Dit halfvrijstaande woonproject, gelegen in Atalaya, Málaga, biedt een woonoppervlak van 159 m² op een perceel van 90 m². Het project is reeds voltooid en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving, wat een serene levensstijl bevordert. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een gebalanceerde woonervaring ontstaat. Dit pand is een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in de regio Málaga.
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert de vraagprijs van €575.000 voor dit project in Atalaya zich hoger. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in Atalaya, die mogelijk een ander type koper aantrekt dan de meer toeristische kustgebieden. Terwijl de genoemde projecten vaak appartementen of rijtjeshuizen dichter bij zee aanbieden, biedt dit project in Atalaya een halfvrijstaande woning met meer landelijke rust. De projecten in Torre del Mar en Mijas liggen dichter bij de kust en bieden mogelijk meer directe toegang tot strandfaciliteiten, wat vaak een lagere instapprijs heeft voor kleinere eenheden. Etherna Homes 2 in Estepona, hoewel ook in een populaire regio, heeft een lagere prijsindicatie, wat kan duiden op een ander type woning of een andere fase van ontwikkeling. De hogere prijs van het Atalaya-project kan verband houden met de specifieke omgeving, het type woning (halfvrijstaand vs. appartement), en de noodzaak van renovatie, wat koper de flexibiliteit geeft om de waarde op te drijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is landinwaarts gesitueerd in Atalaya, een rustige, landelijke enclave. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat zorgt voor een vredige woonomgeving. Ondanks de rust, is het centrum van Marbella op slechts 12 km afstand bereikbaar, wat een goede balans biedt tussen sereniteit en stedelijke toegankelijkheid.
Dit type woning, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of hobby's. Het perceel van 90 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven, zoals een terras of een kleine tuin. De indeling is functioneel en gericht op comfortabel dagelijks gebruik.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de bouw of oplevering. De afwerkingen zijn conform de huidige bouwstandaarden, wat zorgt voor een direct bewoonbaar huis zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden na aankoop.
Het project is niet gelegen aan de kustlijn en vereist een auto voor efficiënte verplaatsingen, gezien de afstanden tot grotere steden en voorzieningen. Het perceeloppervlak is beperkt, wat minder ruimte biedt voor uitgebreide buitenvoorzieningen zoals een grote tuin of privézwembad. De woning vraagt om renovatie.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, weg van de toeristische drukte, maar toch met redelijke toegang tot voorzieningen en grotere steden. Het is een optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovaties om de woning naar eigen smaak aan te passen en te verbeteren. Personen die waarde hechten aan een landelijk karakter en genieten van de natuur, met korte ritten naar golfbanen en restaurants, zullen zich hier thuis voelen. Het is minder geschikt voor wie directe toegang tot het strand wenst of afhankelijk is van openbaar vervoer. De noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijke factor.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 159 m². De uitrusting omvat inbouwkasten, een ingerichte keuken en een bijkeuken. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is volledig gemeubileerd en heeft een overdekt terras. Er is aandacht besteed aan veiligheid met een afgesloten complex en overdekte parkeergelegenheid. De staat van de woning vereist echter renovatie, wat de koper de vrijheid geeft om de afwerkingen en materialen naar eigen keuze te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €575.000. Gezien de afmetingen van 159 m² woonoppervlak op een perceel van 90 m², is dit een prijsstelling die rekening houdt met de locatie en de staat van de woning. Er is momenteel één eenheid beschikbaar, wat betekent dat er geen keuze is uit meerdere objecten of prijsvarianten binnen dit specifieke project. De prijs reflecteert de huidige marktomstandigheden in de regio Atalaya.
Atalaya biedt een rustige woonervaring, ver weg van de drukte van de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk landschap, met heuvels en agrarische gebieden die een gevoel van ruimte en sereniteit geven. De nabijheid van restaurants (201 binnen 2 km) en winkels (apotheek op 6.2 km) zorgt voor dagelijkse gemakken. De omgeving is echter minder geschikt voor wie direct aan zee wil wonen of veel gebruik wil maken van openbaar vervoer, aangezien een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. Het leven hier draait om rust, natuur en een ontspannen tempo, met voorzieningen op acceptabele rijafstand. De hoogte van 666 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat dan de kustgebieden.
Het leven in Atalaya, Málaga, kenmerkt zich door de landelijke ligging en rust. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelclubs (1.6 km) en golfbanen (El Campanario Golf Course op 1.4 km), biedt recreatieve mogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand. Essentieel voor het dagelijks leven is het bezit van een auto, aangezien het openbaar vervoer beperkt is met 7 lijnen en 50 haltes in de omgeving. De grotere steden Marbella en Estepona zijn binnen een redelijke rijafstand bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele evenementen.
Dit project is gesitueerd in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke setting en hoogte, gelegen in de provincie Málaga. De kaart toont de relatieve afstand tot kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, evenals belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en stranden.
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (12 km) en Estepona (5.9 km, hoewel niet expliciet vermeld, is dit de dichtstbijzijnde grotere plaats). Málaga stad ligt op 60 km afstand. Deze positionering biedt een relatieve rust en een landelijk karakter, terwijl de stedelijke voorzieningen en de toeristische attracties van de Costa del Sol binnen bereik blijven.
De bereikbaarheid van deze locatie in Atalaya is relatief ten opzichte van de kust. Stranden zoals Playa Isdabe bevinden zich op ongeveer 0.5 km afstand, wat een aangename nabijheid biedt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn op korte afstand, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. Voorzieningen zoals een apotheek zijn dichtbij (6.2 km), terwijl een supermarkt op 11 km ligt. Grotere steden als Marbella zijn bereikbaar binnen 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bevindt zich op een hoogte van 666 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 uur per jaar. Dit klimaat ondersteunt een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging landinwaarts, op deze hoogte, biedt een ander microklimaat dan de directe kustzone, mogelijk met iets koelere nachten in de zomer en mildere winterdagen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot stranden zoals Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km). Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen in de buurt, waaronder El Campanario Golf Course (1.4 km) en El Paraíso Golf Club (2.1 km). Sportieve activiteiten worden ondersteund door centra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). De jachthaven van Puerto Deportivo José Banus ligt op 5.9 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (12 km) en Estepona (5.9 km, hoewel niet expliciet vermeld, is dit de dichtstbijzijnde grotere plaats). Málaga stad ligt op 60 km afstand. Deze positionering biedt een relatieve rust en een landelijk karakter, terwijl de stedelijke voorzieningen en de toeristische attracties van de Costa del Sol binnen bereik blijven.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
