该项目位于马拉加省阿塔拉亚（Atalaya）地区，是一处已于1997年完工的联排别墅。总建筑面积约159平方米，地块面积为90平方米。房产坐落于一个相对宁静且偏离海岸的内陆区域，提供了一种远离喧嚣的居住环境。此房产的地理位置和周边环境，可能吸引那些寻求安宁生活节奏但又希望靠近主要城镇便利设施的购房者。
与该地区其他项目相比，如Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000），本项目的价格（€575,000）处于较高区间，这可能与其面积、地块条件或特定位置有关。而Alba Benalmadena（起价€598,000）的价格范围则与其相似。然而，需要注意的是，Acqua Gardens和Aby Upper似乎是较新的开发项目，可能提供现代化的设施和设计，而本房产是一栋1997年建成的需要翻新的物业。它位于阿塔拉亚的内陆，与沿海地区的项目（如Benalmadena）在氛围上有所不同，后者通常更靠近海滩和旅游中心。本项目的特点在于其内陆的宁静氛围和相对较高的海拔，以及距离本地海滩和高尔夫球场的便利性。但其远离主要城市和机场的距离，以及对车辆的依赖性，是与其他更具战略位置的项目相比的潜在劣势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于阿塔拉亚的内陆区域，远离海岸线的直接喧嚣，周围环境呈现出乡村的宁静特质。虽然其地理位置提供了远离干扰的氛围，但其相对较高的海拔（666米）以及与主要城镇和海滩的距离，表明日常出行可能需要依赖私家交通工具。
该房产适合寻求安静居住环境的个人或家庭，可能偏好内陆的宁静而非海滨的活力。由于其建成年份和需要翻新的特点，它也可能吸引有改造意愿、希望根据个人品味定制居住空间的购房者，或是投资者寻找有潜力的资产。
该项目为已完工的二手房产，建于1997年。其目前的状况表明，潜在购房者应考虑到房产可能需要进行现代化改造或翻新，以符合当前的居住标准和个人偏好。这为购房者提供了根据自身需求调整空间的机会。
此房产不提供新建项目所具有的最新建筑技术和能效标准，且其1997年的建成年代意味着可能需要进行翻新。社区泳池而非私人泳池，以及必须依赖汽车的出行方式，也构成了其局限性，不适合追求即时海滨生活或依赖公共交通的潜在买家。
此房产适合那些重视居住地的宁静与私密，但又不希望完全脱离文明便利的购房者。如果您正在寻找一个可以进行个性化改造，将其打造成理想居所的物业，那么这栋1997年建成的联排别墅是一个合适的起点。对于计划在西班牙南部享受温和气候，但偏爱远离海滨旅游热点，更喜欢乡村或城镇郊区生活方式的家庭或个人而言，此地尤为适宜。同时，该房产也可能吸引那些希望拥有一个可进行长期投资，并有能力进行翻新以提升其价值的精明投资者。由于必须依赖汽车，它不适合那些期望完全依赖公共交通或步行完成日常事务的买家。
该联排别墅建于1997年，其内部和外部的材料及技术可能反映了那个时期的建筑标准。虽然具体细节需要现场评估，但房产的“状况：需要翻新”特征表明，目前的装修和设施可能不再是最新的。这为未来的业主提供了广泛的升级空间，可以引入现代化的厨房、浴室、地板材料以及更高效的能源系统。房产拥有私家花园，以及可能存在的覆盖式露台和嵌入式衣柜等特色，这些都是在翻新过程中可以保留或提升的元素。其南西部朝向，理论上能够接收下午的阳光，这在设计新的采光和通风方案时可以加以利用。
该联排别墅的起价为575,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，总居住面积为159平方米，地块面积为90平方米。作为一处1997年建成的房产，其价格反映了其地理位置、面积以及可能的翻新需求。在阿塔拉亚地区，尤其考虑到其内陆的定位，此价格区间可能与同类二手房产相符。可用性方面，该房产为现房，这意味着购房者可以立即入住或开始其改造计划。价格的构成可能与其具体地段、内部条件及社区环境有关。
坐落于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆地带，这个区域的特点是其宁静的乡村氛围，与沿海地区的繁华景象形成对比。该地区的海拔高度（666米）可能带来更为凉爽的气候和开阔的视野，但同时也意味着其生活节奏相对缓慢。该房产的周围环境，其2公里半径内分布着丰富的餐饮（201家）、教育（4所）、医疗（28家药店）等服务设施，显示出一定的本地生活便利性。然而，距离大型超市（11公里）、医院（24公里）和主要机场（60公里）的距离，则强调了此地对汽车的高度依赖性。对于居民而言，这意味着日常购物、就医或出行均需规划，其生活模式更倾向于享受宁静的社区生活，而非紧邻城市中心的便捷。
项目位于马拉加省阿塔拉亚（Atalaya）的内陆区域，与海岸线保持一定距离，提供了一种相对宁静的乡村居住氛围。其海拔666米的高度，预示着可能享有更开阔的视野和与沿海地区不同的微气候。虽然周边2公里半径内有相当数量的餐厅（201家）、药店（28家）和银行（23家），显示出本地生活的基本便利，但对于更广泛的购物和医疗需求，则需要前往11公里外的超市或24公里外的医院。此外，60公里至马拉加机场的距离，也意味着国际出行需要较长的路途。该地区被标记为“郊区”和“商业区”，表明其可能融合了居住的宁静与一定程度的商业活动。
