Situat în inima regiunii Atalaya, Málaga, acest proiect rezidențial prezintă o oportunitate distinctă de a achiziționa o locuință semi-decomandată, gata de locuit. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă un spațiu de locuit generos de 159 m² pe un teren de 90 m². Proiectul combină o locație liniștită, deși suburbană, cu accesibilitate la facilitățile regionale, oferind un echilibru între viața rurală și proximitatea față de centre urbane majore.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), proiectul din Atalaya se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristicile specifice ale zonei sau dimensiunile proprietății. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire mai accesibile, ele pot fi localizate în zone cu densitate mai mare sau pot fi noi dezvoltări cu faze de construcție în desfășurare. Atalaya, situată mai spre interior, la o altitudine mai ridicată (666m), oferă un mediu distinct, mai liniștit și potențial mai exclusivist, ceea ce poate justifica prețul mai mare. De asemenea, proiectul din Atalaya este gata de locuit, spre deosebire de multe oferte noi care sunt încă în construcție. Această fază de finalizare, combinată cu potențialul de renovare, se adresează unui segment specific de cumpărători, care caută o proprietate imediat disponibilă și personalizabilă, într-o locație care combină liniștea rurală cu accesul la facilitățile regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-un cadru rural, la o distanță considerabilă de 60 km de aeroportul Málaga, proiectul necesită o mașină pentru deplasările zilnice. Această izolare contribuie la un mediu rezidențial calm, ideal pentru cei care caută liniște, dar se află la 12 km de agitația urbană a orașului Marbella.
Această proprietate este concepută pentru cei care doresc o reședință principală sau secundară cu spațiu exterior privat și potențial de personalizare. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor familiilor sau ale grupurilor, iar proximitatea față de facilități precum magazine și centre medicale subliniază funcționalitatea sa zilnică.
Proiectul este deja finalizat ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Această stare permite proprietarilor să se mute imediat sau să înceapă rapid planificarea oricăror personalizări sau renovări dorite, oferind o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu dispune de o piscină privată, având în schimb acces la o piscină comunitară. De asemenea, fiind o casă semi-decomandată pe un teren de 90 m², spațiul exterior este limitat comparativ cu o vilă independentă, iar necesitatea unei mașini pentru mobilitate este esențială datorită locației rurale.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință într-un cadru natural, departe de agitația urbană, dar totuși conectată la facilitățile esențiale. Este o opțiune pentru cei care apreciază liniștea și spațiul, fiind pregătiți să investească în personalizarea locuinței pentru a se potrivi nevoilor lor. De asemenea, este o alegere pentru cumpărătorii care caută un proiect finalizat, dorind să evite fazele de construcție și să se bucure de noua lor casă cât mai curând posibil. Cumpărătorii care dispun de mijloace de transport proprii și doresc să exploreze regiunea la propriul ritm vor găsi locația avantajoasă pentru accesul la diverse activități sportive și de agrement.
Deși detaliile specifice privind calitatea finisajelor nu sunt furnizate în mod exhaustiv, mențiunea 'Renovation Required' sugerează că proprietatea poate necesita actualizări sau modernizări. Ca locuință semi-decomandată, este de așteptat ca finisajele interioare să includă elemente standard precum pardoseli, pereți finisați, uși interioare și ferestre. Bucătăria este menționată ca fiind complet utilată ('Fully Fitted'), implicând prezența mobilierului de bucătărie și a echipamentelor de bază. De asemenea, dulapurile încorporate ('Fitted Wardrobes') sunt o caracteristică standard, oferind soluții practice de depozitare. Calitatea generală a finisajelor va depinde de standardele aplicate în momentul construcției inițiale sau de lucrările anterioare de întreținere. Potențialul de renovare permite adaptarea finisajelor la preferințele individuale ale noului proprietar.
Locuința semi-decomandată este listată la un preț de pornire de €575.000. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea rapidă. Prețul reflectă configurația de 3 dormitoare și 2 băi, suprafața construită de 159 m² și locația specifică în Atalaya. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de etaj sau orientare, sugerând o ofertă standardizată pentru acest tip de proprietate. Potențialul de renovare poate influența valoarea percepută de către cumpărători, dar prețul de listare nu include costurile acestor lucrări.
Atalaya, Málaga, se prezintă ca o zonă predominant rurală, caracterizată de un ritm de viață mai lent comparativ cu centrele urbane de pe coastă. Aici, ziua începe adesea cu liniștea specifică zonelor de la țară, urmată de accesul la diverse facilități sportive și recreative din apropiere, precum cluburi de tenis și padel sau terenuri de golf. Deși necesită o mașină pentru a accesa supermarketuri (la 11 km) sau farmacii (la 6.2 km), proximitatea față de restaurante (201 în raza de 2 km) și cafenele (49 în raza de 2 km) oferă opțiuni locale pentru activități sociale și recreere. Orașe mai mari precum Marbella (12 km) și Málaga (60 km) sunt accesibile pentru cumpărături extinse, evenimente culturale sau acces la aeroport.
Viața în Atalaya, Málaga, se definește prin liniștea specifică zonelor suburbane și rurale. La 2 km distanță se regăsesc numeroase restaurante (201), cafenele (49), farmacii (28) și bănci (23), oferind acces convenabil la servicii zilnice. Proximitatea față de centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) și terenuri de golf precum El Campanario Golf Course (1.4 km) sau El Paraíso Golf Club (2.1 km) susține un stil de viață activ. Pentru cumpărături extinse sau servicii medicale specializate, orașele mai mari precum Marbella (12 km) și Estepona (distanță neprecizată, dar apropiată, având în vedere liceele internaționale) sunt la scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Málaga (60 km) asigură conectivitatea internațională.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului Atalaya în regiunea Málaga. Evidențiază distanțele față de centre urbane majore, aeroporturi și facilități cheie precum plaje și terenuri de golf, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a stilului de viață specific zonei.
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 12 km de orașul cosmopolit Marbella și la 60 km de capitala regională Málaga. Această localizare oferă un echilibru între viața calmă, rurală, și accesul facil la centre urbane care dispun de o gamă completă de servicii, cultură și divertisment. Fiind situată pe o axă principală de transport, permite explorarea altor orașe importante din apropiere, cum ar fi Estepona, și conexiuni rapide către aeroporturile internaționale.
Accesul la infrastructura regională este o caracteristică cheie a acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 60 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională. Deși nu sunt menționate stații de tren în imediata apropiere, cele mai apropiate sunt Setenil și Almargen-Cañete la aproximativ 9 km. Transportul public este deservit de 7 linii și 50 de opriri, dar necesitatea unei mașini este subliniată pentru deplasările zilnice. Supermarketurile se află la 11 km, iar spitalele la 24 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile, inclusiv El Campanario Golf Course la 1.4 km și El Paraíso Golf Club la 2.1 km. Deși plajele sunt la 50 km, există activități recreative locale și centre sportive în proximitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Atalaya beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.856, ceea ce permite un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 666 metri deasupra nivelului mării poate influența ușor temperaturile, oferind o alternativă mai răcoroasă în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă joase. Mediul rural înconjurător, deși nu este specificat detaliat, sugerează prezența vegetației specifice climatului mediteranean și a unor peisaje naturale, contribuind la calitatea vieții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proiectul se află la o distanță considerabilă de 50 km față de plaje precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles. Cu toate acestea, în raza de 1 km se găsesc plaje precum Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km), sugerând o proximitate mai mare la plaje locale, posibil mai puțin amenajate sau cunoscute. Zona dispune de facilități sportive de înaltă calitate, inclusiv cluburi de tenis și padel (RozaRossa Tennis and Padel Club la 1.6 km) și numeroase terenuri de golf la distanțe scurte (El Campanario Golf Course la 1.4 km, El Paraíso Golf Club la 2.1 km). Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus este la 5.9 km.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 12 km de orașul cosmopolit Marbella și la 60 km de capitala regională Málaga. Această localizare oferă un echilibru între viața calmă, rurală, și accesul facil la centre urbane care dispun de o gamă completă de servicii, cultură și divertisment. Fiind situată pe o axă principală de transport, permite explorarea altor orașe importante din apropiere, cum ar fi Estepona, și conexiuni rapide către aeroporturile internaționale.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
