Nový bytový duplex LIF3 Estepona ve výstavbě v městské části Estepona. Projekt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí 220 m² obytné plochy. Jednotka se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města. Výstavba probíhá s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí 2026. Duplex je součástí moderního uzavřeného komplexu se společným bazénem, fitness centrem a společenským klubem. Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terasách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Estepona, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m). V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Lokalita nabízí městský charakter s dobrou dostupností základních služeb a rekreačních oblastí.
Duplex se třemi ložnicemi a třemi koupelnami uspokojí potřeby rodin i jednotlivců. Velký obytný prostor s otevřeným plánem nabízí flexibilitu pro různé způsoby bydlení. Soukromé terasy umožňují venkovní relaxaci a dvě parkovací stání v podzemních garážích řeší otázku parkování. Společné prostory komplexu doplňují soukromé bydlení o další možnosti trávení volného času.
Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí 2026. Jedná se o novou výstavbu s moderním architektonickým pojetím a současnými stavebními standardy. Developerský projekt LIF3 Estepona zahrnuje několik bytových jednotek v uzavřeném komplexu s společnými vybavenými prostory. Proces výstavby probíhá podle schválených plánů a harmonogramu.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani přímý přístup k moři z bytu. Nejedná se o rezidenci s exkluzivními službami jako je concierge nebo privátní pláž. Lokalita není vhodná pro ty, kteří hledají úplný klid a odlehlé venkovské bydlení. Výstavba probíhá v městské oblasti, která může být rušnější než klidnější venkovské lokality. Projekt neobsahuje speciální bezpečnostní prvky nad rámec standardního uzavřeného komplexu.
Tento duplex je vhodný pro rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrou dostupností pláží a městských služeb. Velikost a uspořádání s třemi ložnicemi vyhovuje rodinám s dětmi nebo těm, kteří občas hostí přátele a rodinu. Pro investory představuje nemovitost v lokalitě s rostoucí popularitou a dobrou potenciální návratností. Rezidentní charakter lokality umožňuje celoroční bydlení, nikoli pouze sezónní využití. Blízkost letiště (34 km) usnadňuje mezinárodní cestování pro majitele z ciziny. Projekt je vhodný i pro aktivní důchodce, kteří ocení blízkost zdravotnických zařízení, lékáren a dobré spojení s městem. Urbanizovaná lokalita s mořským přístupem osloví ty, kteří preferují kombinaci městského života s pobřežním životním stylem.
Duplex nabízí moderní standardy výstavby s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení. Podlahové vytápění v celém bytě zajišťuje komfortní bydlení v zimních měsících. Koupelny jsou vybaveny designovými prvky a kvalitními sanitárními zařízeními. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči s kvalitními pracovními plochami. Velká okna a stavební řešení maximalizují přirozené světlo v obytných prostorách. Terasy jsou konstruovány s použitím kvalitních materiálů odolných vůči slunečnímu záření a vlhkosti. Budova splňuje současné energetické standardy s důrazem na efektivní využití energií. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Celkové provedení odpovídá modernímu španělskému standardu novostaveb ve střední až vyšší kvalitativní kategorii.
Cena duplexu začíná na €825,000 za 220 m² obytné plochy s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou One Estepona (od €685,000) nebo Capri (od €619,000), se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Cena zahrnuje dvě parkovací stání v podzemních garážích a soukromou sklepní místnost, což představuje dodatečnou hodnotu oproti standardnímu vybavení. Finanční náročnost projektu odpovídá nové výstavbě s vyšší kvalitou materiálů a vybavení v oblíbené lokalitě Estepony.
Denní život v tomto duplexu v Esteponě kombinuje městský komfort s pobřežním životním stylem. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na společné zahrady a bazén. Díky východní orientaci je dopoledne prosluněné. Nákupy základních potravin lze vyřídit v nedalekém supermarketu v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací u bazénu nebo procházkou na pláž La Rada, která je vzdálena jen 769 metrů. Večer je možné využít místní restaurace v centru města nebo se vrátit domů pro soukromou večeři na terase. Víkendové dny nabízejí možnost návštěvy golfových klubů v okolí nebo prozkoumávání přírodních parků v regionu. Díky blízkosti městských služeb je život v tomto duplexu praktický a nevyžaduje každodenní používání automobilu pro základní potřeby.
