Пројекат се налази у Аталаји, регион Малага, нудећи стан са 2 спаваће собе и 2 купатила. Иако је изграђена површина од 120 м² истакнута, локација у мирном, руралном окружењу сугерише спорији темпо живота. Статус изградње је „Готово“, што указује на тренутну доступност. Пројекат је позициониран у оквиру утврђеног стамбеног комплекса, истичући његову урбану природу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Аталаји, сеоском и мирном подручју. Иако нуди спокој, његова удаљеност од 60 км од аеродрома Малага и 50 км од главних плажа указује на потребу за превозним средством за приступ популарним локацијама. Близина апотеке (6,2 км) пружа основне услуге.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је функционалан за парове или мале породице. Простор од 120 м² са покривеном терасом и погледом на базен и баште задовољава потребе за удобним животним простором. Укључено је и складиштење и два подземна паркинг места.
Пројекат је тренутно у фази „Готово“, што значи да је градња завршена и да је стан спреман за усељење. Ово елиминише чекање на завршетак изградње, омогућавајући брзо преузимање власништва након завршетка купопродајног процеса.
Овај пројекат не нуди непосредну близину аеродрома нити главних градских центара, са удаљеностима од 60 км и 12 км респективно. Такође, тренутно нису могуће посете због закупаца, што ограничава могућност прегледа изабраних просторија.
Овај стан је погодан за инвеститоре који траже некретнину са тренутним приходом од закупа, јер је имовина већ изнајмљена до 2028. године. Такође је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено окружење, далеко од градске гужве, али са приступом основним садржајима и рекреативним активностима попут голфа. Пошто је изграђена површина 120 м² и укључује две спаваће собе и два купатила, нуди удобност за свакодневни живот. Потреба за аутомобилом за приступ удаљенијим услугама чини га погодним за оне који имају или планирају да имају превозно средство.
Стан нуди ниво квалитета у оквиру ексклузивног затвореног комплекса. Карактеристике као што су „Одличан“ (Excellent) стање, „Покривена тераса“ (Covered Terrace), „Уграђени ормари“ (Fitted Wardrobes) и „Лифт“ (Lift) сугеришу пажљиву изградњу и одржавање. Оријентација на исток обећава јутарње сунце. Иако се детаљи о материјалима и технологији нису посебно истакли, уобичајени садржаји висококвалитетних стамбених комплекса често укључују модеран намештај, климатизацију и добро опремљене кухиње. Постојање просторије за одлагање (trastero) и два подземна паркинг места додатно повећава функционалност.
Почетна цена овог стана од 2 спаваће собе је 450.000 €. Тренутно је имовина изнајмљена до 2028. године, што генерише приход од 800 € месечно плус комуналије. Овај модел чини га примарно инвестиционом приликом са тренутним приходом од закупа. Постојећа закупнина означава да тренутно нису могуће посете. Варитaције цена нису детаљно приказане, али се очекује да ће цене бити у складу са тржиштем за имовину са овим карактеристикама и локацијом.
Живот у Аталаји, како је представљено у овом пројекту, нуди мешавину спокојног, руралног окружења са погодностима добро одржаваног стамбеног комплекса. Са 120 м² простора, покривеном терасом и погледом на базен и баште, дневни ритам се може усредсредити на опуштање и спокој. Иако је локација мирна, неопходна је потреба за аутомобилом за приступ ширем спектру услуга, попут супермаркета (11 км) и болнице (24 км). Комплекс пружа садржаје попут затвореног и отвореног базена, сауне и турског купатила, што доприноси опуштеном начину живота. Близина спортских центара и голф терена такође подстиче активан начин живота.
Живот у Аталаји, иако у мирном окружењу, нуди приступ низу садржаја унутар и близу комплекса. Ресторани (201), кафићи (49) и апотеке (28) су у радијусу од 2 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. Овај кварт је такође близу међународних школа (1,5 км) и спортских центара попут тениских и падел клубова (1,6 км). Иако је удаљеност од већих градова попут Марбеље (12 км) и Естепоне (не наведено, али вероватно близу) значајна, ови центри нуде ширу инфраструктуру и рекреативне могућности.
Овај станов се налази унутар стамбеног комплекса у Аталаји, Малага. Ова локација нуди мирно окружење, али захтева аутомобил за приступ ширем спектру садржаја и већим градовима попут Марбеље. Близина голф терена и малих плажа је значајна.
Пројекат се налази у Аталаји, области познатој по свом мирном и помало руралном карактеру, али ипак близу урбаних центара. Марбеља је удаљена 12 км, нудећи приступ градским садржајима и културним догађајима. Естепона, иако није наведена директно у тексту, вероватно је у непосредној близини, позната по свом шармантном старом граду и луци. Малага, главни град провинције, удаљена је 60 км, пружајући међународни аеродром и ширу инфраструктуру. Ова позиција нуди баланс између спокојног живота и приступа већим градовима.
Локација у Аталаји захтева аутомобил због већих удаљености од кључних тачака. Најближе плаже, попут Плаиа Исадабе (0,5 км), су на пешачкој удаљености, али главне плаже попут Цасабланке су удаљене 50 км. Аеродром Малага је удаљен око 60 км. Близина голф терена, попут Ел Цампанилар (1,4 км), је значајна предност за голфере. Супермаркет и апотека су удаљени 11 км и 6,2 км респективно, док је болница 24 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али аутомобил је и даље неопходан за већину путовања.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што може утицати на температуру и пружити другачији осећај у поређењу са приморским подручјима. Регион има просечну годишњу температуру од 19,2°C, са температурама које се крећу од 12°C до 27°C. Иако је просечан број сунчаних сати годишње висок (3.856), период купања са температуром воде изнад 20°C траје око 5 месеци. Ово сугерише да је клима углавном пријатна, са топлим, али не претерано врућим летима и благим зимама, што погодује активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је пројекат првенствено означен као „Frontline Golf“, близина плажа је значајна. Плажа Аталаја је удаљена само 0,6 км, а Салдуна 0,7 км, нудећи лак приступ мору. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Ел Цампанилар (1,4 км) и Ел Параизо (2,1 км). Поред тога, спортски центри као што је Розароса Тенис и Падел Клуб (1,6 км) доступни су за рекреативне активности. Комплекс такође нуди заједничке базене, укључујући дечији базен, што додатно обогаћује опције за одмор и рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Аталаји, области познатој по свом мирном и помало руралном карактеру, али ипак близу урбаних центара. Марбеља је удаљена 12 км, нудећи приступ градским садржајима и културним догађајима. Естепона, иако није наведена директно у тексту, вероватно је у непосредној близини, позната по свом шармантном старом граду и луци. Малага, главни град провинције, удаљена је 60 км, пружајући међународни аеродром и ширу инфраструктуру. Ова позиција нуди баланс између спокојног живота и приступа већим градовима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL699564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у околини Естепоне, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан се истиче по својој тренутној могућности прихода од закупа. Иако цена од 450.000 € може бити виша од неких алтернатива, укључени закуп може обезбедити одмах повраћај улагања. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишој ценовној категорији. Овај пројекат се налази у Аталаји, која је нешто удаљенија од централних делова Естепоне и Марбеље у поређењу са неким другим комплексима. Ова локација нуди мирније, руралније окружење, што може бити предност за оне који траже спокој, али захтева већу зависност од аутомобила за приступ основним услугама и забави. Док други пројекти могу нудити директнији приступ плажи или градским садржајима, овај стан се фокусира на инвестициони потенцијал и смирен начин живота у добро одржаваном комплексу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID