Šis erdvių pusiau atskiras namas „Atalaya“ rajone siūlo unikalų potencialą tiek ieškantiems renovacijos projekto, tiek norintiems sukurti individualius namus. Įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje, jis yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę, bet nori išlikti netoli miesto patogumų. Namas pasižymi erdvia erdve ir lankstumu, leidžiančiu pritaikyti jį pagal individualius poreikius, todėl tai yra perspektyvi investicija į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione.
Atalaya rajonas siūlo kitokią patirtį nei tradiciniai pakrantės miestai, tokie kaip Torre del Mar (kurio projektai prasideda nuo 269 950 eurų) ar Mijas (kur Lantana Residencial prasideda nuo 205 000 eurų). Šis namas, kainuojantis 575 000 eurų, yra didesnio kalibro investicija, orientuota į renovacijos potencialą ir privatumą, skirtingai nuo pigesnių, bet mažesnių ar labiau nutolusių pasiūlymų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra naujos statybos projektas, taigi, palyginimui, Atalaya siūlo didesnę, bet reikalaujančią pastangų erdvę. Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Atalaya išsiskiria savo ramesne, kaimiška aplinka, kuri yra toliau nuo pajūrio šurmulio, tačiau vis tiek siūlo gerą prieinamumą prie pagrindinių miestų. Tokios vietovės kaip ši pritraukia pirkėjus, ieškančius daugiau erdvės, privatumo ir galimybės formuoti savo namus pagal individualius norus, o ne tik ieškančius gatavo sprendimo ar pigiausio varianto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Atalaya rajone, sausumoje, supančioje kaimišką aplinką, kuri suteikia ramybės ir privatumo. Nors tai ne tiesiogiai prie jūros, artumas prie svarbių miestų ir puikiai išvystyta infrastruktūra užtikrina patogų susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas tiems, kurie ieško namų su dideliu renovacijos potencialu, norintys pritaikyti erdvę pagal savo gyvenimo būdą. Jis siūlo galimybę sukurti individualią erdvę, pavyzdžiui, svečių butą, darbo kabinetą ar pramogų zoną, bei papildomą privačią automobilių stovėjimo vietą.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau baigtas statyti. Tai reiškia, kad jį galima įsigyti ir pradėti renovacijos darbus nedelsiant. Jis nėra naujos statybos objektas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto imtis pritaikymo pagal individualius poreikius.
Šis projektas nerekomenduojamas ieškantiems visiškai naujo, modernaus būsto iš karto. Jis reikalauja renovacijos, o komunalinis baseinas gali nepatenkinti tų, kurie pageidauja visiškai privačios erdvės. Taip pat svarbu atsižvelgti į didesnį atstumą iki pagrindinių kurortų ir oro uosto.
Šis namas yra tinkamas tiems, kurie ieško projekto, kurį galėtų pritaikyti pagal savo individualius poreikius ir skonį. Jei svajojate apie namus su plačiomis erdvėmis, kurias galėtumėte renovuoti ir sukurti pagal savo viziją, nuo papildomo svečių buto iki pramogų zonos ar darbo kabineto, tai puikus pasirinkimas. Kampinė padėtis suteikia daugiau privatumo ir galimybių lauko erdvei, įskaitant privačiojo baseino įrengimą. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su renovacijos potencialu ir vėliau jį parduoti ar išnuomoti. Nors reikalinga automobilių nuosavybė kasdieniams poreikiams, artumas prie golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio objektų patiks aktyviems žmonėms. Tai nėra pasirinkimas tiems, kurie ieško paruošto kraustytis namo be papildomų investicijų.
Šiuo metu namas yra bendros būklės ir reikalauja kapitalinio remonto, suteikdamas naujiems savininkams galimybę nuo pat pradžių pasirinkti norimas apdailos medžiagas ir technologijas. Nors esama virtuvė yra pilnai įrengta, o vonios kambarys turi dvigubą praustuvę ir langą su vaizdu, visa kita apdaila, grindys, sienos, santechnika ir elektros instaliacija turėtų būti atnaujinta pagal naujus savininko poreikius. Buvimo sąlygos tokios kaip: įmontuotos spintos, dengta terasa, naudingumo patalpa, suteikia gerą pagrindą tolimesniam renovacijos procesui. Galima pasinaudoti dideliu plotu, įskaitant pusiau požeminį aukštą su natūralia šviesa, kuriame galima įrengti papildomas erdves, atitinkančias modernius kokybės ir komforto standartus.
Parduodamas pusiau atskiras namas Atalaya rajone, siūlomas už 575 000 eurų. Tai yra vienintelis pasiūlymas šiuo metu, todėl jis yra išskirtinis. Nurodyta kaina atspindi namo esamą būklę, kuri reikalauja renovacijos. Nors oficialiai registruotas plotas yra 110 m², su pusiau rūsiu, kuriame yra natūrali šviesa ir kuris yra pilnai tinkamas naudoti (pvz., papildomam svečių butui ar darbo erdvei), bendras panaudojamas plotas siekia beveik 180 m². Namas yra kampinis, su erdviu sodu, kuriame galima įrengti privatų baseiną. Taip pat yra numatyta automobilių stovėjimo vieta šalia namo ir galimybė įrengti antrąją vietą su pergole.
Atalaya rajonas siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, esantį sausumoje, tačiau pakankamai arti svarbių miestų, tokių kaip Marbella. Tai vieta, kurioje dera kaimiškas peizažas ir patogus priėjimas prie įvairių paslaugų. Nors iki artimiausio prekybos centro ar ligoninės tenka važiuoti, rajone gausu restoranų, kavinių, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų, esančių netoli. Gyventojai gali mėgautis ramesne aplinka, mažesniu turistų antplūdžiu, išlaikant galimybę greitai pasiekti jūrą ir kitas populiarias vietas. Tai vieta, kur galima sukurti savo svajonių namus su renovacijos potencialu, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu ir ramesniu gyvenimo tempu.
Gyvenimas Atalaya rajone siūlo ramesnę aplinką, toliau nuo didelių miestų šurmulio, tačiau išlaikant gerą susisiekimą. Atstumas iki Marbellos (12 km) leidžia greitai pasiekti didesnio miesto paslaugas ir pramogas, o didesni miestai kaip Malaga ar Algeciras yra pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Nors artimiausias prekybos centras yra už 11 km, rajone yra gausybė restoranų (201), kavinių (49), vaistinių (28) ir bankų (23) vos per 2 km spinduliu. Tarptautinės mokyklos, kaip „The International School of Estepona“, yra pasiekiamos per 1.5 km, o sporto centrai, pavyzdžiui, teniso ir padelio klubai, yra netoliese. Būtina turėti automobilį, nes viešasis transportas yra ribotas, nors yra 7 viešojo transporto linijos ir 50 sustojimų rajone.
Šis pusiau atskiras namas yra Atalaya rajone, siūlantis ramesnį gyvenimo būdą. Nors ne tiesiogiai prie jūros, jis yra apsuptas gamtos ir netoli svarbių miestų, tokių kaip Marbella. Vietovė yra palyginti rami, su reikšmingu atstumu iki pagrindinio oro uosto, tačiau su geru prieinamumu prie vietinių paslaugų.
Atalaya yra strateginėje pozicijoje, siūlanti pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Ji įsikūrusi netoli Marbellos (12 km), kuri yra žinoma kaip prabangių vilų ir gyvybingo naktinio gyvenimo centras. Estepona, dar viena svarbi pakrantės gyvenvietė, yra lengvai pasiekiama. Didesni miestai, kaip Malaga su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už 60 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra apie 54 km atstumu. Ši vieta leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant galimybę greitai pasiekti pagrindinius regiono centrus, verslo ir laisvalaikio objektus.
Namo pasiekiamumas iš oro uostų yra vidutinis: Malaga-Costa del Sol (AGP) yra maždaug 60 km atstumu (tiesiogine linija), o Gibraltar (GIB), apie 91 km. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (12 km) ir Estepona (pasiekiama per trumpesnį atstumą nei nurodyta, nes tai yra dalis didesnio regiono). Paplūdimiai, tokie kaip Playa Atalaya, yra vos už 0.6 km, o kitos populiarios vietos kaip Playa de Casablanca ar Playa de la Fontanilla, apie 50 km. Golfo entuziastams rajone yra keletas aikštynų: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km). Artimiausias EV įkrovimo punktas yra 4.4 km atstumu, o vaistinė, 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya rajonas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C. Saulės valandų skaičius siekia apie 3,856 per metus, o tai užtikrina ilgus saulėtus periodus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Nors pats Atalaya yra sausumoje ir jo aukštis virš jūros lygio yra 666 metrai, tai suteikia švelnesnį klimatą nei tiesiogiai prie jūros esančiose vietovėse. Aplinkinė gamta siūlo ramią aplinką, o didelis saulės spindulių kiekis skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra sausumoje, pakrantė su jos populiariaisiais paplūdimiais yra pasiekiama per gana trumpą laiką. Playa Isdabe yra vos už 0.5 km, Playa Atalaya, už 0.6 km, o Salduna, už 0.7 km. Kiti žymesni paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra maždaug 50 km atstumu. Golfo mėgėjams rajonas yra ypač patrauklus: El Campanario Golf Course yra 1.4 km, El Paraíso Golf Club, 2.1 km. Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiais teniso ir padelio centrais, o šalia esantys uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (5.9 km), siūlo vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra strateginėje pozicijoje, siūlanti pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Ji įsikūrusi netoli Marbellos (12 km), kuri yra žinoma kaip prabangių vilų ir gyvybingo naktinio gyvenimo centras. Estepona, dar viena svarbi pakrantės gyvenvietė, yra lengvai pasiekiama. Didesni miestai, kaip Malaga su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už 60 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra apie 54 km atstumu. Ši vieta leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, išlaikant galimybę greitai pasiekti pagrindinius regiono centrus, verslo ir laisvalaikio objektus.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
