Будинок із трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташований у розвинутому мікрорайоні Кото-де-ла-Серена, на схід від Естепони. Ця нерухомість пропонує 246 м² житлової площі на трьох рівнях, включаючи зручну головну спальню на першому поверсі, вітальню з каміном та приватні тераси. Будинок потребує оновлення, що створює можливість для індивідуального дизайну та потенційного збільшення вартості. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей та пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в усталеному житловому комплексі, за 10 хвилин ходьби від пляжу Естепона. Це забезпечує баланс між спокійним проживанням в урбанізованому середовищі та близькістю до узбережжя. Близькість до магазинів, ресторанів та інших послуг робить його зручним для повсякденного життя.
Цей будинок підходить для тих, хто шукає простір та потенціал для створення житла відповідно до власних потреб. Наявність трьох спалень, чотирьох ванних кімнат та додаткового місця для оновлення робить його привабливим для сімей або тих, хто цінує гнучкість планування. Приватний сад та спільний басейн доповнюють можливості для відпочинку.
Об'єкт було завершено у 1989 році, що означає, що це вже існуюча забудова. Будинок не є новозбудованим, але пропонує можливість оновити його відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань. Це надає перевагу в ціні порівняно з новими проєктами, залишаючи простір для інвестицій в ремонт.
Цей будинок не є новим будівництвом і потребує значних оновлень для модернізації. Він розташований у щільно забудованій урбанізації, що може означати менше приватності порівняно з окремими віллами. У проекті немає приватного басейну, лише спільний. Земельна ділянка є приватною, але відносно компактною.
Ця нерухомість може бути привабливою для покупців, які шукають проект для індивідуальної реновації, бажаючи створити будинок своєї мрії в бажаному районі. Це також підходить для тих, хто цінує близькість до моря та міської інфраструктури, надаючи перевагу активному способу життя. Сім'ї можуть знайти простір та функціональність, необхідні для комфортного проживання, особливо з можливістю адаптувати планування. Інвестори, які бачать потенціал у зростанні вартості після оновлення, також можуть розглядати цей варіант. Особливо це буде цікаво тим, хто вже знайомий з районом Естепона та його перевагами.
Будинок, збудований у 1989 році, має міцну конструкцію, яка потребує сучасного оновлення. Оригінальна обробка, ймовірно, включає мармурові підлоги, що є типовим для того періоду, та камін у вітальні, що додає затишку. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт протягом усього року. Потреба в оновленні відкриває двері для використання новітніх матеріалів та технологій, включаючи енергоефективні рішення, сучасні кухні та ванні кімнати, а також персоналізований вибір оздоблення. Оригінальна планування, що включає головну спальню на першому поверсі, є практичним, але може бути адаптовано відповідно до сучасних тенденцій. Приватні тераси пропонують простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Будинок пропонується за ціною від 500 000 євро. Ця ціна відображає його поточний стан та потребу в оновленні, надаючи потенційним покупцям можливість для індивідуалізації. З огляду на житлову площу 246 м², три спальні та чотири ванні кімнати, ця пропозиція позиціонується як конкурентоспроможна на ринку нерухомості Естепони. Додаткові витрати на ремонт та модернізацію слід враховувати при формуванні загального бюджету. Поточна доступність об'єкта підтверджує його готовність до продажу.
Розташований у Кото-де-ла-Серена, цей будинок пропонує переваги життя в усталеному районі, де зручності знаходяться в межах досяжності. Міська забудова означає, що магазини, ресторани та повсякденні послуги, такі як аптеки та банки, знаходяться неподалік, що дозволяє обходитися без автомобіля для багатьох завдань. Відстань до пляжу лише 524 метри сприяє насолоді прибережним життям. Водночас, близькість до основних доріг забезпечує легкий доступ до сусідніх міст, таких як Естепона та Марбелья, а також до міжнародного аеропорту Малаги. Ця позиція забезпечує динамічний спосіб життя, де міська зручність поєднується з привабливістю узбережжя.
