关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市中心，距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米。周边有超市（104米）、药房（236米）等日常所需设施。位置便利，距离埃斯特波纳港1.6公里，方便享受海滨生活，同时保持与城市中心的连接。
这套三居室公寓适合寻求海滨生活的家庭或个人。95平方米的居住空间提供了足够的生活区域，朝南的朝向确保了充足的自然采光。私人露台可欣赏海景，配备的壁橱提供充足的储物空间。社区花园和封闭式入口增加了居住的安全感和舒适性。
该公寓建于1985年，属于已完工物业，最近进行了翻新。作为一个成熟的开发项目，所有基础设施和服务已经完善，无需等待新建设施的完成。公寓的翻新状态确保了内部设施和设备的现代化，为居民提供即时的居住体验。
该公寓不提供专属停车位，仅提供街道停车。只有一个浴室，对于多人家庭可能不够便利。公寓不配备家具，买家需要自行购置。没有提供私人花园或游泳池，只能使用社区的公共花园。此外，没有提及地下储藏空间或专属设施。
这套公寓特别适合那些寻找第二套住房作为度假屋的人，或者打算永久搬迁到西班牙海岸的国际买家。对于喜欢海滨生活但又不想远离城市便利设施的退休人士来说，这是一个理想的选择。年轻家庭可以受益于附近的学校和体育设施。投资客可以考虑将其作为度假出租物业，特别是在旅游旺季。对于那些希望体验地中海生活方式但又不想承担新房建设风险的人来说，这套已翻新的成熟公寓提供了一个即时的解决方案。此外，作为高尔夫爱好者的度假屋也很合适，因为附近有几家高尔夫球场。
公寓最近进行了全面翻新，提高了内部设施和装修的质量。厨房配备了齐全的木质橱柜和不锈钢电器，提供了实用的烹饪空间。壁橱内置，优化了储物空间而不占用额外的居住面积。公寓安装了空调系统，确保全年的舒适温度。浴室采用了现代瓷砖和固定装置，提供了实用的洗浴空间。公寓的朝南方向和露台设计最大化了自然采光和海景。虽然建筑年代较早，但最近的翻新工作确保了内部设施符合现代生活标准，同时保持了海滨公寓应有的舒适性和功能性。
该公寓的标价为439,000欧元起，考虑到其海滨位置、三室一厅的布局和最近翻新的状态，这个价格在埃斯特波纳市场中具有竞争力。与周边项目相比，如Celestia Homes（起价390,000欧元）、Aby Middle（起价349,000欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），该公寓位于价格区间的中高端。价格差异可能反映了其优越的海滨位置和更全面的翻新状态。
这个海滨公寓为居民提供了典型的地中海海滨生活方式。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏海景和日出。步行几分钟即可到达海滩，享受晨间散步或游泳。公寓周边环绕着各种餐厅和咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。社区花园为放松和社交提供了空间。公寓距离城市中心仅几步之遥，方便购物和享受城市生活，同时保持与海滩的近距离联系。对于喜欢户外活动的人来说，附近的高尔夫球场和体育设施提供了额外的娱乐选择。这套公寓特别适合那些希望在日常生活中平衡城市便利性和海滨享受的居民。
公寓位于埃斯特波纳市中心，生活便利性极高。步行范围内有50家餐厅、6所学校、18家药房、4家银行和22家咖啡馆，满足日常生活的各种需求。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便无车居民出行。健康服务方面，有2个健康中心，最近的医院距离4.4公里。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学可供选择。社区内的体育设施包括Better Bodies健身中心（0.3公里）和两个市政体育中心，均位于0.6公里范围内，为居民提供了保持健康生活方式的便利条件。
该地图显示了公寓在埃斯特波纳市中心的优越位置。公寓位于海滨附近，距离主要的La Rada海滩仅0.8公里。周边标记显示了附近的设施，包括餐厅、商店和公共交通站点。地图还突出了与马尔贝拉（25公里）和马拉加（73公里）等主要城市的连接，以及附近的高尔夫球场和体育设施的位置，为潜在买家提供了全面的区域概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，该市是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。距离较大的旅游城市马尔贝拉约25公里，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。距离阿尔赫西拉斯港约42公里，便于前往北非。距离区域首府马拉加市约73公里，可以访问更广泛的文化、商业和教育设施。埃斯特波纳的地理位置使其成为探索整个安达卢西亚地区的理想基地，同时保持与海岸的直接联系，为居民提供了城市和海滨生活的最佳组合。
该公寓距离最近的La Rada海滩仅0.8公里，步行约10分钟即可到达。Playa de Estepona海滩距离524米，更为便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场约64公里，驾车约45分钟可达。附近的高尔夫设施包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4-4.6公里），为高尔夫爱好者提供了便捷的娱乐选择。对于需要长途旅行或国际连接的居民，距离较近的直布罗陀机场约36公里，是另一个可行的选择。公寓的市中心位置确保了所有日常服务设施都在步行或短途车程范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间，提供了宜人的生活环境。该地区的游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，非常适合海滨活动。公寓位于海拔19米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.4%，使步行到海边变得轻松舒适。该地区每年有34个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。全年充足的阳光和温和的冬季温度使这个地区成为全年居住的理想选择，而不仅仅是一个季节性度假胜地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有几个优质海滩，包括距离0.8公里的La Rada海滩和1.7公里的Playa del Angel海滩。Playa del Cristo距离2.2公里，以其平静的水域和家庭友好的环境而闻名。该地区的高尔夫设施丰富，包括Azata Golf（4.9公里）、Estepona Golf（6.1公里）和Golf Academy Albayt Resort（6.2公里）。体育爱好者可以利用Better Bodies健身中心（0.3公里）和两个市政体育中心（均位于0.6公里范围内）。该地区共有134个体育设施，为居民提供了丰富的户外活动选择。埃斯特波娜港（1.6公里）提供了额外的娱乐和餐饮选择，而观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）则为欣赏当地风景提供了绝佳位置。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，该市是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。距离较大的旅游城市马尔贝拉约25公里，为居民提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。距离阿尔赫西拉斯港约42公里，便于前往北非。距离区域首府马拉加市约73公里，可以访问更广泛的文化、商业和教育设施。埃斯特波纳的地理位置使其成为探索整个安达卢西亚地区的理想基地，同时保持与海岸的直接联系，为居民提供了城市和海滨生活的最佳组合。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL836822
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳地区的其他项目相比，这套海滨公寓位于价格区间的中高端，起价439,000欧元。相比之下，Celestia Homes起价390,000欧元，Aby Middle起价349,000欧元，而Aby Upper起价320,000欧元。价格差异主要反映了该公寓的优越海滨位置和最近翻新的状态。与马尔贝拉等邻近地区的类似物业相比，埃斯特波纳通常提供更具竞争力的价格，同时保持相同的地中海生活方式和便利设施。埃斯特波纳的人口密度（79,621居民）比马尔贝拉（147,958居民）低，提供了更为放松的生活节奏，但仍保持城市的便利性。该地区每年记录的3,163宗房地产交易显示了稳定的市场活动，而每年24家酒店和6,897张床位的旅游基础设施表明该地区在非旅游季节也能保持活力，为全年居民提供服务。
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