Projekt se nachází v urbanizované části Estepony s výbornou dostupností denních potřeb. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů, lékárna 236 metrů. Zdravotnická zařízení jsou v rozumné vzdálenosti - nemocnice 4,4 km. Pro vzdělávací potřeby rodin s dětmi je v okolí dostatek školních zařízení - 6 základních škol v okruhu 2 km. Dostupnost bankovních služeb zajišťují 4 banky v okolí. Veřejná doprava je dobře organizována s 8 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí. Pro volnočasové aktivity slouží 2 parky v okolí a řada sportovních center v docházkové vzdálenosti. Celková infrastruktura lokality umožňuje pohodlný život bez nutnosti každodenního používání automobilu pro základní služby a aktivity.
Mapa ukazuje polohu projektu LIF3 Estepona v kontextu městské zástavby. Projekt je strategicky umístěn v docházkové vzdálenosti od centra města a pláží La Rada a Playa de Estepona. Z mapy je zřejmá blízkost hlavních městských komunikací a přístupu k pobřežní oblasti. Poloha projektu nabízí optimální kombinaci městských služeb a pobřežního životního stylu charakteristického pro Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Esteponě, která leží přibližně uprostřed mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarem (36 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup do větších městských center západní části Costa del Sol, zároveň si ale zachovává klidnější charakter menšího města. Estepona s přibližně 80 000 obyvateli nabízí dostatečnou vybavenost pro každodenní život bez nedostatků menších obcí, ale zároveň bez přelidnění a ruchu velkoměstské aglomerace Marbella. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost všech služeb a zároveň zachovává pobřežní charakter oblasti.
Pláže jsou snadno dostupné - nejbližší pláž La Rada je vzdálena 769 metrů, Playa de Estepona jen 524 metrů. Větší města v regionu jsou dobře dostupná: Marbella 25 km, Algeciras 42 km a Málaga 73 km. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Marina Puerto Estepona je dostupná po 1,6 km. Dobrá dostupnost všech klíčových služeb a rekreačních oblastí činí z této lokality praktickou volbu pro trvalé i dočasné bydlení s různými možnostmi trávení volného času.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k moři (2,4%), což zajišťuje snadný přístup k plážím bez velkého převýšení. Průměrná roční teplota v Esteponě dosahuje 17,8°C s letními měsíci, kdy teploty kolísají mezi 15-25°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Východní orientace duplexu zajišťuje ranní slunce na terasách během celého roku. Mírné středomořské klimatu s přibližně 320 slunečnými dny ročně vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Zimní měsíce jsou mírné bez extrémních nízkých teplot, což umožňuje pobyt venku i v chladnějších částech roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí projektu se nachází několik pláží s prestižní certifikací Blue Flag. Nejbližší pláže La Rada a Playa de Estepona jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí plně vybavené rekreační zóny. Golfové nadšence ocení blízkost tří golfových hřišť - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km a 4,6 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Marína Puerto Estepona (1,6 km) poskytuje možnosti jachtingu a vodních sportů. Celkově lokalita nabízí 134 sportovních zařízení v dosahu, což vytváří pestrou paletu možností pro aktivní životní styl a volnočasové aktivity různých typů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v Esteponě, která leží přibližně uprostřed mezi Marbellou (25 km) a Gibraltarem (36 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup do větších městských center západní části Costa del Sol, zároveň si ale zachovává klidnější charakter menšího města. Estepona s přibližně 80 000 obyvateli nabízí dostatečnou vybavenost pro každodenní život bez nedostatků menších obcí, ale zároveň bez přelidnění a ruchu velkoměstské aglomerace Marbella. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost všech služeb a zároveň zachovává pobřežní charakter oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL731377
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí LIF3 duplex vyšší standard ve střední až vyšší cenové kategorii. Zatímco One Estepona začíná na €685,000 a Capri na €619,000, tento duplex začíná na €825,000. Rozdíl odráží větší obytnou plochu (220 m²) a vyšší standard vybavení včetně dvou parkovacích míst. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Estepona vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního charakteru bez přelidnění známého z Marbelly. Lokalita si zachovává autentičtější španělskou atmosféru ve srovnání s mezinárodnějšími rezorty na východ od Málagy. V kontextu celé Andalusie představuje Estepona region s rostoucí popularitou a dobrým potenciálem zhodnocení nemovitostí díky stabilní poptávce po druhých bytech a kvalitní infrastruktuře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID