Tento byt se nachází v prestižní urbanizaci Benatalaya u Estepony, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí klidné bydlení v zeleni s přístupem k luxusním společným zařízením. Lokalita spojuje blízkost golfových hřišť a pláží s výhodami městských služeb v dosahu. Vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vysokou úrovní vybavení a dobrou dostupností k rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do klidné, venkovské krajiny s výhledem na zeleň. Přestože je v blízkosti golfových hřišť a pláží, pro každodenní život je nezbytné vlastnit automobil. Větší vzdálenosti od hlavních dopravních uzlů, jako je letiště, vyžadují plánování cest.
Tento byt je navržen pro komfortní bydlení s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a krytou terasou. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro páry nebo malé rodiny. Další výhodou jsou dvě podzemní parkovací stání a sklep.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nabízí okamžité užívání včetně veškerého vybavení a služeb, které komunita poskytuje. Vzhledem k tomu, že je nemovitost aktuálně pronajatá, představuje příležitost pro investory hledající okamžitý výnos z pronájmu.
Byt nenabízí přímý výhled na moře ani není situován přímo na pláži. Vzhledem k venkovské poloze je pro plnohodnotné využívání okolních služeb a aktivit nezbytné osobní vozidlo. Současná obsazenost nájemníky omezuje možnosti prohlídek.
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu, jelikož je aktuálně pronajata do roku 2028. Rovněž osloví páry nebo malé rodiny hledající klidné bydlení s vysokým standardem vybavení, které nabízí komunita Benatalaya, včetně vnitřních a venkovních bazénů, sauny a rozsáhlých zahrad. Je vhodný pro golfisty, kteří ocení blízkost několika hřišť, a pro milovníky klidnějšího životního stylu, kteří si přejí být blízko přírody a zároveň mít na dosah vybavení měst. Pro osoby upřednostňující soukromí a bezpečnost v uzavřené komunitě s 24hodinovou ostrahou bude tato nabídka rovněž atraktivní.
Byt disponuje nadstandardní kvalitou provedení, což je patrné na podlaze v hale a obytných prostorech, stejně jako na plně vybavené kuchyni. Koupelny jsou navrženy pro maximální komfort. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně pro efektivní úložný prostor a klimatizace pro příjemné vnitřní prostředí. Velká krytá terasa nabízí rozšíření obytného prostoru s výhledem do zahrady nebo na vnitřní dvůr. Orientace na východ zajišťuje dostatek přirozeného světla během dopoledne. Projekt využívá kvalitní materiály a moderní technologie, což je typické pro prestižní rezidenční komplexy na Costa del Sol.
Nabízený byt s dispozicí 2 ložnic a 2 koupelen je k dispozici za cenu od 450 000 €. Cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a sklep. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena a aktuálně pronajata, představuje okamžitou investiční příležitost. Další podobné byty v této urbanizaci mohou mít rozdílné ceny v závislosti na velikosti, poloze a výhledu. Vzhledem k atraktivitě lokality a vybavení komunity se očekává stabilní poptávka.
Atalaya, součást širší oblasti Estepona, představuje klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům. Lokalita se nachází ve vnitrozemí, obklopená zelení a golfovými hřišti, přesto s dostupností k pobřeží.Denní rytmus zde udává blízkost sportovních a rekreačních aktivit, s restauracemi a obchody v dojezdové vzdálenosti. Komplex samotný nabízí širokou škálu vybavení, včetně několika bazénů a zahrad, což podporuje relaxační životní styl. Vzdálenost od větších měst jako Marbella či Estepona poskytuje rovnováhu mezi klidem a přístupem k městským službám a kulturnímu vyžití. Nadmořská výška 666 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu s menší vlhkostí ve srovnání s pobřežím.
Atalaya, zasazená do podhůří Sierra Blanca, nabízí životní styl spojený s golfem a přírodou. V okruhu 2 km se nachází široká škála služeb, včetně více než 200 restaurací, 49 kaváren, 28 lékáren a 23 bank, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost mezinárodních škol, jako je The International School of Estepona (1.5 km), a sportovních center (např. RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 km) uspokojí potřeby rodin a sportovně založených jedinců. Vzdálenost 50 km od pláží jako Playa de Casablanca naznačuje, že pro přístup k moři je nutná doprava. Nadmořská výška 666 metrů poskytuje příjemnější mikroklima, zejména během letních měsíců, a klidnější atmosféru odlehlou od přímořského ruchu.
Tento projekt je situován v oblasti Atalaya, která se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol. Kolem se rozprostírají golfová hřiště a zelené plochy, přesto je v rozumné vzdálenosti k pobřeží a městům jako Estepona a Marbella. Mapa ukazuje blízkost klíčových rekreačních zařízení a dopravních tepen.
Projekt se nachází v oblasti Atalaya, která je součástí širšího regionu Costa del Sol, konkrétně v blízkosti města Estepona. Jeho poloha ve vnitrozemí, ale s relativně snadným přístupem k pobřeží, jej odlišuje od přímořských nemovitostí. Vzdálenost od větších center jako Marbella (cca 9 km vzdušnou čarou) a Estepona (cca 5 km vzdušnou čarou) poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb, kultury a zábavy.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, přibližně 60 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP). Nejbližší pláže, jako Playa Isdabe, jsou vzdáleny pouhých 500 metrů, což je velmi výhodné. Pro každodenní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 11 km, zatímco nemocnice je dostupná do 24 km. Golfisté ocení blízkost El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Nabíjení elektromobilů je možné ve vzdálenosti 4.4 km. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, avšak pro efektivní mobilitu je doporučeno vlastnit automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 666 metrů nad mořem přispívá k mírnějším letním teplotám a nižší vlhkosti ve srovnání s pobřežními oblastmi, což může být příjemné pro osoby citlivé na horko. Celkově klima podporuje aktivní životní styl a pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) a Salduna (0.7 km), což umožňuje snadný přístup k moři. Oblast je rovněž rájem pro golfisty s několika hřišti v okolí, jako je El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra, například RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Nedaleké přístavy jako Puerto Deportivo José Banús (5.9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v oblasti Atalaya, která je součástí širšího regionu Costa del Sol, konkrétně v blízkosti města Estepona. Jeho poloha ve vnitrozemí, ale s relativně snadným přístupem k pobřeží, jej odlišuje od přímořských nemovitostí. Vzdálenost od větších center jako Marbella (cca 9 km vzdušnou čarou) a Estepona (cca 5 km vzdušnou čarou) poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností městských služeb, kultury a zábavy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL699564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty přímo na pobřeží, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800), nabízí tento projekt v Atalayii klidnější prostředí s důrazem na golf a zeleň. I když se jeho cena od €450,000 pohybuje ve vyšším segmentu, výhody v podobě rozsáhlé vybavenosti komunity a zajištěného pronájmu jej činí atraktivním pro investory. Aby se dosáhlo podobné úrovně soukromí a vybavení v oblíbených lokalitách jako je Marbella, ceny bývají zpravidla vyšší. Projekt Aby Upper v Esteponě (od €320,000) je cenově dostupnější, ale pravděpodobně nenabízí stejný rozsah společných zařízení a prestiž lokality. Alba Benalmadena (od €598,000) představuje dražší variantu v jiné části Costa del Sol, což naznačuje, že tento projekt v Atalayii představuje vyváženou nabídku z hlediska ceny a nabízených benefitů v rámci své specifické niche, klidného rezidenčního bydlení s prvotřídním vybavením a investičním potenciálem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID