Ez a projekt Atalaya festői, vidéki környezetében található, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a távolságot értékelik a nyüzsgéstől. Bár távolabb fekszik a tengerparttól és a repülőtértől, a környék egyedülálló lehetőségeket kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. A ház egy saroktelken helyezkedik el, így extra privát szférát biztosít, és lehetőséget ad a saját igények szerinti átalakításra.
A Costa del Sol kínálatában ez az Atalaya-ban található ingatlan kiemelkedik a vidéki elhelyezkedésével és a felújításra váró állapotával, amely lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra. Más, hasonló árkategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint az Aquamar Torre del Mar (269.950 eurótól), Lantana Residencial Mijas (205.000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 Estepona (259.000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriába esik, ami a nagyobb telekméretnek, a sarok elhelyezkedésnek és a potenciális átalakítási lehetőségeknek tudható be. A fiatalabb, kulcsrakész projektekkel szemben, amelyek általában központibb elhelyezkedéssel és kevesebb átalakítási potenciállal rendelkeznek, ez az ingatlan azoknak szól, akik egyedi otthonra vágynak, és hajlandóak időt és energiát fektetni a felújításba. A tengerparti projektekkel ellentétben, amelyek gyakran alacsonyabb áron kínálnak kisebb lakóterületet, de közvetlen tengeri hozzáféréssel rendelkeznek, ez az ingatlan a belső területek nyugalmát és a nagyobb, saját tervezésű tereket helyezi előtérbe. A 666 méteres tengerszint feletti magasság és a szárazföld belsejében való elhelyezkedés eltér a tipikus tengerparti kínálattól, és egyedi klímát és kilátást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Atalaya belső, nyugodt részén helyezkedik el, távol a tömegtől. Ez a elhelyezkedés a helyiek és a nyugalmat keresők számára előnyös, de a mindennapi élethez autóhasználatot tesz szükségessé a távolabbi bevásárlási és rekreációs lehetőségek elérése érdekében.
Azok számára ideális, akik saját ízlésük szerint alakítanák át otthonukat, vagy befektetési céllal vásárolnának. A tágas terek és a sarok elhelyezkedés lehetőséget kínál egyedi megoldások, például egy vendéglakrész vagy egy saját medence kialakítására.
A ház jelenleg felújításra szorul, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a belső terek átalakítására és modernizálására. Az épület állapota lehetőséget teremt arra, hogy a végeredmény pontosan megfeleljen a jövőbeli lakók igényeinek és elvárásainak.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, így nem azonnal költözhető. A távolság a tengerparttól és a nagyobb városoktól autóhasználatot tesz szükségessé a kényelmes mindennapokhoz. A környék nem kínál tömegközlekedési lehetőséget.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani a saját elképzeléseik szerint, és nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Ideális befektetők számára, akik a spanyol ingatlanpiacon keresnek lehetőséget, hogy értékálló, átalakítható ingatlant vásároljanak. A nyugodt környezet és a nagyvárosok közelsége egyaránt vonzó lehet azoknak, akik a csendesebb életmódot részesítik előnyben, de fontos számukra a közeli elérhetőség a szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez. A sportos életmódot kedvelők számára a közeli golfpályák és teniszklubok kínálnak lehetőséget.
A ház jelenlegi állapota felújítást igényel, ami lehetőséget ad a belső terek teljes átalakítására. A 'fully furnished' és 'fully fitted' konyha jelzések arra utalhatnak, hogy bizonyos elemek megtartásra kerülhetnek, de a felújítás során a modern igényeknek megfelelő, új burkolatok, szaniterek és konyhabútorok beépítése várható. A 'Gated Complex' és 'Covered Parking' biztosítja a biztonságot és a kényelmet. A 'Fitted Wardrobes' beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. A 'Covered Terrace' lehetőséget ad a kültéri élmények élvezetére akkor is, ha az időjárás kevésbé kedvező. A cél egy olyan otthon létrehozása, amely tükrözi a tulajdonos egyéni stílusát és a legújabb építészeti trendeket.
Az ingatlan ára 575 000 eurótól indul, ami a jelenlegi piaci viszonyok között versenyképesnek tekinthető egy átalakításra váró, tágas, 159 m²-es lakóterülettel és 90 m²-es telekkel rendelkező házért. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, ami további értéket képvisel. Jelenleg az ingatlan elérhető, a felújítási munkálatok után pedig a piacon magasabb értéken is eladható, vagy kiadható, ami vonzó befektetési lehetőséget kínál. Az ár magában foglalja a jelenlegi állapotot, a felújítási költségeket a vevőnek kell hozzáadnia.
Atalaya egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. A mindennapi élet itt lassabb iramú, ideális a pihenésre vágyók számára. Bár a bevásárlási és rekreációs lehetőségek távolabb esnek, a környék a sportolási lehetőségekben gazdag, mint például a közeli golfpályák és teniszklubok. A városi élet dinamizmusa Marbella 12 km-es távolságban érhető el, amely gazdag kulturális és gasztronómiai kínálattal rendelkezik. A helyiek gyakran autóval közlekednek a távolságok miatt, de a 50 tömegközlekedési megálló és 7 villamosvonal is rendelkezésre áll a régióban, ami a környék felfedezésére is lehetőséget ad.
Atalaya egy vidéki, de mégis jól felszerelt környezetben fekszik. A mindennapi élethez autó elengedhetetlen, mivel a legközelebbi szupermarket 11 km-re található. Azonban a 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (201), kávézó (49), bank (23) és patika (28) található, ami a helyi igényeket könnyen kielégíti. A nemzetközi iskolák, mint az International School of Estepona, mindössze 1.5 km-re vannak, ami ideálissá teszi a környéket családok számára. A közelben található sportközpontok és golfpályák az aktív életmódot kedvelőknek kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km), könnyen elérhetők, így a kulturális és szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.
A projekt Atalaya, Málaga tartományban található, amely Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb régiója. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a szárazföld belsejében, a golfpályákhoz és a tengerhez való távolságot, valamint a környező városok közelségét.
Atalaya, Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található. A projekt földrajzi elhelyezkedése a Costa del Sol belső területeire jellemző. Közel esik a népszerű üdülővárosokhoz, mint Marbella (12 km), de egyúttal távolabb is van a tengerparti nyüzsgéstől, így a csendesebb, vidéki életérzést kínálja. A nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (54 km), könnyen elérhetőek, így a regionális közlekedési csomópontok és a kulturális látnivalók is elérhetőek.
Az ingatlan távolabb fekszik a tengerparttól (kb. 50 km), de a közelben számos strand (Playa Isdabe 0.5 km, Playa Atalaya 0.6 km) található. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 12 km-re van, míg Málaga városa és repülőtere 60 km távolságra helyezkedik el. A golfrajongókat a közeli golfpályák vonzzák, mint az El Campanario Golf Course (1.4 km). A mindennapi élethez szükséges alapvető dolgok, mint az élelmiszerbolt, 11 km-re találhatóak, a gyógyszertár pedig 6.2 km-re. Az EV-töltőállomás 13 km-re van, ami a környezettudatos közlekedést is támogatja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19.2°C éves hőmérséklettel és 3,856 napsütéses órával évente. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen 12°C és 27°C között mozog. A terület 666 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a kellemesebb klímához, különösen a nyári hónapokban. A kb. 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez. A vidékies környezet és a közeli természeti adottságok lehetőséget adnak a természetjárásra és a friss levegő élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a nagyobb tengerpartok, mint a Playa de Casablanca, 50 km-re találhatók, a közvetlen közelben (0.5-0.7 km) kisebb, nyugodtabb strandok, mint a Playa Isdabe és a Playa Atalaya kínálnak lehetőséget a tengerparti kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számos világszínvonalú pályát találnak a közelben, mint az El Campanario Golf Course (1.4 km) és az El Paraíso Golf Club (2.1 km). Emellett a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) sportolási lehetőségeket is biztosít. A közeli Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) pedig a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga tartományban, Andalúzia déli részén található. A projekt földrajzi elhelyezkedése a Costa del Sol belső területeire jellemző. Közel esik a népszerű üdülővárosokhoz, mint Marbella (12 km), de egyúttal távolabb is van a tengerparti nyüzsgéstől, így a csendesebb, vidéki életérzést kínálja. A nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (54 km), könnyen elérhetőek, így a regionális közlekedési csomópontok és a kulturális látnivalók is elérhetőek.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL281116
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
