A projekt egy építés alatt álló duplex lakás Estepona városközpontjában, Malaga tartományban. A 220 m² alapterületű ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A strand mindössze 524 méterre található, míg a város központi szolgáltatásai gyalogosan elérhetőek. A 2026 harmadik negyedévében tervezett átadású fejlesztés közösségi medencével, fitneszteremmel és társasházi kerttel rendelkezik. A lakáshoz két mélygarázsbeálló és külön tároló is tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, közvetlen közelében az óvárosi negyeddel. A strand (Playa de Estepona) 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A közüzemi szolgáltatások, éttermek és üzletek gyalogos távolságon belül érhetőek el. A fekvés elősegíti a gyalogos közlekedést és a helyi életmódhoz való alkalmazkodást.
A háromszintes kialakítás megfelelő családok vagy nagyobb terekre vágyóknak. A három hálószoba és három fürdőszoba különálló életteret biztosít. A 220 m² alapterület lehetővé teszi a tágas nappali-konyha-kialakítást és a privát teraszok használatát. A földszint tárolója és a két parkolóhely praktikus megoldást nyújt a mindennapokban.
Az építkezés jelenleg is zajlik, a befejezés várható időpontja 2026 harmadik negyedéve. A fejlesztés modern építési technológiákat alkalmaz, beleértve a padlófűtést és energiahatékony megoldásokat. A projekt közösségi részei (medence, fitneszterem, társasházi kertek) együtt készülnek el a lakásokkal. Az átadás pontos időpontja a kivitelezés függvénye.
A projekt nem tartalmazza a privát medence vagy kerti rész lehetőségét, mivel az ingatlan egy közösségi fejlesztés része. A strand közelsége ellenére közvetlen tengerparti kilátás nem garantált az összes lakásnál. A városközponti fekvés miatt nyári hónapokban magasabb lehet a forgalom és a hangszint. A lakáson belül nincs dedikált irodai vagy munkaterület kialakítva.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a városközpont és a strand közelségét keresik Esteponában. Családoknak megfelelő a három hálószoba és a közösségi zöldterületek miatt. Nyaralóként is kiváló, mivel a városközponti szolgáltatások egész évben elérhetőek. Azok számára, akik részlegesen vagy teljesen át szeretnék költözni Spanyolországba, az ingatlan lehetőséget ad a helyi életmód megtapasztalására. Befektetők számára vonzó lehet a városközponti fekvés és a turisztikai potenciál miatt. Az ingatlan alkalmas hosszú távú lakhatásra vagy időszakos kiadásra egyaránt.
A projekt magas színvonalú anyagok és technológiai megoldások kombinációját kínálja. A lakások padlófűtéssel, modern konyhabútorral és tervezői fürdőszobákkal rendelkeznek. A burkolatok minőségi kerámia- vagy faanyagokból készülnek, míg a nyílászárók energiahatékonyak. A külső terek fahangulatú teraszokkal és kertvárosszerű kialakítással rendelkeznek. A közösségi területeken szabványosított anyagokat használnak, a medencék és társasházi kertek professzionális karbantartást igényelnek. Az épület megfelel a jelenlegi spanyol építésügyi előírásoknak és energiahatékonysági követelményeknek.
A lakások ára 825 000 eurótól kezdődik, a 220 m² alapterületű, háromszobás, háromfürdőszobás duplexek esetében. Az ár tartalmazza a két mélygarázsbeállót és a külön tárolót. A fizetési ütemezés a projektspecifikus szerződés szerint alakul, előre fizetési lehetőséggel. Az árak nem tartalmazzák az adókat, jogi költségeket vagy a berendezési tárgyakat. A helyi piaci átlaghoz képest a fejlesztés prémium kategóriájú szolgáltatásokat kínál.
A lakás Estepona központi részén, a strand és az óváros közötti övezetben található. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, míg délután a La Rada strandon vagy a közösségi medencénél lehet pihenni. Este a városban sétálva számos étterem és üzlet közül lehet választani. Hétvégén a közeli golfpályák (Valle Romano, Azata Golf) vagy a Sierra Bermeja hegyvidéki túraútvonalai is elérhetőek. A helyi közlekedési hálózat lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést a városon belül.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, ahol a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető. A strand (La Rada) 800 méterre található, míg a közeli parkok és sportpályák szintén rövid távon elérhetőek. A városközpontban számos étterem, kávézó, bank és üzlet található 2 km-es körzetben. Az egészségügyi központok 4,4 km-re, míg a kórházak nagyobb távolságra helyezkednek el. A közlekedés jól szervezett, 8 helyi buszjárat és 50 megálló pont szolgálja a lakosságot. A kerékpáros közlekedés is lehetőség, mivel a város sík terepen fekszik. Autóval a környező városok (Marbella 25 km, Málaga 73 km) könnyen megközelíthetőek.
A térkép bemutatja Estepona városközpontját és a projekt pontos elhelyezkedését. Az ingatlan a történelmi óváros és a tengerpart közötti övezetben található, közvetlen közelében a La Rada strandon. A közeli golfpályák (Valle Romano, Azata Golf) és a sportlétesítmények is jól láthatóak a térképen. A városközpont és a kikötő (Puerto Estepona) szintén feltüntetésre kerül, hogy bemutassa a projekt integráltságát a város életébe.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Malaga tartományban. A város Marbella-tól 25 km-re nyugatra, míg Malaga városától 73 km-re délnyugatra fekszik. A központi fekvés lehetővé teszi mind a nyugati (Sotogrande, Gibraltar), mind a keleti (Marbella, Fuengirola) partvidék könnyű elérését. Az Andalúzia autonóm közösség részeként a város jó kapcsolatban van a regionális központokkal. A helyi gazdaság turizmuson, mezőgazdaságon és szolgáltatásokon alapul, melynek köszönhetően a város egész évben élénk. A közeli nagyvárosok (Malaga 73 km, Algeciras 42 km) gazdasági és kulturális központként szolgálnak.
A strandok közül a La Rada 800 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található gyalogosan vagy kerékpárral. A közeli golfpályák (Valle Romano 4,1 km, Azata Golf 4,4 km) autóval vagy taxival érhetőek el. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg a Gibraltar 36 km-re helyezkedik el. A szupermarket 104 méterre, az élelmiszerboltok és piacok pedig a városközpontban találhatóak. A kórházak és egészségügyi központok 4-5 km távolságra vannak. A helyi buszjáratok összekötik a környező településekkel, míg a távolsági buszok Málaga és Marbella irányába közlekednek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, éves átlaghőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30°C között mozog, míg télen 15-20°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma kb. 3000, ami kiválóan alkalmas a kültéri tevékenységekre. A strandszezon 4 hónapig tart (május-szeptember), amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, sík terepen, a Sierra Bermeja hegyek védik az erős északi szelektől. A csapadék évi 600-700 mm körül alakul, főleg téli hónapokban. Az éghajlat ideális a kültéri életmódhoz, az egész évben aktív sportélet számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a tiszta, Blue Flag minősítésű strandjairól. A La Rada strand 800 méterre fekszik, homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re található, védett öbölben, ideális családoknak. A városban több golfpálya is található: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportlétesítmények közül említésre méltó a Better Bodies fitneszterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A vízi sportok szerelmesei a Puerto Estepona kikötőben (1,6 km) találnak lehetőséget vitorlázásra vagy vízisíelésre. A városban 134 sportlétesítmény szolgálja a lakosság aktív kikapcsolódását.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Malaga tartományban. A város Marbella-tól 25 km-re nyugatra, míg Malaga városától 73 km-re délnyugatra fekszik. A központi fekvés lehetővé teszi mind a nyugati (Sotogrande, Gibraltar), mind a keleti (Marbella, Fuengirola) partvidék könnyű elérését. Az Andalúzia autonóm közösség részeként a város jó kapcsolatban van a regionális központokkal. A helyi gazdaság turizmuson, mezőgazdaságon és szolgáltatásokon alapul, melynek köszönhetően a város egész évben élénk. A közeli nagyvárosok (Malaga 73 km, Algeciras 42 km) gazdasági és kulturális központként szolgálnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL731377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona duplex lakásai prémium kategóriájúak a nyugati Costa del Sol régióban. Az árak 825 000 eurótól kezdődnek, míg a közeli One Estepona projektben 685 000 eurótól lehet vásárolni. A Capri fejlesztés olcsóbb (619 000 eurótól), de kisebb alapterületű lakásokat kínál. A Bayside Homes (739 000 eurótól) hasonló méretű, de kevésbé központi fekvésű. Estepona előnye a szilárd egyensúly a városi élet és a strand közelsége között. A közeli Marbella drágább (átlagosan 20-30%-kal magasabb árak), de nagyobb presztízsű. Estepona megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál, amitől megfelelő választás azok számára, akik a turisták által túlzottan látogatott részeket elkerülnék.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID