Ovaj projekt, smješten u mirnom ruralnom području Atalaya na Costa del Sol, nudi priliku za stjecanje dvojne kuće. Sa službeno registriranih 110 m² stambene površine, uz dodatnih 70 m² u polupodrumu koji je spreman za uređenje, ukupna iskoristiva površina iznosi gotovo 180 m². Nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje, a nalazi se u strateški povoljnom položaju.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova nekretnina u Atalaya, Málaga, pozicionirana je u višem cjenovnom rangu s početnom cijenom od 575.000 €. Razlika u cijeni odražava specifičnu lokaciju, status (gotova nekretnina s potrebom za renoviranjem) i potencijalno veći udio zemljišta u odnosu na površinu samog objekta, posebno uzimajući u obzir kutnu poziciju i mogućnost izgradnje bazena. Dok su spomenuti usporedni projekti vjerojatno novogradnje na atraktivnijim obalnim lokacijama, ova nekretnina nudi priliku za personalizaciju u mirnijem, ruralnom okruženju s naglaskom na potencijal za proširenje i prilagodbu prostora. Udaljenost od 50 km do plaža i 60 km do zračne luke Málaga razlikuje je od nekih obalnih nekretnina koje nude neposrednu blizinu ovih sadržaja. Međutim, blizina golf terena i potencijal za stvaranje privatnog životnog prostora mogu biti ključni faktori za određenu ciljanu publiku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u unutrašnjosti kopna, u ruralnom okruženju Atalaya, pružajući mirnu atmosferu. Iako je udaljen od užurbanih gradskih centara, nudi relativnu blizinu ključnih sadržaja i plaža, uz neophodnost posjedovanja automobila za svakodnevna putovanja.
Ovaj projekt je pogodan za one koji traže prostor s potencijalom za prilagodbu, poput stvaranja dodatnog stambenog prostora ili ureda. Sa svojom kutnom pozicijom i prostranim vrtom, nudi mogućnost za osobne preinake i dodavanje sadržaja poput bazena.
Ova nekretnina je u potpunosti izgrađena i useljiva. Nema faze novogradnje ili planiranih budućih radova od strane developera. Fokus je na postojećem stanju i potencijalu za renoviranje i prilagodbu od strane vlasnika.
Ova nekretnina zahtijeva renoviranje kako bi se postigao željeni standard ili funkcionalnost. Iako ima potencijal za proširenje parkirnog mjesta, prvotno je osigurano samo jedno parkirno mjesto. Nema ugrađenih bazena, a zajednički bazen je dostupan u sklopu kompleksa.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt s potencijalom za uređenje prema vlastitim željama. Idealna je za one koji žele stvoriti prilagođeni životni prostor, bilo kao stalni dom, kuću za odmor ili kao investiciju za najam, posebno nakon renovacije. Njena lokacija u mirnom okruženju, ali s dobrom povezanošću, odgovara onima koji cijene spokoje prirode uz blizinu obale i urbanih sadržaja. Potrebna mobilnost automobilom sugerira da je pogodna za stanovnike koji preferiraju samostalnost u prijevozu.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, što omogućuje budućem vlasniku potpunu kontrolu nad odabirom materijala i završnih radova. Postojeći podaci spominju ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju, dok su ostali detalji završne obrade ovisni o planiranim preinakama. Pokriveni i privatni terasi, kao i mogućnost izgradnje privatnog bazena, doprinose potencijalnoj kvaliteti življenja. Prostrani polupodrum nudi dodatni prostor koji se može urediti prema individualnim potrebama, bilo za stambene ili rekreacijske svrhe.
Početna cijena za ovu dvojnu kuću iznosi 575.000 €. S obzirom na 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, te stambenu površinu od 159 m², cijena je pozicionirana u srednjem segmentu za nekretnine u ovoj regiji. Dostupnost je trenutna jer je nekretnina već izgrađena. Prostor u polupodrumu nudi dodatni potencijal za povećanje iskoristivog prostora, što može utjecati na percepciju vrijednosti.
Atalaya nudi miran život u ruralnom okruženju, ali s dobrom povezanošću prema obalnim sadržajima. Nalazi se u blizini golf terena i plaža, dok su veći gradovi poput Marbelle i Málage na relativno pristupačnoj udaljenosti. Područje obiluje restoranima, trgovinama i sportskim centrima, što ga čini pogodnim za one koji traže ravnotežu između spokoja i dostupnosti urbane infrastrukture. Blizina međunarodnih škola također ukazuje na potencijal za obitelji.
Život u Atalaya, u blizini El Campanario Golf Course, nudi prepoznatljiv mediteranski ritam. Blizina plaža poput Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km) omogućava česte posjete obali. U krugu od 2 km nalazi se niz restorana (201), banaka (23) i ljekarni (28), pružajući udobnost svakodnevnog života. Međunarodne škole, poput The International School of Estepona (1.5 km), čine ovo područje privlačnim za obitelji. Prometno, automobil je neophodan za dulje relacije, ali lokalna mreža javnog prijevoza s 50 stanica pokriva šire područje.
Ova karta prikazuje položaj Atalaya unutar šire regije Costa del Sol. Omogućuje vizualni pregled udaljenosti do ključnih točaka poput plaža, gradova, zračne luke i golf terena, te pomaže u razumijevanju geografskog konteksta i prometne povezanosti područja.
Atalaya je smještena u unutrašnjosti Costa del Sol, pružajući mirniju alternativu obalnim gradovima. Nalazi se na oko 12 km od Marbelle i 60 km od Malage, što omogućava lak pristup većim gradskim centrima i njihovim sadržajima. Pozicija između obale i unutrašnjosti nudi zanimljivu kombinaciju pristupačnosti i ruralne idile.
Nalazi se na određenoj udaljenosti od glavnih prometnih čvorišta, s zračnom lukom Málaga udaljenom oko 60 km. Plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla udaljene su oko 50 km, dok je najbliža plaža, Playa Isdabe, udaljena samo 0.5 km. Golf tereni su lako dostupni, s El Campanario Golf Course na 1.4 km. Ostali sadržaji poput supermarketa udaljeni su 11 km, a bolnica 24 km, dok je ljekarna dostupna na 6.2 km. Najbliža EV-lađpala je na 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nalazi na nadmorskoj visini od 666 metara, što može utjecati na temperaturu i osjećaj u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s rasponom od 12-27°C, što pruža ugodnu klimu tijekom većeg dijela godine. Povijesni podaci pokazuju 3.856 sunčanih sati godišnje, a plivačka sezona traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Ova kombinacija nadmorske visine i klimatskih uvjeta stvara ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi široke mogućnosti za rekreaciju, s plažama kao što su Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) i La Quinta Golf (47 km) nalaze se na dostupnoj udaljenosti. Područje također nudi sportske centre, uključujući tenis i padel klubove, te pristup marinama kao što je Puerto Deportivo José Banus (5.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya je smještena u unutrašnjosti Costa del Sol, pružajući mirniju alternativu obalnim gradovima. Nalazi se na oko 12 km od Marbelle i 60 km od Malage, što omogućava lak pristup većim gradskim centrima i njihovim sadržajima. Pozicija između obale i unutrašnjosti nudi zanimljivu kombinaciju pristupačnosti i ruralne idile.
Atalaya may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
