Ця квартира в Естепоні, Малага, розташована лише за 524 метри від пляжу Ла Рада, що робить її ідеальним варіантом для тих, хто цінує близькість до моря. Квартира має три спальні та одну ванну кімнату, загальною площею 95 м², і була побудована в 1985 році. Розташування в міському середовищі забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг. Оновлення в квартирі додали сучасні риси, зберігаючи при цьому доступну ціну, що робить її привабливим варіантом на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центральній частині Естепони, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу Ла Ради та основних міських зручностей. Близькість до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) забезпечує зручність повсякденного життя. Міський характер району пропонує доступ до ресторанів, кафе та магазинів, що робить розташування привабливим для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря.
Квартира з трьома спальнями загальною площею 95 м² пропонує достатній простір для сімейного життя або розміщення гостей. Наявність однієї ванної кімнати може бути обмеженням для більших сімей, але загальний простір дозволяє зручне проживання. Закрита тераса (10 м²) додатковий простір для відпочинку. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, що сприяє енергоефективності та створенню комфортної атмосфери в квартирі.
Квартира була збудована в 1985 році, що вказує на зрілість будівлі та її інтеграцію в існуюче міське середовище. Стан житла включає нещодавній ремонт, що оновило внутрішні приміщення та зробило їх більш сучасними. Оскільки будівельні роботи завершені, покупець не стикатиметься з незручностями, пов'язаними з будівництвом навколо. Будівля демонструє стабільність конструкції, що характерно для нерухомості цього періоду побудови в Естепоні.
Ця квартира має лише одну ванну кімнату для трьох спалень, що може бути обмеженням для більших сімей або тих, хто цінує більше приватності. Відсутність гаража та наявність лише вуличної парковки може створювати труднощі в пошуку місця для паркування в пікові сезони. Квартира не поставляється з меблями, що вимагатиме додаткових витрат від покупця. Енергоефективність будівлі, побудованої в 1985 році, можливо, не відповідає сучасним стандартам без додаткових модернізацій.
Ця квартира добре підходить для сімей, які шукають друге житло в Іспанії, близьке до моря та міських зручностей. Вона також приваблива для інвесторів, які зацікавлені в оренді туристам через її вигідне розташування біля пляжу. Для пар чи окремих людей, які працюють віддалено, квартира пропонує комфортне просторе житло з можливістю легкого доступу до послуг. Три спальні дозволяють розмістити гостей, що робить її придатною для тих, хто планує приймати відвідувачів. Для людей похилого віку, які цінують близькість до медичних послуг та міських зручностей без необхідності водіння автомобіля, ця квартира пропонує зручне рішення. Вона також підходить для тих, хто шукає першу квартиру в Іспанії без необхідності великих інвестицій у ремонт.
Нещодавно виконаний ремонт квартири включає оновлення кухні зі встановленням дерев'яних шаф та нержавіючої техніки, що створює сучасний та функціональний простір. Підлога викладена керамічною плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. В спальних кімнатах встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Тераса, вкрита для захисту від сонця, забезпечує додатковий простір для відпочинку з видом на море. Система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. В квартирі встановлено WiFi, що відповідає сучасним стандартам зв'язку. Хоча будівля була побудована в 1985 році, нещодавні оновлення покращили якість життя, хоча деякі елементи, такі як енергоефективність, можуть потребувати подальшого вдосконалення.
Ця трикімнатна квартира пропонується за ціною від €439,000, що робить її доступним варіантом на ринку нерухомості Естепони. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Aby Upper (від €320,000), ця квартира має конкурентоспроможну ціну з урахуванням її розташування в першій лінії пляжу. Ціна включає 95 м² житлової площі з нещодавно відремонтованими приміщеннями. Ринкове позиціонування як житла, доступного за ціною, відображає його потенціал як для постійного проживання, так і для інвестицій у здавання в оренду.
Ця квартира пропонує повсякденний ритм життя, характерний для міського прибережного стилю. Вранці можна снідати на закритій терасі з видом на море, а потім вийти на коротку прогулянку до пляжу всього за кілька хвилин. Шопінг для щоденних потреб можна здійснити в сусідньому супермаркеті, розташованому за 104 метри. Вдень можна досліджувати численні ресторани та кафе в межах пішої доступності. Після обіду можна відпочити на пляжі Ла Рада або зайнятися спортом в одному з місцевих спортивних центрів. Ввечері можна насолоджуватися видом на захід сонця над морем з тераси, а потім відправитися в один з місцевих ресторанів на вечерю. Такий режим життя поєднує зручність міських послуг з відпочинком біля моря.
Життя в цій квартирі забезпечує легкий доступ до ключової інфраструктури Естепони. В межах 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що робить повсякденне життя зручним. Відстань до пляжу Ла Рада становить лише 0.8 км, що дозволяє регулярні прогулянки до моря. Два міські парки в радіусі 2 км пропонують можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Два медичні центри обслуговують район, забезпечуючи доступ до медичної допомоги. Для активного способу життя доступні 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи тренажерні зали та спортивні майданчики. Поруч знаходяться два яхтові марини, що додають можливостей для водного відпочинку. Така кількість інфраструктури робить цей район самодостатнім та зручним для проживання без необхідності регулярного використання автомобіля.
На карті показане розташування квартири в центральній частині Естепони, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу Ла Ради. Міська інфраструктура навколо включає численні ресторани, магазини та послуги, що робить цей район одним з найбільш зручних для проживання в місті. Близькість до порту та пляжів підкреслює прибережний характер цього району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на захід від Марбельї (25 км) та на схід від Альхесіраса (42 км) на Коста-дель-Соль. Це робить місто доступним для обох великих центрів, одночасно зберігаючи власний характер. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 73 км, що робить її доступною приблизно за годину їзди. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, створюючи мальовничий фон. Поруч із Гібралтаром (36 км) та аеропортом Малаги (64 км), Естепона має добре транспортне сполучення з міжнародними пунктами призначення. Це географічне положення дозволяє мешканцям легко відвідувати як інші міста Коста-дель-Соль, так і здійснювати подорожі до інших регіонів Іспанії та за кордон.
Квартира має виняткову доступність до ключових зручностей Естепони. Ближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а популярний пляж Ла Рада - за 769 метрів. Для любителів гольфу, кілька гольф-полів знаходяться в радіусі 4.1-4.6 км, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Лугхавен Малага розташований за 64 км, що робить його доступним приблизно за 45 хвилин їзди. Дві найближчі яхтові марини, Puerto Estepona та Puerto Deportivo, знаходяться в межах 1.6-1.8 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту. Для власників електромобілів, EV-зарядна станція знаходиться за 1.3 км. Така близькість до різноманітних зручностей робить цю квартиру привабливою для тих, хто цінує активний відпочинок та легкий доступ до розваг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.8°C та літніми температурами в діапазоні 15-25°C. Висота 19 метрів над рівнем моря та мінімальний ухил до пляжу (2.4%) створюють практично рівну місцевість, зручну для піших прогулянок. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що забезпечує достатньо сонячного світла для життя. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. М'які зими та помірне літо роблять цей регіон привабливим для проживання протягом усього року. Опади переважно випадають у зимові місяці, а літо залишається сухим та сонячним. Такий клімат сприяє активному відкритому способу життя та регулярному відвідуванню пляжів протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, кілька з яких мають Блакитний прапор, що свідчить про високі стандарти чистоти та зручностей. Пляж Ла Рада, розташований за 0.8 км, є центральним міським пляжем з широким набором послуг. Пляжі Playa del Cristo та Playa del Angel знаходяться в межах 1.7-2.2 км, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, кілька гольф-полів знаходяться в радіусі 4.1-6.2 км, включаючи Azata Golf, Estepona Golf та Golf Academy Albayt Resort. Два яхтові марини в радіусі 1.8 км пропонують можливості для водних видів спорту та човнових екскурсій. Крім того, в місті є 134 спортивні об'єкти, включаючи тренажерні зали, такі як Better Bodies (0.3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo (0.6 км). Таке поєднання морських та спортивних можливостей робить Естепону привабливою для активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на захід від Марбельї (25 км) та на схід від Альхесіраса (42 км) на Коста-дель-Соль. Це робить місто доступним для обох великих центрів, одночасно зберігаючи власний характер. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 73 км, що робить її доступною приблизно за годину їзди. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, створюючи мальовничий фон. Поруч із Гібралтаром (36 км) та аеропортом Малаги (64 км), Естепона має добре транспортне сполучення з міжнародними пунктами призначення. Це географічне положення дозволяє мешканцям легко відвідувати як інші міста Коста-дель-Соль, так і здійснювати подорожі до інших регіонів Іспанії та за кордон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL836822
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в Естепоні, вона представляє збалансований варіант між ціною та якістю. Celestia Homes, з цінами від €390,000, пропонує схожі квартири, але часто в новіших комплексах, що може підвищити вартість. Aby Middle (від €349,000) та Aby Upper (від €320,000) зазвичай пропонують менші площі або знаходяться далі від пляжу, що робить цю квартиру більш привабливою з точки зору розташування. На відміну від новобудов на околицях міста, ця квартира має перевагу вже сформованої інфраструктури та безпосередньої близькості до центру міста та пляжу. В порівнянні з об'єктами в сусідній Марбельї, де ціни на схожі квартири можуть бути на 20-30% вищими, Естепона представляє собою більш доступну альтернативу з тими ж перевагами середземноморського способу життя. Таким чином, ця квартира пропонує оптимальне співвідношення ціни, розташування та якості в контексті ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
