Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Εстепоνα, Μάλαγα, μια ζωντανή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία τριών επιπέδων, η οποία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με εμβαδόν 246 m², η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής. Η κατάσταση του ακινήτου, που απαιτεί ανακαίνιση, παρουσιάζει ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της εδραιωμένης αστικοποίησης Coto de la Serena (Sotoserena), ανατολικά της Εстепоνα. Η τοποθεσία του το καθιστά προσβάσιμο με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε διάφορες ανέσεις, τοποθετημένο στρατηγικά μεταξύ της θάλασσας και των γηπέδων γκολφ της Νέας Χρυσής Ακτής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης, επιτρέποντας την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων, τεσσάρων μπάνιων και ιδιωτικών χώρων, μαζί με κοινόχρηστες παροχές, καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που χρήζει εκσυγχρονισμού. Η υπάρχουσα δομή και η ηλικία του ακινήτου είναι καθοριστικοί παράγοντες για τον προγραμματισμό τυχόν ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως νεόδμητο ή πλήρως ανακαινισμένο. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν το κόστος και τον χρόνο που απαιτείται για την ανανέωση. Επιπλέον, ενώ βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, δεν προσφέρει αποκλειστική θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η γειτνίαση με αστικές περιοχές συνεπάγεται τα τυπικά επίπεδα θορύβου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με δυνατότητα εξατομίκευσης. Εάν επιθυμείτε να ανακαινίσετε ένα σπίτι στο δικό σας γούστο, εκμεταλλευόμενοι τον υπάρχοντα χώρο και τη δομή, τότε αυτή η επιλογή αξίζει να εξεταστεί. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (237μ) και ιατρικά κέντρα (1.1χλμ), ενώ παράλληλα θέλουν να απολαμβάνουν την παραλία σε κοντινή απόσταση (524μ). Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η ασφαλής κοινότητα (Gated Complex) προσφέρουν επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα σε λογική απόσταση (Valle Romano Golf 4.1χλμ). Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους δεν φοβούνται ένα έργο ανακαίνισης και βλέπουν την αξία στην επένδυση σε ένα ακίνητο με προοπτικές.
Η κατοικία, κατασκευής 1989, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκτεινόμενη σε 246 m² διαμορφωμένα σε τρία επίπεδα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τζάκι, ιδιωτικές βεράντες και έναν ιδιωτικό κήπο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά της εποχής της κατασκευής μπορεί να απαιτούν ανανέωση για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα αισθητικής και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη γκαράζ προσφέρει λύση στάθμευσης. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα. Η κατάστασή του υποδεικνύει ότι οι επερχόμενες εργασίες ανακαίνισης θα επιτρέψουν στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν τα τελικά υλικά και τις φινιριστικές εργασίες σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι 500.000 €. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καλύπτοντας μια σημαντική επιφάνεια 246 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην Εстепоνα, την εγγύτητα στην παραλία και τις δυνατότητες που προσφέρει η ανακαίνιση. Ως υφιστάμενη κατασκευή του 1989, η τιμή λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για εκσυγχρονισμό. Υπάρχουν παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes (από 390.000 €), Sunset Bay (από 359.000 €) και Sunny Golf (από 370.000 €), οι οποίες προσφέρουν διαφορετικές τιμές και χαρακτηριστικά, παρέχοντας συγκριτική βάση για την αγορά.
Η κατοικία βρίσκεται στην Εстепоνα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Η αστικοποίηση Sotoserena, όπου βρίσκεται το ακίνητο, παρέχει μια κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση της γειτονιάς. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, παρά τη αστική της φύση, με ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικά σημεία. Η δυνατότητα ανακαίνισης του σπιτιού επιτρέπει στους κατοίκους να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, συμβάλλοντας σε ένα εξατομικευμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Εстепоνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ φαρμακεία (237μ) και ιατρικά κέντρα (1.1χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, όπως και 19 σχολεία, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι σχετικά εύκολη, με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de Estepona στα 524μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ωκεανό. Η νυχτερινή ζωή και οι ψυχαγωγικές επιλογές της Εстепоνα, καθώς και η γειτνίαση με την Puerto Banús (10-15 λεπτά οδήγησης) και τη Marbella, ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η παρούσα κατοικία βρίσκεται στην Εстепоνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja. Η αστική ανάπτυξη είναι εμφανής, με πολλές ανέσεις και υπηρεσίες να είναι άμεσα προσβάσιμες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα γνωστό κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει 25 χλμ, ενώ η Algeciras, μια σημαντική πόλη-λιμάνι, βρίσκεται 42 χλμ δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 73 χλμ ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η κατοικία βρίσκεται σε περπατήσιμη απόσταση από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa de Estepona (524μ), ενώ η Playa del Cristo είναι 1.6 χλμ μακριά. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104μ, και φαρμακείο 237μ. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.1χλμ μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (ευθεία) ή 34 χλμ από την πόλη της Εστεπόνα. Το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της κατοικίας, σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με μια ήπια κλίση 2.4% προς την παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση και εντυπωσιακές πανοραμικές θέες, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και μικρά ρυάκια. Η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει παραλίες που καλύπτουν διάφορες προτιμήσεις. Η La Rada, η πλησιέστερη στα 800μ, και η Playa de Estepona (524μ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η Playa del Cristo (1.6χλμ) προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με κέντρα όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Τα δύο κοντινά μαρίνες, Puerto Estepona (1.6χλμ) και Puerto Deportivo (1.8χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα γνωστό κοσμοπολίτικο κέντρο, απέχει 25 χλμ, ενώ η Algeciras, μια σημαντική πόλη-λιμάνι, βρίσκεται 42 χλμ δυτικά. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, απέχει 73 χλμ ανατολικά. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της πρόσβασης στις υπηρεσίες και τις ευκαιρίες που προσφέρουν οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL621700
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εстепоνα, το συγκεκριμένο ακίνητο των 500.000 € με 246 m² και 3 υπνοδωμάτια, τοποθετείται σε μια κατηγορία που απαιτεί ανακαίνιση. Συγκριτικά, τα Celestia Homes ξεκινούν από 390.000 €, το Sunset Bay από 359.000 € και το Sunny Golf από 370.000 €. Αυτά τα συγκριτικά ακίνητα είναι πιθανότατα νεότερα ή σε διαφορετική κατάσταση, προσφέροντας ενδεχομένως μικρότερο εμβαδόν ή λιγότερα υπνοδωμάτια/μπάνια, αλλά σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Η τιμή των 500.000 € για μια κατοικία που χρειάζεται ανανέωση υποδηλώνει ότι η αξία του ακινήτου έγκειται στην τοποθεσία, το μέγεθος και το δυναμικό αναβάθμισης. Η Εстепоνα γενικά προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, από πολυτελή διαμερίσματα έως βίλες, με τιμές που κυμαίνονται ευρέως ανάλογα με την τοποθεσία, την κατάσταση και τις παροχές. Η προσφορά αυτή μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν στην ανακαίνιση ενός ακινήτου σε προνομιακή περιοχή, κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, με στόχο τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
