Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, στο ζωντανό παραλιακό πεζοδρόμιο. Με 74 τ.μ. κατοικήσιμο χώρο, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σαλόνι που ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα για όλους τους κατοίκους. Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον και επωφελείται από την άμεση γειτνίαση με πληθώρα ανέσεων, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν παραλιακή κατοικία ή επενδυτικό εξοχικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο απευθείας στο κεντρικό παραλιακό πεζοδρόμιο της Estepona, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει στους κατοίκους του άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια είναι προσβάσιμα με τα πόδια, εξασφαλίζοντας μια βολική καθημερινότητα. Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada υπογραμμίζει την παραλιακή του ελκυστικότητα.
Το διαμέρισμα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε έναν τρόπο ζωής ενταγμένο στις παραλιακές ανέσεις. Η διάταξη, που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτική βεράντα, υποστηρίζει μια άνετη καθημερινότητα. Η τοποθεσία του στο ζωντανό κέντρο της πόλης απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, δημόσιες συγκοινωνίες και την παραλία για αναψυχή.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ολοκληρωμένου κτιρίου, με έτος κατασκευής το 1974. Το γεγονός ότι είναι ετοιμοπαράδοτο σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η υπάρχουσα κατάστασή του και η καθιερωμένη τοποθεσία του προσφέρουν άμεσα οφέλη σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητο χωρίς μελλοντική κατασκευαστική διαδικασία.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή τα πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που χαρακτηρίζουν τις σύγχρονες νέες κατασκευές. Ο χώρος διαμονής είναι 74 τ.μ., κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Ενώ υπάρχει μερική θέα στη θάλασσα, δεν είναι πανοραμική, και το κτίριο δεν διαθέτει εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν του ανελκυστήρα.
Ref: VL473590
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν κύρια κατοικία ή εξοχικό απευθείας στην ακτή, δίνοντας προτεραιότητα στην ευκολία και τον τρόπο ζωής έναντι των χαρακτηριστικών της νέας κατασκευής. Ελκύει όσους απολαμβάνουν άμεσα διαθέσιμες αστικές ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία, ίσως για τακτικούς πρωινούς περιπάτους ή βραδινές βόλτες στο πεζοδρόμιο. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενούμενους ή μικρή οικογένεια. Είναι επίσης πρακτική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή υψηλής τουριστικής ζήτησης, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του και της καθιερωμένης τοποθεσίας του για τουριστικά ενοίκια. Η γειτνίαση με σχολεία και μονάδες υγείας μπορεί επίσης να προσελκύσει μόνιμους κατοίκους που εκτιμούν έναν συνδεδεμένο αστικό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα κατασκευής 1974 προσφέρει λειτουργικό χώρο διαμονής με 74 τ.μ. δομημένη επιφάνεια. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο. Η κουζίνα είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Το σαλόνι οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα 4 τ.μ., που προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών για την αρχική κατασκευή, το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση και πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση χρήση, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο συντήρησης αντάξιο της ηλικίας και της τοποθεσίας του.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι €350.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία στην αγορά ενός ακινήτου σε αυτή τη συγκεκριμένη παραλιακή τοποθεσία εντός της Estepona. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση. Λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του θέση και τη γειτνίαση με ανέσεις και τη θάλασσα, η τιμή πρέπει να εκτιμηθεί στο πλαίσιο των καθιερωμένων αξίων της παραλιακής αγοράς ακινήτων σε αυτή την περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Το κέντρο της Estepona προσφέρει μια δυναμική εμπειρία διαβίωσης, που χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό της παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και των σύγχρονων παραλιακών ανέσεων. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο παραλιακό πεζοδρόμιο σημαίνει ότι η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από τη γειτνίαση με την παραλία και ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Οι κάτοικοι έχουν πάνω από 50 εστιατόρια, πολλά καταστήματα και καφέ σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 8 γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις. Εκπαιδευτικά ιδρύματα και μονάδες υγείας βρίσκονται επίσης κοντά, εξασφαλίζοντας ευκολία. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona προσθέτει ψυχαγωγική διάσταση. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους εκτιμούν μια ενεργή κοινωνική ζωή και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθώς και την άμεση διαθεσιμότητα θαλάσσιων δραστηριοτήτων καθόλη τη διάρκεια της 5μηνης κολυμβητικής περιόδου.
Η διαβίωση στο κέντρο της Estepona προσφέρει πλούσια αστική εμπειρία σε συνδυασμό με παραλιακά πλεονεκτήματα. Η άμεση γειτονιά διαθέτει πάνω από 50 εστιατόρια, 22 καφέ και πολλά καταστήματα, εξασφαλίζοντας την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών και των δραστηριοτήτων αναψυχής. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια στην περιοχή. Η υγεία είναι προσβάσιμη με 2 κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία κοντά. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς, με πολλές ανέσεις και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (συνολικά 50) σε εύκολη πρόσβαση, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα. Αυτό το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών υποστηρίζει έναν ζωντανό και βολικό τρόπο ζωής, ειδικά κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Estepona στην Costa del Sol, παρουσιάζοντας την κεντρική αστική της περιοχή. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μονάδες υγείας είναι συγκεντρωμένες σε πολύ κοντινή απόσταση από το ακίνητο. Ψυχαγωγικά σημεία όπως παραλίες, αθλητικά κέντρα και μαρίες είναι επίσης εμφανώς προσβάσιμα, υπογραμμίζοντας τον βολικό παραλιακό τρόπο ζωής που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, στην επαρχία της Málaga, στην Ανδαλουσία. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως η Marbella (25 χλμ.) και το Algeciras (42 χλμ.), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ μιας πιο οικείας ατμόσφαιρας πόλης και πρόσβασης σε περιφερειακούς κόμβους. Η πόλη της Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 73 χλμ. Η ίδια η πόλη καταλαμβάνει σημαντική έκταση, συμπεριλαμβανομένων ορεινών περιοχών όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας ποικίλα φυσικά τοπία εντός των διοικητικών της ορίων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από την παραλία La Rada, τοποθετώντας τους κατοίκους λίγα βήματα από τη θάλασσα. Βασικές υπηρεσίες όπως το σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 104 μέτρα μακριά, με φαρμακεία στα 237 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,1 χλμ. Ως προς τις συγκοινωνίες, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ., και το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 36 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 4-6 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4,1 χλμ.). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 8 γραμμές και 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή διαθέτει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια 5μηνη κολυμβητική περίοδο όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Η πόλη είναι χτισμένη σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. Τα κοντινά βουνά Sierra Bermeja προσφέρουν φόντο και δυνατότητα για ποικίλα τοπία, αν και το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλιακή τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή της Estepona. Η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, και η παραλία La Rada 769 μέτρα. Λίγο πιο μακριά, η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης σημαντικές ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, με τοπικές επιλογές όπως Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα σε απόσταση 4-6 χλμ., όπως τα Valle Romano Golf και Azata Golf. Μαρίες όπως η Puerto Estepona (1,6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες σκαφών.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει χάρη στην άμεση θέση του στο παραλιακό πεζοδρόμιο και το κεντρικό αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Παρόμοια ακίνητα όπως τα Etherna Homes 1 (από €304.000) και Etherna Homes 2 (από €269.000) βρίσκονται επίσης στην Estepona, αλλά ενδέχεται να μην προσφέρουν την ίδια άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τα Celestia Homes, με τιμή από €390.000, υποδηλώνουν υψηλότερο επίπεδο τιμών για ενδεχομένως νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Estepona. Η τιμή των €350.000 για αυτό το διαμέρισμα αντανακλά την καθιερωμένη, πρωτεύουσα θέση του στην καρδιά της πόλης, δίπλα στη θάλασσα. Ενώ οι νεότερες κατασκευές ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη ζωντανή πόλη και την παραλία, βασικό διαφοροποιητικό στοιχείο για αγοραστές που αναζητούν ευκολία και μια κλασική παραλιακή εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
LV
ID