Представљамо вам полу-одвојену кућу у Аталаји, Малага, понуђену по почетној цени од 575.000 евра. Ова некретнина, са 3 спаваће собе и 2 купатила, простире се на 159 м² стамбеног простора на парцели од 90 м². Тренутно је завршена и налази се у мирном, приградском окружењу, са оријентацијом југозапад. Пројекат нуди потенцијал за реновирање и налази се у оквиру затвореног комплекса, пружајући приватни врт и покривени паркинг.
У поређењу са другим опцијама у региону, попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пројекат у Аталаји има вишу почетну цену од 575.000 €. Међутим, кључна разлика је у типу и завршном статусу некретнине. Док су поменути пројекти често новије градње или станови са нижим ценама, овај дом у Аталаји је полу-одвојена кућа која је завршена, али захтева реновирање. Она нуди већи стамбени простор (159 м²) и приватни врт, за разлику од често компактнијих станова у нижим ценовним категоријама. Позиционирање у Аталаји, ближе Марбељи и голф теренима, такође може оправдати вишу цену за одређене купце који траже специфичну локацију и потенцијал за прилагођавање сопственом стилу живота, уместо типичног новоградњег пакета.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина је стратешки смештена у Аталаји, Малага, пружајући мирно становање са лаким приступом околним голф теренима и плажама. Иако је удаљена од градске гужве, пружа добру везу са локалним садржајима, што је чини погодном за оне који траже баланс између спокоја и приступачности.
Ова полу-одвојена кућа задовољава потребе оних који траже дом са потенцијалом за прилагођавање. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за породице или госте. Приватни врт и покривени паркинг додатно побољшавају функционалност, док је могућност реновирања кључна за оне који желе да обликују свој животни простор.
Пројекат је тренутно у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Овај статус елиминише чекање на градњу и омогућава будућим власницима да одмах почну са плановима за реновирање или уређење простора према својим жељама.
Иако некретнина нуди приватни врт, приватност купатила на отвореном или додатних простора није загарантована због урбаног погледа. Пројекат захтева реновирање, што подразумева да не нуди модерне завршне обраде и технологију одмах по куповини. Комунални базен је доступан, али недостаје приватни базен као стандардна карактеристика.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже мирнију локацију са потенцијалом за персонализацију. Ако планирате да реновирате дом према својим специфичним потребама или желите да инвестирате у некретнину са могућношћу побољшања вредности, ово је добар избор. Одговара онима који цене близину голф терена и природу, али и даље желе приступ урбаним садржајима. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности чини је идеалном за оне који су навикли на овај начин живота или траже место где могу лако да се крећу сопственим возилом. За завршене некретнине, ово је опција за оне који желе да се уселе релативно брзо, уз могућност да постепено обављају радове на адаптацији.
Иако се тренутно стање некретнине описује као захтевајуће реновирање, потенцијал за високу завршну обраду је значајан. Стандардне карактеристике укључују уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу, што су добре полазне тачке. Даље, оријентација југозапад и покривени тераса пружају могућности за уживање на отвореном. Квалитет завршне обраде зависиће од избора материјала и дизајна током процеса реновирања, са циљем стварања модерног и функционалног животног простора. Постоји могућност уградње додатног паркинга, што додатно побољшава практичност.
Ова полу-одвојена кућа у Аталаји, Малага, нуди се по почетној цени од 575.000 евра. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, располаже са 159 м² стамбеног простора. Тренутно је завршена, што елиминише период чекања на градњу. Цена одражава локацију и потенцијал за реновирање, омогућавајући новим власницима да прилагоде простор својим потребама. С обзиром на статус некретнине, доступност је тренутна.
Аталаја, смештена близу Марбеље, представља мирније урбано окружење које нуди спорији темпо живота у поређењу са приморским градовима. То је подручје које привлачи оне који траже сталан боравак или дугорочније искуство у Шпанији, са приступом локалним садржајима попут ресторана, апотека и спортских центара. Близина голф терена и одређених плажа додаје вредност за љубитеље рекреације. Иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности, постоји и одређени број линија јавног превоза и стајалишта која пружају основну покретљивост.
Живот у Аталаји нуди мирније искуство, са околним ресторанима, школама и апотекама на разумној удаљености. Иако је локација класификована као градска и приградска, близина спортских центара попут тениских и падел клубова, као и голф терена, обогаћује свакодневни живот. Интернационалне школе су такође доступне у близини, што је важно за породице са децом. Постоји и 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта, али се аутомобил сматра неопходним за ефикасно кретање, посебно због удаљености од 11 км до најближег супермаркета и 24 км до болнице.
Ова карта приказује локацију Атаљаје унутар ширег региона Малага. Истиче се близина значајних градова попут Марбеље и Малаге, као и удаљеност од кључних тачака попут аеродрома. Виде се и рекреативни објекти, као што су голф терени и плаже, што даје контекст потенцијалним станарима.
Аталаја је позиционирана у унутрашњости региона Малага, нудећи мирније окружење у односу на главне приморске градове. Удаљена је 12 км од Марбеље, 54 км од Алхесираса и 60 км од главног града Малага. Ова позиција пружа добру равнотежу између приступачности већим урбаним центрима и живота у тишем, приградском насељу. Близина међународних школа и доступност садржаја попут ресторана и апотека додатно учвршћују њену позицију као погодно место за живот.
Ова локација у Аталаји пружа приступ неколико плажа, попут Плаја Аталая (0.6 км) и Плаја Исдабе (0.5 км), које су на разумној удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км. За голф играче, голф терени попут Ел Кампанио (1.4 км) и Ел Параизо (2.1 км) су веома близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 60 км ваздушном линијом, што захтева нешто дужи трансфер. Најближе железничке станице су опције за путовања на веће удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго купалиште сезоне од око 5 месеци, када је температура воде довољно висока за уживање. Просечна годишња температура је 19.2°C. Локација је на знатној надморској висини од 666 метара, што може утицати на локалну микроклиму и пружити другачији осећај у односу на обалске низине. Окружење нуди спортске и рекреативне активности, док је близина природе потенцијално привлачна.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Атаљаје нуди разноврсне рекреативне могућности. На само 0.5 - 0.7 км налазе се плаже попут Плаја Исдабе, Плаја Аталая и Салдуна. За љубитеље голфа, Ел Кампанио Голф терен је удаљен само 1.4 км, а Ел Параизо Голф Клуб 2.1 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући тенис и падел клубове. Јахтинг је такође опција, са Пуерто Депортиво Хозе Бануз удаљеним 5.9 км. Ова комбинација рекреативних садржаја чини локацију привлачном за активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је позиционирана у унутрашњости региона Малага, нудећи мирније окружење у односу на главне приморске градове. Удаљена је 12 км од Марбеље, 54 км од Алхесираса и 60 км од главног града Малага. Ова позиција пружа добру равнотежу између приступачности већим урбаним центрима и живота у тишем, приградском насељу. Близина међународних школа и доступност садржаја попут ресторана и апотека додатно учвршћују њену позицију као погодно место за живот.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