Життя в цьому районі Естепони означає зручність та доступність. Міська урбанізація забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека, за 237 метрів, а лікарня, за 1.1 км. П'ять хвилин ходьби (524 метри) приведуть вас до пляжу Плайя-де-Естепона, а за трохи довшу прогулянку можна дістатися до інших пляжів, таких як Ла Рада. Мережа громадського транспорту з 50 зупинками поблизу полегшує пересування районом та сусідніми містами. Тут присутня жвава атмосфера завдяки близькості до ресторанів (50 у радіусі 2 км) та кафе (22), що створює сприятливі умови для соціального життя, проте загальна кількість населення у 79 621 мешканця (2025) свідчить про збереження спокійнішого ритму життя порівняно з великими містами.
Розташування в межах урбанізації Кото-де-ла-Серена, на схід від центру Естепони, забезпечує доступ до міських зручностей та пляжу. Карта показує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних послуг, що підкреслює зручне положення для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших великих міст регіону: Марбелья знаходиться за 25 км на схід, а Альхесірас, за 42 км на захід. Столиця провінції, Малага, розташована за 73 км на північний схід. Ця центральна позиція в межах узбережжя робить Естепону зручною базою для дослідження різноманіття Коста-дель-Соль, від гламурної Марбельї до історичних міст, пропонуючи як спокійне життя, так і близькість до жвавих центрів.
Розташування забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Плайя-де-Естепона, знаходиться всього за 524 метри, що дозволяє швидко дістатися до моря. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 64 км (пряма лінія) або близько 55 хвилин їзди, що зручно для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в радіусі 4.1 км. Місто Естепона знаходиться в межах 10-15 хвилин їзди, пропонуючи широкий вибір магазинів, ресторанів та культурних пам'яток. Крім того, наявність EV-зарядної станції за 1.3 км свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона може похвалитися приємним середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,848, що робить цей регіон ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі. Плато, на якому розташований будинок, знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Наявність невеликих струмків та близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (висотою до 1,449 м) створюють мальовничий ландшафт. Приблизно 5 місяців на рік вода в морі достатньо тепла (≥20°C) для комфортного плавання, що робить узбережжя привабливим протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей будинок розташований у безпосередній близькості до узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Плайя-де-Естепона, знаходиться на відстані 524 метри, а пляж Ла Рада, за 769 метрів. Обидва пляжі добре обладнані та підходять для відпочинку. За 1.6 км розташований пляж Плайя-дель-Крісто, який відомий своїми спокійними водами. Регіон також пропонує численні можливості для активного відпочинку: в радіусі 6.2 км розташовані три поля для гольфу (Azata Golf, Estepona Golf), а також спортивні центри, такі як Better Bodies (0.3 км) та Polideportivo Municipal (0.6 км). Близькість до двох причалів (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) також розширює спектр водних видів спорту та відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, в межах Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших великих міст регіону: Марбелья знаходиться за 25 км на схід, а Альхесірас, за 42 км на захід. Столиця провінції, Малага, розташована за 73 км на північний схід. Ця центральна позиція в межах узбережжя робить Естепону зручною базою для дослідження різноманіття Коста-дель-Соль, від гламурної Марбельї до історичних міст, пропонуючи як спокійне життя, так і близькість до жвавих центрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL621700
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), Sunset Bay (від €359,000) та Sunny Golf (від €370,000), цей будинок у Кото-де-ла-Серена має вищу стартову ціну (€500,000). Однак, він пропонує значно більшу житлову площу (246 м²) порівняно з потенційно меншими площами в нижчому ціновому сегменті. На відміну від нових забудов, які можуть бути розташовані далі від центру або пляжу, цей об'єкт знаходиться в усталеному районі з готовою інфраструктурою та близькістю до моря. Потреба в реновації дозволяє покупцеві адаптувати простір до сучасних вимог, що може виявитися вигіднішим, ніж купівля менш просторого, але повністю оновленого житла. Таке позиціонування робить його привабливим для тих, хто цінує простір, локацію та має намір інвестувати в індивідуальне оновлення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
