Estepona में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट एक बेहतरीन लोकेशन ऑफर करता है, जो समुद्र से केवल 50 मीटर की दूरी पर, समुद्र तट के सामने बनी जीवंत प्रोमेनेड पर स्थित है। 74 वर्ग मीटर के रहने के स्थान के साथ, इसमें दो बेडरूम और एक बाथरूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एक लिविंग रूम है, जो समुद्र के आंशिक दृश्य वाली निजी टेरेस पर खुलता है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है, जो सभी निवासियों की पहुंच को बेहतर बनाती है। एक विकसित शहरी वातावरण में स्थित यह संपत्ति कई सुविधाओं के तुरंत निकट होने का लाभ प्राप्त करती है, जिससे यह तटीय निवास या अवकाश निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बन जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Estepona की केंद्रीय समुद्र तट प्रोमेनेड पर सीधे स्थित यह अपार्टमेंट निवासियों को भूमध्य सागर के तुरंत निकट रखता है। इसकी शहरी स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाएं, दुकानें और भोजनालय पैदल दूरी पर उपलब्ध हों, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक बनता है। Playa de Estepona और La Rada समुद्र तट की सीधी निकटता इसकी तटीय अपील को और बढ़ाती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय सुविधाओं के साथ जुड़ी जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। दो बेडरूम और एक निजी टेरेस सहित इसकी रूप-रेखा आरामदायक दैनिक जीवन का समर्थन करती है। व्यस्त शहर के केंद्र में इसकी स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो सेवाओं, सार्वजनिक परिवहन और मनोरंजन के साथ-साथ समुद्र तट तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं।
यह अपार्टमेंट एक पूर्ण इमारत का हिस्सा है, जिसका निर्माण 1974 में हुआ था। रहने के लिए तैयार होने का मतलब है कि यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी इसकी वर्तमान स्थिति और स्थापित लोकेशन उन खरीदारों के लिए तत्काल लाभ प्रदान करती है जो भविष्य के निर्माण समय-सीमा के बिना संपत्ति चाहते हैं।
यह संपत्ति नए निर्माण की वारंटी या आधुनिक परियोजनाओं में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती। 74 वर्ग मीटर का रहने का स्थान बड़े परिवारों के लिए छोटा हो सकता है। यद्यपि समुद्र के आंशिक दृश्य उपलब्ध हैं, लेकिन वे पैनोरमिक नहीं हैं, और इमारत में लिफ्ट के अलावा विस्तृत साझा सुविधाएं नहीं हैं।
Ref: VL473590
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो सीधे तट पर मुख्य निवास या अवकाश गृह चाहते हैं और नए निर्माण की विशेषताओं की तुलना में सुविधा और जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो आसानी से उपलब्ध शहरी सुविधाओं और तुरंत समुद्र तट तक पहुंच पसंद करते हैं, शायद प्रोमेनेड पर नियमित सुबह की सैर या शाम की टहल के लिए। दो बेडरूम की उपस्थिति मेहमानों या छोटे परिवार के लिए लचीलापन प्रदान करती है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो उच्च मांग वाले पर्यटन क्षेत्र में संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और स्थापित लोकेशन अवकाश किराये के लिए उपयुक्त है। स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं की निकटता उन स्थायी निवासियों को भी आकर्षित कर सकती है जो जुड़े शहरी जीवन को महत्व देते हैं।
1974 में निर्मित यह अपार्टमेंट 74 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्रफल के साथ एक कार्यात्मक रहने का स्थान प्रस्तुत करता है। इसमें दो बेडरूम हैं जो फिटेड अलमारियों से लैस हैं और एक पूरी तरह सुसज्जित बाथरूम है। रसोई भी पूरी तरह सुसज्जित है और व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। लिविंग रूम 4 वर्ग मीटर की निजी टेरेस में खुलता है, जो समुद्र के आंशिक दृश्य प्रदान करती है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है, जो पहुंच को बेहतर बनाती है। यद्यपि मूल निर्माण की सामग्री का विवरण उपलब्ध नहीं है, संपत्ति को अच्छी स्थिति में और पूरी तरह सुसज्जित बताया गया है, तुरंत रहने के लिए तैयार, जो उसकी उम्र और स्थान के अनुसार रखरखाव के स्तर को दर्शाता है।
इस 2 बेडरूम अपार्टमेंट का निश्चित मांग मूल्य €350,000 है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत Estepona में इस विशिष्ट समुद्र तट के सामने की लोकेशन पर संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद के तुरंत बाद रहने की उपलब्धता दर्शाती है। इसकी केंद्रीय स्थिति और सुविधाओं तथा समुद्र की निकटता को देखते हुए, इस कीमत को Costa del Sol के इस मांग वाले क्षेत्र में स्थापित तटीय अचल संपत्ति मूल्यों के संदर्भ में देखा जाना चाहिए।
Estepona का शहर केंद्र एक गतिशील जीवन अनुभव प्रदान करता है, जिसकी विशेषता पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण और आधुनिक तटीय सुविधाओं का मिश्रण है। समुद्र तट प्रोमेनेड पर इस अपार्टमेंट की स्थिति का अर्थ है कि दैनिक जीवन समुद्र तट की निकटता और जीवंत शहरी वातावरण के इर्द-गिर्द घूमता है। निवासियों के पास आसान पैदल दूरी पर 50 से अधिक रेस्टोरेंट, कई दुकानें और कैफे हैं। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जहां 50 स्टॉप और 8 लाइनें स्थानीय यात्रा को सुगम बनाती हैं। शिक्षण संस्थान और स्वास्थ्य सुविधाएं भी निकट हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करती हैं। निकटस्थ मरीना Puerto Estepona मनोरंजन का एक आयाम जोड़ता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय सामाजिक जीवन और सेवाओं तक आसान पहुंच की सराहना करते हैं, साथ ही 5 महीने के तैराकी सीजन के दौरान समुद्र तट की गतिविधियों की तुरंत उपलब्धता भी पसंद करते हैं।
