Byt s třemi ložnicemi v Esteponě, situovaný v těsné blízkosti pláže La Rada. Tento středně velký byt o rozloze 95 m² nabízí panoramatický výhled na moře a nachází se v dokončeném komplexu z roku 1985, který byl v poslední době renovován. Umístění v urbánní části města zajišťuje snadný přístup k místním službám a infrastruktuře. Byt má jižní orientaci, která přispívá k přirozenému osvětlení prostor po celý den.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Esteponě, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od hlavní pláže La Rada. V okolí se nachází městská zástavba s obchody, restauracemi a dalšími službami v docházkové vzdálenosti. Project je situován ve výšce 19 metrů nad mořem s mírným sklonem k pobřeží (2,4%).
Byt nabízí praktické uspořádání s třemi ložnicemi a jednou koupelnou, což je vhodné pro menší rodiny nebo páry hledající sekundární bydlení. Plocha 95 m² v kombinaci s 10 m² terasou poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Nedávno provedená renovace zajišťuje moderní standard bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Tento byt se nenachází v novostavbě, ale v komplexu dokončeném v roce 1985, který v poslední době prošel renovací. Nákup této nemovitosti nevyžaduje čekání na dokončení stavby, což eliminuje rizika spojená s novými projekty. Aktuální stav bytu umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez nutnosti dokončovacích prací.
Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny nebo společné bydlení více osob. Parkování není zajištěno v komplexu, ale pouze na ulici. Vzhledem k roku výstavby 1985 mohou některé technické systémy a izolace neodpovídat současným standardům, ačkoliv nedávná renovace tyto nedostatky pravděpodobně řeší.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají sekundární bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k pláži. Vhodný pro páry nebo menší rodiny, které chtějí strávit část roku v přímořském městě s plnou výbavou služeb. Díky jižní orientaci a terase s výhledem na moře je nemovitost vhodná i pro ty, kteří oceňují venkovní prostor a slunečné dny. Vzhledem k nedávné renovaci je byt vhodný i pro ty, kteří nechtějí investovat do rekonstrukce. Investoři ocení potenciál pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po ubytování během letní sezóny.
Byt prošel nedávnou renovací, což je patrné z dokumentace a fotografií zobrazujících kuchyňskou linku s dřevěnými skříněkami a nerezovými spotřebiči. Koupelna byla pravděpodobně také obnovena, stejně jako podlahy. V bytech jsou instalovány vestavěné skříně, které zvyšují úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena, což znamená, že je vybavena základními spotřebiči pro okamžité užívání. V bytě je instalována klimatizace, což je v klimatických podmínkách Costa del Sol nezbytné. Terasa je krytá a slouží jako další obytný prostor s výhledem na moře a pláž.
Cena nemovitosti je stanovena na €439,000, což představuje průměrnou nabídkovou cenovou hladinu pro tuto lokalitu a typ bytu. Porovnání s podobnými projekty v Esteponě ukazuje, že Celestia Homes nabízí byty od €390,000, Aby Middle od €349,000 a Aby Upper od €320,000. Tato nemovitost se tak nachází ve střední až vyšší cenové kategorii. Cenová dostupnost je ovlivněna především lokalitou v těsné blízkosti pláže a panoramatickým výhledem.
Tento byt představuje městský životní styl s přímým přístupem k pláži. Denní život se zde odehrává v rytmu přímořského města, kde je možné kombinovat pohodlí bydlení s aktivitami spojenými s mořem. Ráno je možné navštívit místní kavárny, odpoledne strávit na pláži a večer využít místní restaurace. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Na jižně orientované terase lze trávit čas celoročně díky příznivému klimatu regionu.
Nemovitost se nachází v urbánní části Estepony s bohatou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren, 4 banky, 2 parky a 22 kaváren. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 8 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je 4,4 km. Sportovní vybavení zastupuje 134 sportovních zařízení v regionu, včetně posiloven Better Bodies (0,3 km), obecního sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km) a sportovního centra Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,6 km a nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu.
Nemovitost se nachází v centrální části Estepony, jen několik set metrů od pobřeží. Poloha umožňuje snadný přístup k hlavním plážím La Rada a Playa de Estepona, stejně jako k městskému centru s jeho službami. Z mapy je zřejmá výhoda pobřežní polohy s přímým výhledem na moře a dobrá dostupnost dopravních tepen.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km západně od známějšího letoviska Marbella. V rámci Costa del Sol představuje Estepona klidnější alternativu k rušnějšímu Marbelle, přičemž stále nabízí plnou výbavu služeb a infrastruktury. Město leží 73 km od hlavního města provincie Málagy a 42 km od průmyslového centra Algeciras. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k službám velkého města, tak k klidnějšímu životnímu rytmu přímořského města. Oblast je známá svou autentičtější andaluskou atmosférou ve srovnání s turističtějšími částmi Costa del Sol.
Nemovitost se vyznačuje výbornou dostupností klíčových zařízení. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou dostupná během několika minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a Gibraltar 36 km. Supermarket je pouhých 104 metrů od bytu, lékárna 236 metrů. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km od nemovitosti. Regionální města jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) jsou snadno dosažitelná pro doplňkový nákup nebo kulturní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v mírném středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozmezím 15-25°C během roku. Výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pobřeží (2,4%) přispívají k příznivým mikroklimatickým podmínkám. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Díky jižní orientaci bytu a terasy lze využívat slunečních dnů po celý rok. Obklopenost pohořím Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1,449 m) chrání město před severními větry a přispívá k příjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže k bytu se nachází pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které patří k nejznámějším plážím v oblasti. Pláže v Esteponě jsou známé svou čistotou a kvalitou služeb. V blízkosti (1,6 km) se nachází také klidnější pláž Playa del Cristo s mělkou vodou vhodnou pro rodiny s dětmi. Rekreační možnosti doplňují golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V oblasti je 134 sportovních zařízení, včetně posiloven, sportovních center a možností vodních sportů v místním přístavu Puerto Estepona (1,6 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 25 km západně od známějšího letoviska Marbella. V rámci Costa del Sol představuje Estepona klidnější alternativu k rušnějšímu Marbelle, přičemž stále nabízí plnou výbavu služeb a infrastruktury. Město leží 73 km od hlavního města provincie Málagy a 42 km od průmyslového centra Algeciras. Tato pozice umožňuje snadný přístup jak k službám velkého města, tak k klidnějšímu životnímu rytmu přímořského města. Oblast je známá svou autentičtější andaluskou atmosférou ve srovnání s turističtějšími částmi Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL836822
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě představuje tato nemovitost středně vyšší cenovou kategorii. Zatímco Aby Middle a Aby Upper nabízejí byty od €349,000 a €320,000, tento byt je ceněn na €439,000. Rozdíl v ceně je odůvodněn především výjimečnou polohou v těsné blízkosti pláže a panoramatickým výhledem. Oproti novějším projektům jako Celestia Homes (od €390,000) nabízí tento byt výhodu hotového prostoru bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. V rámci Costa del Sol představuje Estepona cenově dostupnější alternativu k luxusnějším lokalitám jako Marbella, přičemž si stále zachovává plnou výbavu služeb a vysoce kvalitní životní úroveň. Andaluský charakter města a klidnější atmosféra ve srovnání s turističtějšími destinacemi přidávají nemovitosti hodnotu pro ty, kteří hledají autentičtější životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
