关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目位于埃斯特波纳市中心区域，地理位置优越。距离Playa de Estepona海滩仅524米，La Rada海滩769米，步行可至。项目周边生活设施齐全，104米处有超市，236米处有药店，各种餐饮和商店近在咫尺。这种城市与海滩的近距离结合为居民提供了便利的生活方式。
这座220平方米的复式公寓适合寻求宽敞生活空间的居民。三间卧室和三间浴室的配置满足了家庭或长期居住的基本需求。公寓设计包含开放式起居区、现代化厨房和带木质细节的宽敞露台，为居民提供了舒适的室内外生活环境。地下两个停车位也解决了停车问题。
该项目目前处于建设阶段，预计2026年第三季度完工。作为LIF3埃斯特波纳开发项目的一部分，这座复式公寓采用了现代建筑标准和最新节能技术。项目遵循当代设计理念，配备地暖、空调等现代化设施。建设进度按计划进行，完工后将提供高质量的新建住宅环境。
该复式公寓不提供私人游泳池，居民需要使用社区的公共泳池设施。项目位于城市环境中，并非私人封闭式社区。由于靠近城市中心和商业区，可能存在一定的噪音问题。项目面积有限，不适合需要超大花园或私人户外空间的居民。公寓不提供额外的存储空间，仅包括基本的地下储藏室。
这座复式公寓特别适合那些寻求城市与海滨生活结合的居民。对于希望全年居住的家庭来说，其靠近学校和医疗设施的地理位置提供了便利的生活条件。对于寻找第二家园的买家，靠近海滩和丰富休闲设施的组合是理想选择。投资者也会被其位于热门旅游区的位置所吸引，这为短期或长期租赁提供了机会。对于热爱高尔夫的居民，附近4.1公里处就有Valle Romano高尔夫球场，提供了便利的运动选择。此外，该项目还适合那些寻求现代生活设施但又不想完全放弃城市便利性的退休人士。
该复式公寓采用了高质量的建筑材料和现代装修标准。内部空间配备了地暖系统，提供全年的舒适温度。设计师浴室采用高端洁具和配件，展示了现代化的审美和功能性。公寓拥有带木质细节的宽敞露台，这些细节不仅增加了视觉吸引力，还提供了耐用性和低维护性。厨房设施齐全，采用当代设计，符合现代烹饪需求。整体装修风格以明亮、开放的空间为主，大面积的窗户引入充足的自然光，创造出舒适的居住环境。社区内的公共设施，如游泳池和健身房，也采用了高标准的设计和材料，确保居民的长期使用满意度。
该复式公寓的起始价格为825,000欧元，这一价格在埃斯特波纳的复式住宅市场中属于中高端水平。考虑到其220平方米的居住面积、三间卧室和三间浴室的配置，以及靠近海滩和市中心的优越位置，这一价格反映了项目的价值。与周边类似项目相比，如One Estepona（起价685,000欧元）和Bayside Homes（起价739,000欧元），该项目的价格略高，但提供了更大的居住空间和更完善的城市便利设施。
在这个复式公寓中，日常生活将围绕城市便利性和海滨休闲展开。早晨，居民可以在阳台上享受东方的阳光，然后步行几分钟到达附近的咖啡馆享用早餐。白天，可以轻松步行至海滩、超市或市中心进行购物和休闲活动。晚上，社区内的公共泳池和花园提供了放松的场所，而公寓宽敞的露台则是享受晚餐和观赏城市景观的理想地点。周末，居民可以探索埃斯特波纳的港口区域，或者在附近的两个高尔夫球场享受运动。这种城市与海滩的结合生活方式，使居民既能享受便利的城市设施，又能轻松体验海滨生活的乐趣。
该住宅项目位于埃斯特波纳市中心区域，周边生活设施齐全。步行范围内有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和4家银行，满足日常生活所需。教育设施方面，附近有19所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗设施包括2个健康中心，最近的医院位于4.4公里处。交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接城市各个区域。距离最近的超市仅104米，日常购物极为便利。这种城市核心位置的便利性为居民提供了高度的生活舒适度。
地图显示该复式公寓位于埃斯特波纳市中心区域，距离海岸线仅数百米。项目位置便利，靠近城市主要设施和服务点。从地图上可以清晰看到，项目与La Rada海滩、城市中心和港口的距离都很近，这为居民提供了高度的生活便利性。地图还显示了项目周边的道路网络，便于了解交通连接和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于埃斯特波纳市内，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸地区，距离马尔贝利亚市25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里。这种位置使项目既能享受埃斯特波纳本地的便利，又能方便地前往更大的城市中心。埃斯特波纳是一个面积为137平方公里的城市，被贝梅哈山脉环绕，这为城市提供了独特的地理特征和自然环境。
该复式公寓地理位置优越，距离多个重要设施都很近。距离最近的Playa de Estepona海滩仅524米，步行约6分钟即可到达。La Rada海滩位于769米处，Playa del Cristo海滩1.6公里，均为短距离可达。机场方面，距离马拉加-太阳海岸机场约64公里，直飞距离约34公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里处的Valle Romano高尔夫球场或4.4公里处的Azata高尔夫球场享受运动。埃斯特波纳港口位于1.6公里处，提供更多的休闲和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温度在15-25°C之间。项目位于海拔19米的高度，地势平坦，向海面倾斜度仅为2.4%，为日常活动提供了便利。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。海水温度在一年中有4个月保持在20°C以上，为居民提供了较长的游泳季节。这种温和的气候和充足的自然光线为居民创造了舒适的全年生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，最近的La Rada海滩距离项目仅800米，是日常休闲的理想去处。Playa del Cristo海滩位于2.2公里处，也是一个受欢迎的海滨目的地。该地区的海滩设施完善，适合各种水上活动。对于高尔夫爱好者，附近有多个选择：Valle Romano高尔夫球场（4.1公里）、Azata高尔夫球场（4.4公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（6.1公里）。体育设施包括距离仅300米的Better Bodies健身中心、600米处的市政体育中心，以及埃斯特波纳地区总共134个体育设施，为居民提供了丰富的运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市内，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸地区，距离马尔贝利亚市25公里，阿尔赫西拉斯42公里，马拉加市73公里。这种位置使项目既能享受埃斯特波纳本地的便利，又能方便地前往更大的城市中心。埃斯特波纳是一个面积为137平方公里的城市，被贝梅哈山脉环绕，这为城市提供了独特的地理特征和自然环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL731377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳地区的其他项目相比，该复式公寓在位置和便利性方面具有明显优势。相比One Estepona（起价685,000欧元）和Bayside Homes（起价739,000欧元），虽然价格略高，但提供了更大的居住面积（220平方米）和更靠近市中心的地理位置。与Capri项目（起价619,000欧元）相比，该复式公寓提供了更高端的设施和更优越的位置。埃斯特波纳作为一个平衡发展的城市，既有旅游设施，也有完善的本地服务，这使其与马尔贝利亚等更以旅游为导向的度假胜地不同。该地区的房地产交易量为3,163套，表明了健康的房地产市场。考虑到项目距离马尔贝利亚仅25公里，居民可以方便地享受两个城市的设施和服务，这增加了该项目的吸引力。
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