Сучасний дуплекс в будівництві в Естепоні, Малага, площею 220 м² з трьома спальнями. Розташований у пішій доступності від пляжу та міського центру, з послугами поруч. З плановим зданням у третьому кварталі 2026 року, цей новобуд пропонує міський спосіб життя з доступом до Середземного моря. Квартири обладнані сучасними зручностями, спільними басейнами та власним спортивним залом. Розташування поєднує зручності з середземноморською атмосферою, поруч з пляжами, полями для гольфу та історичним центром Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона. Розташування пропонує пряме сполучення як з пляжем, так і з міським центром. Найближчий супермаркет знаходиться за 104 метри, тоді як ресторани та магазини знаходяться в радіусі 2 кілометрів.
Три просторі спальні та три ванні кімнати забезпечують розміщення для сімей або груп. Квартира площею 220 м² пропонує достатньо житлового простору з відкритим плануванням. Наявність двох підземних місць для паркування та комори задовольняє практичні потреби в зберіганні. Спільні зручності, такі як басейни та спортивний зал, задовольняють рекреаційні потреби.
Проект перебуває на стадії будівництва, з плановим зданням у третьому кварталі 2026 року. Будівництво включає сучасні технології, такі як підлогове опалення та енергоефективні системи. Спільні простори, такі як басейни, сади та спортивний зал, розробляються одночасно і будуть доступні при здачі.
Квартира не пропонує приватного саду чи басейну, але використовує спільні зручності. Східна орієнтація обмежує сонце вдень та ввечері на терасі. Хоча розташування близьке до зручностей, це не ізольоване тихе місце, а знаходиться в міському середовищі. Проект не пропонує спеціальних зручностей для людей з обмеженими можливостями.
Цей проект добре підходить для людей, які шукають постійне житло на Коста-дель-Соль з балансом між міським та прибережним життям. Для сімей з дітьми шкільного віку близькість навчальних закладів та повсякденних зручностей забезпечує практичне житлове середовище. Розташування в пішій доступності від пляжу та центру робить його також придатним для пар, які цінують як відпочинок, так і культуру. Інвестори, зацікавлені в ринку нерухомості Естепони, можуть виграти від зростаючої популярності регіону. Поєднання розташування та сучасних зручностей позиціонує нерухомість потенційно як для оренди, так і для зростання вартості. Здання в 2026 році також надає можливість купувати зараз за поточними цінами з очікуванням зростання вартості upon completion. Для людей, які хочуть жити в Іспанії частково, ця квартира пропонує можливість жити тривалі періоди без залежності від відпусткових помешкань. Наявність спільних зручностей, таких як спортивний зал та басейни, зменшує необхідність зовнішніх абонементів та об'єктів.
Дуплекси спроектовані з сучасними будівельними техніками та матеріалами, що відповідають поточним будівельним нормам. Підлогове опалення по всій квартирі забезпечує ефективний та рівномірний розподіл тепла, що сприяє комфорту в холодніші місяці. Ванні кімнати також обладнані підлоговим опаленням, деталь, що вказує на увагу до комфорту та розкішної обробки. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та спроектована відповідно до сучасних принципів функціональності та естетики. Великі вікна та розсувні двері на тераси забезпечують не тільки природне освітлення, але й візуальний зв'язок з зовнішнім простором, що сприяє відчуттю простору в житлі. Спільні простори спроектовані з урахуванням стійкості та легкості обслуговування. Басейни виконані у сучасному дизайні з ефективними системами очистки води, тоді як сади оформлені місцевими рослинами, що вимагають мінімального догляду та добре адаптовані до місцевого клімату. Обробка квартир поєднує естетичні якості з практичними міркуваннями, такими як довговічні матеріали, стійкі до середземноморських кліматичних умов.
Дуплекси доступні від €825,000 для житла площею 220 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Цей рівень цін позиціонує проект у середньому сегменті ринку нерухомості Естепони. Ціна включає два підземні місця для паркування, комору та доступ до спільних зручностей, таких як басейни, сади та спортивний зал. У порівнянні з подібними проектами в регіоні ціна трохи вища за середню, що можна пояснити розташуванням як біля пляжу, так і біля міського центру. Планове здання у Q3 2026 пропонує покупцям можливість інвестувати зараз за поточними ринковими цінами.
