Atalaya, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 120 m²'lik yaşam alanıyla sunulmaktadır. Tamamlanmış projede yer alan bu konut, €450.000 başlangıç fiyatıyla yatırım veya yaşam alanı arayanlar için bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Tesis, sakin ve kırsal bir bölgede yer alırken, çevresindeki olanaklara ve ulaşım ağlarına olan mesafesi, yaşam kalitesi açısından değerlendirilmesi gereken bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya'da bulunan bu proje, kırsal bir çevrenin sakinliğini sunarken, önemli yaşam alanlarına da stratejik bir mesafede yer almaktadır. Bölgenin coğrafi konumu, hem doğal güzelliklere erişim sağlarken hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu konum, yaşam ritmini belirlemede önemli bir rol oynar.
Bu daire, özellikle sakin ve huzurlu bir yaşam arayışında olanlar için uygundur. Geniş terası, sosyal olanaklara yakınlığı ve bakımlı bahçeleri ile konforlu bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler. Yakın çevredeki restoranlar, okullar ve spor merkezleri, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınmalarına veya mevcut kiracıdan dolayı anında kira geliri elde etmelerine olanak tanır. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, teslimatla ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır ve mülkün mevcut durumunu net bir şekilde görme imkanı sunar.
Bu proje, öncelikli olarak bir otomobil sahibi olmayı gerektiren bir konumdadır. Yakın çevredeki olanaklara ulaşım için kişisel araç zorunludur. Ayrıca, mevcut kiracının varlığı nedeniyle gayrimenkulü ziyaret etmek mümkün değildir, bu da alıcıların satın alma kararı öncesinde yerinde inceleme yapmalarını kısıtlamaktadır.
Bu daire, öncelikle yatırım amaçlı düşünen ve mevcut kiracıdan dolayı hemen gelir elde etmek isteyen alıcılar için uygundur. Kira sözleşmesinin 2028 yılına kadar devam ediyor olması, öngörülebilir bir nakit akışı sağlamaktadır. Ayrıca, sakin bir çevrede yaşamak isteyenler, ancak yine de önemli hizmetlere ve rekreasyonel aktivitelere yakın olmak isteyenler için de idealdir. Golf tutkunları, yakındaki birçok golf sahasına olan mesafeden faydalanabilir. Çocuklu aileler için uluslararası okullara yakınlık ve tesisin sunduğu güvenlik ve yeşil alanlar çekici olabilir. Ancak, günlük yaşam için otomobil gerekliliği ve belirli turistik merkezlere olan mesafeler, bu beklentilere uygun olmayanlar için bir dezavantaj oluşturabilir.
Bu daire, mükemmel durumda olup, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş bir yaşam-yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak ve gömme dolaplar gibi özellikler, konforlu bir yaşam alanı sunar. Doğu cephesi sayesinde bol miktarda doğal ışık alır ve gün boyu aydınlık kalır. Klima sistemi, yıl boyunca ideal bir iç ortam sıcaklığı sağlar. Döşemeli teras, açık havada vakit geçirmek için ek bir alan sunar. Asansörlü bina ve kapalı otoparklar, yaşam kalitesini artıran ek özelliklerdir. Tesisin sunduğu ortak havuzlar, ısıtmalı kapalı havuz, sauna ve Türk hamamı gibi lüks olanaklar, yaşam standardını yükseltmektedir. Depolama odası (trastero) da ek depolama alanı sağlar.
Bu 2 yatak odalı dairenin satış fiyatı €450.000'dan başlamaktadır. Proje tamamlanmış olduğu için, bu fiyat üzerinden hemen taşınma veya mevcut kira gelirinden faydalanma imkanı bulunmaktadır. Benzer bölgedeki projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens'ın €418.800 ve Aby Upper'ın €320.000'dan başlayan fiyatları, bu projenin orta-üst segmentte konumlandığını göstermektedir. Alba Benalmadena ise €598.000'dan başlayan fiyatlarıyla daha üst bir segmentte yer almaktadır. Satışa sunulan bu mülk, mevcut kiracı ile birlikte satıldığı için, yatırım getirisini ve potansiyel nakit akışını değerlendirmek önemlidir.
Atalaya, Málaga'da bulunan bu konut projesi, sakin ve kırsal bir çevrede yer almaktadır. Yüksek rakımı (666m) ve yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alması, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını desteklemektedir. Geniş yeşil alanlar, kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna ve Türk hamamı gibi olanaklar, tesis içinde kaliteli bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Günlük yaşam, çevredeki 201 restoran, 49 kafe ve 28 eczane gibi geniş olanaklarla desteklenir. Golf sahalarına ve plajlara olan yakınlık, rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar. Ancak, bu sakin yaşam tarzı, ulaşım için özel araç gerektirmesi ve belirli yerlere mesafelerle dengelenmektedir. Mart ayından Temmuz ayına kadar devam eden 5 aylık yüzme sezonu, iklimin sunduğu bir diğer yaşam kalitesi unsurudur.
Atalaya'da yaşamak, kırsal bir çevrenin huzuru ile olanaklara yakınlığın bir karışımını sunar. Bölge, yeşil alanları ve sakin atmosferi ile öne çıkar. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 201 restoran, 49 kafe, 4 okul ve 28 eczane gibi geniş bir hizmet ağı bulunmaktadır. Spor odaklı yaşam sürmek isteyenler için RozaRossa Tenis ve Padel Club (1.6 km) ve çeşitli havuz tesisleri mevcuttur. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course (1.4 km) ve El Paraíso Golf Club (2.1 km) gibi seçenekler yakındadır. Ayrıca, Playa Isdabe (0.5 km) ve Playa Atalaya (0.6 km) gibi plajlara kolay erişim, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Uluslararası okullara (The International School of Estepona, 1.5 km) yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Ancak, bu olanaklara erişim genellikle kişisel araç gerektirir, çünkü toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve en yakın süpermarket 11 km uzaklıktadır.
Bu harita, Atalaya bölgesinin coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Projenin plajlara, golf sahalarına, spor merkezlerine ve uluslararası okullara olan mesafeleri, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklar hakkında bir fikir vermektedir. Ulaşım ağları ve diğer yerleşim bölgeleri ile olan ilişkisi de harita üzerinde görülebilir.
Atalaya, Málaga'nın batısında, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un canlı şehirlerinden Marbella'ya yaklaşık 9 km ve Estepona merkezine daha yakın bir mesafede konumlanmasını sağlar. Bölge, Ege Denizi kıyısındaki daha hareketli turistik merkezlere göre daha sakin ve kırsal bir karaktere sahiptir. Malaga Havalimanı'na (60 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (91 km) olan mesafesi, uluslararası erişimi mümkün kılar, ancak bu merkezlere ulaşım zaman alabilir. Yakındaki tren istasyonları (Setenil, 9.0 km) bölge içi ulaşımda rol oynayabilir.
Atalaya'dan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 60 km'dir, bu da uçuşlar için bir ulaşım süresi gerektirir. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 91 km mesafededir. En yakın plajlar olan Playa Isdabe ve Playa Atalaya, sadece 0.5-0.6 km mesafededir. Süpermarketlere ulaşım 11 km, hastaneye ise 24 km'dir. Golf sahalarına olan mesafeler ise daha yakındır; El Campanario Golf Course 1.4 km, El Paraíso Golf Club ise 2.1 km uzaklıktadır. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 13 km mesafede bulunmaktadır. Kısacası, bu bölge plajlara ve golf sahalarına yakınken, büyük şehir merkezleri ve bazı temel hizmetler (süpermarket, hastane) için daha uzun mesafeler kat etmek gerekmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığa ve yaklaşık 3.856 saat güneş ışığına sahip bir iklime sahiptir. Bu, bölgenin yılın büyük bölümünde keyifli hava koşulları sunduğunu gösterir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. 5 aylık (haziran-ekim) yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemleri kapsar. 666 metre rakımda yer alması, subtropikal iklimin etkilerini yumuşatarak daha serin yazlar ve daha ılıman kışlar sunabilir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Atalaya, plajlara ve çeşitli rekreasyonel aktivitelelere yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plajlar olan Playa Isdabe ve Playa Atalaya, sadece 0.5-0.6 km mesafededir. Salduna Plajı ise 0.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) ve La Quinta Golf (47 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, RozaRossa Tenis ve Padel Club (1.6 km) ve çeşitli havuz tesisleri, spor odaklı yaşam tarzını destekler. Puerto Deportivo José Banus marina ise 5.9 km mesafededir ve denizcilik aktiviteleri için bir merkez sunar. Bu çeşitlilik, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için bolca aktivite seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga'nın batısında, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu konum, Costa del Sol'un canlı şehirlerinden Marbella'ya yaklaşık 9 km ve Estepona merkezine daha yakın bir mesafede konumlanmasını sağlar. Bölge, Ege Denizi kıyısındaki daha hareketli turistik merkezlere göre daha sakin ve kırsal bir karaktere sahiptir. Malaga Havalimanı'na (60 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (91 km) olan mesafesi, uluslararası erişimi mümkün kılar, ancak bu merkezlere ulaşım zaman alabilir. Yakındaki tren istasyonları (Setenil, 9.0 km) bölge içi ulaşımda rol oynayabilir.
Atalaya may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL699564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya bölgesindeki bu daire, Costa del Sol'un genel dinamikleri içinde kendine özgü bir konuma sahiptir. Estepona'ya yakınlığı, Marbella'nın sunduğu canlılığa kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olabilir. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi Estepona'daki diğer projeler daha uygun fiyat noktalarında başlarken, bu proje €450.000'dan başlayan fiyatıyla biraz daha üst segmentte yer almaktadır. Alba Benalmadena'nın daha yüksek başlangıç fiyatı (€598.000), Benalmádena bölgesinin farklı pazar dinamiklerini yansıtmaktadır. Atalaya'nın kırsal konumu ve 666 metre rakımı, sahil şeridindeki projelerden farklılaşmasını sağlar; bu da daha serin yazlar ve potansiyel olarak daha geniş manzaralar sunabilir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, tatil evi veya yatırım amaçlı konut arayanlar için ortak çekim noktalarıdır, ancak kişisel araç gerekliliği, bu bölgeyi toplu taşıma ile kolayca erişilebilen sahil kasabalarından ayırır. Bölgedeki restoran ve kafe yoğunluğu (2 km içinde 201 restoran), sosyal yaşamın canlılığını göstermektedir, ancak bu olanakların keyfini çıkarmak için genellikle araç gereklidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
