Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή και ανακαίνιση. Με επίσημα δηλωμένο χώρο 110 τ.μ. και επιπλέον 70 τ.μ. ημιυπογείου με φυσικό φωτισμό, παρέχει συνολικά σχεδόν 180 τ.μ. ευέλικτου χώρου. Η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει αυξημένη ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας στον περιβάλλοντα κήπο, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν να διαμορφώσουν το σπίτι των ονείρων τους ή να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το παρόν ημιαπομονωμένο σπίτι στην Atalaya παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία τιμής και χαρακτηριστικών. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, το ακίνητο στην Atalaya, με τιμή εκκίνησης €575.000, εστιάζει σε ένα ευρύτερο, έτοιμο προς ανακαίνιση ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής. Η τοποθεσία του, ελαφρώς πιο απομονωμένη και με υψόμετρο, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με τα παραθαλάσσια έργα. Η έμφαση στην 'Renovation Required' και ο ημιυπόγειος χώρος το διαφοροποιούν από τα συνήθη πακέτα 'κλειδί στο χέρι', απευθυνόμενο σε ένα κοινό που αναζητά ένα έργο για να διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προτιμήσεις, αντί για μια τυποποιημένη λύση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε μια γωνιακή θέση στην Atalaya, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε έναν κήπο με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Η τοποθεσία του, αν και λίγο απομονωμένη, προσφέρει ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, με κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, προσφέροντας ευελιξία μέσω του ημιυπογείου για επιπλέον χώρους διαβίωσης, όπως ξενώνας, χώρος ψυχαγωγίας ή γραφείο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, αλλά χαρακτηρίζεται από την ανάγκη ανακαίνισης. Αυτό προσφέρει την ευκαιρία στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν πλήρως την εσωτερική διαρρύθμιση και την αισθητική του χώρου, σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση και δεν προσφέρει έτοιμες σύγχρονες ανέσεις. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και την παραλία (περίπου 50 χλμ.) καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης για να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η ύπαρξη ημιυπογείου με φυσικό φωτισμό προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία επιπλέον χώρων, όπως ξενώνας, γραφείο ή χώρος ψυχαγωγίας, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που εργάζονται από απόσταση. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει ότι ταιριάζει σε όσους προτιμούν έναν ήρεμο, απομονωμένο τρόπο ζωής, με τη δυνατότητα να ταξιδεύουν εύκολα σε κοντινές πόλεις και αεροδρόμια για επαγγελματικούς ή ψυχαγωγικούς σκοπούς. Η δυνατότητα ιδιωτικής πισίνας στον κήπο είναι ελκυστική για όσους αναζητούν έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης.
Η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης ή της προτεινόμενης προς ανακαίνιση διαμόρφωσης. Ωστόσο, η αναφορά σε 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση που απαιτεί πλήρη ανανέωση. Οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στις προσωπικές τους προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους, από την κουζίνα και τα μπάνια έως τα δάπεδα και τους φωτισμούς. Η αναφορά σε 'Fitted Wardrobes' και 'Utility Room' υποδηλώνει ότι υπάρχουν δομικά στοιχεία που μπορούν να ενσωματωθούν στη νέα διαμόρφωση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του ημιυπογείου προσφέρει επιπλέον ευελιξία στην εκμετάλλευση του χώρου. Η πλήρης επίπλωση που αναφέρεται πιθανώς αφορά την κατάσταση πριν την ανακαίνιση και δεν αποτελεί εγγύηση για την τελική διαμόρφωση.
Η τιμή για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στην Atalaya ξεκινά από €575.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς παράδοση, το οποίο όμως χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν πλήρως τον χώρο στις ανάγκες τους. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος και τις δυνατότητες προσαρμογής, ενώ η γωνιακή του θέση και ο ιδιωτικός κήπος προσθέτουν στην αξία του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να ξεκινήσουν τα σχέδια ανακαίνισης και να διαμορφώσουν το ακίνητο όπως επιθυμούν.
Η Atalaya, μια περιοχή χαρακτηριζόμενη από τη γαλήνια, αγροτική της ατμόσφαιρα, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την ένταση των αστικών κέντρων. Η γειτονιά περιβάλλεται από εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες, με κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η υψομετρική της θέση στα 666 μέτρα προσφέρει καθαρό αέρα και ευχάριστο κλίμα, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται μεγάλο χρονικό διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Ωστόσο, η απόσταση από την ακτή και τις μεγάλες πόλεις, όπως η Μάλαγα (60 χλμ.) και η Μαρμπέγια (12 χλμ.), καθώς και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, υπογραμμίζουν τον απομονωμένο χαρακτήρα της, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση.
Η ζωή στην Atalaya, όπως υποδηλώνεται από τα δεδομένα, χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Με 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 4 διεθνών σχολείων, όπως το International School of Estepona (1.5 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.), και τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Παρόλο που η περιοχή βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ. για τις κοντινότερες παραλίες) και τα μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια (12 χλμ.) και η Μάλαγα (60 χλμ.), η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε EV-laadpaal (13 χλμ.), προσφέρει κάποιας μορφής συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει ουσιαστική για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η γεωγραφική θέση της Atalaya, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται ελαφρώς στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή, αλλά κοντά σε σημαντικές υποδομές. Η απεικόνιση θα αναδείξει την απόσταση από τις μεγάλες πόλεις και τις ακτές, καθώς και τη γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική, αν και λίγο απομονωμένη, θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 12 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία της πόλης. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Algeciras (54 χλμ.) είναι επίσης διαχειρίσιμη. Η θέση της Atalaya, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, διαφοροποιώντας την από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις από την Atalaya απαιτεί προγραμματισμό λόγω των αποστάσεων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 11 χλμ. μακριά, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 24 χλμ. Η πλησιέστερη φαρμακεία είναι σε απόσταση 6.2 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Isdabe είναι σχετικά κοντά (0.5 χλμ.), ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, απέχουν περίπου 50 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 60 χλμ. (εναέριος), καθιστώντας τις μετακινήσεις με αεροπλάνο λιγότερο άμεσες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course σε 1.4 χλμ. και τη La Quinta Golf σε 47 χλμ. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα, αλλά η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την ευκολότερη πρόσβαση στις περισσότερες από αυτές τις παροχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Η υψομετρική της θέση στα 666 μέτρα προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες, με μέσες τιμές που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός όρος (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) υποδηλώνει παρατεταμένη περίοδο για δραστηριότητες στη θάλασσα, αν και οι κοντινότερες παραλίες απέχουν περίπου 50 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με το ήπιο κλίμα, ενθαρρύνει την υπαίθρια δραστηριότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Atalaya προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, εστιάζοντας κυρίως στο γκολφ και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ.), και η La Zagaleta Country Club (45 χλμ.). Παρόλο που οι κύριες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, απέχουν περίπου 50 χλμ., υπάρχουν κοντινότερες παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ.), η Playa Atalaya (0.6 χλμ.) και η Salduna (0.7 χλμ.). Αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ.), συμπληρώνουν τις ψυχαγωγικές δυνατότητες της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική, αν και λίγο απομονωμένη, θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 12 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία της πόλης. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 60 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Η απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Algeciras (54 χλμ.) είναι επίσης διαχειρίσιμη. Η θέση της Atalaya, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, διαφοροποιώντας την από τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