Estepona के शहर केंद्र में रहना तटीय लाभों के साथ मिलकर एक समृद्ध शहरी अनुभव प्रदान करता है। निकटतम क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्टोरेंट, 22 कैफे और कई दुकानें हैं, जो दैनिक जरूरतों और मनोरंजन गतिविधियों की आसान पूर्ति सुनिश्चित करती हैं। शैक्षिक जरूरतें क्षेत्र के भीतर 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूलों द्वारा पूरी होती हैं। स्वास्थ्य सेवा 2 स्वास्थ्य केंद्रों और निकटस्थ 18 फार्मेसियों के साथ सुलभ है। यह लोकेशन अत्यधिक पैदल चलने योग्य है, कई सुविधाएं और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप (कुल 50) आसानी से उपलब्ध हैं, जो निजी वाहनों पर निर्भरता कम करती है। सेवाओं का यह सघन नेटवर्क एक जीवंत और सुविधाजनक जीवनशैली का समर्थन करता है, विशेष रूप से पर्यटन सीजन के दौरान।
यह नक्शा Costa del Sol पर Estepona की स्थिति को दर्शाता है, जिसमें इसका केंद्रीय शहरी क्षेत्र दिखाया गया है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य सुविधाएं जैसी प्रमुख सुविधाएं संपत्ति के बहुत निकट स्थित हैं। समुद्र तट, खेल केंद्र और मरीना जैसे मनोरंजन स्थल भी स्पष्ट रूप से सुलभ हैं, जो इस लोकेशन द्वारा प्रदान की गई सुविधाजनक तटीय जीवनशैली पर बल देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Andalusia के Málaga प्रांत में Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Marbella (25 किमी दूर) और Algeciras (42 किमी दूर) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के बीच बसा है, जो अधिक घनिष्ठ शहरी अनुभव और क्षेत्रीय केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्रांतीय राजधानी Málaga शहर 73 किमी दूर है। शहर खुद पर्याप्त बड़े क्षेत्र में फैला है, जिसमें Sierra Bermeja जैसे पर्वतीय क्षेत्र शामिल हैं, जो उसकी प्रशासनिक सीमाओं के भीतर विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट Playa de Estepona से 524 मीटर और La Rada समुद्र तट से 769 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को समुद्र के बिल्कुल निकट रखता है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं केवल 104 मीटर दूर हैं, और फार्मेसी 237 मीटर की दूरी पर है। निकटतम अस्पताल 1.1 किमी दूर है। परिवहन के लिए, Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है और Gibraltar हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स 4-6 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं, जिनमें Valle Romano Golf (4.1 किमी) शामिल है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 लाइनें और 50 स्टॉप आसपास हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जहां औसत मासिक तापमान 15-25°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो 5 महीने के तैराकी सीजन में योगदान देती है, जहां पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। शहर समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसकी समुद्र तट की ओर 2.4% की हल्की ढलान है, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। निकटस्थ Sierra Bermeja पर्वत पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं और विविध परिदृश्यों की संभावना रखते हैं, यद्यपि तत्काल वातावरण शहरी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट की समुद्र तट के सामने स्थिति Estepona के तट पर सीधी पहुंच प्रदान करती है। Playa de Estepona 524 मीटर दूर है और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है। आगे बढ़ने पर, Playa del Cristo 1.6 किमी की दूरी पर है। इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण मनोरंजन सुविधाएं भी हैं, जिनमें 134 खेल सुविधाएं शामिल हैं, साथ ही Better Bodies (0.3 किमी) और Polideportivo Municipal (0.6 किमी) जैसे स्थानीय विकल्प भी हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास 4-6 किमी की सीमा में कई कोर्स हैं, जैसे Valle Romano Golf और Azata Golf। Puerto Estepona (1.6 किमी) जैसे मरीना नौका विहार गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह अपार्टमेंट अपनी सीधी समुद्र तट प्रोमेनेड स्थिति और केंद्रीय शहरी परिवेश के कारण उभरता है, जो सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। Etherna Homes 1 (€304,000 से) और Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी समान संपत्तियां भी Estepona में हैं लेकिन वे समान तुरंत समुद्र तट पहुंच की पेशकश नहीं कर सकतीं। Celestia Homes, जिसकी शुरुआती कीमत €390,000 से है, संभावित रूप से नए निर्माण या Estepona के भीतर विभिन्न लोकेशन के लिए उच्च कीमत वाले बिंदु का संकेत देता है। इस अपार्टमेंट की €350,000 की कीमत शहर के केंद्र में समुद्र के निकट इसकी स्थापित, प्रमुख स्थिति को दर्शाती है। यद्यपि नई परियोजनाएं आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति तुरंत उपलब्धता और व्यस्त शहर तथा समुद्र तट के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवनशैली प्रदान करती है, जो सुविधा और क्लासिक तटीय अनुभव चाहने वाले खरीदारों के लिए एक प्रमुख विभेदक है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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