Представляем таунхаус в установленном районе Кото де ла Серена (Сотосерена) на восточной окраине Эстепоны. Этот трехуровневый дом площадью 246 м² находится всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. Развитая инфраструктура района и близость к морю определяют его привлекательность. Дом предлагает три спальни и четыре ванные комнаты, включая удобный мастер-люкс на первом этаже, гостиную с камином, частные террасы и сад. Комплекс также располагает общим бассейном, кондиционером и кладовой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в урбанизации Сотосерена обеспечивает удобный доступ к прибрежной зоне. Нахождение между морем и полями для гольфа Новой Золотой Мили, с пляжами и ресторанами в нескольких минутах ходьбы, подчеркивает его прибрежное расположение. Близость к городу Эстепона и Пуэрто Банус (10-15 минут езды) обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью городской жизни.
Этот объект подходит для тех, кто ищет пространство и возможность адаптации под собственные нужды. Наличие трех спален и четырех ванных комнат, а также отдельного мастер-люкса на первом этаже, удовлетворяет потребности семейного проживания. Возможность ремонта согласно собственным предпочтениям делает его привлекательным для покупателей, желающих персонализировать свое жилье.
Объект является частью устоявшейся урбанизации, построенной в 1989 году. Хотя дом не является новостройкой, его состояние оценивается как хорошее, но требующее обновления. Это предоставляет покупателям возможность для модернизации и улучшения, что может увеличить его рыночную стоимость и комфорт проживания.
Данный объект не является новым строительством и требует проведения ремонтных работ для модернизации. Несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море может быть ограничен в зависимости от конкретного расположения террас и этажа. Комплекс предлагает общий бассейн, а не частный, что является стандартным для урбанизаций данного типа.
Данный таунхаус идеально подходит для семей, которые ищут дом с достаточным пространством и возможностью адаптации под свои нужды. Расположение в устоявшейся урбанизации с общим бассейном и близость к пляжу, школам (6 в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям (1.1 км) делают его привлекательным для постоянного проживания. Покупатели, которые планируют проводить здесь значительную часть года или переехать на постоянной основе, оценят удобство всех необходимых услуг в пешей доступности (супермаркет в 104 м, аптека в 237 м). Для тех, кто интересуется активным отдыхом, близость к полям для гольфа (Valle Romano Golf в 4.1 км) и спортивным центрам (Polideportivo Municipal в 0.6 км) будет значительным плюсом. Кроме того, объект подойдет инвесторам, которые видят потенциал в ремонте и последующей сдаче в аренду или перепродаже, учитывая его локацию и размер.
Объект построен в 1989 году и характеризуется прочной конструкцией, типичной для того периода. В описании упоминается наличие гостиной с камином, частных террас и полностью оборудованной кухни. Отделка, вероятно, сохранила некоторые элементы оригинального дизайна, но требует обновления, чтобы соответствовать современным стандартам. Это включает в себя потенциальную замену напольных покрытий (возможно, мрамор, как видно на фото 5), обновление ванных комнат (на фото 3 показан пример ванной комнаты) и кухни (на фото 2 представлена кухня с белым холодильником и духовкой). Наличие кондиционера обеспечивает климатический комфорт. Общий бассейн в урбанизации также является частью инфраструктуры, обеспечивающей качество жизни. Безопасность обеспечивается закрытым комплексом и наличием гаража.
Объект предлагается по цене от €500,000. Это цена за таунхаус площадью 246 м² с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенный в востребованном районе Эстепоны. Учитывая, что дом построен в 1989 году и требует ремонта, указанная цена отражает его текущее состояние и потенциал для улучшения. Наличие трех спален и четырех ванных комнат, а также расположение в урбанизации с общим бассейном, позиционируют его в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этом районе. Сравнительные объекты, такие как Celestia Homes, Sunset Bay и Sunny Golf, предлагаются по более низким ценам, начиная от €359,000, что может указывать на более ранние этапы строительства или меньшую площадь.
Этот таунхаус расположен в урбанизации Кото де ла Серена, в восточной части Эстепоны. Окружение характеризуется близостью к морю и развитой городской инфраструктурой. Расстояние до пляжа составляет около 10 минут ходьбы, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. В непосредственной близости находятся супермаркеты (104 м), аптеки (237 м) и медицинские центры (1.1 км), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район также предлагает легкий доступ к спортивным сооружениям (например, Better Bodies в 300 м) и зонам отдыха. Эстепона, как город, предлагает более 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км, создавая оживленную атмосферу. Однако, несмотря на урбанизированный характер, близость к природным зонам, таким как Сьерра Бермеха, обеспечивает возможность для отдыха на природе. Этот район подойдет тем, кто ценит сочетание удобств городской жизни и доступа к пляжу.
Жизнь в этой урбанизации на востоке Эстепоны предлагает сочетание удобства и прибрежного образа жизни. Расстояние до пляжа ( Playa de Estepona в 524 м, La Rada в 769 м) позволяет легко добраться до моря для прогулок или отдыха. Городская среда означает, что все необходимые удобства находятся в пределах досягаемости: супермаркет всего в 104 метрах, аптека в 237 метрах, а медицинский центр в 1.1 км. Это создает комфортные условия для повседневной жизни, минимизируя необходимость дальних поездок за покупками или услугами. Урбанизация предлагает также общие зоны отдыха, включая бассейн. Близость к Эстепоне (10-15 минут езды) открывает доступ к более широкому спектру услуг, ресторанов и культурных мероприятий, при этом сохраняя относительное спокойствие проживания в урбанизации.
Интерактивная карта демонстрирует расположение таунхауса в районе Кото де ла Серена, Эстепона. Она визуализирует близость к пляжам, основным дорогам и городским удобствам. На карте можно увидеть расстояние до моря, ключевых объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты, аптеки и медицинские центры, а также до полей для гольфа и спортивных сооружений, что дает полное представление о доступности и окружении.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 42 км к востоку от Альхесираса. Марбелья, еще один известный город побережья, расположен в 25 км к востоку. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и доступом к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, также повышает привлекательность местоположения для международных покупателей.
Объект обладает хорошей транспортной доступностью и близостью к основным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится на расстоянии 524 метров, а La Rada, 769 метров, что делает их легкодоступными пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 64 км по прямой линии, что является стандартным расстоянием для побережья Коста-дель-Соль. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для ежедневных нужд. Поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, расположены в пределах 4.1 км. Для путешествий также доступен аэропорт Гибралтара (GIB) на расстоянии около 36 км по прямой. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости (в радиусе 2 км) говорит о развитой системе общественного транспорта.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (2.4%) способствуют приятному микроклимату. Близость к горному массиву Сьерра Бермеха (высота до 1,449 м) обеспечивает разнообразие ландшафтов и возможность для пеших прогулок и наслаждения природой, контрастируя с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в пешей доступности и имеют пологий спуск к морю. Всего в 1.6 км расположен пляж Playa del Cristo. Для любителей гольфа в радиусе 4-6 км находятся несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Инфраструктура для спорта также хорошо развита: в пределах 1 км расположены спортивные центры, такие как Better Bodies и Polideportivo Municipal. Для любителей морских прогулок доступен порт Puerto Estepona в 1.6 км. Наличие 134 спортивных сооружений в регионе подчеркивает активный образ жизни, который предлагает эта местность.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в городе Эстепона, который является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 42 км к востоку от Альхесираса. Марбелья, еще один известный город побережья, расположен в 25 км к востоку. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием небольшого города и доступом к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, также повышает привлекательность местоположения для международных покупателей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL621700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, данный таунхаус занимает нишу между более новыми, но, возможно, менее просторными объектами, такими как Celestia Homes (от €390,000), и предложениями, требующими значительных вложений. Его площадь в 246 м² и 4 ванные комнаты предоставляют больше пространства, чем у многих квартир или небольших таунхаусов. Цена от €500,000 отражает как размер, так и местоположение, а также необходимость модернизации. Объекты вроде Sunset Bay (от €359,000) и Sunny Golf (от €370,000), вероятно, предлагают иные характеристики, возможно, более современную постройку или меньшую площадь. Преимущество данного объекта заключается в его потенциале для реновации в привлекательной локации с развитой инфраструктурой и близостью к морю, что может обеспечить значительный прирост стоимости после модернизации. Это делает его интересным предложением для тех, кто готов инвестировать в улучшение недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
