Acest townhouse se află în Estepona, o locație vibrantă pe Costa del Sol, renumită pentru plajele sale și stilul de viață mediteranean. Proprietatea, construită în 1989, oferă un spațiu generos de 246 m² și necesită modernizări, reprezentând o oportunitate pentru personalizare. Amplasarea sa în urbanizația Coto de la Serena (Sotoserena) combină avantajele unei zone rezidențiale liniștite cu acces rapid la facilitățile urbane și la plajă, făcând-o o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Coto de la Serena (Sotoserena), la o scurtă plimbare de plaja La Rada (aproximativ 524 m), acest townhouse beneficiază de proximitatea față de mare. Urbanizația este parte integrantă a zonei de est a Estepona, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane esențiale, precum și la terenurile de golf din apropiere.
Această reședință este potrivită pentru familiile sau indivizii care caută un spațiu locativ extins, cu potențial de personalizare. Configurația pe trei niveluri, cele trei dormitoare și patru băi, împreună cu spațiul exterior privat și facilitățile comunitare (piscină), răspund nevoilor de confort și funcționalitate. Necesitatea de renovare oferă posibilitatea de a adapta locuința la preferințe individuale.
Construcția acestui townhouse a fost finalizată în 1989. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa actuală, descrisă ca având nevoie de actualizări, prezintă o oportunitate distinctă pentru cumpărători. Potențialul de modernizare permite adaptarea spațiului la standardele actuale și la gusturile personale, transformând proprietatea într-o locuință contemporană.
Proprietatea necesită actualizări semnificative pentru a aduce finisajele la standardele moderne. Nu dispune de un garaj privat, ci de parcare în complex. Deși beneficiază de aer condiționat și șemineu, sistemele de climatizare și instalațiile ar putea necesita modernizare. Ușile și ferestrele nu sunt specificate ca fiind de ultimă generație sau cu izolare termică superioară.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care vizează o locuință principală sau secundară, unde spațiul generos și posibilitatea de personalizare sunt prioritare. Familiile care caută o casă cu potențial de renovare, permițând adaptarea la nevoile specifice, vor găsi aici un proiect interesant. De asemenea, investitorii care identifică valoarea în imobiliare cu potențial de apreciere prin modernizare ar putea considera această proprietate atractivă. Cei care doresc să fie aproape de plajă și de facilitățile urbane, dar preferă să evite agitația zonelor exclusiv turistice, vor aprecia locația în Coto de la Serena. Persoanele active, care doresc acces facil la activități sportive precum golful, vor fi, de asemenea, mulțumiți de proximitatea față de terenurile de golf.
Construită în 1989, proprietatea prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Descrierea menționează existența unui living cu șemineu și terase private, implicând elemente de confort. Bucătăria este complet utilată, iar băile oferă funcționalitate. Ca townhouse într-o urbanizație, finisajele interioare și exterioare, precum și instalațiile, probabil corespund standardelor din anii '80-'90. Cu toate acestea, recomandarea de actualizare sugerează că materialele și tehnologiile utilizate inițial ar putea fi depășite din punct de vedere estetic sau al eficienței. Potențialul de renovare permite înlocuirea pardoselilor, a instalațiilor sanitare și electrice, precum și modernizarea bucătăriei și a băilor, deschizând calea către finisaje contemporane și de înaltă calitate, adaptate preferințelor noului proprietar.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este stabilit la 500.000 €. Proprietatea dispune de trei dormitoare și patru băi, cu o suprafață construită de 246 m². Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este limitată la această ofertă specifică. Prețul reflectă spațiul generos și locația, dar și necesitatea unor investiții pentru renovare, oferind potențial pentru o creștere a valorii pe termen lung prin personalizare și modernizare. Variații de preț nu sunt aplicabile pentru această proprietate, fiind o ofertă unică.
Această proprietate se află într-o urbanizație consacrată, la Est de Estepona, o zonă ce combină accesibilitatea cu un ritm de viață rezidențial. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de plajă, fiind la doar 10 minute de mers pe jos. Viața de zi cu zi este facilitată de prezența supermarketurilor și a altor servicii la scurtă distanță. Accesul către centrul orașului Estepona și către Puerto Banús se face în 10-15 minute cu mașina, iar aeroportul Malaga este la aproximativ 55 de minute. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul rapid la oportunitățile oferite de orașele și atracțiile din jur.
Viața în Estepona, în special în urbanizația Coto de la Serena, oferă un stil de viață mediteranean, echilibrat între accesibilitate și liniște. Cu o suprafață de 137 km² și o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025), Estepona combină caracterul unui oraș coastal cu influențe rurale în zonele montane. Proximitatea față de plajă (aproximativ 524 m) permite accesul facil la activități recreative pe litoral. În raza de 2 km se află numeroase restaurante (50), cafenele (22) și magazine, inclusiv farmacii (18) și bănci (4), satisfăcând nevoile zilnice. Prezența a 19 școli primare și 10 licee, precum și a centrelor de sănătate, subliniază infrastructura dezvoltată a zonei, potrivită pentru familii. Infrastructura de transport este bine reprezentată prin 8 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea în regiune.
Localizarea se află în Estepona, pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Această zonă a Costa del Sol este recunoscută pentru climatul său favorabil, plajele extinse și infrastructura turistică bine dezvoltată. Proximitatea față de mare și de facilitățile urbane, combinată cu accesul către zone naturale și terenuri de golf, definește caracterul rezidențial și recreativ al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este poziționat strategic în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Se află la aproximativ 73 km de capitala provincială Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și la 25 km de Marbella (aproximativ 148.000 de locuitori). De asemenea, Algeciras, un important centru portuar, este situat la 42 km. Această poziționare oferă acces facil la principalele centre urbane și economice ale regiunii, permițând bucuria de trai într-un oraș mai mic, dar beneficiind de proximitatea față de facilitățile și oportunitățile oferite de metropolele din jur.
Locația oferă accesibilitate notabilă. Plajele precum Playa de Estepona sunt la 524 m, iar La Rada la 769 m, fiind accesibile pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 34 km distanță (rutier, nu în linie dreaptă), cu un timp de călătorie estimat la 55 de minute. Supermarketurile sunt la 104 m, iar farmaciile la 237 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km, iar spitalele la 1.1 km. Marina Puerto Estepona este la 1.6 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, situându-se între 15°C și 25°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.848, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 2.4%, sugerând un teren relativ plat și accesibil. Zona înconjurătoare este caracterizată de Sierra Bermeja, un masiv muntos ce atinge 1.449 m, oferind peisaje variate și oportunități de drumeții în apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă o gamă variată de plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, situată la 0.8 km. Alte plaje notabile includ Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.7 km). Multe dintre aceste plaje au fost distinse cu steag albastru, confirmând calitatea apei și a serviciilor. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea este un centru pentru sporturi nautice și alte activități recreative. Apropierea de numeroase terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), satisface dorința pasionaților de golf. Există, de asemenea, centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), oferind posibilități extinse de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este poziționat strategic în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol. Se află la aproximativ 73 km de capitala provincială Málaga (cu o populație de peste 579.000 de locuitori) și la 25 km de Marbella (aproximativ 148.000 de locuitori). De asemenea, Algeciras, un important centru portuar, este situat la 42 km. Această poziționare oferă acces facil la principalele centre urbane și economice ale regiunii, permițând bucuria de trai într-un oraș mai mic, dar beneficiind de proximitatea față de facilitățile și oportunitățile oferite de metropolele din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL621700
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte oferte din Estepona, acest townhouse se distinge prin spațiul său generos de 246 m² și prin potențialul de renovare, oferit la un preț de pornire de 500.000 €. Oferte precum Celestia Homes (începând de la 390.000 €), Sunset Bay (începând de la 359.000 €) și Sunny Golf (începând de la 370.000 €) sunt, în general, proprietăți noi sau recent construite, cu finisaje moderne, dar adesea cu suprafețe construite mai mici sau un număr diferit de camere. Acest townhouse existent, deși necesită investiții suplimentare pentru modernizare, oferă o amprentă la sol considerabilă și o configurație de 3 dormitoare și 4 băi, ceea ce îl diferențiază pe piața proprietăților din regiune. Cei care caută o bază spațioasă, cu posibilitatea de a crea o locuință conform propriilor viziuni într-o locație consacrată, ar putea considera că valoarea pe termen lung depășește costurile inițiale de achiziție și renovare, mai ales având în vedere proximitatea față de plajă și facilitățile din jur.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
