Dit nieuwbouw duplex appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Estepona, biedt een moderne woonervaring op een steenworp afstand van het strand en stadscentrum. Met een woonoppervlak van 220 m² en een indicatieve oplevering in Q3 2026, combineert dit project hedendaags design met functionele indeling. De locatie in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn een aangename mediterrane levensstijl ondersteunt. Dit aanbod vertegenwoordigt een kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Estepona, een dynamische kustplaats in de provincie Málaga. De directe nabijheid tot het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt een kustgebonden levensstijl. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Met drie slaapkamers en drie badkamers is dit duplex appartement ontworpen voor comfort en functionaliteit. De open leefruimtes, aangevuld met ruime terrassen en veel natuurlijk licht, creëren een aangename woonsfeer. Extra praktische elementen zoals een grote berging en twee ondergrondse parkeerplaatsen voorzien in de behoeften van moderne huishoudens, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Het project bevindt zich in de bouwfase, met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026. Als onderdeel van een nieuwbouwontwikkeling profiteert het appartement van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De status 'onder constructie' biedt de mogelijkheid om een woning aan te kopen met de zekerheid van een gloednieuw pand, compleet met hedendaagse faciliteiten en ontworpen volgens actuele normen.
Dit project biedt geen directe uitzichten op de bergen. Hoewel het appartement binnen een stedelijke omgeving ligt met veel voorzieningen op loopafstand, is het niet gelegen in een volledig landelijke of geïsoleerde setting. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur, wat betekent dat er geen sprake is van een afgelegen woonlocatie aan de kust.
Dit duplex appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen die de Mediterrane levensstijl zoeken. Het is een overweging waard voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben, met drie slaapkamers en een leefoppervlak van 220 m². De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten in totaal) versterkt de geschiktheid voor gezinsleven. Voor internationale kopers die een tweede woning aan de kust overwegen, biedt de locatie op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen een aantrekkelijk pakket. De moderne afwerkingen, ondergrondse parkeerplaatsen en gemeenschappelijke zwembaden passen bij een luxe vakantieverblijf. Ook investeerders kunnen dit appartement overwegen; nieuwbouw aan de Costa del Sol met een verwachte oplevering in 2026 kan potentieel bieden voor waardestijging en verhuur, mede door de gunstige ligging ten opzichte van toeristische attracties en de luchthaven van Málaga (34 km). De stedelijke omgeving garandeert daarnaast dat de woning ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk blijft.
Het appartement wordt opgeleverd met aandacht voor moderne afwerkingen en comfort. Kenmerken omvatten vloerverwarming, een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken en design badkamers met hoogwaardige afwerkingen. De terrassen zijn voorzien van warme houten details, wat bijdraagt aan een aangename buitenruimte. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinding met de omgeving. Het project is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden en tuinen, zijn ontworpen om de woonervaring te verrijken. De nadruk ligt op een hedendaagse esthetiek gecombineerd met praktische functionaliteit, wat resulteert in een hoog afwerkingsniveau dat past bij de prijsklasse en locatie.
Het duplex appartement wordt aangeboden vanaf €825.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 220 m². Het project is momenteel onder constructie, met een indicatieve opleverdatum in het derde kwartaal van 2026. Deze prijsstelling is representatief voor nieuwbouwprojecten in dit segment aan de Costa del Sol, waarbij rekening wordt gehouden met de locatie, de omvang en de moderniteit van de faciliteiten. Er is variatie binnen dit project in termen van specifieke duplex configuraties en mogelijke uitzichten, hoewel de basisprijs voor dit type unit geldt. De beschikbaarheid zal afnemen naarmate de opleverdatum nadert en de bouw vordert.
Dit duplex appartement bevindt zich in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn combinatie van traditionele charme en moderne voorzieningen. Het project is gesitueerd in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand, nodigt uit tot een levensstijl die gericht is op de kust. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. Scholen bevinden zich op een acceptabele afstand (6 binnen 2 km), en de stedelijke mobiliteit wordt versterkt door de aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes die 8 OV-lijnen bedienen. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hellingen naar de kust (helling naar strand 2.4%). Deze combinatie van stedelijke gemakken en kustnabijheid positioneert het appartement voor een comfortabel en praktisch dagelijks leven.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met de rust van de kust. De stad zelf telt 79.621 inwoners (2025) en is omgeven door 137 km² aan zowel vruchtbare valleien als bergachtig gebied, gedomineerd door de Sierra Bermeja. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar toont de regio een actieve markt. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) biedt toegang tot uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen, terwijl Estepona zelf een rijke selectie aan restaurants (50 binnen 2 km), winkels en sportfaciliteiten (134 in totaal) biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een mild klimaat (15-25°C) bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand verhogen het wooncomfort.
Dit duplex appartement is gelegen in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De interactieve kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de stedelijke woonervaring benadrukt. De ligging binnen de regio Costa del Sol wordt duidelijk, met een strategische positie ten opzichte van Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in Estepona, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze centrale ligging in Andalusië, een autonome regio in Zuid-Spanje, biedt toegang tot een divers landschap dat varieert van kustvlaktes tot bergachtig terrein zoals de Sierra Bermeja. Estepona functioneert als een belangrijke stad binnen de comarca van de Costa del Sol, met een eigen identiteit die stedelijke voorzieningen combineert met een kustgebonden levensstijl, onderscheidend van de meer toeristisch georiënteerde gebieden elders aan de kust.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement in Estepona is veelzijdig. Het strand La Rada ligt op 800 meter, Playa de Estepona op 524 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km (straight-line distance) afstand, en Gibraltar op circa 36 km. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 104 m, een apotheek op 236 m, en diverse restaurants (50) en cafés (22) binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Met de auto is het project goed bereikbaar, met een EV-laadpaal op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 15-25°C gedurende het jaar. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen verlengt tot ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging aan de kust, op 19 meter boven zeeniveau en met een geringe helling naar het strand (2.4%), draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van het bergachtige achterland, met de Sierra Bermeja die tot 1.449 meter reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurliefhebbers, hoewel de directe projectlocatie stedelijk is. De 34 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden om de Andalusische cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, gevolgd door Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km). Deze stranden zijn toegankelijk en bieden ruimte voor ontspanning. Voor sportieve activiteiten zijn er tal van faciliteiten, waaronder 134 sportcentra in de regio, zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De omgeving telt meerdere jachthavens, waaronder Puerto Estepona (1.6 km). Golf is een belangrijke attractie met diverse banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Er zijn ook uitkijkpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) voor panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Estepona, een strategische positie aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (25 km oostwaarts) en Algeciras (42 km westwaarts). De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 km afstand. Deze centrale ligging in Andalusië, een autonome regio in Zuid-Spanje, biedt toegang tot een divers landschap dat varieert van kustvlaktes tot bergachtig terrein zoals de Sierra Bermeja. Estepona functioneert als een belangrijke stad binnen de comarca van de Costa del Sol, met een eigen identiteit die stedelijke voorzieningen combineert met een kustgebonden levensstijl, onderscheidend van de meer toeristisch georiënteerde gebieden elders aan de kust.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL731377
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Estepona positioneert zich als een modern nieuwbouw duplex appartement met een prijs vanaf €825.000. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), bevindt dit aanbod zich aan de hogere kant van het spectrum, wat waarschijnlijk verklaard wordt door de omvang (220 m²) en de specifieke kenmerken zoals de afwerking en voorzieningen. De locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand is een sterk verkoopargument, vergelijkbaar met de aantrekkingskracht van de omliggende projecten die ook profiteren van de populaire Costa del Sol setting. Echter, de nabijheid van voorzieningen en het strand is hier bijzonder uitgesproken. De opleverdatum in Q3 2026 valt binnen een periode waarin de vraag naar nieuwbouw aan de kust aanhoudt, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders. De projecten in de regio variëren in type en prijs, maar dit duplex appartement biedt een specifieke combinatie van ruimte en locatie die het onderscheidt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN