يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب أتايا، وهي منطقة هادئة وريفية تتميز بجمالها الطبيعي. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء من بنائه، فرصة فريدة لإنشاء مسكن أحلامك أو ليكون استثمارًا مربحًا. يجمع الموقع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المرافق الأساسية والمدن الرئيسية.
عند مقارنة هذا المنزل شبه المنفصل في أتايا مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، نجد أن سعر 575,000 يورو لعقار أتايا أعلى بكثير. يأتي هذا السعر المرتفع غالبًا مع مزايا الموقع، حيث تقع أتايا في منطقة قد تكون أكثر خصوصية وهدوءًا، مع مساحات أكبر وإمكانية أكبر للتخصيص من خلال التجديد. المشاريع الأخرى المذكورة قد تكون في مناطق أكثر تطورًا أو تقدم وحدات جاهزة للاستخدام مباشرة، ولكنها قد تفتقر إلى المساحة أو إمكانية التجديد التي يوفرها هذا العقار. تقع مدن مثل ماربيا على مسافة قريبة، مما يضيف قيمة للموقع. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن عقار أتايا يستهدف شريحة تبحث عن إمكانات تطوير وتخصيص في بيئة هادئة نسبيًا، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى الاستثمار الإضافي في التجديدات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع داخلي، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الرئيسية. على الرغم من أن طبيعته الريفية، إلا أنه يحتفظ باتصال جيد نسبيًا بالمناطق المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذا المنزل مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يفضلون مسكنًا يتطلب تجديدًا، مما يتيح لهم تخصيص المساحات وفقًا لتفضيلاتهم. إن توفر مساحة خارجية وحديقة خاصة يوفر إمكانية إنشاء ملاذ شخصي مريح.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن أو للتجديد الفوري. هذا يوفر ميزة عدم انتظار عملية البناء، مما يسمح للمشترين ببدء خططهم للتجديد أو الاستخدام على الفور.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الحضرية الفورية أو وسائل النقل العام القريبة جدًا. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة خاصة، وقد تكون المسافات إلى بعض الخدمات مثل المتاجر الكبرى والمستشفيات أطول مما هو معتاد في المناطق الأكثر كثافة سكانية.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات التي تسعى لإنشاء منزل أحلامها من خلال التجديد، حيث يوفر مساحة مرنة وإمكانية تخصيص. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة واعدة مع إمكانية تحقيق عائد جيد من خلال التحديث. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة ريفية هادئة مع ضرورة وجود سيارة للتنقل، ويرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف وزيارة الشواطئ القريبة. كما أن القرب من المدارس الدولية والمرافق الترفيهية يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، مما يعني أن الهيكل الأساسي قائم. تشير التفاصيل المتاحة إلى وجود نوافذ، وخزائن مدمجة، وشرفة، وغرفة مرافق، وتراس خاص، وحديقة خاصة، مع وقوف مغطى. كما أنه مجهز بالكامل ومفروش بالكامل. ومع ذلك، فإن حالة "تتطلب التجديد" تشير إلى أن التشطيبات والمواد الداخلية قد تحتاج إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة أو التفضيلات الشخصية. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة التشطيبات الحالية وتكاليف التجديد المحتملة بعناية. توفر بعض الميزات مثل الغرف المدمجة والمطبخ المجهز بالكامل أساسًا جيدًا لعملية التجديد.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 575,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق لشراء عقار في منطقة أتايا. نظرًا لكونه جاهزًا للبناء، فهو يوفر فرصة فورية للاستثمار أو السكن. تتوفر تفاصيل إضافية حول التنوع في المساحات أو التصميمات، إن وجدت، لدى فريق المبيعات. الأسعار في هذه المنطقة تعكس غالبًا مزيجًا من الموقع الهادئ والوصول المحتمل إلى المرافق القريبة.
تقع أتايا في منطقة هادئة وريفية، مما يوفر إيقاع حياة مريح وهادئ. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع توفر المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك في محيط قريب. تتيح لك الطبيعة الريفية الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة، بينما تظل المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا على مسافة معقولة بالسيارة. هذا المزيج يخلق بيئة مثالية لمن يبحث عن ملاذ هادئ دون التخلي عن الوصول إلى المرافق الحديثة والفرص الترفيهية.
تتميز الحياة في أتايا بالهدوء والاتصال بالطبيعة، حيث تقع المنطقة في بيئة ريفية. على الرغم من أن هذه المنطقة قد تكون أكثر هدوءًا، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك والمقاهي وأطباء الأسنان. تشمل مناطق الجذب القريبة نوادي التنس والبادل، وملاعب الجولف، والشواطئ. يعتمد التنقل اليومي بشكل كبير على السيارة، حيث تقع أقرب الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 11 كم، والمستشفى على بعد 24 كم، مما يؤكد على الطبيعة الريفية للموقع. توجد 7 خطوط مواصلات عامة و50 محطة حافلات قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل.
تظهر الخريطة موقع أتايا في منطقة مالاغا، كوستاديل سول. يوضح الموقع كيف تتمركز المنطقة داخليًا، مع قربها من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالاغا، وعلى مسافة معقولة من الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يعكس طبيعتها الهادئة والمريحة.
يقع هذا العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (12 كم) ومالاغا (60 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. يبعد العقار عن مدن ساحلية أخرى مثل الجزيرة الخضراء (54 كم). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة والخدمات في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار على مسافة 60 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يتطلب رحلة تستغرق حوالي ساعة بالسيارة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وسالونا، تقع على مسافة قريبة جدًا (0.5 - 0.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل إل كامباناريو جولف كورس على بعد 1.4 كم، مما يجعله قريبًا جدًا لمحبي هذه الرياضة. بالنسبة للتسوق اليومي، تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 11 كم، بينما يبعد أقرب صيدلية 6.2 كم. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 12 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر خلابة ويساهم في مناخ منعش. طبيعة المنطقة الريفية توفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ، حيث تقع بلايا إيسدابي وبلايا أتايا وسالونا على مسافة قريبة جدًا (0.5 - 0.7 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نوادي الجولف مثل إل كامباناريو جولف كورس (1.4 كم) وإل بارايسو جولف كلوب (2.1 كم)، ومراكز رياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل حمامات السباحة. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (5.9 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أتايا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مالاغا. تقع بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (12 كم) ومالاغا (60 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. يبعد العقار عن مدن ساحلية أخرى مثل الجزيرة الخضراء (54 كم). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة والخدمات في جميع أنحاء كوستا ديل سول.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
