Apartamentul situat în Estepona oferă o locație aproape de plajă, în zona urbană a orașului. Construit în 1985 și recent renovat, acesta beneficiază de proximitatea față de facilitățile locale și accesul ușor la plajele principale. Apartamentul cu orientare sudică oferă vedere panoramică spre mare, fiind poziționat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu înclinare redusă spre coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a Estepona, la o distanță de doar 524 metri de Playa de Estepona. Poziționarea sa în zona urbană asigură acces rapid la facilitățile orașului, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos.
Apartamentul de 95 de metri pătrați cu trei dormitoare răspunde nevoilor de locuire permanentă sau de vacanță. Spațiul suficient pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților, împreună cu vederea panoramică spre mare și proximitatea facilităților, îl face funcțional pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Apartamentul a fost finalizat în 1985 și a fost recent renovat. Construcția veche de peste 35 de ani a fost actualizată pentru a răspunde standardelor actuale, inclusiv instalarea de aer condiționat și recondiționarea bucătăriei complete. Renovarea recentă prelungește durata de viață utilă a proprietății.
Apartamentul nu oferă parcare privată sau garaj, fiind limitat la parcare stradală. Spațiul de depozitare este redus, fără a avea un box personal. Lipsesc facilitățile moderne precum sistem de încălzire centralizat sau echipamente de control al climatizării avansate. Proprietatea nu este mobilată, necesitând investiții suplimentare în acest sens.
Acest apartament se potrivește în special familiilor sau cuplurilor care caută o reședință secundară pentru vacanțe lungi la Marea Mediterană. Proximitatea față de plajă și de facilitățile orașului îl face adecvat pentru cei care doresc să combine relaxarea specifică litoralului cu accesul la servicii urbane. Investitorii interesați de proprietăți pentru închiriere pe termen scurt vor beneficia de popularitatea constantă a zonei, în special în lunile de vară. Pentru cei care planifică relocarea parțială sau pensia într-o zonă cu climă blândă, acest apartament oferă spațiul necesar și accesul la servicii medicale și de educație pentru o viață confortabilă. Renovarea recentă reduce necesitatea unor investiții imediate, iar configurația cu trei dormitoare oferă flexibilitate în utilizare.
Apartamentul a beneficiat de o renovare recentă care a inclus modernizarea bucătăriei cu mobilier din lemn masiv și echipamente din oțel inoxidabil. Pardoseala este acoperită cu plăci ceramice de calitate, asigurând o mentenanță ușoară și rezistență în timp. Baia a fost recondiționată cu finisaje moderne și instalații sanitare noi. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Aerul condiționat a fost instalat pentru a asigura confortul termic în lunile de vară. Terasa acoperită de 10 metri pătrați oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, cu vedere directă spre mare. Finisajele reflectă un echilibru între funcționalitate și estetică mediteraneană, folosind materiale durabile și rezistente la condițiile climatice specifice zonei de coastă.
Prețul de pornire de 439.000 euro plasează acest apartament în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu alte proprietăți similare din Estepona, cum ar fi cele din proiectele Celestia Homes (de la 390.000 euro) sau Aby Middle (de la 349.000 euro), acesta se situează la un nivel ușor superior, justificat de renovarea recentă, vederea panoramică directă la mare și poziționarea privilegiată aproape de plajă.
Zilnic, viața în acest apartament se desfășoară în ritmul mediteranean specific litoralului. Diminețile pot începe pe terasa privată cu cafeaua în timp ce privirea se pierde spre mare, urmate de o plimbare pe plaja La Rada, situată la doar câteva sute de metri. Proximitatea supermarketului la 104 de metri face cumpărăturile zilnice convenabile. La prânz, numeroasele restaurante din zonă oferă opțiuni variate. După-amiezile pot fi petrecute pe plajă sau explorând zona portuară din apropiere. Seara, aerul condiționat asigură confortul necesar în lunile calde, iar orientarea sudică a apartamentului permite bucurarea priveliștii apusului de soare peste mare. Viața în această locație echilibrează accesul la facilitățile urbane cu relaxarea specifică zonelor de coastă.
Viața în acest apartament este definită de accesul direct la facilitățile urbane ale Estepona. La o distanță de doar 104 metri se află un supermarket, iar la 236 de metri o farmacie, asigurând necesitățile zilnice. Restricțiile de mobilitate sunt minime, majoritatea serviciilor fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Cele 50 de restaurante și 22 de cafenele dintr-un rază de 2 kilometri oferă o diversitate de opțiuni pentru ieșirile în oraș. Pentru cei care practică sport, la 300 de metri se află un centru de fitness, iar la 600 de metri un centru sportiv municipal. Școlile și centrele de sănătate sunt, de asemenea, ușor accesibile, făcând zona potrivită atât pentru vacanțe, cât și pentru locuire permanentă. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public în apropiere, facilitând deplasarea în oraș fără necesitatea unui automobil personal.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în relație cu plajele și facilitățile urbane ale Estepona. Se observă proximitatea directă față de mare și plajă, precum și accesul ușor la principalele artere de circulație. Poziționarea în zona centrală a orașului asigură legături eficiente cu alte destinații de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este poziționat în orașul Estepona, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri est de Malaga. Această locație îl plasează în zona centrală a coastei occidentale a provinciei Malaga, departe de agitația turistică excesivă a Marbellei, dar cu acces bun la principalele orașe și servicii. În contextul regional, Estepona reprezintă un echilibru între urbanizare și conservarea caracterului tradițional al orașelor andaluze, oferind un contrast față de zonele mai turistice precum Marbella sau zonele mai puțin dezvoltate.
Plajele principale sunt la distanță de mers pe jos: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 kilometri. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 kilometri, Azata Golf la 4.4 kilometri. Aeroportul din Malaga se află la o distanță de 64 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 36 de kilometri. Portul Estepona, important punct de atracție turistică, este situat la 1.6 kilometri de apartament. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 kilometri, facilitând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 15-25°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înclinația redusă de 2.4% spre plajă face terenul accesibil și plimbările ușoare. Numărul de ore de soare este ridicat, caracteristic zonei Costa del Sol, contribuind la o calitate ridicată a vieții. Această combinație de factori climatici favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și face locația potrivită pentru cei care caută un mediu cu ierni blânde și veri lungi însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este cunoscută pentru plajele sale bine întreținute, în special Playa de La Rada, situată la doar 800 de metri distanță. Aceasta este una dintre plajele centrale ale Estepona, apreciată pentru nisipul fin și apele calme. Pentru pasionații de golf, existența a trei terenuri în apropiere (Valle Romano Golf, Azata Golf) oferă opțiuni variate pe tot parcursul anului. Există 134 de facilități sportive în Estepona, inclusiv centre de fitness, terenuri de tenis și piste pentru alergare. Portul Estepona la 1.6 kilometri oferă posibilități de navigație recreativă, iar numeroasele puncte de observare, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona la 1.2 kilometri, permit aprecierea peisajului costier. Această combinație de facilități recreative face zona potrivită pentru un stil de viață activ și diversificat.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în orașul Estepona, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri est de Malaga. Această locație îl plasează în zona centrală a coastei occidentale a provinciei Malaga, departe de agitația turistică excesivă a Marbellei, dar cu acces bun la principalele orașe și servicii. În contextul regional, Estepona reprezintă un echilibru între urbanizare și conservarea caracterului tradițional al orașelor andaluze, oferind un contrast față de zonele mai turistice precum Marbella sau zonele mai puțin dezvoltate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL836822
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, acest apartament se diferențiază prin poziționarea sa privilegiată aproape de plajă și vedere panoramică directă la mare, caracteristici nu întotdeauna disponibile în proiectele mai noi. Proiecte precum Celestia Homes (de la 390.000 euro) sau Aby Upper (de la 320.000 euro) oferă prețuri mai competitive, dar adesea cu compromisuri privind locația sau dimensiunile. Față de zonele mai centrale ale Marbellei, unde prețurile sunt considerabil mai mari, Estepona oferă un echilibru mai bun între accesibilitate și calitate a vieții. Comparativ cu alte orașe de pe Costa del Sol, Estepona a reușit să păstreze un caracter local mai autentic, evitând urbanizarea excesivă, ceea ce atrage rezidenții care caută un mediu mai relaxat. Prețul de 439.000 euro pentru un apartament cu trei dormitoare în locație centrală este competitiv în contextul pieței actuale din zonă, unde proprietățile cu vedere directă la mare sunt tot mai rare și căutate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
