Dette semi-detached hus tilbyder en boligoplevelse beliggende i Atalaya, et område kendetegnet ved sin landlige ro. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 159 m² boligareal, suppleret af en grund på 90 m², henvender ejendommen sig til dem, der søger en base med potentiale for personlig tilpasning. Projektet er allerede færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette semi-detached hus i Atalaya sig i en højere prisklasse. Mens de nævnte projekter ofte er nybyggeri og tættere på kysten med et bredere udvalg af faciliteter inden for gåafstand, tilbyder Atalaya-ejendommen en anden type livsstil. Den er placeret i et mere landligt miljø, med fokus på golf og ro, og har en markant større afstand til stranden og generelle indkøbsmuligheder. Prisen på €575.000 afspejler en etableret ejendom i et prestigefyldt, men mere isoleret område, i modsætning til de mere kompakte og prisvenlige nybyggeri-lejlighedskomplekser ved kysten. Dette projekt henvender sig til en niche, der prioriterer højde, natur og golf frem for umiddelbar adgang til strandliv eller byens puls.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt og roligt miljø, væk fra den umiddelbare kystlinje. Denne placering medfører en større afstand til større bycentre og faciliteter, hvilket understreger behovet for egen transport. Nærhed til golfbaner og sportsfaciliteter er et kendetegn ved området.
Med tre soveværelser og to badeværelser er boligen velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Den private have på 90 m² giver mulighed for udendørs opholdsrum, mens det samlede boligareal på 159 m² sikrer funktionalitet.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket betyder, at boligerne er fuldt ud opført og klar til indflytning. Der er således ingen ventetid forbundet med byggeprocessen, og potentielle købere kan overtage ejendommen umiddelbart efter købsaftalen er afsluttet.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar nærhed til stranden eller større bycentre, hvilket kræver brug af bil til de fleste daglige behov. Der er tale om et ældre byggeri, der potentielt kan kræve renovering, og der er ingen privat pool, men adgang til fælles pool.
Dette hus henvender sig til personer eller familier, der værdsætter et roligt boligmiljø med god adgang til golf og sport, men som ikke nødvendigvis har behov for at bo direkte ved kysten. Det er et passende valg for købere, der foretrækker et etableret område med en vis afstand til byens støj, men som stadig ønsker nem adgang til faciliteter som restauranter og butikker via egen bil. Den færdigbyggede status gør det attraktivt for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt uden ventetid. Købere med interesse for at renovere eller personliggøre et hjem for at skabe deres eget rum vil også finde ejendommen interessant, især med de udendørs muligheder på grunden. Det er desuden velegnet til investorer, der søger et aktiv i en region kendt for turisme og ferieboliger, selvom ejendommens placering inde i landet kan påvirke udlejningspotentialet sammenlignet med kystnære ejendomme.
Ejendommen er beskrevet som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til brug. Uden specifikke detaljer om materialer, kan man antage en standardafwerking typisk for semi-detached huse i regionen. Kendetegn som 'Fitted Wardrobes' og 'Fully Fitted Kitchen' antyder en vis grad af færdiggørelse. Terrasser (Private Terrace, Covered Terrace) og en privat have (Garden - Private) er til stede, hvilket bidrager til boligens funktionalitet. Da ejendommen kan kræve renovering, er det vigtigt at undersøge den aktuelle stand af installationer, isolering og finish. Parkeringsmulighederne (Parking - Covered, Parking - Communal) og en 'Utility Room' bidrager til den praktiske anvendelighed i dagligdagen. Sikkerheden er forstærket gennem en 'Gated Complex'.
Ejendommen udbydes til en pris fra €575.000. Som et semi-detached hus med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 159 m² boligareal, afspejler prissætningen den specifikke beliggenhed og ejendomstype. Grundens størrelse på 90 m² er kompakt. Da boligen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen kan variere afhængigt af specifikke finjusteringer eller eventuelle installationer køber måtte ønske at tilføje efter overtagelse.
Livet i Atalaya, beliggende inde i landet og i en forhøjet position (666m), tilbyder en roligere tilværelse sammenlignet med de tætbefolkede kystområder. Området er omgivet af natur og golfbaner, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Den daglige mobilitet afhænger i høj grad af bil, da afstandene til større indkøbscentre (11 km), hospitaler (24 km) og byer som Marbella (12 km) er betydelige. Dog er lokale faciliteter som restauranter (201 inden for 2 km) og apoteker (6.2 km) inden for rimelig køreafstand. Nærheden til internationale skoler (The International School of Estepona - 1.5 km) gør det attraktivt for familier, der søger en roligere base, men med adgang til international uddannelse. Byens liv er mindre intenst, men tilbyder stadig adgang til fritidsaktiviteter som tennis og padel.
Dette kort viser Atalaya's placering inde i landet fra Costa del Sol's kystlinje. Det illustrerer ejendommens position i forhold til nærliggende golfbaner, sportsfaciliteter og den relative afstand til større byer som Marbella og Málaga, samt lufthavne.
Atalaya er strategisk placeret inde i landet, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre. Den ligger 12 km fra den kosmopolitiske by Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og livlige atmosfære. Malaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger cirka 60 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 54 km mod vest. Denne placering gør det muligt for beboere at nyde den rolige livsstil i Atalaya, samtidig med at de har nem adgang til de forskellige tilbud, som de omkringliggende byer tilbyder.
Ejendommens placering indebærer en vis afstand til centrale faciliteter. Nærmeste strand (Playa Isdabe) er ca. 0.5 km væk, mens større strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger omkring 50 km væk. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er ca. 60 km væk, hvilket kræver en køretur på ca. en time. Nærmeste supermarked er 11 km væk, og nærmeste apotek er 6.2 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort køreafstand, herunder El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km). Byer som Marbella er 12 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger 666 meter over havets overflade, hvilket resulterer i et mildere klima end kysten, med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Området nyder godt af et højt antal solskinstimer, estimeret til 3.856 timer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv i lange perioder. Svømmevandstemperaturen er typisk over 20°C i omkring 5 måneder, hvilket indikerer et godt badesæson. Det gennemsnitlige årlige temperaturområde på 19.2°C understreger regionens behagelige klima. Den landlige beliggenhed bidrager til en roligere natur, omgivet af bakker og grønne områder, væk fra den direkte kystpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Atalaya tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter, især for golfspillere og naturelskere. Der er flere golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1.4 km) og El Paraíso Golf Club (2.1 km). Strande som Playa Isdabe (0.5 km) og Playa Atalaya (0.6 km) er tæt på, mens større strande langs kysten kræver en længere køretur. For sportsentusiaster er der faciliteter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) giver desuden adgang til maritime aktiviteter og restauranter ved marinaen. Den samlede adgang til sport og strandaktiviteter er god, men kræver typisk bil.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er strategisk placeret inde i landet, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre. Den ligger 12 km fra den kosmopolitiske by Marbella, kendt for sine luksuriøse faciliteter og livlige atmosfære. Malaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger cirka 60 km væk. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 54 km mod vest. Denne placering gør det muligt for beboere at nyde den rolige livsstil i Atalaya, samtidig med at de har nem adgang til de forskellige tilbud, som de omkringliggende byer tilbyder.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
