanje v zgornjem delu cenovnega razpona. Cena odraža lego blizu plaže, velikost in trenutno stanje po obnovi, vendar pa lahko tržne razmere vplivajo na dejansko prodajno vrednost.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega mestnega življenja. Jutranja kava na terasi z južno ekspozicijo omogoča uživanje v soncu že od zjutraj. Nakupi so možni v bližnjih trgovinah na peš oddaljenosti, kuhinja pa omogoča pripravo svežih obalnih jedi. Popoldne lahko porabite na bližnji plaži, ki je dosegljiva v nekaj minutah hoje. Večerne ure omogočajo sprehode ob obali ali obisk lokalnih restavracij in kavarn, ki so bogato zastopane v neposredni okolici. Življenjski ritem tukaj združuje udobje mestnega življenja sprostitveno vlogo sosednje plaže.
Okolica nepremičnine zagotavlja polno mestno življenje z neposrednim dostopom do številnih storitev. V krogu 2 km se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 4 bank in 6 šol, kar podpira praktično vsakdanje življenje. Javni promet je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Lokacija omogoča peš dostop do osrednjega mestnega življenja, hkrati pa ohranja možnost hitrega dostopa do naravnih lepot obale. Mreža pešpoti in kolesarskih potov povezuje stanovanje s ključnimi točkami v mestu, kar podpira aktiven življenjski slog.
Karta prikazuje ugodno lego nepremičnine v srčnem delu Estepone, z neposrednim dostopom do glavnih mestnih točk in obale. Vidna je bližina plaže La Rada in mreža mestnih zvez, ki omogočajo preprosto navigacijo do ključnih storitev. Lega odraža ravnotežje med dostopnostjo do mestnih ugodnosti in sproščujočega vpliva sredozemske obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je locirana v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 73 km od Malage (579.076 prebivalcev). Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero srednje velikega obalnega mesta. Kot del obalnega pasu Costa del Sol predstavlja Estepona dobro uravnoteženo kombinacijo med turističnim privlačnostjo in avtentičnim španskim življenjskim slogom.
Nepremičnina je odlično povezana z ključnimi infrastrukturami in storitvami. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0.8 km, kar omogoča dostop peš v 10 minutah. Letališče Malaga-Costa del Sol je 64 km oddaljeno, letališče Gibraltar pa 36 km. V mestni okolici se nahajajo številne trgovine in restavracije. Do dveh bližnjih igrišč za golf (Valle Romano in Azata) je manj kot 5 km. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km, lekarna pa le 236 m. Najbližja polnilnica za električna vozila je na razdalji 1.3 km, kar podpira sodobne mobilnostne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 17.8°C in letnimi temperaturnimi nihanji med 15-25°C. Zaradi nadmorske višine 19 m in rahlega naklona proti plaži (2.4%) je podnebje blago, primerno za celoletno življenje. Območje ima 4 mesece sezona za kopanje, ko temperatura morja preseže 20°C. Sončne dni prevladujejo, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skoraj vse leto. Vlažnost je zmerna, s posebno prijetnimi razmerami spomladi in jeseni, ko so temperature zmernjevalne in primerne za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do številnih plaž, od katerih je najbližja La Rada, oddaljena le 0.8 km. V neposredni okolici se nahajajo tudi Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1.6 km). Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za rekreacijo, vključno z 134 športnimi objekti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližnji okolici: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) in Estepona Golf (6.1 km). Različne športne dejavnosti so na voljo v mestnih športnih centrih, kot so Better Bodies (0.3 km) in Polideportivo Municipal (0.6 km). Jahtaška pristanišča Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km) dodatno bogatijo reaktivno ponudbo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je locirana v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 km od Marbelle (147.958 prebivalcev), 42 km od Algecirasa (121.957 prebivalcev) in 73 km od Malage (579.076 prebivalcev). Ta položaj omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja bolj sproščeno atmosfero srednje velikega obalnega mesta. Kot del obalnega pasu Costa del Sol predstavlja Estepona dobro uravnoteženo kombinacijo med turističnim privlačnostjo in avtentičnim španskim življenjskim slogom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL836822
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Esteponi predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi objekti v regiji. V primerjavi s Celestia Homes (od €390.000) in Aby serijo (od €320.000 do €349.000) je to stanovanje dražje, vendar ponuja neposrednejšo bližino plaže in mestnemu središču. Estepona kot lokacija ima nižje cene nepremičnin v primerjavi z Marbello, ki je oddaljena 25 km, hkrati pa ohranja podobno raven storitev in dostopnosti. Medtem ko mesta kot Marbella nudijo večjo prestiž, Estepona ponuja avtentičnejše špansko okolje z manj turističnega gnetja. Iz perspektive investicije Estepona kaže stabilno rast nepremičninskega trga s 3.163 transakcijami, kar nakazuje zdravo dinamiko trga. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol, kjer so projekti pogosto namenjeni izključno turistom, Estepona ohranja bolj uravnotežen med letnim in sezonskim življenjem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
