LIF3 Estepona är ett nybyggt duplexprojekt under konstruktion i Estepona, Málaga. Med en planerad leverans under tredje kvartalet 2026 består bostaden av 3 sovrum och 3 badrum med en total boyta på 220 kvadratmeter. Projektet ligger i stadsnära miljö med gångavstånd till stranden och Esteponas stadskärna. Duplexen är en del av en modern gated community med gemensamma faciliteter inklusive swimmingpooler, gym och sociala ytor. Bostaden inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd, vilket gör den lämplig för både permanent boende och semestervistelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Estepona, 19 meter över havet, med en lätt lutning på 2,4% mot stranden. Beläget cirka 524 meter från Playa de Estepona och 769 meter från La Rada-stranden. Läget erbjuder närhet till stadens tjänster med apotek på 236 meter och livsmedelsbutik på 104 meter. Området är urbant men med bekväm tillgång till kustrekreationsområden.
Duplexen uppfyller behovet för funktionellt familjebostad med tre separata sovrum, tre badrum och ett öppet kök- och vardagsrumsområde. Den 220 kvadratmeter stora ytan erbjuder tillräckligt med utrymme för både vardagsliv och gäster. Med två terrasser, privat förråd och två parkeringsplatser adresseras praktiska behov av förvaring och mobilitet. Den öppna planlösningen passar moderna familjer och par.
Projektet befinner sig i byggfas med planerad leverans under tredje kvartalet 2026. Som nyproduktion innebär detta att bostaden uppfyller aktuella byggnormer och energikrav. Byggarbetena pågår för att färdigställa både de individuella bostäderna och de gemensamma ytorna inklusive poolområden och grönområden. Köpare har möjlighet att förvärva egendomen innan färdigställandet, vilket kan erbjuda fördelar i prisutvecklingen.
Projektet erbjuder inte separat privat pool, utan endast tillgång till gemensamma poolområden. Enligt tillgänglig data finns det begränsad tillgänglighet för anpassning av grundplanen eller materialval vid denna tidpunkt av byggprocessen. Projektet har inte direkt sjöutsikt från alla bostadsdelar. Begränsningar gäller även för husdjurspolicy enligt föreningens stadgar, vilka kan tillämpas efter inflyttning.
LIF3 Estepona lämpar sig för familjer som söker en permanent bostad i kustnära miljö med tillgång till stadens tjänster. De tre sovrummen och generösa ytan gör bostaden lämplig för familjer med barn, särskilt med tanke på närheten till skolor och sportfaciliteter. För par eller mindre familjer som önskar ett andrahem i Spanje erbjuder projektets läge och underhållsfria gemensamma ytor en attraktiv lösning där man inte behöver bekymra sig för skötsel under frånvaroperioder. Pendlare som arbetar i Estepona eller närliggande kuststäder som Marbella kommer att uppskatta de korta avstånden och tillgången till kollektivtrafik med åtta busslinjer i närområdet. För den som planerar en delvis flytt till Spanje med möjlighet till distansarbete erbjuder duplexens öppna planlösning och terrasser utrymme för både arbete och avkoppling. Investorer som söker ett objekt med uthyrningspotential kommer att finna attraktivitet i projektets kombination av närhet till stranden, stadens centrum och golfbanor. Esteponas växande popularitet som turistmål under hela året skapar efterfrågan på välbelägna bostäder med god standard. Köpare som agerar innan projektet står helt färdigt har möjlighet att kapitalisera på prisutvecklingen från byggnadsstadium till färdigställt projekt.
Byggnationen av LIF3 Estepona genomförs med fokus på moderna materialval och energismarta lösningar. Bostädarna är utrustade med golvvärme som standard, vilket bidrar till ett bekvämt inomhusklimat under de svalare månaderna. Köken är fullt utrustade med samtida vitvaror och skåpsinredningar i modern design. Badrummen har högt ställda krav på både funktion och estetik, med designerinredning och kvalitetsarmaturer. Golvytorna är noggrant utvalda för att kombinera både estetik och praktisk hållbarhet i en kustmiljö. Fönsterkonstruktionerna är dimensionerade för att maximera ljusinsläppet samtidigt som de uppfyller energikraven för byggnader i spanska kustområden. Terrasserna har trädetaljer som skapar en varm känsla och samtidigt motstår fuktiga kustförhållanden. Det gemensamma områdets landskapsarkitektur är planerad med fokus på lågt underhållsbehov och vattenmedveten design, vilket innefattar automatiskt bevattningssystem och växtval anpassade för medelhavsklimatet. Poolanläggningarna är byggda med moderna reningssystem och energisnåla cirkulationspumpar. Projektets energiprestanda är klassificerat i enlighet med spanska energikrav, där byggnadstekniken och isoleringen är anpassad för att minimera kyl- och värmekostnader under de varma sommarmånaderna. Byggnadskvaliteten avspeglar en balans mellan modern design och långsiktig funktionalitet i kustklimatet.
Prisnivån för duplexbostäder i LIF3 Estepona börjar från 825 000 euro. Detta pris inkluderar 220 kvadratmeter bostadsyta, två underjordiska parkeringsplatser och ett separat förråd. I förhållande till nyproduktionsmarknaden i Estepona placerar sig projektet i det övre medelsegmentet, med prisläge jämförbart med andra nybyggnadsprojekt i området som One Estepona (från 685 000 euro) och Bayside Homes (från 739 000 euro). Prisvariationer kan bero på lägen inom projektet, våningsplan och utsiktsförhållanden. Köpare som förvärvar bostaden i ett tidigt skede av byggnationen kan ha möjlighet till fördelaktiga betalningsplaner, med full betalning vanligtvis fördelad över byggtiden fram till färdigställande.
Dagligen på LIF3 Estepona inleds med morgonsol på de östvända terrasserna, medan man njuter av kaffe med utsikt över poolen och de anlagda trädgårdarna. Promenaden till stranden tar bara några minuter, där La Rada och Playa de Estepona erbjuder möjligheter till morgondopp eller strandpromenader innan stadens värme blir intensiv. Efter morgonen kan man utföra dagliga ärenden till fots, med apotek, banker och butiker inom nära räckhåll. Under eftermiddagen, när solen står som högst, kan det gemensamma gymmet användas eller man kan svalka sig i någon av projektets swimmingpooler. För barnfamiljer finns särskilda barnpoolanläggningar. Läget nära Estepona stadskärna gör det möjligt att kombinera hemmajob med korta pauser på närliggande caféer eller restauranger. På kvällen erbjuder närheten till hamnområdet och stadens restaurangkvarter möjligheter till social samvaro utan att behöva använda bil. Den långa strandpromenaden längs Esteponas kust är populär för kvällspromenader. Som bosatt i LIF3 Estepona får man tillgång till ett aktivt kustliv samtidigt som bostadsområdets avskärmade karaktär erbjuder lugn och återhämtning när så önskas. Kombinationen av stadsliv och strandnära boende skapar en dynamisk vardagsrytm som varierar med årstiderna.
LIF3 Estepona är strategiskt placerat för att erbjuda en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Avståndet till Esteponas centrum gör det möjligt att nå stadens tjänster och shopping till fots eller med korta bilresor. Inom 2 kilometers radie finns 50 restauranger, 22 caféer och ett brett utbud av tjänster som banker och apotek, vilket skapar ett bekvämt dagligt liv utan behov av bil för grundläggande ärenden. Bostadsområdets närhet till hamnen och strandpromenaden ger tillgång till ett aktivt kustliv med restauranger vid vattnet, vattensporter och möjligheter till fiske. Det urbana läget innebär samtidigt att man har tillgång till stadens kulturutbud, marknader och evenemang året runt. Avståndet till Marbella (25 km) gör det möjligt att enkelt nå en större stad med bredare utbud av shopping, nöjen och internationella skolor. För det dagliga pendlingslivet erbjuder regionens vägnät goda förbindelser längs kusten, medan de åtta lokala busslinjerna och 50 hållplatser i närområdet ger kollektivtrafiksalternativ för dem som föredrar att inte använda bil. Närliggande hälsocentraler och sjukhus (4,4 km) säkerställer tillgång till medicinsk service när det behövs, vilket bidrar till tryggheten för både permanentboende och säsongsboende.
Kartan visar LIF3 Esteponas position i förhållande till stadens centrala delar och kustlinjen. Projektet markerar ett område med blandad stadsbebyggelse och kustnära lägenheter. Avståndet till strandpromenaden, hamnområdet och stadens tjänster framgår tydligt. Det nära läget till både stranden och stadskärnan visualiserar den fördelaktiga balansen mellan kustliv och stadspuls som projektet erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt positionerat på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella. Staden ligger i provinsen Málaga, som en del av Andalusien, och utgör ett mellanting mellan de mer expansiva kustsamhällena österut och den mer traditionella spanska landsbygden i inlandet. Med avståndet till Málaga stad på 73 kilometer och den närmaste storstaden Algeciras på 42 kilometer fungerar Estepona som en självständig stad med egna tjänster samtidigt som den har goda kommunikationer med regionens större centra. Positioneringen väster om Marbella har historiskt gjort Estepona till ett något lugnare alternativ till sin mer kända grannstad i öster, men samtidigt med full tillgång till regionens infrastruktur och tjänster. Staden har vuxit från ett litet fiskesamhälle till en modern kuststad med bevarad karaktär, vilket skapar en unik position inom Costa del Sol.
Strandnära läget är en central fördel med LIF3 Estepona, där Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort och La Rada-stranden på 769 meter. Den populära Playa del Cristo med sina skyddade badvattenförhållanden nås inom 1,6 kilometer. För golfentusiaster erbjuder Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer regelbundna spelmöjligheter. Flygplatsen i Málaga (AGP) ligger 64 kilometer bort, vilket innebär cirka 45-60 minuters bilfärd beroende på trafik. Den närmaste internationella flygplatsen Gibraltar (GIB) nås på 36 kilometer, vilket kan vara ett alternativ för vissa flyglinjer. Estepona stadskärna med dess kommersiella utbud, restauranger och service nås bekvämt till fots eller med kort bilfärd. Kommunikationen till större städer som Marbella (25 km) och Fuengirola (cirka 40 km) är väl utvecklad genom kustvägen A-7, vilket gör dagsresor till andra delar av Costa del Sol tillgängliga.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona karaktäriseras av medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C, med månatliga medeltemperaturer som varierar mellan 15-25°C under årets lopp. Placeringen på 19 meters höjd över havet skapar ett gynnsamt mikroklimat med måttlig fuktighet och goda luftväxlingsförhållanden. Soltimmarna är rikliga under stora delen av året, vilket möjliggör ett aktivt utomhusliv. Badsäsongen varar i ungefär fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Den lätta lutningen på 2,4% mot stranden påverkar inte nämnvärt vare sig klimatupplevelsen eller rörligheten i området. Nederbörden är koncentrerad till vintermånaderna, medan somrarna förblir torra och soliga. Sierra Bermeja-bergen i närheten skapar en naturlig barriär som kan påverka lokala väderförhållanden och ge skydd mot starka vindar. Detta geografiska läget bidrar till stabilt väder och gör Estepona till ett attraktivt mål året runt, med över 300 soldagar per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kuststräcka erbjuder flera Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och omfattande faciliteter. La Rada-stranden, belägen bara 800 meter från projektet, är stadens huvudstrand med lång sandsträck, strandpromenad och full service inklusive solstolar, parasoller och restauranger. Playa de Estepona (524 meter) och Playa del Cristo (1,6 km) kompletterar strandutbudet med varsin karaktär - Playa del Cristo är särskilt populär för familjer tack vare dess skyddade läge och lugnare vatten. Golfentusiaster har tillgång till flera anläggningar inom kort räckvidd. Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4-4,6 km) erbjuder 18-hålsbanor med varierande svårighetsgrader. Sportfaciliteter i området inkluderar Better Bodies (0,3 km) och Polideportivo Municipal (0,6 km), med gym, tennisbanor och andra aktiviteter. Totalt finns 134 sportfaciliteter registrerade i Estepona, vilket ger ett omfattande utbud av motions- och träningsmöjligheter för alla åldrar och intressen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt positionerat på Costa del Sol, cirka 25 kilometer väster om Marbella. Staden ligger i provinsen Málaga, som en del av Andalusien, och utgör ett mellanting mellan de mer expansiva kustsamhällena österut och den mer traditionella spanska landsbygden i inlandet. Med avståndet till Málaga stad på 73 kilometer och den närmaste storstaden Algeciras på 42 kilometer fungerar Estepona som en självständig stad med egna tjänster samtidigt som den har goda kommunikationer med regionens större centra. Positioneringen väster om Marbella har historiskt gjort Estepona till ett något lugnare alternativ till sin mer kända grannstad i öster, men samtidigt med full tillgång till regionens infrastruktur och tjänster. Staden har vuxit från ett litet fiskesamhälle till en modern kuststad med bevarad karaktär, vilket skapar en unik position inom Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL731377
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra nyproduktionsprojekt i Estepona-regionen positionerar sig LIF3 Estepona i det övre medelsegmentet med priser från 825 000 euro. One Estepona, som ligger i samma område, erbjuder en lägre ingångsnivå från 685 000 euro, men med i genomsnitt mindre yta per bostad. Capri-projektet, även beläget i Estepona, har en än mer konkurrenskraftig prissättning från 619 000 euro, men saknar samma närhet till stadskärnan och stranden. Bayside Homes, som ligger i liknande kustnära läge i Estepona, har priser från 739 000 euro och erbjuder jämförbara faciliteter men med något högre täthet och mindre privat utrymme per bostad. LIF3 Esteponas fördel ligger i kombinationen av generös boyta (220 kvm), närhet till både strand och stadskärna, samt de kvalitetsmaterial som ingår i standardutförandet. I jämförelse med projekt i närliggande Marbella, där nyproduktion ofta kräver betydligt högre investeringar, erbjuder LIF3 Estepona ett mer prisvärt alternativ samtidigt som man behåller närhet till regionens service och infrastruktur. Jämfört med projekt i östra Málaga-provinsen, som längre österut mot Fuengirola och Mijas, har Estepona bevarat en mer avslappnad stadskaraktär med mindre exploateringsgrad, vilket kan ses som en fördel för de som söker en autentiskare kuststadsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID