Novogradnja duplex apartmaja v Esteponi, Málaga, ki se nahaja v urbani okolici na peš oddaljenosti od plaže in centra mesta. Projekt s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 220 m² bivalnega prostora v modernem slogu. Gradnja poteka trenutno, z načrtovano dostavo v tretjem četrtletju 2026. Objekt se ponaša s strategično lego v bližini mestnih storitev, plaž in rekreativnih možnosti, kar ustreza potrebam sodobnega bivalnega standarda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem središču Estepona, v neposredni bližini plaže (524 m) in mestnih storitev. Enota je vključena v novi razvojni projekt LIF3 Estepona, ki zagotavlla urbanistično povezanost. Nahaja se na nadmorski višini 19 metrov z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže.
Duplex zgradba s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe družin ali parov, ki si želijo prostorne bivalne površine. Moderno načrtovanje odprtega prostora za dnevni bivanjski del in kuhinjo omogoča praktično vsakdanje življenje. Dve podzemni parkirni mesti in zasebna shramba prispevata k funkcionalnosti bivanja.
Projekt je trenutno v fazi gradnje s predvideno dokončanjem v tretjem četrtletju 2026. Stanovanjska enota bo del večjega razvojnega projekta LIF3 Estepona, ki bo obsegal zaprto skupnost z zasebnimi bazeni, fitnesom in skupnimi vrtovi. Gradnja sledi sodobnim gradbenim standardom z energijsko učinkovitostjo v ospredju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do zasebnega zunanjega bazena, saj je bazen skupnega dostopa. Lega v mestnem središču lahko zahteva prilagoditev na mestno življenjsko dinamiko. Objekt ne ponuja izrednih panoramskih razgledov na morje, ampak omejene poglede na bazen in mesto.
Ta primernost se kaže za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z možnostjo enostavnega dostopa do mestnih storitev in plaže. Tudi tisti, ki načrtujejo del preselitve ali delitev časa med državama, bodo našli praktično rešitev. Namenjen je tudi tistim, ki iščejo investicijo v nepremičninsko trgovalno tržišče Costa del Sol, z možnostjo kratkoročnega ali dolgoročnega najema. Predstavlja primerno izbiro za ljubitelje mestnega življenja z željo po bližini morja, ki hkrati cenijo sodobno arhitekturo in skupnostne ugodnosti. Za tiste, ki želijo kombinirati bivanje s turističnimi dejavnostmi, ta projekt nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo in povezanostjo z mestom.
Objekt odlikuje visoka kakovost obdelave s sodobnimi materiali in tehnologijami. Podnožno ogrevanje po vseh površinah zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih. Kopalnice so opremljene z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo, kar odraža pozornost do podrobnosti. Velika okna ponujajo obilje naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjostjo. Terasa s lesnimi elementi dodaja toplino in estetsko vrednost zunanjemu prostoru. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi napravami in zmogljivostmi za pripravo hrane. Skupni prostori so načrtovani z veliko pozornostjo na detajle, kar se vidi v izbiri materialov in tehničnih rešitev, kot so klimatska naprava in energetska učinkovitost.
Cena duplexa se začenja pri €825.000, kar je v skladu s standardi novogradenj v Esteponi za podobne lastnosti. Cena odraža prostornost (220 m²), število sob (3 spalnice, 3 kopalnice) ter dodatne elemente, kot so dve parkirni mesti in zasebna shramba. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so One Estepona (od €685.000) in Capri (od €619.000), ta projekt predstavlja višji cenovni razred, ki ustrezza kakovosti izvedbe in lokacije.
Lokacija omogoča vsakodnevno bivalno izkušnjo, ki povezuje mestno življenje s prihodom na plažo. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do lokalne pekárne ali trgovine za sveže živila, dopoldne pa porabijo za sprehod po plaži La Rada ali srečanje s prijatelji v enem od številnih lokalnih kavarn. Popoldne lahko potekajo na terasi z uživanjem v soncu, sledi pa sproščanje ob skupnem bazenu ali vadba v fitnesu. Večerni sprehodi po mestu do restavracij ali puerto deportivo postanejo del vsakodnevne rutine, ki združuje španski način življenja s praktičnostjo urbanega bivalnega okolja.
Življenjska okolica omogoča praktično bivanje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna 236 metrov, kar nudi enostavno vsakodnevno opravljanje nujnih opravil. Zdravstvene storitve so dostopne v bližnji bolnišnici, oddaljeni 4,4 km. Šolskih ustanov je v bližini več, kar je pomembno za družine z otroki. Prometna povezava omogoča enostaven dostop do večjih mest, Marbella je oddaljena 25 km, Algeciras 42 km in Málaga 73 km. Osem mestnih avtobusnih linij s petdeset postajališči omogoča učinkovito premikanje brez osebnega vozila. Port Puerto Estepona na razdalji 1,6 km ponuja možnost za rekreacijo in uživanje v sredozemski atmosferi.
Kartografska predstavitev kaže lego objekta v središču Estepona, v neposredni bližini mestnih plaž in storitev. Utripajoče modre točke označujejo dostop do plaže, zelene površine predstavljajo mestne parke in rekreacijske cone, medtem ko oranžne ikone označujejo ključne storitve kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zaseda pomembno lego zahodno od Marbelle (25 km) in vzhodno od Algeciras (42 km) v provinci Málaga. Nahaja se v avtonomni skupnosti Andaluziji, na južni obali Španije. Kot del obalnega območja Costa del Sol, Estepona predstavlja eno izmed bolj ohranjenih mest s tradicionalnim španskim značajem. Mesto se nahaja 73 km od glavnega mesta province Málage, kar omogoča enostaven dostop do večjih storitev, hkrati pa ohranja manjšo, bolj intimno atmosfero. Lega blizu Gibraltarskega preliva daje mestu strateški pomen tako za turizem kot za trgovino.
Plaže so v neposredni bližini: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km), kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Dostop do letališča Malaga-Costa del Sol traja približno 45 minut s 64 km razdalje, Gibraltar je oddaljen 36 km. Golf igralna polja so dosegljiva na razdalji 4-6 km, med njimi Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Marina Puerto Estepona se nahaja 1,6 km stran, kar omogoča enostaven dostop do plovil in morskih aktivnosti. EV polnilna postaja je dosegljiva na 1,3 km, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletni meseci prinašajo temperature med 25-30°C, medtem ko zime ostajajo mile s temperaturami okoli 15°C. Oblak je razprostrta na 19 metrov nadmorske višine z rahlim naklonom 2,4% proti morju, kar njuha ugodno klimatske razmere. Plaško kopališče traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Letno je okoli 300 sončnih dni, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Okoliško gorovje Sierra Bermeja s 1.449 metrov višine vpliva na lokalno podnebje in nudi zaščito pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več priznanih plaž, med katerimi Playa de la Rada na 800 metrih od objekta ponuja širok peščen pas z moderacijo modre zastave. Playa del Cristo na 2,2 km je znana po svoji leži obliki in plitvi vodi, primerni za družine z otroki. Rekreativne možnosti vključujejo 134 športnih objektov v mestu, med katerimi so športni center Better Bodies (0,3 km), mestni športni center Polideportivo Municipal (0,6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golf igralna polja v okolici so priljubljena tako za začetnike kot za izkušene igralce, z Valle Romano Golf, ki je oddaljen 4,1 km in ponudi 18-lupinsko igrišče s pogledi na morje in gorovje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaseda pomembno lego zahodno od Marbelle (25 km) in vzhodno od Algeciras (42 km) v provinci Málaga. Nahaja se v avtonomni skupnosti Andaluziji, na južni obali Španije. Kot del obalnega območja Costa del Sol, Estepona predstavlja eno izmed bolj ohranjenih mest s tradicionalnim španskim značajem. Mesto se nahaja 73 km od glavnega mesta province Málage, kar omogoča enostaven dostop do večjih storitev, hkrati pa ohranja manjšo, bolj intimno atmosfero. Lega blizu Gibraltarskega preliva daje mestu strateški pomen tako za turizem kot za trgovino.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL731377
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, kot so One Estepona (od €685.000) in Capri (od €619.000), predstavlja ta projekt višji cenovni segment z dodatnimi prednostmi. Bayside Homes (od €739.000) ponuja podobno cenovno kategorijo, vendar s poudarkom na drugačnem urbanističnem konceptu. Ta projekt se odlikuje po bližini mestnega središča in plaže, kar ga ločuje od številnih drugih razvojov, ki so pogosto postavljeni bolj ob robu mestnega območja ali v bolj izoliranih delih. V primerjavi s projektom v Marbelli, kjer so cene običajno 15-20% višje za podobne lastnosti, ponuja Estepona bolj dostopen vstop v tržišče nepremičnin na Costa del Sol. Kljub temu, da je Estepona manjša od Marbelle, ohranja visoko življenjsko kakovost in polno infrastrukturo, kar ga naredi zanimivo alternativo za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo z manj turističnega pritiska.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID