입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나 동쪽에 위치한 코토 데 라 세레나(Sotoserena) 도시화 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 단지 내에서 해변까지 도보로 약 10분이면 도착할 수 있으며, 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 골프 코스와도 가까운 거리에 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자에게 적합합니다.
넓은 생활 공간과 합리적인 가격으로 개인의 취향에 맞게 내부를 개조하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실과 4개의 욕실은 가족 단위 거주 또는 손님맞이에 충분한 공간을 제공하며, 공용 수영장과 전용 테라스는 여가 활동을 위한 편리함을 더합니다.
본 주택은 1989년에 완공된 기존 건축물입니다. 따라서 신축 건물에서 제공하는 최신 건축 기술이나 설계를 기대하기는 어렵습니다. 현재 구매자가 내부를 자신의 취향에 맞게 개조할 수 있는 기회가 열려 있으며, 이는 상당한 부가 가치를 창출할 잠재력을 가지고 있습니다.
이 주택은 전용 주차 공간이 제공되지 않으며, 현재 개조가 필요한 상태이므로 추가적인 시간과 비용이 발생할 수 있습니다. 또한, 현대적인 신축 건물에서 기대할 수 있는 최신 에너지 효율 등급이나 스마트 홈 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 해변까지의 거리가 '도보 거리'이긴 하지만, 노약자나 어린이가 있는 가족에게는 다소 멀게 느껴질 수 있습니다.
이 주택은 개인의 취향에 맞춰 집을 꾸미고 싶은 분들에게 이상적입니다. 기존 건물을 리모델링하여 자신만의 스타일을 반영하고 싶은 분, 또는 넓은 생활 공간과 해변 접근성을 중요하게 생각하는 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 또한, 주택을 구매하여 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 지역 내 편의 시설과 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어나, 휴가용 별장이나 은퇴 후 거주지로도 고려해 볼 만합니다.
이 주택은 1989년에 지어졌으며, 현재 업데이트가 필요한 상태입니다. 따라서 내부 마감재나 설비는 최신 기준과는 다소 차이가 있을 수 있습니다. 하지만 이러한 점은 구매자에게 자신의 취향과 필요에 맞춰 집을 개조할 수 있는 기회를 제공합니다. 구매자는 원하는 자재와 디자인을 선택하여 주택의 가치를 높일 수 있습니다. 단지 내 공용 수영장, 벽난로, 에어컨 등 기본적인 편의 시설은 갖추고 있습니다. 또한, 외부 사진에서 보이는 테라스와 정원은 리모델링을 통해 더욱 매력적인 공간으로 탈바꿈할 수 있습니다.
현재 이 타운하우스는 500,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 246m²의 넓은 생활 공간, 3개의 침실, 4개의 욕실, 그리고 개인 테라스와 정원을 포함하는 가격입니다. 1989년에 완공된 건물임을 감안할 때, 내부 개조 가능성을 고려하면 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 현재 상태에서 구매자가 원하는 대로 내부를 업데이트할 수 있는 여지가 남아 있어, 잠재적인 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다.
코토 데 라 세레나(Sotoserena)는 에스테포나의 잘 정비된 도시화 단지로, 해변과 골프 코스 사이에 위치하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 단지 내에서는 공용 수영장을 이용할 수 있으며, 개인 테라스와 정원이 있어 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다. 이 지역은 생활 편의 시설이 가까이 있어 일상생활이 편리하며, 마르베야나 푸에르토 바누스 같은 유명 관광지까지 차로 10~15분이면 이동 가능합니다. 말라가 공항까지는 약 55분 정도 소요됩니다.
에스테포나의 코토 데 라 세레나(Sotoserena) 지역은 해변과 골프 코스 사이에 위치한 조용하고 안정된 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에는 공용 수영장이 있어 거주민들이 함께 휴식을 취할 수 있습니다. 주택에서 도보로 약 10분 거리에 해변이 있어 산책이나 해양 활동을 즐기기 용이합니다. 또한, 가까운 거리에 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 외식이나 사교 활동에도 편리합니다.
이 지도에서는 에스테포나에 위치한 해당 주택의 위치를 확인할 수 있습니다. 지도상에서 해변, 주요 도로, 그리고 주변 편의 시설까지의 거리를 시각적으로 파악할 수 있으며, 말라가 공항 등 주요 교통 허브와의 접근성도 가늠할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔에 위치한 도시로, 남부 스페인의 중요한 지역입니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있으며, 동쪽으로는 마르베야(25km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)가 있습니다. 말라가(73km)는 이 지역의 주요 도시이자 공항이 위치한 곳입니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 지역을 포함하며, 2025년 예상 인구는 79,621명입니다. 풍부한 역사와 문화, 그리고 아름다운 해안선을 자랑합니다.
이 주택은 해변까지 도보로 약 10분 거리에 있으며, 가장 가까운 라 라다 해변은 800m 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 34km, 차량으로는 약 55분이 소요됩니다. 주택 바로 근처(104m)에 슈퍼마켓이 있어 쇼핑이 편리하며, 1.1km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프 코스는 4.1km, 아사타 골프 코스는 4.4km 거리에 있습니다. 또한, 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온이 19.2°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 고도는 해발 19m로 해안가에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥의 영향을 받아 쾌적한 기후를 유지하며, 계절에 따라 다양한 자연 경관을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 주택에서 도보로 약 10분 거리에 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 라다 해변은 524m, 플라야 데 라 에스테포나는 769m 떨어져 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변은 1.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프를 즐기기에도 좋습니다. 발레 로마노 골프(4.1km), 아사타 골프(4.4km) 등 여러 골프 코스가 가까이 있습니다. 또한, 단지 내 공용 수영장 외에도 주변에 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주의 코스타 델 솔에 위치한 도시로, 남부 스페인의 중요한 지역입니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있으며, 동쪽으로는 마르베야(25km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)가 있습니다. 말라가(73km)는 이 지역의 주요 도시이자 공항이 위치한 곳입니다. 에스테포나는 137km²의 넓은 지역을 포함하며, 2025년 예상 인구는 79,621명입니다. 풍부한 역사와 문화, 그리고 아름다운 해안선을 자랑합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL621700
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역의 타운하우스 시장은 다양한 가격대의 매물이 존재합니다. 예를 들어, Celestia Homes는 390,000유로부터 시작하며, Sunset Bay는 359,000유로부터, Sunny Golf는 370,000유로부터 시작합니다. 본 프로젝트는 500,000유로부터 시작하는 가격대로, 이는 상대적으로 높은 편에 속합니다. 그러나 246m²의 넓은 생활 공간, 3개의 침실과 4개의 욕실, 그리고 개인 정원 및 테라스와 같은 특장점을 고려할 때, 이는 충분히 합리적인 가격으로 볼 수 있습니다. 특히 1989년에 지어진 건물이라는 점을 감안하면, 구매자가 내부를 자신의 취향에 맞게 개조할 수 있는 잠재력은 이 가격대의 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 다른 매물들이 신축이거나 더 작은 규모임을 감안할 때, 이 프로젝트는 넓은 공간과 개조 가능성을 우선시하는 구매자에게 차별화된 가치를 제공할 수 있습니다.
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