Проектът предлага полу-самостоятелни къщи, разположени в Аталая, Малага. Този район съчетава спокойствието на провинциалния живот с близостта до градски удобства. Имотите са подходящи за тези, които търсят жилище с потенциал за модернизация или за инвестиционни цели, предлагайки пространство и гъвкавост за персонализация. Със своята югозападна ориентация, те се възползват от естествена светлина през по-голямата част от деня, допринасяйки за приятна жилищна атмосфера.
Проектът в Аталая предлага специфичен профил в сравнение с други предложения на Коста дел Сол. Например, Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са значително по-достъпни и вероятно предлагат завършени имоти в по-урбанизирани зони, често с по-близък достъп до плажа и градски удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също е в по-достъпния ценови сегмент и предлага съвременни жилища. В контраст, проектът в Аталая, със своята цена от €575,000, се позиционира в по-високия сегмент, насочен към купувачи, търсещи имот с висок потенциал за персонализация и допълнителна стойност чрез ремонт. Докато другите изброени проекти може да са готови за нанасяне и да предлагат повече удобства на по-ниска цена, този имот в Аталая предоставя възможност за създаване на уникално жилище според индивидуалните предпочитания, особено за тези, които ценят уединението и възможността за изграждане на собствен басейн. Локацията вътре в сушата, на по-голяма надморска височина, го отличава от типичните крайбрежни имоти, предлагайки различна перспектива и климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинцията, проектът се намира в спокойна, селска среда, което предполага по-умерен ритъм на живот. Близостта до голф игрища и ресторанти подчертава възможностите за отдих и социални занимания. Въпреки че е в по-усамотена зона, достъпът до основни удобства е осигурен на разумно разстояние.
Тези имоти са насочени към купувачи, които ценят възможността за персонализация и адаптация на жилищното пространство според личните си нужди. Наличието на полу-сутерен с естествена светлина предлага гъвкавост за създаване на допълнителни помещения, като гостска стая, офис или зона за развлечения. Частната градина дава потенциал за изграждане на басейн.
Сградите са завършени и готови за обитаване, което елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство. Това позволява на бъдещите собственици да започнат веднага с планирането на интериорни подобрения или директно да се нанесат, ако предпочитат съществуващото състояние.
Проектът изисква цялостен ремонт, което означава, че не предлага готово за нанасяне състояние. Към момента имотът не разполага със собствен басейн, но има потенциал за изграждането му в градината. Общите части за басейн не са посочени като характеристика на имота. Паркирането може да изисква допълнителни инвестиции за изграждане на втора паркомясто.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот, който да преобразят според собствените си виждания и нужди. Той отговаря на желанието за създаване на "мечтан дом", тъй като предлага значителен потенциал за ремонт и персонализация, особено с допълнителното пространство в полу-сутерена. Имотът е също така атрактивен за инвеститори, които целят да генерират доход чрез отдаване под наем след извършване на подобрения, предвид локацията близо до голф игрища и туристически зони. Семейства, които ценят уединението и спокойствието, но същевременно искат да бъдат близо до образователни институции и спортни съоръжения, също ще намерят проекта за привлекателен. Собствениците, които обичат да прекарват времето си на открито и мечтаят за собствен басейн, ще оценят възможността за изграждането му в частната градина.
Като се има предвид, че имотите изискват ремонт, настоящото ниво на завършеност варира. Описанията на съществуващи характеристики като "Fitted Wardrobes" и "Fully Fitted Kitchen" предполагат наличието на базови елементи, които обаче вероятно ще бъдат заменени или обновени по време на ремонтния процес. "Covered Terrace" и "Private Terrace" показват наличието на външни пространства, които могат да бъдат подобрени. "Gated Complex" предполага определено ниво на сигурност и контрол на достъпа. Потенциалът за модернизация е висок, което позволява на новите собственици да изберат материали и технологии според съвременните стандарти за енергийна ефективност и естетика.
Предлаганите полу-самостоятелни къщи са с цена, започваща от €575,000. Това е цена за имот с 3 спални и 2 бани, разполагащ с 159 кв.м. жилищна площ и 90 кв.м. парцел. В обявената квадратура от 159 кв.м. не е включен полу-сутерен с площ от 70 кв.м., който също има естествена светлина и е напълно използваем, което общо прави почти 180 кв.м. използвано пространство. Цената отразява потенциала за модернизация и възможностите за разширение, включително изграждане на частен басейн и втора паркомясто. Предвид факта, че имотите са завършени, те представляват възможност за незабавно придобиване.
Аталая представлява зона, която съчетава спокойствието на провинциалния живот с близостта до по-динамични центрове като Марбея. Районът е подходящ за хора, които търсят уединение и по-бавен ритъм, но същевременно искат да имат лесен достъп до ресторанти, спортни съоръжения и голф игрища. Близостта до морето, макар и на разстояние, предлага възможности за еднодневни пътувания. Жилищният ритъм тук се характеризира с по-спокойни сутрини, възможности за спорт и релакс през деня и приятни вечери в някой от местните ресторанти. Липсата на директен градски транспорт означава, че личният автомобил е почти задължителен за комфортно придвижване.
Животът в района на Аталая предлага баланс между спокойствие и достъп до удобства. Разстоянието до супермаркет (11 км) и болница (24 км) предполага, че по-големи пазарувания и медицински нужди ще изискват пътуване с кола. Наличието на ресторанти (201), кафенета (49) и аптеки (28) в радиус от 2 км обаче осигурява удобство за ежедневни нужди и социални контакти. Училища и международни училища също са наблизо (напр. International School of Estepona на 1.5 км), което прави района подходящ за семейства. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен начин на живот.
Разположението на имота в Аталая, Малага, показва неговата позиция във вътрешността, на известно разстояние от крайбрежието, но в близост до голф игрища и природни зони. Тази локация предлага спокойствие, далеч от най-натоварените туристически зони, но все пак с достъп до ключови точки като Марбея.
Проектът се намира в Аталая, район, разположен във вътрешността на Коста дел Сол. Позициониран е на около 12 км от оживената Марбея, която предлага луксозни магазини, ресторанти и културни събития. По-далеч са градове като Алхесирас (54 км) и столицата на провинцията Малага (60 км), която разполага с голям международен аеропорт и богато културно наследство. Близостта до Естепона (около 10 км) осигурява достъп до местни услуги и пристанище.
Проектът се намира на значително разстояние от основни транспортни възли. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 60 км, което изисква около час път с кола. Най-близките плажове като Playa Isdabe са на 0.5 км, а други популярни плажове като Playa de Casablanca са на 50 км. Най-близките голф игрища са El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км), което е предимство за любителите на голфа. Търговски обекти и основни услуги като аптеки са сравнително достъпни, но за по-широк избор и специализирани услуги ще е необходимо пътуване до близките градове като Естепона или Марбея.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период от слънчеви дни. Средната годишна температура е 19.2°C, като варира между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това позволява плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 666 метра допринася за по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието, но също така означава, че плажовете не са на пешеходно разстояние. Околната среда е описана като селска, което предполага наличието на зеленина и по-спокойна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до проекта се намират няколко плажа, като Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км). Въпреки това, по-големите и известни плажове като Playa de Casablanca са на значително разстояние от 50 км. Районът е изключително привлекателен за голф ентусиасти, с множество голф игрища в радиус от няколко километра, включително El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Наличието на спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) допълва възможностите за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Аталая, район, разположен във вътрешността на Коста дел Сол. Позициониран е на около 12 км от оживената Марбея, която предлага луксозни магазини, ресторанти и културни събития. По-далеч са градове като Алхесирас (54 км) и столицата на провинцията Малага (60 км), която разполага с голям международен аеропорт и богато културно наследство. Близостта до Естепона (около 10 км) осигурява достъп до местни услуги и пристанище.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