Цей дуплекс в Естепоні пропонує міський спосіб життя з прямим доступом як до пляжу, так і до міста. Вранці ви можете дістатися до пляжу пішки для ранньої прогулянки, перш ніж почнеться метушня. Близькість супермаркетів та інших повсякденних зручностей означає, що практичні справи можна легко вирішити без залежності від транспорту. Розташування підходить для людей, які цінують як міське життя, так і узбережжя. Після роботи ви можете розслабитися у спільних басейнах або відвідати фітнес-центр, не їдучи далеко. Ввечері ресторани та кафе знаходяться в пішій доступності, що часто робить автомобіль непотрібним для соціальної активності. Для сімей близькість шкіл та парків надає можливості для відпочинку та розваг. Поєднання міських зручностей та прибережного розташування створює житлове середовище, де повсякденні практичні справи поєднуються з рекреаційними можливостями. Близькість полів для гольфу та спортивних об'єктів також надає можливості для активного відпочинку в безпосередній близькості.
Безпосереднє оточення проекту пропонує поєднання міських зручностей та прибережного відпочинку. В пішій доступності знаходяться пляж Плая-де-Естепона (524 м) та пляж Ла-Рада (769 м), де можливі щоденні пляжні активності. Історичний центр Естепони доступний пішки, з різноманітністю магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Повсякденні зручності чудово представлені: супермаркет знаходиться за 104 метри, тоді як аптеки є в радіусі 236 метрів. Для охорони здоров'я лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометра. Наявність 18 аптек та 4 банків у радіусі 2 кілометрів підкреслює повноту міських зручностей. Спортивні об'єкти широко представлені, з Better Bodies на відстані 300 метрів та муніципальним спортивним центром на відстані 600 метрів. Для громадського транспорту є 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками в околицях, що полегшує сполучення з іншими частинами Естепони та сусідніми містами. Поєднання цих зручностей створює житлове середовище, де як повсякденні практичні справи, так і рекреаційні заходи знаходяться під рукою.
Карта показує стратегічне розташування проекту в Естепоні, на західній Коста-дель-Соль. Квартири знаходяться в міській зоні, на короткій відстані як від пляжів, так і від історичного центру. Позначка показує точне положення у відношенні до важливих зручностей, таких як супермаркети, медичні послуги та спортивні об'єкти. Розташування поруч з основними сполученнями забезпечує доступ до сусідніх міст, таких як Марбелья та Гібралтар.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в Естепоні, місті на західному узбережжі Коста-дель-Соль, розташованому в провінції Малага. Естепона є частиною автономної спільноти Андалусія та займає площу 137 квадратних кілометрів. У межах регіону Естепона розташована між Марбельєю (25 кілометрів на північний схід) та кордоном з Гібралтаром (близько 36 кілометрів на захід). Місто знаходиться приблизно за 73 кілометри від обласної столиці Малага. Це положення забезпечує баланс між доступом до більших міст та більш місцевою атмосферою. Близькість як до Марбельї, так і до Гібралтару робить її центральним місцем для дослідження західної Коста-дель-Соль, тоді як з'єднання з Малагою полегшує доступ до більших міських зручностей та міжнародних сполучень через аеропорт.
Основні пляжі, такі як Плая-де-Естепона (524 м), Ла-Рада (769 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км), доступні пішки, що забезпечує щоденний доступ до пляжу. Для подорожей літаком аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометри, тоді як Гібралтар на відстані 36 кілометрів. Обидва аеропорти пропонують міжнародні сполучення. Можливості для гольфу широко представлені з Valle Romano Golf на відстані 4,1 кілометра та Azata Golf на відстані 4,4-4,6 кілометра. Ця близькість робить проект привабливим для любителів гольфу. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 104 метри, тоді як різноманітні ресторани та кафе знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Зарядка електромобілів можлива на EV-зарядній станції на відстані 1,3 кілометра, а розширені можливості зарядки доступні на станції Supercharger на відстані 8,3 кілометра. Громадський транспорт складається з 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками в околицях, що забезпечує сполучення з різними частинами Естепони та сусідніми регіонами.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середніми температурами, що коливаються від 15°C взимку до 25°C влітку. Середня річна температура становить 17,8°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. Розташування всього на 19 метрів над рівнем моря та малий ухил до пляжу (2,4%) створюють рівнинний ландшафт, сприятливий для прогулянок та активностей на свіжому повітрі. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, протягом яких температура води досягає мінімум 20°C, ідеально для плавання та водних активностей. Щорічна кількість сонячних годин типова для Коста-дель-Соль, з більш ніж 300 сонячними днями на рік, що сприяє популярності регіону як напрямку для сонячних відпусток. Близькість гір Сьєрра-Бермеха з найвищою точкою 1449 метри створює природний фон та впливає на місцеві погодні умови. Поєднання узбережжя та гір створює мікроклімати, які роблять регію комфортною для проживання протягом усього року, з теплим літом та м'якими зимами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона має кілька пляжів у безпосередній близькості від проекту. Плая-де-Естепона знаходиться всього за 524 метри та забезпечує щоденний доступ до Середземного моря. Пляж Ла-Рада на відстані 769 метрів є одним із найвідоміших пляжів міста, довжиною приблизно 2,6 кілометра та з такими зручностями, як пляжні ресторани та шезлонги. Плая-дель-Крісто на відстані 1,6 кілометра є меншим захищеним пляжем у бухті, популярним серед сімей. Для любителів гольфу є чудові можливості з Valle Romano Golf на відстані 4,1 кілометра та Azata Golf на відстані 4,4-4,6 кілометра. Ці поля для гольфу пропонують 18-лункові поля та доступні для гри протягом усього року завдяки сприятливому клімату. Інші можливості для гольфу поблизу включають Estepona Golf на відстані 6,1 кілометра та Академію гольфу Albayt Resort на відстані 6,2 кілометра. Спортивні об'єкти широко представлені в околицях, з Better Bodies на відстані 300 метрів та муніципальним спортивним центром на відстані 600 метрів. Ці зручності пропонують різноманітні спортивні можливості, від фітнес-груп до спортивних заходів у приміщенні, що сприяє активному способу життя для мешканців усіх вікових груп.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в Естепоні, місті на західному узбережжі Коста-дель-Соль, розташованому в провінції Малага. Естепона є частиною автономної спільноти Андалусія та займає площу 137 квадратних кілометрів. У межах регіону Естепона розташована між Марбельєю (25 кілометрів на північний схід) та кордоном з Гібралтаром (близько 36 кілометрів на захід). Місто знаходиться приблизно за 73 кілометри від обласної столиці Малага. Це положення забезпечує баланс між доступом до більших міст та більш місцевою атмосферою. Близькість як до Марбельї, так і до Гібралтару робить її центральним місцем для дослідження західної Коста-дель-Соль, тоді як з'єднання з Малагою полегшує доступ до більших міських зручностей та міжнародних сполучень через аеропорт.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL731377
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, такими як One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Bayside Homes (від €739,000), цей дуплекс знаходиться у вищому ціновому сегменті. Вища ціна може бути пояснена поєднанням характеристик розташування, включаючи пішу доступність до пляжу та міського центру, разом зі специфікаціями квартир, такими як підлогове опалення, два місця для паркування та спільні зручності високого рівня. На відміну від багатьох інших новобудов, цей комплекс знаходиться в пішій доступності як від пляжу, так і від міського центру, унікальне поєднання на ринку нерухомості Естепони. Порівняно з проектами в сусідніх містах, Естепона пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу, ніж більш міжнародна Марбелья (25 км), при цьому залишаючись більш доступною та менш ізольованою, ніж менші прибережні села далі від зручностей. Місто поєднує туристичну привабливість з функціональним повсякденним життям, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для оренди. У порівнянні з проектами на східному узбережжі Малаги, Естепона пропонує більш розслаблену атмосферу та менше скупчення людей, при цьому повністю обладнана міськими зручностями. Близькість як аеропорту Малаги (64 км), так і Гібралтару (36 км) забезпечує гнучкість для міжнародних мешканців та гостей, перевага, якою не володіють всі прибережні локації в Південній Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID