Tento bytový apartmán v Estepone sa nachádza len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Postavený v roku 1985 a nedávno zrekonštruovaný, ponúka 95 m² obytnej plochy s tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom z terasy sa naskytá panoramatický výhľad na more a pláž La Rada. Byt sa nachádza v mestskej časti s bohatou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, čo umožňuje pohodlný mestský život v blízkosti mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej zóne Estepony, v tesnej blízkosti pláže a prístavu. Jeho poloha umožňuje prístup k mestským službám a reštauráciám pešo, pričom vzdialenosť od pláže je len niekoľko stoviek metrov. Obklopený obchodmi a službami, predstavuje ideálnu kombináciu mestského života a prístupu k pobrežiu Costa del Sol.
Tento trojizbový apartmán s rozlohou 95 m² zodpovedá potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor na bývanie s prístupom k mestským službám. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre ubytovanie, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a terasa umožňujú komfortné bývanie. Blízkosť pláže a mestského centra zaisťuje široké možnosti voľnočasových aktivít.
Budova bola postavená v roku 1985, čo predstavuje osvedčenú konštrukciu s dlhou životnosťou. Nedávna rekonštrukcia aktualizovala vnútorné priestory vrátane kuchyne a kúpeľne, pričom boli zachované pôvodné pevné konštrukčné prvky. Aktuálny stav obyvateľného súboru je ukončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek čakacej doby na dokončenie stavebných prác.
Projekt neponúka vlastné parkovacie státie, čo môže predstavovať obmedzenie pre obyvateľov s autom. Súčasne je k dispozícii len jedna kúpeľňa, čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny. Apartmán sa nachádza v mestskej zóne s určitou hlučnosťou, ktorá nevyhovuje tým, ktorí hľadajú absolútne tiché prostredie. Nezahŕňa ani vybavenie nábytkom.
Tento apartmán sa hodí pre rôzne situácie a potreby bývania. Pre rodiny hľadajúce kombináciu mestského a plážového života ponúka lokalita v Esteponse ideálnu rovnováhu. Blízkosť škôl (6 v okruhu 2 km) a ďalších služieb ho robí vhodným pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre priemernú rodinu. Pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v živej pobrežnej obci tento apartmán ponúka možnosť užívania si stredomorského podnebia a vybavenia plne vybaveného bývania bez starostí s novostavbou. Nedávna rekonštrukcia znamená, že možno okamžite užívať bývanie bez investícií do údržby alebo prestavby. Pre investorov ponúka lokalita v Esteponse, populárnej destinácii na Costa del Sol, potenciál na prenájom, a to dlhodobý ako aj pre krátkodobé dovolenkové pobyty. Blízkosť pláže, centra a služieb ho robí atraktívnym pre turistov a expatov hľadajúcich ubytovanie v regióne.
Úprava tohto apartmánu odráža kombináciu funkčnosti a modernej rekonštrukcie. Kuchyňa je plne vybavená drevenými skriňami a nerezovými spotrebičmi, čo zaisťuje nielen odolnosť, ale aj esteticky príťažlivý vzhľad. Dlažby v kuchyni a chodbách sú nielen praktické z hľadiska údržby, ale prispievajú aj k pocitu priestoru a svetla v apartmáne. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré efektívne využívajú dostupný priestor a poskytujú dostatok úložného priestoru. Nedávna rekonštrukcia aktualizovala aj kúpeľňu, hoci detaily o presnej úprave sú obmedzené. Apartmán je vybavený klimatizáciou, čo je nevyhnutné pre pohodlie počas horúcich letných mesiacov v južnom Španielsku. Dôležitou vlastnosťou je krytá terasa o výmere 10 m², ktorá nielen poskytuje dodatočný obytný priestor, ale je aj chránená pred priamym slnkom a dažďom, takže je použiteľná po celý rok. Kombinácia pôvodnej stavebnej kvality z roku 1985 a nedávnych rekonštrukcií zaisťuje, že bývanie je tak pevné, ako aj moderné, s dôrazom na funkčnosť aj estetiku.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 439 000 €, čo predstavuje trhovo primeratú cenu za trojizbový apartmán s touto lokalitou a špecifikáciami v Esteponse. Cena zahŕňa nedávnu rekonštrukciu a kvalitné vybavenie kuchyne a kúpeľne. V porovnaní s podobnými projektmi v okolí, ako sú Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sa táto nehnuteľnosť nachádza v vyššej cenovej kategórii, často vďaka výhodnej polohe pri pláži a panoramatickému výhľadu na more. Hodnotu apartmánu ďalej podporuje plne vybavená kuchyňa, nedávna rekonštrukcia a poloha v stráženom komplexe so spoločnou záhradou.
Denný život v tomto apartmáne v Estepone kombinuje pohodlie mestských služieb s blízkosťou mora. Ranne hodiny možno stráviť na južnej terase pri plánovaní dňa. Supermarket len 104 metrov od domu uľahčuje každodenné nákupy, zatiaľ čo početné kaviarne a reštaurácie v okolí ponúkajú rôzne možnosti raňajkov. Vďaka centrálnej polohe je mnoho služieb dostupných pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl. Popoludní alebo po práci ponúka pláž v dochádzacej vzdialenosti možnosť oddychu a užívania si stredomorskej atmosféry. Večery možno tráviť prechádzkou po promenáde alebo návštevou jednej z miestnych reštaurácií. Blízkosť centra Estepony znamená, že je tu vždy čo robiť, či už ide o kultúrne podujatia, nakupovanie alebo jednoducho užívaniu si živej atmosféry tejto pobrežnej obce.
Priame okolie tohto apartmánu v Esteponse ponúka bohatú škálu služieb a možností v dochádzacej vzdialenosti. V okruhu len 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 4 banky a 6 škôl, čo svedčí o vynikajúcej mestskej vybavenosti. Najbližší supermarkt sa nachádza len 104 metrov od domu, čo uľahčuje každodenné nákupy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami v Esteponse, pričom najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 4,4 km. Verejná doprava je dobre organizovaná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v priamom okolí, čo uľahčuje dostupnosť bez auta. Kultúra a rekreácia sú tiež dobre zastúpené rôznymi športovými centrami v dochádzke, vrátane Better Bodies 300 metrov od domu a mestského športového centra 600 metrov od domu. Blízkosť jachetného prístavu Puerto Estepona (1,6 km) ponúka možnosti vodných športov a rekreácie, zatiaľ čo rôzne parky a vyhliadky v okolí poskytujú vynikajúce možnosti pre oddych a rekreáciu.
Mapa ukazuje strategickú polohu apartmánu v Esteponse s priamym prístupom k plážam Costa del Sol a mestskému centru. Apartmán sa nachádza v dochádzacej vzdialenosti od hlavných služieb, vrátane supermarketov, reštaurácií a zdravotníckych služieb. Mapa ilustruje aj blízkosť golfových ihrísk a jachtetných prístavov v okolí, čo dokazuje všestrannosť lokality pre rekreáciu aj každodenný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza strategicky na západnej strane Costa del Sol, približne 25 km od Marbelly a 73 km od mesta Málaga. Táto pozícia poskytuje výhody živej oblasti Costa del Sol s trochu viac priestoru a menej dopravnej hustoty ako východnejšie položené pobrežné obce. Mesto je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (147 958 obyvateľov) a Málaga (579 076 obyvateľov) ponúka Estepona s 79 621 obyvateľmi intímnejšiu atmosféru, pričom stále poskytuje všetky potrebné služby. Poloha približne 42 km od Algeciras tiež poskytuje dobré spojenie so Severnou Afrikou prostredníctvom trajektov z Gibraltaru, čo prispieva k medzinárodnej príťažlivosti regiónu.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť dôležitých služieb. Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti: Playa de Estepona 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Blízkosť pobrežia umožňuje každodenné návštevy pláže alebo večerné prechádzky pobrežím. Pre cestujúcich je medzinárodné letisko v Málage (AGP) vzdialené približne 64 km, zatiaľ čo letisko v Gibraltare (GIB) je bližšie, približne 36 km. Obe letiská sú dostupné približne za 30-45 minút autom. Milovníci golfu majú v okolí viacero možností, pričom Valle Romano Golf je vzdialený 4,1 km a Azata Golf 4,4-4,6 km. Golfové ihriská sú teda dostupné do 10 minút jazdy autom, čo robí lokalitu atraktívnou pre golfových nadšencov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 15-25°C počas roka, čo zaisťuje mielne zimy a teplé letá. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo zaručuje príjemné podnebie po celý rok. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody stúpa na 20°C alebo viac, typicky od júna do septembra. Lokalita sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2,4% smerom k pláži, čo oblasť väčšinou rovinatou a ľahko prístupnou. Estepona má značný počet slnečných hodín za rok, čo prispieva k popularite ako destinácia na Costa del Sol. Blízkosť hôr Sierra Bermeja (s vrcholom 1 449 metrov) nielen poskytuje obrazový pozadie, ale aj ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami, čo prispieva k miernemu podnebiu v regióne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie tohto apartmánu ponúka vynikajúce možnosti pre plážové a rekreačné aktivity. Najbližšie pláže, Playa de Estepona a La Rada, sa nachádzajú v dochádzacej vzdialenosti a patria k centrálnym plážam Estepony. Tieto pláže ponúkajú rôzne vybavenie ako plážové bary, možnosti vodných športov a vynikajúci prístup k Stredozemnému moru. Pre golfových nadšencov je v priamom okolí viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf 4,1 km a Azata Golf 4,4-4,6 km. Tieto golfové ihriská sú dobre udržiavané a ponúkajú náročné ihriská pre hráčov rôznych úrovní. Športové vybavenie je hojne zastúpené 134 zariadeniami v okolí, vrátane fitnes centier ako Better Bodies 300 metrov od domu a mestského športového centra 600 metrov od domu. Tieto zariadenia poskytujú rôzne možnosti pre fitness a športové aktivity, čo robí lokalitu atraktívnou pre aktívny životný štýl. Kombinácia pláže, golfu a športového vybavenia robí z tohto miesta vynikajúce miesto pre aktívny životný štýl v stredomorskom podnebí.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza strategicky na západnej strane Costa del Sol, približne 25 km od Marbelly a 73 km od mesta Málaga. Táto pozícia poskytuje výhody živej oblasti Costa del Sol s trochu viac priestoru a menej dopravnej hustoty ako východnejšie položené pobrežné obce. Mesto je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (147 958 obyvateľov) a Málaga (579 076 obyvateľov) ponúka Estepona s 79 621 obyvateľmi intímnejšiu atmosféru, pričom stále poskytuje všetky potrebné služby. Poloha približne 42 km od Algeciras tiež poskytuje dobré spojenie so Severnou Afrikou prostredníctvom trajektov z Gibraltaru, čo prispieva k medzinárodnej príťažlivosti regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL836822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Esteponse sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii. Projekty ako Celestia Homes (od 390 000 €), Aby Middle (od 349 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúkajú alternatívy za nižšie ceny, ale tento apartmán sa odlišuje priamou blízkosťou pláže a panoramatickým výhľadom na more. V širšom regionálnom porovnaní ponúka Estepona alternatívu k drahším destináciám ako Marbella, pričom stále poskytuje plné vybavenie a životný štýl vysokej kvality. V porovnaní s východnejšie položenými pobrežnými obcami ako Fuengirola alebo Benalmádena má Estepona autentickejšiu španielsku atmosféru s menej hromadným turizmom. Trh s nehnuteľnosťami v Esteponse vykazuje rastúci trend s 3 163 transakciami v regióne, čo svedčí o zdravom trhu s potenciálom rastu. Mediánové príjmy v provincii (16 450 €) v kombinácii s príťažlivosťou pre zahraničných kupujúcich robia z tohto miesto zaujímavú lokalitu pre investície aj pre trvalé bývanie. Kombinácia pláže, golfu, kultúrneho vybavenia a relatívna blízkosť letiska v Málage (64 km) dáva Esteponse jedinečnú pozíciu v regióne Costa del Sol, ktorá oslovuje ako turistov, tak aj expatov a investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
