Šis 120 m² ploto butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra Atalajoje, Malagos provincijoje. Objektas parduodamas už 450 000 €, o jo statybos baigtos. Tai yra dalis gerai prižiūrimos bendrijos, siūlančios įvairias patogias paslaugas gyventojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Atalajoje, Malagos provincijoje, sausumoje, ramioje ir kaimiškoje vietovėje. Nors arti gamtos, jis yra santykinai toli nuo didesnių miestų ir pagrindinių transporto mazgų, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam mobilumui.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, mėgsta gamtą ir komfortą. Erdvūs kambariai, balkonas ir bendrijos patogumai, tokie kaip baseinai ir sodai, atitinka poreikius ieškantiems kokybiško poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Šiuo metu objektas yra baigtas statyti ir paruoštas. Nors tai nėra naujas projektas statybos prasme, jis yra puikios būklės ir siūlo iš karto prieinamą gyvenimo erdvę, nereikalaujančią papildomų renovacijos darbų.
Šis butas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar didmiesčio centro. Jam taip pat nebūdingas didelis viešojo transporto pasiekiamumas, todėl automobilio buvimas yra beveik būtinas norint patogiai judėti po regioną.
Šis objektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Investuotojams jis siūlo galimybę gauti nuolatinį pajamų šaltinį, nes butas šiuo metu išnuomotas iki 2028 m. už 800 € per mėnesį. Pora ar nedidelė šeima, ieškanti nuolatinės gyvenamosios vietos, gali įvertinti ramią aplinką, bendrijos saugumą ir patogumus, tokius kaip baseinai ir sodai. Taip pat jis gali tikti kaip antrieji namai, siūlantys poilsį Viduržemio jūros regione su lengva prieiga prie golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų. Svarbu atkreipti dėmesį, kad dėl nuomos sutarties apžiūros šiuo metu nėra galimos, o automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui.
Butas pasižymi puikia būkle ir apdaila, orientuota į komfortą ir ilgaamžiškumą. Jame įrengtos integruotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti ir palaikančios bendrą tvarką. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Erdvi svetainė su valgomojo zona turi tiesioginį išėjimą į didelę dengtą terasą, leidžiančią mėgautis lauke esančia erdve nepriklausomai nuo oro sąlygų. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią temperatūrą ištisus metus. Nors specifiniai medžiagų tipai nėra detalizuoti, bendra apibūdinimas „puiki būklė“ ir komplektacija leidžia daryti prielaidą apie kokybišką įrengimą, orientuotą į ilgalaikį naudojimą.
Butas parduodamas už 450 000 €. Ši kaina atspindi 120 m² ploto, 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turinčio būsto vertę, įskaitant puikias bendrijos patogumo paslaugas ir potencialią investicinę grąžą, nes šiuo metu jis nuomojamas. Objektas yra baigtas statyti, todėl yra iš karto prieinamas pirkėjui. Būklė yra puiki, todėl nereikia papildomų investicijų į remontą. Rytinė orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos per dieną.
Atalaja, kurioje yra šis butas, yra rami vieta, tinkanti tiems, kurie vertina gamtą ir privatumą. Aplinką supa 666 metrų aukštis virš jūros lygio, o tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu klimatu ir plačiais vaizdais. Nors tai sausumos vietovė, arčiausiai yra vos už 0,5 km esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe. Vietovė pasižymi didele restoranų, kavinių ir kitų paslaugų koncentracija 2 km spinduliu, suteikdama patogumo jausmą kasdienybėje. Tačiau norint pasiekti didesnius prekybos centrus ar ligoninę, reikės keliauti didesnius atstumus (atitinkamai 11 km ir 24 km). Tai sukuria gyvenimo ritmą, kuriame dera gamtos ramybė su lengvai pasiekiamomis kasdienio poreikio paslaugomis.
Gyvenimas Atalajoje, Malagos provincijoje, pasižymi ramybe ir gamtos artumu, tačiau su patogiu privažiavimu prie būtinų paslaugų. Nors pats Atalaya gali reikšti skirtingas vietas, šiuo atveju tai yra gerai įrengta, aptverta bendrija, siūlanti aukštą saugumo lygį ir 25 000 m² puoselėjamų sodų. Arčiausiai esančios kasdienio poreikio paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra vos už 6,2 km. Restoranų ir kavinių gausa (atitinkamai 201 ir 49 per 2 km spinduliu) rodo gyvybingą vietos aplinką, nors didesni prekybos centrai ir ligoninė reikalauja ilgesnės kelionės (11 km ir 24 km). Tai sukuria subalansuotą gyvenimo būdą, kur ramybė dominuoja, bet patogumai vis tiek yra lengvai pasiekiami automobiliu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Atalajos, Malagos provincijoje, lokacija. Žemėlapis apima informaciją apie atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostai ir miestai. Tai padeda vizualizuoti objekto poziciją regione ir įvertinti jo pasiekiamumą bei artumą prie įvairių lankytinų vietų.
Atalaja yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp Esteponos ir Marbellos. Nors pati vietovė yra ramesnė ir labiau nutolusi nuo pakrantės triukšmo, ji vis tiek suteikia gerą priėjimą prie didesnių miestų ir kurortų. Esteponos centras yra pasiekiamas per kelias minutes automobiliu, siūlydamas platų parduotuvių, restoranų ir kultūros renginių spektrą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir gyvenimo būdo, taip pat yra lengvai pasiekiama. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu Atalajoje, kartu išlaikant galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus ir infrastruktūrą.
Šis butas yra sausumoje, Atalajoje, todėl jo pasiekiamumas reikalauja tam tikro planavimo. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 60 km, o Gibraltarą (GIB) pasiekti galima maždaug per 91 km. Tai reiškia, kad kelionės į ir iš oro uosto truks apie valandą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra vos už 0,5 km, o tai yra didelis privalumas mėgstantiems jūrą. Tačiau didesni prekybos centrai yra už 11 km, o ligoninė, už 24 km. Golfo entuziastams bus malonu žinoti, kad netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,4 km). Elektros automobilio įkrovimo stotelės yra pasiekiamos per 4,4 km. Viešojo transporto sistema rajone nėra itin išvystyta, yra tik 7 OV linijos ir 50 sustojimų, todėl automobilis yra beveik būtinas kasdieniam mobilumui.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalajos regionas siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį ilgomis saulėtomis dienomis ir vidutinėmis temperatūromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Saulėtų valandų skaičius per metus yra ypač didelis, apie 3 856 valandas, tai reiškia daug saulės beveik ištisus metus. Nors vasaros gali būti karštos, jos yra malonios dėl jūros vėjų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 666 metrai, kas gali lemti kiek vėsesnes naktis ir švaresnį orą, palyginti su pakrante. Aukštis taip pat gali suteikti platesnius vaizdus į apylinkes ir jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra sausumos vietovė, jos artumas prie pakrantės siūlo platų pasirinkimą rekreacijos galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0,5-0,6 km, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą ir mėgautis saulės voniomis ar vandens sportu. Regionas garsėja golfo aikštynais: El Campanario Golf Course yra vos už 1,4 km, o El Paraíso Golf Club, už 2,1 km. Be to, yra teniso ir padelio klubų, tokių kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Nors didesnių sporto kompleksų ar marinaų (pvz., Puerto Deportivo José Banus) pasiekimas reikalauja trumpo važiavimo automobiliu (apie 5,9 km), daugelis laisvalaikio poreikių yra patenkinami netoliese.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Atalaja yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, tarp Esteponos ir Marbellos. Nors pati vietovė yra ramesnė ir labiau nutolusi nuo pakrantės triukšmo, ji vis tiek suteikia gerą priėjimą prie didesnių miestų ir kurortų. Esteponos centras yra pasiekiamas per kelias minutes automobiliu, siūlydamas platų parduotuvių, restoranų ir kultūros renginių spektrą. Marbella, žinoma dėl savo prabangos ir gyvenimo būdo, taip pat yra lengvai pasiekiama. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu Atalajoje, kartu išlaikant galimybę greitai pasiekti didesnių miestų teikiamus privalumus ir infrastruktūrą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL699564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalajos regionas siūlo ramesnę aplinką nei gyvybingesni pakrantės miestai, tokie kaip Marbella ar Fuengirola. Palyginus su „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, kurie yra arčiau pakrantės ir galimai labiau orientuoti į paplūdimio gyvenimo būdą, šis objektas siūlo aukštesnį įsikūrimo tašką ir galimai platesnius vaizdus. Kaina, 450 000 €, yra aukštesnė nei „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), tačiau atspindi didesnį plotą ir galimai aukštesnės klasės aplinką bei patogumus, kaip rodo 25 000 m² sodai ir 24 val. saugumas. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra brangesnis variantas, galimai siūlantis kitokią lokaciją ar didesnę prabangą. Atalaya išsiskiria ramesniu, gamtos apsuptu gyvenimo būdu, su patogiu priėjimu prie golfo aikštynų, tačiau reikalauja didesnio priklausomumo nuo automobilio kasdieniams poreikiams, palyginti su projektais tiesiogiai miestų ar pakrantės centruose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID