LIF3 Estepona представляет собой современный комплекс дуплексов в стадии строительства в городе Эстепона, провинция Малага. Проект расположен в городской среде в шаговой доступности от пляжа и центра города. Дуплекс с 3 спальнями и 3 ванными комнатами общей площадью 220 м², рассчитан на комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для отдыха. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. Проект отличается продуманной планировкой и качественной отделкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эстепоне, в непосредственной близости от центра города и пляжей. Район характеризуется высокой доступностью городских услуг и удобств на пешей дистанции. До пляжа Ла Рада можно дойти пешком за несколько минут, а до центра города Эстепона всего около километра. Расположение обеспечивает удобный городской образ жизни с доступом к прибрежным зонам.
Дуплекс площадью 220 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает просторное жилье для семей или людей, ценящих комфорт. Открытая планировка гостиной и кухни создает единое пространство для повседневной жизни. Наличие двух подземных парковочных мест и отдельной кладовой обеспечивает практичные решения для хранения и парковки. Террасы с видом на бассейн и сады расширяют жилое пространство.
На данный момент проект находится в стадии строительства с предполагаемой датой завершения в третьем квартале 2026 года. Это позволяет потенциальным покупателям приобретать недвижимость на раннем этапе, часто с возможностью влиять на некоторые внутренние отделочные материалы. Новое строительство гарантирует соответствие современным стандартам энергоэффективности и строительным нормам. Завершение проекта планируется к летнему сезону 2026 года.
Проект не предлагает загородной уединенности, так как расположен в городской среде с развитой инфраструктурой. Отсутствуют частные сады или земельные участки, характерные для вилл. Проект не ориентирован на покупателей, ищущих традиционную андалусскую архитектуру, так как выполнен в современном стиле. Ограниченная доступность в зимние месяцы для некоторых общественных зон может быть фактором для постоянного проживания.
Этот дуплекс подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье в прибрежном городке с развитой инфраструктурой. Семьи с детьми оценят близость к школам, паркам и безопасную городскую среду. Люди, работающие удаленно, найдут здесь комфортные условия для работы и отдыха с доступом к высокоскоростному интернету. Инвесторы в недвижимость рассмотрят проект как перспективный объект для сдачи в аренду благодаря востребованности Эстепоны среди туристов. Пенсионеры оценят легкость передвижения пешком до всех необходимых услуг и близость к медицинским учреждениям. Те, кто ищет второй дом в солнечной Испании, получат здесь оптимальное сочетание городской жизни и пляжного отдыха без необходимости владеть автомобилем для повседневных нужд.
Проект отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов и технологий. В дуплексе установлена система теплых полов, обеспечивающая комфорт в зимние месяцы. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью с качественными рабочими поверхностями. Ванные комнаты выполнены в дизайнерском стиле с использованием высококачественной сантехники и отделочных материалов. Просторные террасы отделаны теплыми деревянными элементами, создающими контраст с современной архитектурой. Большие окна обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора. Общественные зоны комплекса включают бассейны для взрослых и детей, полностью оборудованный спортзал и социальную зону с гастрономической площадкой. Ландшафтный дизайн общих садов выполнен с использованием устойчивых к местному климату растений и систем автоматического полива.
Представленный дуплекс предлагается по цене от 825 000 евро за трехкомнатную квартиру площадью 220 м². Цена включает в себя высококачественную отделку, два подземных парковочных места и просторную кладовую. По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как One Estepona (от 685 000 евро) и Capri (от 619 000 евро), данный проект находится в более высокой ценовой категории, что объясняется большей площадью и качеством отделки. Вариативность планировок и уровней отделки может влиять на окончательную стоимость.
Расположение в Эстепоне обеспечивает сбалансированный образ жизни, где городской комфорт сочетается с прибрежным отдыхом. Утром можно выпить кофе в одном из множества близлежащих кафе, а днем отправиться на пляж Ла Рада всего в нескольких минутах ходьбы. Магазины, рестораны и сервисы находятся в пешей доступности, что облегчает повседневную жизнь. После работы можно заняться спортом в одном из фитнес-центров или на гольф-полях рядом. Вечером променад вдоль побережья предлагает расслабляющую атмосферу с видом на море. В выходные можно исследовать старый город Эстепоны с его традиционными улицами и площадями или отправиться в Марбелью, которая находится всего в 25 км.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к различным городским услугам в радиусе 2 км. В пешей доступности находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 4 банка, что создает разнообразные возможности для отдыха и ведения дел. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 центрами здравоохранения и 18 аптеками в ближайшем окружении. Для семей с детьми доступно 19 начальных и 10 средних школ в городе. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 64 км, что позволяет легко добираться до международных направлений. Близость к Марбелье (25 км) расширяет возможности для шоппинга и развлечений, в то время как Алхесирас (42 км) обеспечивает доступ к портовой зоне.
Проект LIF3 Estepona расположен в центральной части города, в пешей доступности от пляжей и основных городских удобств. На карте видно, что комплекс находится в зоне развитой городской инфраструктуры, с близким доступом к пляжу Ла Рада на юге и историческому центру на востоке. Район характеризуется плоской местностью с минимальными перепадами высот, что облегчает передвижение пешком.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, находясь между более крупными городами. Расположение в 25 км от Марбельи делает его доступным для эксклюзивных магазинов и ночных заведений, в то же время предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу. До Алхесираса, важного портового города, всего 42 км, что обеспечивает связь с Северной Африкой. Малага, столица провинции, находится в 73 км, предлагая доступ к международному аэропорту и культурным учреждениям. Такое расположение позволяет жителям Эстепоны наслаждаться спокойным прибрежным городом с легким доступом к более крупным городским центрам и их инфраструктуре.
Дуплекс находится всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и 769 метрах от пляжа Ла Рада, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 45 минут (64 км), а до аэропорта Гибралтар - примерно за 40 минут (36 км). Ближайшие гольф-поля - Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км) - предлагают возможности для игры в гольф круглый год. Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности (104 м и 236 м соответственно), что облегчает повседневные покупки. Для владельцев электромобилей станция зарядки доступна на расстоянии 1,3 км. Порт Пуэрто-Эстепона с его яхтами и ресторанами находится всего в 1,6 км от проекта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется благоприятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температуры варьируются от 15°C зимой до 25°C в летние месяцы. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и минимальный уклон к пляжу (2,4%) создают комфортные условия для проживания. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для купания и водных видов спорта. Регион получает около 300 солнечных дней в году, что обеспечивает много солнечного света для террас и общественных зон. Ветра с моря обеспечивают естественное охлаждение в летние месяцы, делая климат комфортным даже в пик сезона. Близость к горам Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес (1449 м) создает естественный барьер от холодных северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, включая Ла Рада (0,8 км) и Плая-дель-Кристо (2,2 км). Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 6 км: Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, предлагающие различные уровни сложности и панорамные виды. В городе расположено 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс Полидепортиво Муниципаль (0,6 км). Порт Пуэрто-Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль яхтенной пристани. Наблюдательные пункты, такие как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,2 км), открывают живописные виды на город и побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, находясь между более крупными городами. Расположение в 25 км от Марбельи делает его доступным для эксклюзивных магазинов и ночных заведений, в то же время предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу. До Алхесираса, важного портового города, всего 42 км, что обеспечивает связь с Северной Африкой. Малага, столица провинции, находится в 73 км, предлагая доступ к международному аэропорту и культурным учреждениям. Такое расположение позволяет жителям Эстепоны наслаждаться спокойным прибрежным городом с легким доступом к более крупным городским центрам и их инфраструктуре.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL731377
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами в Эстепоне, LIF3 Estepona позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Например, проекты One Estepona (от 685 000 евро) и Capri (от 619 000 евро) предлагают более доступные варианты, но с меньшей площадью и меньшим количеством комнат. Bayside Homes (от 739 000 евро) находится в близкой ценовой категории, но LIF3 отличается более просторными планировками и близостью к центру города. В отличие от жилых комплексов в Марбелье, где цены могут быть на 30-40% выше за сопоставимую площадь, Эстепона предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества. Расположение в Эстепоне также обеспечивает более аутентичный испанский опыт в сравнении с более интернационализированной атмосферой Марбельи. В то же время, по сравнению с городами дальше на восток, такими как Фуэнхирола или Михас, Эстепона сохраняет более спокойный ритм жизни и менее плотную застройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID