Dette lejlighedskompleks ligger i Estepona, Málaga, i et urbane område nær strandet. Lejligheden har 3 soveværelser og 1 badeværelse med et boligareal på 95 m². Bygningen blev færdiggjort i 1985 men er fornyet for nylig. Lejligheden er beliggende på strandpromenaden med panoramiskudsigt over La Rada-stranden. Området er veludstyret med faciliteter inden for gåafstand, herunder supermarkeder, restauranter og apoteker.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde ved Esteponas kystlinje, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Kvarteret er udviklet med nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Placeringen giver adgang til både byliv og kystoplevelser uden behov for køretøj i hverdagen. De nærmeste strandstrækninger er La Rada og Playa del Cristo, som begge er let tilgængelige til fods.
Lejligheden har et funktionelt layout med 3 soveværelser, hvilket giver mulighed for både familier og par med gæster. Sydvendt orientering sikrer sollys gennem størstedelen af dagen. Den 10 m² store terras giver ekstra udendørs plads til afslapning. Aircondition-klimakontrol gør det muligt at regulere indeklimaet effektivt i de varmere måneder. Lejligheden er velegnet til både helårsbeboelse og sekundært boligformål.
Bygningen blev færdiggjort i 1985, hvilket indikerer en klassisk spansk bygningsstil fra den periode. For nylig er lejligheden blevet renoveret for at opdatere både funktioner og æstetik. Bygningsstrukturen er fast etableret i området med dokumenteret holdbarhed gennem årtier. Lejligheden har gennemgået modernisering af tekniske installationer uden at ændre på bygningens oprindelige karakter.
Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være begrænsende for større familier eller ved samtidig brug. Projektet tilbyder ikke private parkeringspladser, hvilket betyder afhængighed af offentlig parkering. Der er ingen fælles havearealer udover den kommunale zone. Lejligheden leveres uden møbler, hvilket kræver yderligere investering i indretning. Som et ældre byggeri fra 1985 kan energiforbruget være højere end ved nyere konstruktioner.
Denne lejlighed passer godt til købere, der ønsker en kombination af bynær bekvemmelighed og strandadgang uden at investere i et nyt byggeri. For familier med børn, der ønsker en sekundærbolig i Spanien, giver de 3 soveværelser fleksibilitet til både familiebesøg og udlejning. For par, der overvejer at flytte delvist eller permanent til Spanien, tilbyder lejligheden en fornuftig entre til kystlivet med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. For investorer repræsenterer lejligheden en ejendom med potentiale for udlejning i et område med høj efterspørgsel på korttidsleje nær stranden. Renoveringsstatus betyder, at mange omkostninger allerede er afholdt, hvilket gør ejendommen klar til brug eller udlejning uden yderligere investering.
Lejligheden har gennemgået en nylig renovering, der har opdateret både køkkenfaciliteter og boligareal. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne skabe og apparater i stål, hvilket giver et funktionelt arbejdsmiljø. Badeværelset er moderniseret med nye installationer og fliser. Terrasområdet er vedligeholdt med døre og vinduer i god stand, der sikrer god isolering og lydisolering. Lejligheden har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Gulvene er flisebelagte, hvilket er praktisk i forhold til vedligeholdelse og køling i varme klimaer. Aircondition-systemet er af nyere dato, hvilket sikrer effektiv temperaturkontrol i boligen. Generelt repræsenterer finishen en balanceret kombination af funktionalitet og moderne æstetik.
Lejligheden har en pris fra €439.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Estepona-området. Prisen svarer til et areal på cirka €4.621 pr. m², hvilket er i overensstemmelse med gennemsnittet for renoverede lejligheder med strandnærhed i området. Markedet for ejendomme i Estepona viser en stabil udvikling, og denne lejlighed repræsenterer en prisvenlig mulighed sammenlignet med nyere projekter i samme område. Den relative prisposition gør lejligheden konkurrencedygtig i forhold til sammenlignelige ejendomme i Costa del Sol-regionen.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærheden til både kysten og bylivet. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over Middelhavet, før man tager en kort gåtur til nærmeste supermarked for dagligvarer. Strandet ligger kun få minutters gang væk, hvilket gør det nemt at kombinere boligliv med strandaktiviteter. Området har et urbant præg med adgang til mange restauranter og caféer, men samtidig bevarer en afslappet kystatmosfære. Aftener kan nydes med havudsigten fra terrassen, hvor man kan følge solnedgangen over vandet. Lejlighedens placering gør det muligt at leve et liv uden daglig afhængighed af bil, da de fleste fornødenheder kan nås til fods eller med cykel.
Lejlighedens omgivelser præges af urban bekvemmelighed kombineret med kystnærhed. Inden for 2 kilometers radius findes 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser. Offentlig transport er veludviklet med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket muliggør mobilitet uden bil. Nærmeste hospital ligger 4,4 km væk, mens supermarkeder findes inden for 100 meter. Sportfaciliteter er rigt repræsenteret med 134 forskellige muligheder, herunder fitnesscentre og sportspladser. Byens infrastruktur er veludviklet med brodækket gader og god belysning. Afstanden til Marbella (25 km) og Málaga (73 km) gør det muligt at nyde en mindre bys ro og samtidig have adgang til større byers faciliteter ved behov.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, kun få hundrede meter fra strandkanten. Den umiddelbare nærhed til La Rada-stranden er tydelig, ligesom adgangen til byens centrum og Puerto Deportivo havn. Kortet illustrerer, hvordan lejligheden kombinerer bynærhed med kystadgang i et veludviklet boligområde med komplet infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden ligger i Estepona, der med sine 79.621 indbyggere er en mellemstor by på Costa del Sol. Byen er strategisk placeret 25 km fra Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra Málaga. Denne positionering gør Estepona til en attraktiv mellemstation mellem større byer og internationale lufthavne. Byens udvikling er balanceret mellem turisme og lokal boligmark, hvilket giver et stabilt miljø uden de ekstreme svingninger, der kan ses i mere turistdominerede områder. Estepona har bevaret sin spanske identitet samtidig med at byen tilbyder moderne faciliteter, hvilket skaber en unik blanding af tradition og modernitet i forhold til omkringliggende kystbyer.
Lejlighedens placering giver fremragende adgang til både strand og byfaciliteter. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden findes 769 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lufthavnene i Málaga og Gibraltar ligger henholdsvis 64 km og 36 km væk, hvilket giver rimelige transportmuligheder for internationale rejsende. Puerto Estepona havn ligger 1,6 km væk og tilbyder adgang til både lystbådehavn og maritimt miljø. Indkøbsmuligheder er talrige med supermarkeder inden for 100 meters afstand og byens butikker inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige leveforhold. Højden på 19 meter over havets overflade bidrager til et mildt mikroklima. Området har ca. 300 solskinsdage om året, hvilket gør det attraktivt for udendørs aktiviteter. Svømmeperioden strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den lave hældning på 2,4% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden beskytter mod ekstreme vejrforhold og bidrager til områdets stabile klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden er rigt på rekreative muligheder. La Rada-stranden, Esteponas mest centrale strand, ligger kun 800 meter væk og er let tilgængelig til fods. Playa del Cristo, en populær sandstrand med roligere farvande, findes 1,6 km fra ejendommen. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter er velrepræsenterede med Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og flere kommunale sportsanlæg. For sejl- og vandsportsentusiaster tilbyder Puerto Estepona havn (1,6 km) adgang til maritime aktiviteter og lystbåde. Områdets kombination af strand, golf og byliv skaber en mangfoldig ramme for fritidsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden ligger i Estepona, der med sine 79.621 indbyggere er en mellemstor by på Costa del Sol. Byen er strategisk placeret 25 km fra Marbella, 42 km fra Algeciras og 73 km fra Málaga. Denne positionering gør Estepona til en attraktiv mellemstation mellem større byer og internationale lufthavne. Byens udvikling er balanceret mellem turisme og lokal boligmark, hvilket giver et stabilt miljø uden de ekstreme svingninger, der kan ses i mere turistdominerede områder. Estepona har bevaret sin spanske identitet samtidig med at byen tilbyder moderne faciliteter, hvilket skaber en unik blanding af tradition og modernitet i forhold til omkringliggende kystbyer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL836822
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona repræsenterer en mellemposition mellem det mere luksuriøse Marbella og det mere traditionelle spanske bymiljø. I forhold til sammenlignelige projekter som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, ligger denne lejlighed i den øvre ende af prisniveauet, hvilket kan forklares med dens direkte strandnærhed og renoveringsstatus. Mens Marbella tilbyder mere eksklusive faciliteter og højere priser, giver Estepona et mere autentisk spansk miljø med bedre værdi for pengene. I forhold til nyere projekter i samme område tilbyder denne lejlighed en fordel i form af etableret infrastruktur og dokumenteret byggekvalitet gennem årtier. Samtidig undgår man de mange års garanti-forbehold, der ofte findes ved helt nye byggerier. Lejlighedens placering i et byområde giver en dynamik, der adskiller sig fra mere isolerede kystferieboliger, og skaber en mulighed for helårsbeboelse i modsætning til mange ren sommerhusområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
