Este adosado se ubica en Estepona, Málaga, una zona consolidada en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 246 m², ofrece un espacio generoso distribuido en tres niveles. La propiedad se encuentra en la urbanización Coto de la Serena (Sotoserena), a poca distancia del mar. Su estado actual, aunque requiere actualización, presenta una base sólida para una personalización integral según las preferencias del comprador.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una urbanización establecida, esta vivienda se beneficia de la proximidad a la costa, encontrándose a un paseo de 10 minutos de la playa. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con el acceso a servicios urbanos, situándola entre el mar y campos de golf.
Diseñada para familias o parejas que buscan espacio y la posibilidad de adaptar su hogar, esta propiedad responde a la necesidad de una residencia con potencial de reforma. Dispone de tres dormitorios y cuatro baños, incluyendo una suite principal en planta baja, ofreciendo funcionalidad y comodidad.
La propiedad es una construcción de 1989, lo que indica que no se trata de una promoción de obra nueva. Su estado requiere una renovación, ofreciendo al comprador la oportunidad de actualizarla y modernizarla a su gusto, adaptándola a estándares contemporáneos de diseño y eficiencia.
Este inmueble no se clasifica como obra nueva y, dada su antigüedad, requiere una inversión en reformas y actualización de instalaciones. No dispone de piscina privada, sino de acceso a una piscina comunitaria. Las vistas al mar son parciales, dependiendo de la orientación específica de cada estancia.
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan establecer su residencia principal o secundaria en una zona costera consolidada de la Costa del Sol, con una clara intención de realizar reformas a medida. Es idónea para familias que valoran el espacio interior y exterior privado, así como el acceso a comodidades comunitarias como piscina. Aquellos interesados en la vida urbana activa, con supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia a pie, encontrarán atractiva su ubicación. También es una opción para inversores que identifican el potencial de revalorización al modernizar una propiedad existente en una zona de demanda constante, permitiendo la adaptación completa a gustos contemporáneos.
La propiedad, construida en 1989, presenta características de acabados de la época, como suelos de mármol y una distribución que puede requerir modernización para cumplir con estándares actuales. Cuenta con aire acondicionado para el control climático y una chimenea en la sala de estar, elementos que aportan confort. La cocina está totalmente equipada. Las cuatro cuartos de baño ofrecen una buena proporción respecto a los dormitorios. El potencial de esta vivienda reside en la capacidad de actualización de sus acabados, permitiendo al nuevo propietario seleccionar materiales, diseños y tecnologías modernas para crear un espacio totalmente personalizado y adaptado a sus necesidades.
El precio de salida para esta propiedad es de 500.000 €. Este valor se corresponde con un adosado de 246 m² con tres dormitorios y cuatro baños, ubicado en una urbanización establecida de Estepona. Dada la necesidad de reformas, el precio ofrece un margen para que el comprador invierta en la actualización y personalización de la vivienda, adaptándola a sus preferencias estéticas y funcionales. La disponibilidad de propiedades de estas características en zonas consolidadas y cercanas a la playa, con potencial de revalorización tras la reforma, define su posición en el mercado actual.
Vivir en Coto de la Serena (Sotoserena) en Estepona significa integrarse en un entorno residencial consolidado con acceso directo a la vida costera. La urbanización ofrece un ambiente tranquilo pero conectado, con la playa a un paseo de 10 minutos y una amplia gama de servicios a escasa distancia. El ritmo diario se beneficia de la cercanía a comercios, centros de salud y opciones de ocio, permitiendo una movilidad peatonal significativa para las gestiones cotidianas. La presencia de zonas verdes comunitarias y una piscina contribuyen a un estilo de vida relajado, ideal para familias o aquellos que disfrutan de la proximidad al mar sin renunciar a las comodidades urbanas.
La vida en esta propiedad se articula en torno a la conveniencia y el estilo de vida mediterráneo. La urbanización Coto de la Serena (Sotoserena) está estratégicamente situada para ofrecer un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Con servicios esenciales como supermercados y farmacias a distancias peatonales (104 m y 237 m respectivamente), y el centro de salud a 1.1 km, las necesidades diarias están cubiertas sin necesidad de vehículo. El paseo marítimo y las playas se encuentran a menos de 1 km, invitando a disfrutar del entorno costero. La cercanía a centros deportivos y a la oferta gastronómica de Estepona, a poca distancia en coche, complementa las opciones de ocio y estilo de vida.
Esta propiedad se localiza en Estepona, una localidad de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. Su posición geográfica la sitúa en una zona con acceso directo a la costa mediterránea y rodeada de la infraestructura de servicios característica de esta popular región turística española.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Estepona, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol Occidental. A 25 km se halla Marbella, un referente en glamour y ocio, mientras que a 73 km se extiende Málaga, la capital provincial y centro cultural y económico. Algeciras, un importante nudo logístico, se encuentra a 42 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las dinámicas urbanas y a la oferta turística de la región, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
La ubicación de esta propiedad ofrece una excelente conectividad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a distancias peatonales (524 m y 769 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km por carretera (34 km en línea recta), con un tiempo de viaje estimado de 55 minutos. Para el golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a poco más de 4 km. La proximidad a un supermercado (104 m), farmacia (237 m) y hospital (1.1 km) asegura el acceso a servicios esenciales. La red de transporte público cuenta con 50 paradas de autobús en un radio cercano, facilitando la movilidad dentro y fuera de Estepona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El principal atractivo natural es su extenso litoral, con un clima que posibilita un periodo de baño de hasta 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona se beneficia de una topografía variada, desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, ofreciendo paisajes diversos. La altitud de la propiedad es de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa (2.4%), lo que facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte de esta propiedad, con playas como La Rada (a 800m) y Playa del Cristo (a 1.6 km) a poca distancia. Estepona cuenta con varias playas con Bandera Azul. La oferta recreativa se extiende a numerosos campos de golf en las proximidades, incluyendo Azata Golf y Valle Romano Golf a menos de 5 km. Además, la zona dispone de una amplia variedad de instalaciones deportivas, con centros como Polideportivo Municipal a 600m. Para los amantes de la náutica, Puerto Estepona se encuentra a 1.6 km, ofreciendo servicios para embarcaciones y actividades marítimas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol Occidental. A 25 km se halla Marbella, un referente en glamour y ocio, mientras que a 73 km se extiende Málaga, la capital provincial y centro cultural y económico. Algeciras, un importante nudo logístico, se encuentra a 42 km. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las dinámicas urbanas y a la oferta turística de la región, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL621700
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona, como Celestia Homes (desde €390,000), Sunset Bay (desde €359,000) o Sunny Golf (desde €370,000), este adosado se presenta con un precio inicial de €500,000. Sin embargo, la diferencia principal radica en el estado de la propiedad; mientras que algunas promociones nuevas pueden ofrecer acabados modernos, esta vivienda representa una oportunidad de mercado para aquellos que desean reformar a su medida. Su tamaño (246 m²) y distribución (3 dormitorios, 4 baños) son significativos, y su ubicación consolidada en Sotoserena, con proximidad a servicios y playa, le otorga un valor intrínseco. El potencial de incremento de valor tras una inversión en reforma es un factor clave a considerar frente a propiedades nuevas con precios de partida más elevados pero menor margen de personalización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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