Ez a tágas, háromszintes sorház Estepona keleti részén, a Coto de la Serena (Sotoserena) városrészban található. A 246 m²-es ingatlan 1989-ben épült, és bár jelenleg jó állapotban van, felújítási lehetőséget kínál az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák át. Elhelyezkedése ideális: közel a tengerhez és a helyi infrastruktúrához, miközben egy csendesebb, lakóövezeti környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona keleti részén helyezkedik el, egy jól kiépített urbanizációban, amely mind a tengerpart, mind a városi kényelem közelségét kínálja. A lakóövezet csendje és a szomszédságban elérhető számos szolgáltatás kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik tágas, több szinten elhelyezkedő otthonra vágynak, ahol lehetőség van a belső terek saját elképzeléseik szerint történő kialakítására. A több fürdőszoba és a földszinti hálószoba kényelmes megoldást kínál családoknak vagy vendégeket fogadóknak.
Az épület 1989-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan egy már kialakult, érett urbanizáció részét képezi. Bár nem új építésű, a ház szerkezete jó állapotban van, és a jelenlegi kialakítása lehetőséget ad modernizálásra és esztétikai felújításra.
Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen tengerparti hozzáféréssel, és bár közel van a strandhoz, a közvetlen kilátás nem garantált minden helyiségből. A felújítási szükséglet további költségeket és időt igényelhet a vásárlás után.
Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Costa del Solon, és értékelik a tenger közelségét, valamint a városi kényelmet. Azoknak is megfelelhet, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, és akik nem riadnak vissza egy kisebb felújítástól, hogy az ingatlant a saját stílusukhoz igazítsák. A földszinti hálószoba és a több fürdőszoba kényelmesebbé teszi az idősebb családtagok vagy vendégek elszállásolását. Az épület elhelyezkedése azoknak is vonzó lehet, akik szeretnének közel lenni a golfpályákhoz és a sportlétesítményekhez, de fontos számukra a nyugodt lakókörnyezet is.
Az ingatlan 246 m²-es lakóterülettel rendelkezik, mely három szinten oszlik meg. A házban 3 hálószoba és 4 fürdőszoba található, köztük egy földszinti mesterlakosztály. A nappaliban kandalló biztosítja a meleget és a hangulatot. A konyha teljesen felszerelt. Az ablakok valószínűleg hagyományosak, és a padlózat márvány vagy kerámia lehet, ami jellemző a kor építési stílusára. A házhoz privát teraszok és egy kis magán kert tartozik. A lakóközösséghez tartozik egy közös medence is. Az ingatlan klimatizált, és rendelkezik egy tároló helyiséggel. A ház egy zárt lakóparkban található, ami további biztonságot nyújt, és garázzsal is rendelkezik.
Az ingatlan becsült értéke 500.000 euró, ami tükrözi a tágas belső teret, a 3 hálószobát és a 4 fürdőszobát. Az ár tartalmazza a közös használatú medencéhez való hozzáférést és egy privát teraszt. Mivel az épület 1989-es, a vételár lehetőséget ad a tulajdonosnak a belső felújításokra, így az ingatlan a saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítható. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az épület már elkészült.
Ez az ingatlan egy olyan lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi élet kényelme és a pihenés lehetőségei egyaránt adottak. A közösségi medence és a magán teraszok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a közelben található üzletek és éttermek gyors hozzáférést biztosítanak a szükséges szolgáltatásokhoz. A házban kandalló is található, amely a hűvösebb estéken otthonos hangulatot teremt. A lakóparki elhelyezkedés biztonságérzetet nyújt, ugyanakkor a városi funkciók is könnyen elérhetők.
Estepona, mint a Costa del Sol egyik ékköve, gazdag kulturális és rekreációs lehetőségeket kínál. A város történelmi központja festői utcákkal, fehérre meszelt házakkal és virágokkal díszített erkélyekkel várja a látogatókat. A kikötő (Puerto Estepona) a hajózás szerelmeseinek nyújt kikapcsolódást, számos étteremmel és bárral. A környéken számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf, melyek ideálisak a sport kedvelőinek. Az egészségügyi intézmények, mint a helyi egészségügyi központok és magán klinikák, valamint az oktatási intézmények, mint az általános és középiskolák, könnyen elérhetőek, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
Az ingatlan Estepona városában található, amely a Costa del Sol egyik népszerű üdülőhelye. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, valamint a városi infrastruktúra és a zöld területek elhelyezkedését, kiemelve a lakókörnyezet kényelmét és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város 73 km-re délnyugatra található Málaga városától, amely a régió legnagyobb városa és kulturális központja. Marbella, egy másik ismert üdülőváros, 25 km-re keletre található. Algeciras, a Campo de Gibraltar régió fontos kikötővárosa, 42 km-re nyugatra helyezkedik el. Estepona kedvező elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind a repülőterek, mind a nagyvárosok felől, miközben nyugodtabb életérzést kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re fekszik. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 104 méterre van, a gyógyszertár pedig 237 méterre. A kórház 1.1 km-re, az EV-töltőállomás pedig 1.3 km-re található. A Malaga Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re fekszik, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re, míg az Azata Golf 4.4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata évi átlagosan 19.2°C-os hőmérséklettel, és 3,848 napsütéses órával évente, ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos adatok szerint a hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhén lejtős terepen, ami hozzájárul a kellemes klímához. A Sierra Bermeja hegység közelsége, melynek legmagasabb pontja 1449 méter, lehetőséget kínál túrázásra és a természet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand található, köztük a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), melyek nemzetközi színvonalú játékélményt nyújtanak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) sportközpontok, valamint a Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város 73 km-re délnyugatra található Málaga városától, amely a régió legnagyobb városa és kulturális központja. Marbella, egy másik ismert üdülőváros, 25 km-re keletre található. Algeciras, a Campo de Gibraltar régió fontos kikötővárosa, 42 km-re nyugatra helyezkedik el. Estepona kedvező elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind a repülőterek, mind a nagyvárosok felől, miközben nyugodtabb életérzést kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL621700
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona és környéke, beleértve a közeli Marbella és a kevésbé frekventált területek, széles ingatlanpalettát kínálnak. Az itt bemutatott sorház ára (500.000 €) magasabb, mint a Celestia Homes (390.000 €), Sunset Bay (359.000 €) és Sunny Golf (370.000 €) projektekben szereplő újépítésű lakások induló árai. Ezek az új építésű lehetőségek általában modernebb kialakítást, új építésű garanciákat és energetikai előnyöket kínálnak, de kisebb alapterülettel vagy kevesebb szobával rendelkeznek. A jelenlegi ingatlan előnye a nagyobb méret, a meglévő, érett környezet és a felújítás révén rejlő személyre szabási lehetőség. Míg az újépítésű projektek azonnali beköltözhetőséget ígérnek, ez a ház azoknak szól, akik hajlandóak időt és energiát fektetni egyedi otthonuk kialakításába egy már kialakult, de mégis fejlődő régióban, közel a tengerhez és a városi kényelemhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