该房产位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）内陆，具体地处马拉加省阿塔拉亚（Atalaya）区域。地图显示了其与周边城镇、海滩、高尔夫球场及主要交通线路的相对位置，突显了其内陆、远离主要旅游热点的特点，并强调了对车辆的依赖性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于安达卢西亚地区，具体在马拉加省的阿塔拉亚（Atalaya）区域。它处于内陆地带，与海岸线保持一定距离。区域内的主要城市如马贝拉（Marbella）距离约12公里，是该地区著名的度假和高档生活目的地。阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马拉加市（Málaga）分别是54公里和60公里外的大型城市，提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。这种地理位置使得该房产既能享受相对宁静的内陆环境，又能便捷地前往周边重要的经济和旅游中心，尤其适合那些寻求一种既不失便利又不被度假人群过度打扰的生活方式的购房者。
该联排别墅的地理位置决定了其对私家车的高度依赖。距离最近的超市需11公里，药店约6.2公里，医院则在24公里外。这意味着日常采购和紧急医疗需求都需要驾车前往。尽管周围2公里内有大量餐厅（201家）和咖啡馆（49家），但前往海滩（如Playa Isdabe，0.5公里；Playa Atalaya，0.6公里；Salduna，0.7公里）虽然距离显示较近，但实际可能受限于道路连接和当地地形，且其“Playa de Casablanca (50 km)”等更著名海滩的距离，则相当遥远。高尔夫爱好者可以在1.4公里范围内找到El Campanario Golf Course，但其他主要球场如La Zagaleta或La Quinta则在45-47公里之外。距离马拉加机场（AGP）直线距离约为60公里，前往直布罗陀机场（GIB）则约91公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.2°C，气候温和，年平均日照时长高达3,856小时，这表明全年大部分时间都适合户外活动。泳季长达5个月，水温能达到20°C以上，适合享受水上休闲。其海拔666米的高度，相比沿海地区，可能带来更凉爽的夏季和相对更低的湿度，但同时也可能意味着冬季温度会稍低，以及可能存在山地地形的特点。该地区年平均降雨量及具体微气候数据未提供，但整体而言，安达卢西亚的气候以其充足的阳光和温和的温度而闻名，非常适合地中海式的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）等海滩直线距离非常近，提供了便捷的海滨休闲机会。这些海滩的实际便利性需结合当地道路情况评估。对于高尔夫爱好者，El Campanario Golf Course（1.4公里）近在咫尺，是主要的吸引点。其他知名高尔夫球场如El Paraíso Golf Club（2.1公里）也位于合理范围内。此外，该地区还有RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里）等体育设施，以及Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）等休闲港口。然而，需要注意的是，列表中提到的Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles等著名海滩，直线距离均在50公里开外，这表明项目靠近的是本地海滩，而非马贝拉等热门海滨区域。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于安达卢西亚地区，具体在马拉加省的阿塔拉亚（Atalaya）区域。它处于内陆地带，与海岸线保持一定距离。区域内的主要城市如马贝拉（Marbella）距离约12公里，是该地区著名的度假和高档生活目的地。阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马拉加市（Málaga）分别是54公里和60公里外的大型城市，提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。这种地理位置使得该房产既能享受相对宁静的内陆环境，又能便捷地前往周边重要的经济和旅游中心，尤其适合那些寻求一种既不失便利又不被度假人群过度打扰的生活方式的购房者。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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